中国近代史上，由于满清政府的闭关锁国，造成了中国落后的局面。迅速崛起的西方列强，对近代中国进行肆意蹂躏。晚清政府的软弱无能，与西方列强签订了高达700多份条约，除了远赔近割之外，还有一种特殊的被欺负方式：租借领土。
所谓的租借领土，又称为租界，这是中国近代历史上，西方列强通过不平等条约强行在中国获取的租借地的简称。租界国在租界地拥有行政自治权和治外法权。
那么租界和割让领土有什么区别呢？
租界，顾名思义，是出租领土给别国家，所以在名义上其领土仍然属于出租国，并且没有治外法权的属性。但是在中国近代史上，租界使用国的权利是很大的，他们不但有领事裁判权，甚至还有立法权限。所以出租国一般都认为，租界就是外国领土，不敢干涉租界的事务，更别说派军队驻扎了。
既然是租界领土，那么有租金吗？答案显然是没有的。所以所谓的租界条约，就显得“既当婊子又立牌坊”了。正因为租界的这种不平等性，严重侵犯了中国的领土完整，也侵犯了中国的司法主权，是一种变相的殖民统治。
中国近代史上，列强逼迫中国签订的租借条约，列举如下：
1898年3月6日，清朝代表李鸿章，与德国在北京签订《胶澳租借条约》，将胶州湾租给德国，租期为99年。
1898年6月9日，清朝代表李鸿章，与英国在北京签订《拓展香港界址专条》，将新界（现在香港的一部分）租给英国，租期为99年。
1887年，葡萄牙迫使清政府签订《中葡会议草约》和《北京条约》，将澳门租给葡萄牙，租期为99年。
1898年11月16日，法国强迫清政府签订《广州湾租借条约》，将广州湾（现在为湛江）租给法国，租期为99年。
等等……。
从列强强迫清政府签订的这些租借条约来看，除了都是不平等条约这个共同点之外，还有一个最大的共同点，那就是这些租借条约的期限都是99年，这是为什么呢？
对于为何租借租期都是99年，近些年来，网上有一个流传的说法，那就是清政府外交家李鸿章代表清政府签订条约，据理力争，争取的99年。
网上流传的说法是，李鸿章签订了大量的不平等条约，积累了丰富的签不平等条约的经验。1898年，清政府再次派李鸿章与英国签订《拓展香港界址专条》，将新界（现代香港的一部分）租给英国。
李鸿章一反常态，变得非常强硬。英国提出的租借期限是100年，李鸿章强硬表态，必须改为99年，否则他一个字都不会签。理由是按照国际法，一个国家如果强占另一个国家的领土达到100年以上，就可以永久占领这片领土。所以李鸿章才强硬要求将租借期限从100年改为99年。
近些年来，网络上有一个奇怪的现象，那就是喜欢给榜样式的人物找劣迹，给大奸大恶的人洗白。近些年来被洗白的人，如古代有秦桧、魏忠贤、杨广等，近代有慈禧、袁世凯、汪精卫、李鸿章等等。
所谓的国际法也是子虚乌有的，强占100年就是自己的了，这是什么强盗法律。李鸿章当然是中国历史上著名的汉奸、卖国贼，这是网络喷子就能洗白的。有人说，李鸿章只是身不由己，清政府逼迫他签的。但是汉奸就是汉奸，没有主动与被动之说。
那么租期是99年的真正原因是什么呢？
租期是99年，这是西方国家主动提出来的，并不是所谓的清政府争取的结果，更不是李鸿章强硬态度争取的结果。那个时候，在西方强大武力下，清政府还没有讨价还价的资格，更不敢讨价还价。
这是因为，在西欧各国的法律和习俗都有盛行99年租期制。99年租期在《资本论》中也有体现：
在英国，土地所有者把绝大部分用于建筑的土地不是作为自由地出卖，而是按99年的期限出租。
——《资本论》
西方国家的法律和习俗有着千丝万缕的联系，所以他们才不约而同提出租期为99年的要求，这是与李鸿章的强硬态度毫无关系的。
所以说，这么多的租借条约，就是西方国家“又当婊子又要立牌坊”的真实体现，其实也就是割地的另外一种形式罢了。
国家强大，人民富强，才是硬道理。