一个小时,花光两个亿。这种本事,连传奇富豪王多鱼都做不到,而在哈尔滨的一个租户却神奇般的做到了。
近日,哈尔滨松北区的一小区楼,因为楼下租户私自拆装楼房承重墙,导致整栋楼240余户人家都不敢回家了,在凌晨1点多的时候,被紧急疏散,全都转移到了宾馆暂时安置。
根据一些新闻媒体的报道,私拆承重墙导致该楼房有十多层楼不同程度的出现了墙体裂缝,按照相关统计估算,再结合哈尔滨的城市房价,本次事故大概造成1.68亿的损失。
据说,该租户是准备将楼下装修城一个健身场馆,在设计规划场馆装修的时候,嫌弃承重墙比较碍事,不能做到将整个健身场馆设施一览无遗,于是就叫来了破除钩机开进了楼里边进行墙体拆除。
物业看到有大型机械入场,也是第一时间上前做出了相关提醒,而施工人员信心满满的跟物业方保证:“我们有多大的脑袋啊,敢拆承重墙”。
结果没想到,机器进场也就过了半个小时,还是把承重墙给拆了。物业人员见状大惊失色,赶紧上前叫停了施工进程,并通知了相关人员。
半个多小时的时间,损失1.6个亿,假如当年的《西红市首富》编剧晚几年创作,本案细节中创造灵感,可能一开始就叫王多鱼故意制造意外,把那个豪华大酒店给炸了,轻松解决一个月花光10亿的任务。当然,这样做的话,也有遗憾,那就是卧龙凤雏根本没有机会施展他们的投资天赋。
也不知道这个租户幕后的经济实力够不够硬,能不能够把这次的天价损失给抹平。
根据保险行业的说法,他的行为是故意的人为操作,很大概率是不计入保险赔偿范畴,等于说这笔巨额的赔偿,需要租户、施工方、物业等这几个当事人一起承担。
不用等法院审判划分也能猜到责任划分比例,租户作为老板,他的责任最高,就算没有80%,也有79%。其次是施工方,再其次就是物业。
实在不理解这个租户老板的胆子到底是有多大,这是租的房子不是自己买的独栋别墅,怎么敢说拆就拆。
老板就算有钱赔得起就以为没事的话,那就大错特错了,根据相关法律规定,这种强拆行为如果情节严重的话,还可能还需要背负刑事责任,要拘留。早在2019年,浙江也发生过强拆承重墙事件,当时的老板被有关部门以涉嫌危险方法危害公共安全罪,被依法刑事拘留了。
其次,也不理解施工人员是不是刚入行的新手,老板看不懂房屋结构图纸也还说的过去,可是一个专业干施工的也看不懂,这就有些说不过去了。干工程的,连承重墙都不认识,就好比一个骨科医生分不清骨头的部位。
承重墙之所以叫承重墙,都不用怎么深化理解,光是从字面意思上也能看出,就是承受着整栋楼重量的墙,等同于这栋楼的脊椎骨架,直接把整栋楼给拆骨折了,那整栋楼还怎么站的稳呢?
装修公司的人不能说老板给了钱,就可以不管不顾,蒙着脑袋就开干吧。是不是也要了解一下整个合作项目的内容,假如说老板让你替他去偷东西,抓到了算老板的,你觉得警察叔叔会因为老板这句豪言壮语就放过你吗?
第三,物业公司一方也需要为自己的不作为而付出“倒霉”的代价,但凡当时看到机械进场的时候,也跟着进去查看一下装修现场,而不是简单的口头提醒一下就敷衍了事,现在也不会出现这种重大安全事故。
1.6亿,哪怕物业公司被分到1%的责任,也有160万的债务。就因为一个工作上的不用心,损失上百万,试想一下,一个普通的物业员工需要干多少年,不吃不喝才能凑够这么一大笔钱?这还仅仅只是1%的责任,实际判罚可能远不止这么一点。
虽然说以现在咱们称霸世界的工程技术,完全可以将破损的楼房修复完整,但是对于之前居住的人来说,内心深处肯定还会有所担忧,住的也不踏实。
况且在市场价值层面,对于该小区楼房的二次销售也会大打折扣,没有任何一个购房者会愿意去购买一套曾经差点“倒塌”的房子,对于原业主而言,他们的房屋就存在贬值的可能。
这栋楼在未来可交易的概率就大大降低了,这些经济损失,业主们或许还会继续向有关责任方去追偿。
凭运气赚来的钱,结果因为自己的无知又一次性全给还了回去,还有可能欠上高额的债务,和牢狱之灾。
从这件事上我们可以学到一个经验,专业的事还需要专业的人。