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Constellations Analysis
旅行最担心的是什么？
当然是外出的住宿问题。
选择住宿地
我们往往担心快捷酒店的品质
又咋舌于高档宾馆的价位
也不想投亲靠友给人添麻烦
“民宿”成为当下越发流行的选择
一般来讲，民宿可分为两种：传统民宿利用自家闲置房屋，作为家庭的副业，住在这样的民宿里，闲来和房东话家常，让旅行更加丰富；社会型民宿则扩大规模、专业运营、吸引投资、打文化牌，逐渐成为酒店的一种，专业化的运营，有监管，民宿更有保障。
民宿的发展符合近几年兴起的“共享经济”的概念。传统民宿瞄准了市场的潜力，利用闲置的住房资源。哪怕只有一间房、一张床也不妨碍其运营，毗邻景点可以拥抱山清水秀，身处居民区可以领略"风土人情"，即便远在郊外也可以享受清新的空气，与众不同来自大自然的安宁。
相比而言，酒店的地址选择必须在交通发达的地方，其次需要靠近商圈。背负游客数量、市场竞争等包袱，前期投资大也成为房东心头的大石。但是民宿则不同，对很多房主而言，都是自己的房子，闲着也是闲着，不如开一家民宿，自己经营，也不用担心将房屋出租被破坏，还能赚回装修钱，何乐而不为？而且不管是以前，现在或者将来，衣吃住行永远是老百姓的刚需，中国的历史告诉我们，做地主永远最赚钱，既然没钱买一栋栋的房子收租，那就换种方式做个二房东，继续我的包租公生活
城市民宿投入小（奶爸投入7000元就开了第一套民宿），风险小（短租不成可以转长租），但是回报率非常高（谁做谁知道），很多新人只关注一套民宿只能赚几千，看不上，但是我们要分析一下，一套民宿投入也就是一万几千，一个月哪怕赚2-3千，年回报率能达到好几倍，那如果像奶爸一样手上开了10几套呢？投产比可以说吊打目前市面上的餐饮，便利店，奶茶店
在服务至上的时代，民宿为人们提供了多样化、个性化的选择。和连锁酒店、高档宾馆同质化服务相反，民宿的引客方式是与酒店完全不同的住宿体验。身在异乡的人，盼望的不一定是金碧辉煌的豪华装修、千篇一律的微笑与问候，而是日常居家的布置、入乡随俗的交流和宾至如归的温暖。这背后是一种别样的交往方式，相比一手付钱、一手取卡的公事公办多了些人情味。
为什么那么多人选择住民宿，不住酒店呢？首先就是价格问题，由于酒店和民宿的投资成本和运行成本差距都比较大，所以住酒店会比住民宿贵得多，并且有的酒店还会仗着自己是连锁酒店，故意把价格定的高一点。而民宿的运营成本比较低，价格更亲民。对此，价格的优势也是很多人选择住民宿的主要原因之一。
有的甚至能与房主一家在同一屋檐下促膝长谈，牵着房主的狗，吃着房主特制的早餐，旅行结束后与房主成为了好朋友，在经济关系之外，还能拥有一段真挚的友谊。
最后是居住环境，我们都知道酒店的居住风格都是千篇一律的，对于外出旅行的人来说，很容易出现审美疲劳，本来旅游就是出来放松的，聪明人当然更愿意尝试住一下不同风格的民宿啦。而对于年轻旅客来说，能住上一间又新意又好看的房间也算是不枉此行了。
当然，民宿遍地开花与人们旅游观念的升级不无关系，浮皮潦草的跟团游愈发受到诟病，奔波于著名景点之间、拍照留影买特产的“到此一游”模式逐渐被品美食、逛菜市、走乡间的深度游所取代。如果你还在认为旅游就是不停的逛吃，那应该转变下思路了，旅游的本质是让一颗疲惫的心静下来。
END
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我是民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，也厌倦了朝九晚六的工作，和宝妈辞职出来民宿创业，从0经验3万投入第一套城市民宿，经营了15套，本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了小小的时间自由（还没财务自由），这次我们没有把生活弄丢，做城市民宿让我们一家四口幸福感满满，如果你也想通过民宿创业，不管是兼职还是全职，欢迎添加微信一起交流，知无不言言无不尽；微信号：BB1683370（或扫码关注奶爸抖音）
奶爸的民宿房源一直在拓展，同时带学徒教人做民宿，自创的城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造、新媒体推广等全闭环流程，奶爸的陪跑实操课，短短3个月，已经帮助超过30位小白学员在深圳、佛山、东莞、珠海、杭州、上海、苏州、太原、长沙、西安、成都等全国接近30个城市成功落地，学员平均15天就可以成功上架一套城市民宿，如果你对城市民宿感兴趣，想从事民宿创业，或者你有闲置房源想做民宿托管，请添加奶爸微信咨询，微信号：BB1683370
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