“我贷款是为了买房子，现在房子成为了烂尾楼我凭什么还贷？”
“你不要激动，一码归一码，合同上写得清清楚楚，你在我行的贷款必须得还。”
“我不会还，你告我去吧！”
对贷款买房的许先生来说，一手交钱一手交货这是天经地义。但银行却认为，欠债还钱更是天经地义，许先生贷了392万元，这么一大笔钱不找他要找谁要？双方意见难以统一，最终银行起诉了许先生。
392万买房却烂尾
事情还要从2014年说起。许先生在上海工作，上海的房价很高，这些年来许先生一直在租房子住。年轻的时候还没感觉，成家立业后没有自己的房子总觉得心里不踏实。在上海打拼了几年后许先生攒了一些积蓄，便在上海买了一套小房子。又过了几年，家里添了新成员，一家老小挤在一起根本住不下，还是要买一套大点的房子。带着这样的想法许先生开始看房，但上海的房价高得吓人，想要买一套面积大点儿的更是天价，很快就打消了许先生在上海买房的想法。
同事听说许先生要买房后便给他提了一点建议，既然在上海中心买不了，到附近其他地区买不就行了。通过打听他得知浙江嘉兴离着上海的距离不远，但房价要比上海低好几倍，与家人商量过后许先生看中了嘉兴一套392万的小别墅。如果是在上海，这么大的房子它不可能买得起，但现在只要贷款就能买下。这套房子位置比较好，还是百万级别的小别墅，许先生觉得它以后肯定有很大的升值空间，于是他当机立断，用自己上海的小房子做抵押，从银行按揭贷款买了房。
贷款很快就批了下来，许先生只需要等着房子盖好就能拎包入住。看着马上就能属于自己的大房子许先生是满心欢喜，付完首付后他每月的工资也足够还贷，仿佛一切都在许先生的计划当中。但千算万算，他没想到这套价值几百万的小别墅竟然也烂尾了。
许先生从银行贷的款是用来买房的，所以并没有经过他自己的手，而是直接到了开发商的手里，而许先生还贷则是与银行对接，只要还给银行就行了。想着每次还的贷都是盖在房子上的一片瓦，刚开始的时候许先生一直按时还贷，只期望着房子能够快点封顶交房。但在2017年时，有一条传言传到了许先生的耳朵里，他听说自己房子开发商的资金链出现了大问题，房子可能要烂尾了。一开始许先生是不信的，自己买的这套房子价值好几百万，怎么可能轻易烂尾？但没过多久这件事情就被证实，开始有业主一起找开发商讨说法。
面对来势汹汹的业主们，开发商表示确实存在资金短缺的问题，但只是延期交房，保证不会烂尾，只要静心等待就一定能拿到房子。无计可施的许先生只能继续等待，可半年之后他等到的却是开发商破产的消息。2018年开发商正式破产清算，因此与许先生的购房合同也无法继续履行，看着刚刚盖到一半的房子许先生的心里是有苦说不出，已经花进去的钱基本上都打水漂了。
因不还贷被告上法庭
房子虽然没了，但许先生与银行的贷款却在正常进行，看着手机上收到的催款短信许先生就气不打一处来，房子都烂尾了还让自己还贷，难道真当他是一个冤大头？于是许先生便选择了拒绝还贷。银行这边收不到钱自然要找许先生要钱，当时贷款合同写得很明确，许先生与开发商之间的任何纠纷与贷款人（银行）无关，也就是说买房是买房，贷款是贷款，许先生可以去找开发商，但不能不还银行钱。所以许先生要是不还钱就只能当老赖，以后的工作和子女都会受到影响。
2020年因为许先生坚持拒绝还贷，银行将他告上了法庭。当时的贷款合同都写得清清楚楚，许先生有再多的怨言也抵不过货真价实的证据，因此法院依法判定许先生与银行间的《个人购房贷款与担保合同》仍旧有效，许先生需要继续履行还款义务。这样的结果是许先生无论如何也接受不了的，于是他仍旧拒绝还款。2021年法院对该案件做了最后判决，因为许先生存在违约行为，他需要支付银行贷款本金、利息以及违约金等共220万元。
不仅房子成了破烂，还背上了巨额贷款，这种事情换谁也接受不了，他认为开发商不应该轻描淡写的一句破产就让业主们承受损失。2022年许先生就此事又提起诉讼，而这次他终于得到了自己想要的结果。浙江嘉兴中级人民法院重新审理了这个案件，考虑到许先生在这次事件中不可否认地承受了很大的损失，因此重审判决许先生无需继续偿还220万元，这些债务应当由开发商承担。买房是大事，一定要将合同研究明白，挑选资质好，有实力的开发商。