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壹
很多人都有这样的疑问：为什么要做城市民宿？
民宿和酒店有什么区别？
民宿回钱快吗？
今天奶爸就和大家好好聊聊
城市民宿与酒店对比
1、酒店回本慢的第一个要素就是投资大，周期长。城市民宿的模式是借鸡生蛋的模式，不局限于房间，不限于地点，不限于人群，提供标准化、专业化、系统化服务。这是近几年全新的轻资产管理模式，实现投资小、人力少、提高效益。民宿目前是实体当中相对利润比较高的一个项目，民宿要赚钱主要看房子所在的位置以及房东的运营能力，我开了12家民宿，只有一家是自己的房子，其余都是租的，民宿要复制，就需要标准化流程来做，
2、酒店赚的是房间卖价，再加上统一服务。城市民宿是为是我们房东就可以一个人操作的，只要有房子然后上线平台。很多民宿房东都是兼职开民宿，平时都有自己的主职。民宿的接待、入住、退房及检查保洁经常出错差，我们把这些零碎的常规环节，通过一个系统来统一调度，这样便可以省去房东绝大部分的重复工作！而且不再容易出差错，也更加规范！
3、城市民宿投入小（奶爸投入7000元就开了第一套民宿），风险小（短租不成可以转长租），但是回报率非常高（谁做谁知道），很多新人只关注一套民宿只能赚几千，看不上，但是我们要分析一下，一套民宿投入也就是一万几千，一个月哪怕赚2-3千，年回报率能达到好几倍，那如果像奶爸一样手上开了10几套呢？投产比可以说吊打目前市面上的餐饮，便利店，奶茶店
4、城市民宿没有库存！看看我们的微商，看上去很赚钱，到了最后，发现其实是赚了一大堆的库存卖不出！做城市民宿就不会有这个问题，现金流杠杠的，天天收钱，哪天合同期不做了，不存在库存，而且合同期如果签的长，完全可以转利润相对低的长租，一样是个潇洒的二房东
5，做城市民宿，时间自由，奶爸一个人管12家民宿，天天宅在家带着二个娃，周末还经常到处浪，一台手机走天下。。
6，不管是以前，现在或者将来，衣吃住行永远是老百姓的刚需，中国的历史告诉我们，做地主永远最赚钱，既然没钱买一栋栋的房子收租，那就换种方式做个二房东，继续我的包租公生活
END
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我是民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，也厌倦了朝九晚六的工作，和宝妈辞职出来民宿创业，从0经验3万投入第一套城市民宿，经营了12套，本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了小小的时间自由（还没财务自由），这次我们没有把生活弄丢，做城市民宿让我们一家四口幸福感满满，如果你也想通过民宿创业，不管是兼职还是全职，欢迎添加微信一起交流，知无不言言无不尽；微信号：BB1683370
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