民宿创业-城内度假“包院儿”过年成新风!




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疫情以来,“城市度假”“微旅游”等概念逐渐兴起。在各地倡导“就地过年”的背景下,不少人选择在本地的民宿度过新年。




随着春节临近,民宿装饰的“年味儿”扑面而来。节前几天,民宿预订也进入高峰期,
现在因为疫情期间整体预订情况会比较临近,今年春节的整体出租率在80%左右。

#迎新年 集五福#


旅游平台数据显示,今年春节期间全国民宿酒店预订量同比增长近三成。上海、北京、重庆、广州是本地民宿酒店预订最热门的城市。此外,春节民宿酒店预订每晚均价达716元,较疫情前上涨约两成。




城内度假“包院儿”过年
特色民宿预订热
今年,更多人选择了“包个小院儿过大年”
儿时
被封存在院子里的温馨记忆
如今演变成很多人骨子里眷恋至深的庭院情结
也形成了对新生活的追求和愿想
院子
作为中国最源远流长的居住空间
也是年味最浓的地方
千百年来家族礼序的传承
使得院落里的年味从未消失
仪式感亘古长存



上海某民宿负责人 林勉:因为是一房一价,价格基本上都是在300-600元之间,预订量目前在7-8成左右。

作为一家网红民宿,且地处迪士尼周边,负责人介绍说,夏季是他们生意最好的时候,春节期间,客户群体则以老人孩子多代出行的家庭为主。在上海近郊的另一家民宿,老板告诉记者,目前除了初二一天,春节假期其他日期已经全部订完,基本都是包栋的客人,包栋价格在8000到10000元每天。

上海某民宿负责人 程卫华:9个房间左右,一般容纳15-20人,价格要比平常高30-50%左右。

据民宿平台负责人介绍,独栋别墅、带小院儿的房间,以及山景温泉房等都是春节期间较热门的民宿类型。

某民宿平台高级副总裁 胡阳:今年春节独栋民宿的提前预订量增长非常显著,同比2021年的增长超过了56%,其中设施、设计、风景比较好的民宿非常稀缺,达到了一房难求的状况。







包房包院、氛围装饰、丰富“年味儿”体验等动作背后,指向“春节房”客群的需求痛点。对于“春节房”来说,消费客群有其特殊性,主要以团体型出游为主。
百度指数数据显示,搜索“就地过年”的用户城市分布中,排名前五的分别是北京、广东、山东、江苏和上海。该数据构成一幅“异地打工人”群像,而这部分群体是就地过年政策下,对近郊民宿预订需求可能性较高的客群之一。此外,家庭亲子等也可能是高需求客群。

这个特殊的春节
让不能回家的人们
对民宿有了特殊的需求
一个‘家一样的空间’
对于留在本地
无法和家人亲戚团聚的人群来说
他们更需要
家的温馨、三五好友的欢聚陪伴
和过年氛围
而这一点,正是民宿的机会
也是民宿较之于酒店独有的优势




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奶爸的民宿房源一直在拓展,同时带学徒教人做民宿,自创的城市民宿十大流程,从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造、新媒体推广等全闭环流程,奶爸的陪跑实操课,短短3个月,已经帮助超过30位小白学员在深圳、佛山、东莞、珠海、杭州、上海、苏州、太原、长沙、西安、成都等全国接近30个城市成功落地,学员平均15天就可以成功上架一套城市民宿,如果你对城市民宿感兴趣,想从事民宿创业,或者你有闲置房源想做民宿托管,请添加奶爸微信咨询,微信号:BB1683370
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