微橙子/综合整理自：澎湃新闻、和讯网、红星新闻
疫情持续反复下，经济不景气，房地产也哀鸿遍野，烂尾楼不断，很多贷款买房的业主也受到极大的影响，烂尾楼盘业主联名停贷出现了“城传城”的现象，一起来听几个断供的故事：
故事一：6月30日，江西省景德镇市恒大珑庭楼盘业主们将一份《强制停贷告知书》晒到了网络上。经历了近一年的反复求助后，业主们最终做出了停贷的决定。
2021年买了该楼盘的王女士怎么也没想到，自己买的楼盘在买入几个月之后就毫无预兆地停工了。本以为2023年就能住上新房，没想到等来的却是一个停工的工地。
王女士一家2021年2月份买下了这套房子，当时开盘价是9500元/平方米，房子总价90多万元，首付30万元。
“公公婆婆卖掉了小房子，我们这边房价低，就卖了20多万元，我爸妈给了我10万，他们都是农民，存这么点钱也不容易。我们几乎是拿所有的现金去付了这个首付，可以说我们是全部的身家都押在了这套房子里。”
王女士表示，她7月份的房贷已经还掉了，但决心从下个月开始就不会再还房贷，“即使上失信人名单也不还了。”
故事二：上海的汪萍一家在3年前为了改善居住条件，卖了家里的老房子，再贷款300万，在奉贤区买了“泰禾海上院子”小区的一套房，原本应于去年3月交房，但这个项目从2019年7月就停工了。房子烂尾了，但每个月1.8万元的贷款却依旧要还，一家人因为把老房子卖了，新房交房遥遥无期，只能花4千块租房居住，每个月的开支压力大到喘不过气。
7月13日下午，和汪萍一样买了泰禾海上院子的200多名业主联名发布了“强制停贷告知书”，宣布项目若不全面复工，则集体停止还款。汪萍眼看收房无望，也准备加入停贷队伍。
故事三：网友fairy的老公在当地疫情封控结束后也失业了，刚好失业的那个月还完了车贷跟小额贷款，还剩下每个月两千多的房贷，本来老公每月收入1w+突然变成零，她自己之前收入也有1w变成了五千，扣掉房贷，每个月剩下的钱不够开销，老公停了三个月没收入，夫妻俩很焦虑，这个月还好老公入职了一家公司，虽然工资低，最起码每个月有钱进来，以前还想着在工作地买套房子，今年完全打消了这个念头幸亏没买，不然房贷都还不上。
以上几个故事，是此轮停贷现象的缩影。
自景德镇恒大珑庭楼盘的业主发布停贷通知书开始，这两天迅速蔓延至全国，全国各地陆续有房地产项目加入停贷行列。进入7月，越来越多问题楼盘的业主加入停贷声明行列。按照网络流传的业主声明统计，目前近20城逾150个楼盘的业主表示将不再偿还房贷。
真不敢想像，如果疫情一直持续下去，经济形势一直不向好，后续还会有多少楼盘烂尾，又会有多少业主无奈断供。
其实谁又愿意断供呢？断供的业主们，想要的无非是尽早搬进自己的房子里，实现居有其屋的梦想，一断供，首付款、还出去的利息这么大的损失，又有多少人能够承担？
想起我们第一套房子买的也是期房，幸运的是没有遇到烂尾的情况，交房时间也没延后，房产证也顺利地办下来了，但后来再换房子的时候，我坚决不买期房，选择了买二手房，二手房起码不存在烂尾的风险。
期房最大的风险就在于房子还没完工，你已经提前支付房款并背负贷款把房子抵押给了银行，这个套把购房者死死地捆住了，说到这里，房产预售制度真的是第一大坑。
从理论上讲，业主不还贷惩罚的不是开发商，而是银行。并且，不还贷就是违约，还会影响个人征信。
业主断供后，银行会将断供人员纳入失信名单，而前面交付的首付款，也打了水漂，后面还要被银行起诉，继续还银行的钱。
对此，银保监会有关部门负责人作出回应，表示将引导金融机构市场化参与风险处置，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作；
昨天，工、农、中等六家大型国有商业银行以及兴业银行、平安银行、光大银行等均发布公告，称已经对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况展开排查。
事后的补救其实怎么都难以彻底解决烂尾楼问题，要真正解决这种问题的发生，要么取消预售制，要么让开发商拿地的时候，将该项目的总建设资金进行一个扣留，放在监管账户里面，一旦停工，还有监管账户里面的资金可以调配；
但现在的开发商都是拿了地之后，由施工单位进行全面垫资到封顶，然后利用预售资金来付钱，一旦预售不好这个楼盘就出现问题。
从源头上治理，真正把老百姓的权益放在心上，才能还百姓一个安心。
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—完—
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