[cp]假设一套总价100万的新房，购房者自己出30万首付+从银行贷款70万，合计100万交给开发商并获得房子。
购房者从银行获得70万贷款，是需要把房产质押给银行的。银行肯给购房者贷款，除了确认购房者有能力还款之外，主要是因为获得了总价100万的质押物；如果购房者无法还款，银行可以收回房产并拍卖，以保障自己的利益。
但问题在于，在期房形成现房的建设期内，这套总价100万的房产其实并不存在、只是银行默认房子会顺利盖好；所以这笔贷款在发生的时候，实质上是没有质押物的。
所以，购房者购买期房、银行放贷应该发生在房产交付(成为质押物)之后；否则这笔贷款，至少在从建房子到房产交付这段期间 —— 实际上是信用贷，是房地产开发商的信用。
综上，假设购房者30年房贷，从期房到现房2年完成交付，那么这里面的贷款应该分为（2年+28年），而且前两年银行是没有质押物的，而是默认开发商一定会把房子盖好 —— 这里面质押的、其实是房地产开发商的信用，但为这笔信用买单的却是购房者 —— 在这笔交易中，权责是不匹配的。
那么，能否通过法律途径，要求银行解除房贷合同呢？同时，由于开发商无法在规定时间内交付房产，所以也可以解除购房合同？[/cp]
[cp]谁便说几句，不太适合当高管（领导）的人：
1：嫉恶如仇的人不太适合。人性和世界是很多面的，今天和昨天还不一样。看人看事，都是看大方向的，容忍小缺点（陷）。
2：才华横溢的人不太合适。特别聪明有才能的人，一是容易被人嫉妒，二是不愿意倾听别人意见。两者结合起来，群众基础就不会好。
3：学历太高的人不太适合。学习～拿学历做题目，是一个不断求得最优解（且唯一）的过程。现实不是非黑即白，是模糊或灰色。用惯性做题去应对工作，搞不好的。
4：胆子太小的人不太适合。现实的变量太多，只做完全没风险的事，基本上没机会了。重大事项的决策，不可能所有人满意，所以问题都顾及。有时候，做了就做了。
[cp]从儿童大脑发育的角度来说，劳动尤其是家务劳动是让孩子变得更聪明的必需的教育手段。脑科学研究已经证明了劳动可以促进大脑的发展。从中医来分析，儿童生机很旺，偏得木性，木主动。所以孩子一定要动起来。从生活来看，既能让孩子动起来，又有益于家庭和谐的，莫过于让孩子适当于参与家务劳动。 [/cp]
[cp]部分语录分享送给有缘人。愿诸君一路长红。
龙头核心战法：第一时间发现了市场的精神领袖，上了它，且一直持有，直到发现市场新的精神领袖果断切换。没暴量的不算龙头，既然是领袖必须暴量。接受群众的检验。
龙头，有时候不舒服的买点也是大肉的源泉，买入分歧，卖出一致。分歧是最好的买点，能不能拿住敢不敢买是对整体大势的判断，行情没走完又是绕不开的点自然会继续。上涨中的分歧，自然继续！
炒股，核心就是理解每个阶段的本质炒作，情绪周期决定未来，板块人气决定龙头。龙头高位横盘，低位空间上不去。如果抗揍耐摔，只要它不持续跌停。就是说未持续兑现，暂时也还没有新的热点题材出来，老龙还会继续。
有一个打板客说，不要一来市场就把自己放在很高的位置上，做短线需要不断否定自己，不断不断的调整，不断打脸中，修正自己，提高自己，我主要以打板为主，半路不做的原因是成交量不好确定，达不到自己要求的量就无法预测。
满仓打板需三点共振：1指数大势，单边上涨。2板块随指数同步启动为当日核心板块。3，个股板块内人气容量核心。三点若是共振，哪怕只有百亿的成交量，第二天也是秒板。
市场进入亏钱周期就好比要下雨了，最好是不要出门，但是不小仓位感受行情的冷暖也会让自己思维钝化。这就是试仓的好处，用舌头微碰一下烫水，感觉很烫就不会再喝了。仓位的把控是门很大的学问。它是建立在强大的认知和盘感上的。行情好就做多，行情不好就休息。往往亏钱的人都是天天瞎买天天棱哈满仓干，高度频繁的交易，急于扳回之前的亏损心理因素造成的！
一个好的交易策略是不管行情怎么变化，都要让自己在应变中处于绝对的优势地位！做对的操作就可以了，输赢交给概率。尽量培养自己站在更高的维度去看待整个市场！
股票走势的本质是持币者和持筹者的博弈产生。应该多揣摩两者之心。随时衡量潜在买入者钱的数量和买入的动机和倾向，与场内持筹者的数量和卖出的倾向。当前者大于后者就买入。后者大于前者就卖出。因为这是心理博弈，有钱的人在场外等待更低的价格。有股的呢在场内等反抽。若行情偏弱则有利于场外，而一旦场内人作出一致性止损时，则是短线逆转的好机会！
股票是筹码交换的游戏，所谓的逻辑和基本面，就是用了骗取更多接力筹码的吹票手段。我们要看透市场本质，唯一的做法，只能是在接力的时候，一定要看这个题材和故事是否能吸引更多的人来接盘。筹码交换的游戏，一定没人愿意用更高的价格去接。结局必然像现在一样，投机一直都在，从未远去。只是很多人没看懂，短线最核心的东西就是人气带来的流动性溢价，仅此而已。
