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说到鬼城，可能大家第一反应就是那种荒无人烟、破败不堪的古老废墟的形象。
那假若有这样一个地方，它的基础设施不仅非常到位，而且人均收入也很高，GDP收入还是全国第一[1]。这样的地方，却被称为“鬼城”，你敢相信吗？
鄂尔多斯，就是这样的一个地方。
从一个“人造鬼城”，再到发展至今的“富豪之城”。鄂尔多斯可谓是打了一场极为漂亮的翻身仗。
有很多城市想要借鉴这个耀眼的成功案例，但最终不得不选择放弃，回归到带有本土特色的、经济发展之路。
那么鄂尔多斯这个神奇的地方，到底是怎样完成这场华丽蜕变的呢？
鄂尔多斯，一座人为制造的荒凉鬼城
说到鄂尔多斯，清楚它的历史的人，应该都知道这地儿，自古就是荒无人烟。
作为曾经干旱贫瘠的戈壁滩，最初的人口仅有1500人左右。恶劣的自然环境，让当时但凡有点能力的人，都早早的逃了出去。
就这样，剩下的人越来越少，鄂尔多斯也变得更加荒凉。
但是“是金子总会发光的”，一颗珍珠即使当时被蒙尘，看不清它的珍贵光泽，但总有一天它的价值会被世人所发现。鄂尔多斯就是这样的一颗被人忽略的明珠，而且还是一颗价格连城的明珠，因为它的矿产资源。
鄂尔多斯的矿产资源异常丰富，截至到2013年的时候，据研究表明，其中可供开采的矿产资源，已经达到了35种之多。
不仅煤炭资源非常可观，而且天然气资源目前还处于开发初期，开发前景那是一片光明啊。
靠着这种老天爷追着喂饭的优越地理环境，2000年左右的时候，鄂尔多斯已经靠着自然资源起家，成为了一座经济实力强劲的“矿产资源型城市”。
腰包鼓了，鄂尔多斯的那些大款们，就想着要花点钱。可是，这钱一多了，怎么花还是个头疼事儿。
在2005年左右的时候，正是全国房地产的黄金时期，全国各地鼓足干劲，疯狂扩建新城。鄂尔多斯的大款们一看，这行啊，我们也要搞房地产。于是，当时常驻人口还不足两百万的鄂尔多斯，也开始跟随大流，开展了一系列的扩建项目。
其中，最著名的就是市政府打造的康巴什新城项目。
炒房带来的高房价，也让很多人望而却步。最终，就让本就人口稀少的人口，在本计划容纳百万人的新城中，最终的入住人数仅有15万人左右。
虽然入住率低，但是康巴什新城项目的各种设施，全部一应俱全。不仅有豪华的高层住宅区，还有办公楼、博物馆以及一些娱乐场所运动场地，金融科研教育，汽车制造基地等等一系列的建筑。
可以说，除了人少没啥人气之外，鄂尔多斯花费重金打造的这座新城，都可以称得上是一座宜居的城市。
但是无奈，有人曾经做了一个街头小测试。站在街上15分钟，竟然连一个人影也看不见。
这种现象，在2010年被一个美国人看到之后，写了一篇名为《中国鄂尔多斯-一座现代鬼城》的报道。这篇带有对中国刻板偏见的文章，很快便被人们所熟知。至此，鄂尔多斯的“鬼城”名号，算是坐实了。
“鬼城”摇身一变，成为全国顶级富豪的聚集处
“鬼城”的形象深入人心，鄂尔多斯的领导班子痛定思痛，决定改造以往寂寥的形象，以一个全新的面貌出现在世人眼前。
首先第一步要做的，就是将以往卷了钱跑了的，那些房地产的烂摊子给收拾一番。想要依靠挣快钱的房地产来带动发展，是极其错误的一个选择。这是鄂尔多斯领导得出的一个血的教训。既然外人没有办法救鄂尔多斯，那么就只能自救。
别的被房地产经济搞得乌烟瘴气的城市，再想打个漂亮的翻身仗，可能会非常困难。但是鄂尔多斯不同，因为它有一个得天独厚的地理优势——矿产资源丰富，而且还是异常丰富的那种。
概括起来，就是一个四字成语“扬眉吐气”。
“扬”是指羊毛，“眉毛”是指煤炭，“吐”是指稀土，“气”是指天然气。
靠着这四件法宝的鄂尔多斯人民，也真正的实现了自我的逆袭之路，真正做到了在全国人民面前，扬眉吐气。
作为一座新型的资源型城市，鄂尔多斯并没有像其他的资源型城市一样，在矿产被挖的几乎殆尽后，陷入了城市转型发展的危机之中。
鄂尔多斯的这份底气，来源于它的矿产资源的多样化。一种资源的开采进入了末期，还有其他储藏丰富的资源来补上缺口。就这样，矿产资源作为目前强劲的供血系统，为鄂尔多斯输入了源源不断地能量。
抛弃自身的硬实力不说，鄂尔多斯的当地政府，为了补救房地产这个大洞，也是花费了很大的心思。
首先就是要将囤积过多的库存给清出去。
新城盖好了，那么多的房子空着，没有人买没人有住，就是一种资源的浪费。而要想调动人民的购房需求，首先要做的，就是调动人们的购房积极性。
俗话说的好，“教育是幸福的投资，医疗是幸福的保障”。要想调动老百姓的购房积极性也很简单，首先就是将优质的教育和医疗资源，搬去新城里去。
就这样，新城中的一部分房子，作为“学区房”被家长们用以教育投资的一部分。而很多有养老需求的老人，也开始搬进了新城，因为这里代表着全市最好的医疗水平。
只是利用资源的空间转移，来解决房产的囤积问题，还远远不够。鄂尔多斯作为曾经的戈壁滩，外加上矿产资源的开采，而造成的生态环境的破坏，导致雾霾和风沙天气，已经变成了家常便饭。
增加绿化面积，让老百姓们都能够享受到大自然的馈赠，是鄂尔多斯当地政府的又一大举措。
总之，当地政府通过多方调控，终于将原先空旷寂寥的一座新城，变成了现在的一座宜居城市。
鄂尔多斯这座鬼城，也退去了它被世人误解的神秘面纱，以一种崭新的、现代化的风貌展现在世人眼前。
[1]鄂尔多斯2022年GDP：5400亿元，位列全国第一
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