添加奶爸微信：BB1683370 ， 免费领取价值2980元的民宿设计方案
城市民宿，顾名思义“城市+民宿“，更准确的说是 “民宿+城市“，因为先有“民宿“这个概念，再有“城市民宿“这个概念，因此，如果要了解“城市民宿”，需要从“民宿”入手。
民宿 —— 中国内地的民宿普遍被认为起源于云南，民宿主最初是一些年轻人在情怀的号召下开展民宿经营；后来一些非情怀人士受高回报的驱使，在资本的推动下也进入了这个领域并在初期赚取了不菲的回报。
提到民宿，可能还有很多人第一印象是农村的民宅、农家乐，或者是景区周边的客栈，但其实体量最大的是城市民宿。很多旅游业发达城市的城市民宿数量十分庞大直追精品酒店的数量。
那么什么是城市民宿呢？其实定义十分宽泛，简单来说凡是非酒店旅馆住旅的短租房屋都可以称之为城市民宿，区别于政策绝对抵制的“黑旅馆”，城市民宿的房源以商业公寓房居多，也可以是分散在各个小区内部的商品房，它们的订单客流都是来自于线上各大OTA平台，所以相关执法部门也给其一个非常贴切的名称：“网约房”。顾名思义，房客线上看中房源下单，联系房东操作入住
好久莓见，甚是想念
民宿有两个核心点：
1是空间：这里包含的不仅是房间内的配置，还有空间品质。
2是服务：不仅是标准服务，还有一些特色服务，如民宿主提供的特色餐饮以及当地出行指南等
硬件与软件的完美结合
HAPPY WOMEN'S DAY
民宿是在满足基本入住功能的前提上
再加入一些暖心的细节与服务
使人感觉到不同于正常酒店入住的“标准服务”
继而获得额外入住体验
城市民宿是在“民宿“的基础上加入“城市“的元素，因此就会有一些特殊属性，那么在这个概念下，城市民宿和乡村民宿有什么不一样呢？
壹 - 环境不同
乡村民宿多是自然景观之地，而城市民宿是在城市之中，城市民宿更多的是大隐于市，在喧闹的城市中提供一个温馨特色的家
例如说成都太古里商圈的网红民宿，2017年以来，成都跻身为新一线城市，许多成都当地市民看到了商机，纷纷开办城市民宿。
这些住宿与传统酒店最大的不同之处在于，它们位于社区内，有厨房用具、阳台和其他设施，更有利于生活。
贰 - 价格不同
民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
乡村民宿的定位是精品酒店，由于地理稀缺性，因此价格会偏贵，正常情况下在500 - 1000人民币一晚。城市民宿类似于酒店，市面上中低端民宿占多数，因此价格会和中低档酒店接近，在一线城市如北上广深等地，基本300 - 500 人民币一晚
如果是想试试手的小白，建议最值得先尝试的房源就是市中心成色不错的公寓房，不需要改硬装，只需要布置软装就可以出效果，这样固定投入最少
叁 - 目标人群不同
城市民宿中大部分是对商务出行住宿的有效补充，而乡村民宿更多是作为休闲旅游度假的选择。消费者不会为了简单的住宿远行乡下
肆 - 政策不同
乡村民宿的民宿和城市民宿依据的政策支持文件不一样。
民宿市场有着三大趋势：高端化、规模化与专业化。从宏观政策的角度来看，国家在不断鼓励民宿产业的发展，民宿市场会越来越开放，也会越来越规范。
从乡村民宿方面看，在国家乡村振兴的战略规划背景下，推动农村产业深度融合与创新，把民宿作为一个面向乡村产业的跳板和连接器，向文旅及农副产品相关的产业进行过渡和延伸，只有融合发展，跳出民宿做民宿才能突破现有的瓶颈。
伍 - 期待不同
乡村民宿的定位高端，人们是以度假的心态而来，期望很高，所以需要各方面都要做到最好；城市民宿大家的期望是低价格高品质。
奶爸觉得：城市民宿的火热，与创意的室内设计和对房客多元化需求的满足是息息相关的。在奶爸的资料包里面也有很高颜值的房子设计案例！