每一轮行情，赚钱周期亏钱周期的转化，多总结多回顾。市场的选美眼光其实不大的。所谓的预判就是抓住市场可能会喜欢的题材和票去买入！
根据盘面的变化，市场赚钱效应和亏钱效应的变化，推测市场心理的演变。买入倾向的推理，大多来自赚钱效应，卖出倾向的推理，大都来自亏钱效应。然后再结合大盘主流热点这些。进行瞬间的操作和准确的判断，操作是瞬间的，判断是动态的。买卖那一刻淡定自如，亦是自身境界的提升！
小资金也要分仓，也不能加杠杆，做股票是长期活动，不能把帐户都压在一只票上。小资金做大需要稳定的成功率。如果你全部重仓一只股票这种模式是不稳定的，容易大赚大亏。每一次比赛冠军都是长期坚持的努力走出来的，不是靠运气！是用稳定的模式，靠复利走出来的，如果没有自己的模式，一个亿的资金去做也是韭菜。仓位的管控是灵魂，仓位和技术之间，仓位的重要性远远大于技术！而且要执行最铁的交易纪律!控制风险永远要放在第一位！
做短线看明天能做什么就行了，不要想着要看到三五天，看到未来，包括章盟主赵老哥他们也不是能看到未来啊。
做短线需要很高的天赋和票的人都能寻找出有用的因子和规律，他们很善于总结。他们自然也懂得如何提升预判能力持股能力。
大龙头都是多点共振的结果.题材派，龙头派，筹码派，技术派都认可，筹码供不应求，越走越轻直到加速。有些打板客过分看重分时板的质量，上的并不一定都是牛股，封的早换手率不够，少数人吃肉的行情很难走出来牛股。最好是那种有足够换手率的人气票才是最安全的。
只做龙头只做主升只做惯性。没有主升的龙头就等嘛，坚持龙头战法必有厚报。拼的就是对这个市场理解力，悟性，和耐心！买入确定性，远比利润的多少还重要！
模式不同的人少交流，交流多了，你自己会受到影响！交易最好的方法是，简单，纯粹，高效！一种腿法一万遍的练！大道至简！赚钱的时候不要太自满！不要狂妄！不要骄傲！做不好的时候停下来反思，亏钱的时候要安慰自己。不要妄自菲薄！不要自负！有些事，做着做着就成了！如果没成也没关系，世界那么大，缺了你又何妨！
持之以怛的耐心+标准的仓位管理+严格的交易纪律+顺势而为+知行合一=成功！[/cp]
[cp]这一贴内容比较少，言简意赅，但是意味无穷。
短线不是一辈子。成功的短线投机最终会成为长线的价值投资。当资金体量愈发庞大时，操盘者会越来越意识到，投机终究只是小资金的所为，自己真正的瓶颈依旧在对于时代时势、经济周期、企业经营等基本规律的把握。
短线可以暴富，但不可以长富。它是攀登的一把梯子，但不是终身所求的梦想。
这是一程，这一程越快完成越好，越久越是蹉跎。
这只是另类的原始积累而已，原始积累你打算用掉生命的几成时光？
一个人职业生涯四十年，留给原始积累的时间，最多只有十年吧。如果你二十四岁毕业，最迟到三十四岁完成原始积累。最长十年为期，原始积累而已，十年以外，不能做成就别做了，不适合是明显的。越小的资金，追求越高越快的收益率是合理的，因为非如此不能翻身。但失败率也极高，短线先亏60%很正常，至深亏到80%也不难。你承受得了吗？
一部分人加速取得暴利的同时，是另一群人加速亏损的过程，资金向少数人集中，这少数人又在下一波浪潮中倒下一批，败给快富不能久富的定律，除非懂得收手。
一直打仗，难免负伤，以至毙命。这里本来就是战场，最讲兵法的地方。能当将军的是极少数人，大多数人从军，第一要务，不是为了胜利，但求能活下来。活着才是底线。肉搏。长线不是肉搏，是站在价值的一面，可久富。慢慢变富。小与大，暴富与慢富，快富与久富，能经历这种转换的才是真人。短线悟道，再大的道，也只是阶段成就，难出十年光阴。
一生短暂。[/cp]
600821金开新能，现在7.52，在7.45左右买入比较好
@狮子山 2022-07-18 10:38:23
600821金开新能，现在7.52，在7.45左右买入比较好
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收盘7.78，你买了吗？
[cp]关于最近的新疆旅游，头条新闻/每日人物栏目作者饶桐语是这样描写的：
独库公路堵哭 ，新疆被游客们挤爆了，草原上的人终于比羊多了。
一两百位游客挤在一起，望眼欲穿，等着唯一的一辆大巴把他们带出景区时，再美也顾不上了。
排队的一个多小时里，场面越来越混乱，不断地有人插队、吵架，甚至还有好几个人摔倒了。
号称全中国最美的独库公路，变成了“堵哭”公路，除了白天，连夜里也会堵，连绵不绝的车尾灯，点亮了山野。
进出那拉提的高速，10公里的路能开上2个小时，位于此地的网红桥，周围的“草都踩秃了”，拍一张要排队20分钟。
夏塔的区间车，得等上2个小时起步，如果想要骑马，就得再等上2小时——50匹马，档期排得满满当当，根本就没机会骑上去。
木屋民宿，包含机场接送服务的价格直接飙升到了17000元，另外一家不在景点内的民宿，价格低点儿，也要一万多块。
