央行持续加息，大多伦多地区的房价下滑，在租金年升19%的情况下，买房和租房的差距收窄。网上地产平台Zoocasa研究发现，在密西沙加和奥沙华置业的负担较租房更省钱。
平台的科斯加里亚(Patti Cosgarea)表示，根据TorontoRentals.com的报告，大多伦多地区的平均租金以年升19%的升幅调涨，区内很多市镇的平均房价则每月下跌。
报告比较今年6月的平均租金和平均房价，并以20%首付，30年房屋贷款和4.49%的5年期固定利率计算。
报告指出，大多伦多地区今年6月的平均租金，从去年同期的2,018加元上升至2,403加元。今年6月的单月租金升幅为3.1%，是过去3年半以来的单月第二高，仅次于今年5月的5.7%。
虽然租金视乎不同屋型和地区有很大的变化，地库的租金最低，平均为1,815加元，单家庭住宅则最昂贵，平均要3,389加元；但各类型房屋在6月均加租。
公寓成为第二抢手屋型
多伦多区域地产局（TRREB）的7月统计数据显示，公寓单位是最负担得起的房屋。尤其是皮尔区和约克区的公寓，平均房价分别为616,876加元和687,843加元，多伦多的公寓均价为744,092加元。
公寓已经成为第二最抢手屋型，仅次于独立屋。
科斯加里亚说，奥沙华市的公寓租金平均为1,787加元；但平均售价为379,510加元，每月供款1,529加元，买房比租房少14.4%。
密西沙加的公寓租金平均为2,820加元；但平均售价为628,116加元，每月供款2,531加元；买房比租房少10.2%。
宾顿市和多伦多的租金与每月供款之间的差距，分别为9.7%和9%。
随着租金持续上升，长远而言，买房更划算。
渥维尔和旺市供屋与租金的差距最大，分别为59%和25%。
编辑：YUAN
编审：言西早
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