2001年,李女士在武汉市江汉区的一交叉路口买了一套商铺。12年后,政府要拆迁此地,并赔给李女士1500万元,结果李女士坚持索要3000万,这是为什么呢?2001年,李女士夫妇咬牙在武汉的一处繁华地带购置了一套商铺,花费了110万元,由于两人都是工薪阶级,所以他们便打算将新购置的商铺对外出租。很幸运,由于商铺地带极好,一家银行答应与李女士夫妇合作,双方签署了长达15年的合同,合同中写明每年租金高达60多万。靠着每年60多万的租金,李女士的生活越过越好,她不仅将儿子送出国外读书,还在老家给爸妈买了套房子。这样令人羡慕的生活却在13年被打破了。2013年,武汉要修建一条地铁6号线,而李女士所购置的商铺正好在这条线路上,不得不进行拆迁。原本李女士并没有异议,答应了拆迁,可当她看到拆迁赔偿合同上1500万赔偿费的时候傻眼了。政府给出的拆迁赔偿费与她所在周边调查的房价差额巨大!此前,在知道自己商铺要拆迁后,李女士便走访了自己商铺周边的房地产公司,对自己家商铺的价值做了一个评估,评估的结果是赔偿费至少要达到3000万。面对如此巨大的差价,李女士自然不肯接受,她向政府提出了3000万赔款,并提供了参考。对此,政府负责人拒绝了李女士的诉求,并向她做出了合理的解释。政府做出1500万赔偿的依据是李女士商铺使用期限是40年,而李女士已经使用了15年,所以后期的使用期限是25年,而商铺的最高收益是每年60万的租金,政府便以最高收益和剩余使用期为依据,计算出赔偿为1500多万。而李女士对此计算方法不满意,她认为应该按照周边房屋均价计算,商铺280多平,而周边房屋均价在9万一平左右,加上其他补偿费,最终算下商铺起码要有3000万的价格。听完李女士的算法,政府负责人给出了解释:“商铺地处繁华地带,很少有人会买卖房屋,基本都和李女士一样只租不卖,而近年也没有人卖房,同时李女士给出的周围九万一平的房屋距离商铺比较远,不具有参考价值,所以李女士的算法不合理也不合法。”双方始终争执不下,期间李女士多次找政府协调,索要3000万的赔偿费,但政府坚持自己的合法报价,双方就这样僵持了两年。2015年4月14日,地铁修建负责人感到很焦急,原本在16年底要开通的地铁眼看无法如期建成。政府只好再一次联系李女士,却没有联系到,无奈之下,政府便向李女士下达了《房屋征收补偿决定》,没有事先通知李女士,就张贴到了店铺上面,并且给了李女士20天申请复核。当李女士得知此事时,复核已经过期了,她感到很气愤,便向政府提出取消《征收决定》,却被政府驳回,李女士只好将政府告上法庭,拆迁纠纷达到了高潮。可惜还没开庭,政府便向法院提出对商铺采取行政先予执行,强行将房屋拆除,站在现场的李女士眼含泪花:“我知道会有这么一天,我已经做好了牺牲的准备。”拆迁之后,法院审理如期举行,由于政府的《征收决定》确实没有经李女士之手便张贴在了商铺上,跳过当事人这一行为侵犯了李女士原有的权利,所以最终李女士胜诉,并且二审后,法院对政府的复议予以驳回。商铺周围居民认为李女士太过固执,并且给李女士安上了钉子户的称号,但李女士是在维护自己的权利和利益,她和政府都是在法律的合理范围内争取利益,值得理解。#打卡挑战局#
12年前北京大哥捡到一乌龟,养了7年才知:这哪是乌龟?这是宝贝
1983年15岁少女救人牺牲,20年后获救者被判死刑,临刑前提一要求
16年四川农民挖到“人形树根”,商人5000元买走,转手就卖200万