客流量远远超过最大供应量，没有提前预订的客人，甚至面临着“流落街头”的命运，一些自驾行游客，不得不在车子里蜷缩一晚。
除了酒店价格暴涨，机票价格同样水涨船高，有的游客花了5000元买下了到新疆的往返机票。
人多导致物价也涨了起来，烤羊腿一根480元，烤鱼380元，大盘鸡188元。
这个夏天，咱们还是老老实实的在家躺着吧。[/cp]
[cp]广场舞、跳起来，人在郁闷的时候需要运动、舞蹈，要让自己开心起来，不是一个人跑步健身，是跟一群人跳舞、欢乐，去掉阴霾。一个邻居，2006年代理童装亏掉几百万，2007年搞有机蔬菜基地亏掉几百万，2008年股市崩盘亏光几千万，他就是在小区里跳广场舞，这几年竟然咸鱼翻身、重新做起来了 [/cp]
@ty_日久见人心29 2022-07-18 23:33:56
请问广东鸿图还能一直持有么？
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趋势不变则一直持有
[cp]做短线，逻辑和预期，预期差是很重要的三个分析工具，你能说说你理解的逻辑和预期，预期差吗 ？
预期在长线就是估值，成长性预判，在短线就是流动性，资金去向判断。高于个股。预期差是时间差，资金的先来后到，一旦先来没有后到，那就判断错了，牺牲了。你去的地方，一定要保证后面有人继续来，所以才会做弱转强。逻辑，看的是渗透率，一旦人尽皆知，那么就结束了。一旦还没来得及人尽皆知，就消失的逻辑，更没生命力。可以完全以媒体角度去看逻辑为何物。[/cp]
002885京泉华，也是中线趋势股，低吸，现在40.47
[cp]算计，是贫穷的开始。
老话说：做人精明不如厚道，成就一个人的是远见与拙诚；耍小聪明，看似占了便宜，实则目光短浅；越算计，路越窄；越算计，心越累，太聪明、太能算计的人，结果大多是很不幸的人，甚至是多病和短命之人；因为算计是一种极度内耗的事，会失去身心的安宁；算计是心灵的枷锁。
算计别人，就是算计自己；所有的算计与手段，终将变成自己给自己设的局。
自以为聪明的人，往往没有好下场，世上最聪明的人，其实，是老实人；决定一个人最终成就的，不是点滴的利益得失，而是一个人的远见和拙诚。 [/cp]
@ty_佰诗奴 2022-07-20 14:47:33
楼主是庄家卧底，哪个跌就推哪个
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看啊，这里有个老实人
@狮子山 2022-07-19 12:17:12
603529爱玛科技，中线趋势股，现在62.51
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今天67.44，涨9个点
@狮子山 2022-07-19 12:15:41
002885京泉华，也是中线趋势股，低吸，现在40.47
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今天40.20，涨近3个点
@狮子山 2022-07-19 12:16:05
002660康达新材，现在15.26
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康达新材002669，今天涨近4个点，目前15.80
@狮子山 2022-07-13 21:11:27
301155haili风电，现在95.39，应该是要向上的，但是还是低吸为佳
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现在112.40
@狮子山 2022-07-13 21:17:38
601702华峰铝业，这是一个趋势牛股，现在16.78
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最高到了20.95，今天还有17.65
@狮子山 2022-07-13 21:17:10
600152维科技术，现在7.34
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今天涨停板，收8.77元，每股赚1.43元大概近20%吧
@swides 2022-07-21 09:23:04
老大，有好多冒充你二维码的，打击一下，发一下你的吧
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天涯不许公开发二维码的
@hopeng120 2022-07-21 11:22:16
老大，特力A怎么处理？
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这个得割
