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不是民宿行业不行
奶爸看见很多人在网上问“现在民宿还能不能做？”“为什么我开的民宿不火呢？”“为什么别人的民宿能满房呢？”
奶爸想说“不是民宿行业不行，可能是你的民宿不行，奶爸本身有15套民宿，每套民宿的定位都非常清晰，奶爸也有很多学员一开始对民宿行业不太了解，通过学习，明确了自己的定位，现在民宿收益非常高”
民宿风格主题定义是否有问题
Good times
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主题要怎么定呢？这要以经营者的特长、爱好和资源优势为主来定，做自己擅长的事情。营造主题并不是一定要投入多少钱，而是看钱投在哪个地方、心用在哪个方面？很多人都向往诗与远方这样的的生活，想到某种喜欢的风格就开始做民宿。可能并没有考虑过当地的风土人情，想在哪里开就在哪里开。
比如在上海迪士尼旁边开一家民宿，如果选择做迪士尼动漫的主题肯定要比其他主题民宿更吸引人。如果是在江南小镇这种充满古朴气息的地方，你打造一个创意抽象的现代风格的民宿，与当地的文化氛围完全相反，当然入住率也不会高的。
配套的基础设施是否完善
Good times
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基础设施包括道路、水电、网络、停车场、厕所等等。有的人在选址的时候可能一味的只看重地段、房价这些问题，你是否注意过自己民宿的配套设施是否完善呢？比如自己的民宿交通是否便利？环境卫生是否存在问题呢？供水供电是否稳定呢？网络速度是不是慢成渣渣呢？又或者是否有车位满足房客使用呢？
上述问题都可能使你的民宿遭遇负面的影响，不要等收到差评的时候才知道来完善自己的民宿。
房屋设计是否不合理
Good times
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民宿的房屋设计是给客人最直观感受的部分，有时候设计不合理会影响房客对民宿的整体感受。比如楼梯设计太窄或者太陡，会使房客觉得进出不便；还有的民宿室内采光设计不合理，可能会使房客进入房间产生压抑的感觉。
如果房客住进民宿后感觉不好，可能会拒绝再次入住更不可能推荐给朋友来住。
有人说，选择了一处房子，就选择了一种生活，选择了一个民宿，就选择了一种旅行方式，民宿之美，也是一种情怀之美，去发现美，寻找美。
与客人沟通是否及时通畅
Good times
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一家好民宿，与客人的良好沟通是分不开的。
作为房东，在订房的时候，你与客人是否沟通到位了呢？住宿中，客人反映的问题，你是否提供有效的解决办法了呢？退房后，是否与客人保持联络，得到有用的体验反馈了呢？
无论是兼职房东还是专职房东，有时候难免会有联系不上的情况。如果这时候客人真的有事情需要找你沟通，但是找不到你的话就会很麻烦。所以为了避免这种情况发生，你可以把自己的地址和备用联系方式在房客入住的时候告诉他们。一旦联系不上你的时候，就有备用联系方式可以来找你沟通。
与房客保持良好的沟通，会帮助自己的民宿更直接的发现可能存在的问题。
由共享经济带动起来的民宿市场还在稳步增长阶段，当我们遭遇到民宿行不行的问题的时候要先检查一下自己的民宿到底行不行。只有为自己的民宿一步一步打好基础，才会有我们想要的风花雪月和诗与远方。
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民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，厌倦了朝九晚五的工作，和宝妈一起辞职出来做二房东创业，从0经验3万投资第一套日租房城市民宿，一年半发展到38套，目前在家创业也实现年入7位数！本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了时间自由！这次我们没有把生活弄丢，做网约房二房东让我们一家四口幸福感满满，小伙伴想通过网约房创业做个轻松的二房东，不管是全职还是兼职，欢迎添加奶爸微信一起交流，知无不言言无不尽，微信号：BB1683370（或者扫码关注奶爸抖音号BB1683370）
奶爸的日租房民宿每个月都在增加房源，同时带学徒教人做日租房民宿，自创的网约房城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造，新媒体推广等全闭环流程，奶爸的陪跑实操课，短短3个月，已经帮助众多新手小白同学在深圳、佛山、珠海、南宁、柳州、梧州、成都、资阳、锦阳、四昌、郑州、安阳、太原、济南、烟台、菏泽、杭州、苏州、台州、镇江、义务、舟山、长沙、昆明、昆山、南昌、新余等全国超过100个城市成功落地，学员遍布12345线城市，大量的成功案例，学员平均10-15天就可以成功上架一套城市民宿，最大的学员超过60岁，如果你对日租房二房东感兴趣，想从事日租房城市民宿创业，或者你有闲置房子想做民宿托管，请添加奶爸微信咨询，微信号BB1683370
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