陆 - 数量不同
乡村民宿聚焦在自然风景良好的稀缺地块，因此，由于这些地方的不可复制性，乡村民宿的数量也就有限制；而城市民宿面对着的是广阔的城市，建筑数量众多，可以大规模的发展，从各平台上线的民宿数量来分析，目前城市民宿占着比较大的比例
民宿数量之所以可以成倍的增加，归根到底是因为门槛极低。只要你拥有房租成本和装修成本就可以租一套自己喜欢的房源开始做民宿。至于装修设计，自身多少需要一些审美，好在民宿的可复制性又极高，只要你会某宝，就可以依样画葫芦做出一套不错的民宿。所以对于几乎没有什么门槛的民宿业，吸引了一大批想赚“睡后收入”的年轻人。
柒 - 交通不同
乡村民宿大多地处风景秀丽的偏远地区，需要长途汽车或者自驾前往；城市民宿处于城市之中，有时候公交车，地铁就可以到达，比较便利
捌 - 接待方式不同
乡村民宿多为自营管理，多为亲自接待；城市民宿有一些是亲自接待，可随着智能门锁的发展与民宿主管理流程的提升，现在多为自助入住，不必亲自接待
玖 - 配置不同
乡村民宿的室内配置整体上是略高于标准酒店的水平 —— 洗浴，客厅，阳台等设备；城市民宿的室内配置整体上是在上述的标准上，再加入厨房等烹饪区域，还有投影仪，蓝牙音箱等现代设施
拾 - 服务不同
乡村民宿的服务和酒店类似，有什么问题可以直接电话联系民宿主或管家，可以快速解决问题；城市民宿大多是民宿主与民宿分开，所以若在民宿主繁忙或夜晚遇到问题时，则可能无法及时获得回复，因此，有时关键问题的自动回复则显得尤为必要
综上所述
“城市民宿“是在“乡村民宿“的基础上结合“城市的特殊属性“而形成的一种生活方式，对房客来说，在这里收获的不仅是一份居住的舒适，更是一份愉悦的心情；对房东来说，除了满足基础入住需求外，也需要时间和精力去做好充分的准备来面对一些特殊情况。希望在时间的洗礼下，都能够获得自己想要的成果。
城市民宿
END
看到这里，你一定要在文章右下角
给我点一个在看
给我一个正反馈，感谢！
添加奶爸个人微信：BB1683370
免费领取价值2980元的民宿设计方案
我是民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，也厌倦了朝九晚六的工作，和宝妈辞职出来民宿创业，从0经验3万投入第一套城市民宿，经营了15套，本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了小小的时间自由（还没财务自由），这次我们没有把生活弄丢，做城市民宿让我们一家四口幸福感满满，如果你也想通过民宿创业，不管是兼职还是全职，欢迎添加微信一起交流，知无不言言无不尽；微信号：BB1683370
奶爸的民宿房源一直在拓展，同时带学徒教人做民宿，自创的城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造、新媒体推广等全闭环流程，奶爸的陪跑实操课，短短3个月，已经帮助超过30位小白学员在深圳、佛山、东莞、珠海、杭州、上海、苏州、太原、长沙、西安、成都等全国接近30个城市成功落地，学员平均15天就可以成功上架一套城市民宿，如果你对城市民宿感兴趣，想从事民宿创业，或者你有闲置房源想做民宿托管，请添加奶爸微信咨询，微信号：BB1683370
长按扫码 立刻关注
延伸阅读，新手小白想做民宿必读奶爸原创文章↓↓↓
NO1、二胎奶爸，投资7000元9个月宅家开12间民宿，带娃赚钱两不误
NO2、民宿创业风险收益分析，为什么城市民宿是风险最小的创业项目？
NO3、民宿创业-新手小白必看，奶爸手把手教你开民宿
NO4、民宿选址-六脉神剑选址选房，奶爸标准化复制12间赚钱城市民宿