2003年，家住内蒙古赤峰的魏女士花16万元，在老家买了一套旧民房，打算装修一下租出去赚钱。十五年后这套房子喜提拆迁，拆迁款高达419万，面对巨额补偿，魏女士非常的高兴，但让她没想到的是，当年把房子卖给她的卖家却见钱眼开，对魏女士说当年的买卖无效，要求退还拆迁的补偿款。
已经卖出去十几年的房子还能分到拆迁款？这种事情听上去就觉得离谱，当年白纸黑字签的购房合同，购房的钱也一次性结清了，现在凭什么说无效呢？但更让魏女士无法理解的是，卖家直接上诉称购房合同无效，并且得到了法院的支持，这究竟是怎么回事呢？事情还要从2003年魏女士花钱购房时说起。
16万购买旧房屋
魏女士是一个下岗工人，年轻的时候她凭借着过人的商业头脑，手里攒了一些积蓄，下岗之后就想着买一套房子用做投资，于是她就开始留意各种出售的二手房屋。一天在《红山晚报》上，魏女士相中了一座整套的民房，这套房子的情况虽然比较破旧，但房子的面积很大，地脚也非常的好，敏锐的魏女士立刻就意识到，这套房子只要好好收拾一下，将来准能替她赚钱。做好决定之后魏女士就根据广告找到了卖家刘亚云，通过与刘亚云一家接触后，魏女士更加坚定了买下这套房子的决定。
刘亚云是一个单亲妈妈，她的家里还有两个未成家的儿子。从前刘亚云与丈夫田忠林靠做小生意发家，虽然没有大富大贵，但日子过得还算舒心，如果不是田忠林突然患病，一家人根本不可能将住了几十年的祖宅卖掉。田忠林生病后家里花钱如流水，不仅十几年的积蓄一夜成空，还欠下了一屁股债。几年之后田忠林还是撒手人寰，此时家里的大儿子还未成家，小儿子还在上学，刘亚云无奈之下只能买房。
刘亚云家的院子面积很大，足足有547平米，其中屋子的面积约为146平米。整个院子加上里面的两间小屋，刘亚云一共报价155000元。魏女士听到刘亚云一家的遭遇心生同情，同为女人她十分理解刘亚云这些年过得有多辛苦，于是在魏女士也没有讲价，直接答应了刘亚云的报价，并且还主动提出再加5000块钱，凑够160000元一起交给了刘亚云。刘亚云做梦也没想到会有人主动加钱，她们一家都非常感激魏女士，于是毫不犹豫地跟魏女士签了合同， 为了证明合同有效，刘亚云还将丈夫田忠林以及两个儿子的名字也写了上去，并且带着孩子一起按了手印。
突然反悔只为拆迁款
拿到合同后的魏女士便开始着手修整屋子，她前前后后花了近50万，将整个院子都翻了个新，并且把两间屋子变成了四间屋子。房子修正好之后魏女士便将它租了出去，因为地段不错，这套屋子根本不愁租，魏女士便开始安心地做起了房东。拿到16万购房款的刘亚云一家也开始了全新的生活，她还完债之后还剩下了几万块钱，便带着儿子建了一个蔬菜大棚，一家人就住在里面种菜买菜，两个儿子慢慢长大成人，一家人的生活也开始好转。事情发展到这里，双方似乎不会再有交集，但一场拆迁却让她们打起了官司。
2018年魏女士买下的这套房子被划进了老房区改造计划，这么大一个院子，魏女士一共得到了419万的巨额拆迁款。魏女士没想到自己15年前的无意之举竟然能赚这么多钱，但她还没来得及高兴，当年卖房的刘亚云一家就找上门来。原来他们听说房子要拆迁后便觉得自己一家吃了大亏，于是也想要分一杯羹，要求魏女士至少交出一半的拆迁款，也就是200万元。
自己当年按照正常手续买的房，为什么要分给别人？魏女士觉得对方在无理取闹，便没有再搭理他们，但一段时间之后，魏女士突然接到了法院传单，原来刘亚云母子已经将她告上了法庭。
法院支持合同无效
刘亚云一家的要求是，判决当年的购房合同无效，并归还房屋和宅基地的相关证件。既然合同无效，那么拆迁款自然也要重新划分。这种无理的要求魏女士自然不会答应，于是双方吵得不可开交。很快一审判决有了结果，根据相关法律规定，法院同意双方的购房合同无效。
原来早在1999年，我国就出台了相关规定，农村住宅禁止向城市居民出售，也不允许城市居民占用农村的集体土地建房。因此魏女士购买刘亚云家房子的事情从一开始就是不合法的。得知此事的魏女士非常后悔，自己应该多了解一下法律后再进行投资，但除了拆迁款，自己还在这套房子上投资了50多万，难道就要打水漂了吗？
最终结果
2018年10月份，魏女士又重新上诉，而考虑到案件的特殊性，法院也认为案件有重新审理的必要。考虑到当年双方签合同时属于你情我愿，并且魏女士付出了巨大的代价。而刘亚云一方违背了契约精神，应当承担一定的责任。因此法院最终判决，该房屋后来扩建的面积收益全部归魏女士所有，原有面积的70%也属于魏女士。最终经过核算，魏女士分得拆迁款382万元，而刘亚云一方分得37万元。
诚信和契约精神是人的立身之本，我们遵守法律的同时也要以道德约束自身。
母狼产子时无食物，老猎人送猪头救活狼崽，数年后狼群前来报恩
2005年，广东男孩与蛇同吃同住，将蛇当成亲人，蛇真的能养熟吗？
2007年，四川一91岁老太身体不适，去医院竟查出已经怀孕