民宿创业:74㎡上海民宿改造!还在装修的二房东一定要看



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我们学员的民宿评价率44%,新人可能不太了解,但同行应该知道这个评价率有多高难度,绝对行业天花板

今天奶爸和大家分享一个民宿改造案例

户型:两室一厅
面积:74㎡
位置:上海浦东
1. 原户型主卧面积略大,其他功能区墙体切割零碎,入户测光指数较低。
2. 公区不仅无玄关,无餐厅,厨房配比的面积连冰箱也安置不下。
3.卫生间面积过小且正对入户视线;使用很拘谨而且不太美观。


客厅的挂画就选择了迭戈·卡贝萨斯的艺术作品,看似在画实体,实则是与周围的建筑环境对话,缓慢而持续的神秘,暗含其中。

为了让民宿更有高级感,客厅选择了低饱和度色彩,蓝色、绿色为主调,凸显光影,将结构的魅力尽情展现。

从客厅到餐厅,公区的顶部都雕刻着圆润的弧形建筑纹路,在高级的色彩中,古典的浪漫氛围铺面而来。
客厅地毯是专门设计的定制款,蓝绿色块按特定比例自然衔接,色彩柔和、沁人心脾。

客厅沙发来自十二时慢,超宽坐深,躺靠完全卸下一天的疲惫。

就近设置了茶水台,咖啡机、水杯统一放在黑色的双开门斗柜上

银色的金属吊线灯悬挂在斗柜上方,为充满色彩的空间增添现代、前卫的质感;连猫咪也觉得充满了趣味。

生命力的体现不仅在于色彩,也在于植物,民宿从插瓶蕨类到大株观叶植都是门面担当,上下错落,充满了蓬勃的朝气。

落地窗边是客厅的读书角,层高错落不同的书架上摆着日常书籍,开放式的收纳方便拿取,最适合自由的氛围。

零星放置的收藏摆件和小型盆栽,安静又小清新,缓解阅读中的疲倦。

绿色的墙体彷佛空间背景般,将书架、电视柜、小鱼缸都融入其中,净化视觉,摆脱令人疲乏的繁杂,充盈着冷静与优雅的美感。

透明的玻璃鱼缸在射灯的照射下流光溢彩、色彩纷呈,连猫咪都能盯着看好一阵。
03.
餐厨

拆除了两面墙体后,原本封闭的厨房被完全敞开,释放出来一个17㎡多的餐厨空间,宽敞通透,处处都是舒适的自然采光。

餐厨区顶部保持了原有的建筑结构,房梁与贯穿餐桌的水泥柱呼应,原始材质的氛围体现着都市年轻人的自在感。地面通铺了仿水磨石的瓷砖,与客厅的木地板区分空间,即便有油污低落也方便打扫。

石材面的餐桌包裹着水泥柱,桌面光滑一体,是餐厅餐桌也是厨房导台;台面下的蓝色餐边柜放大视觉面积,可收纳的设计增加餐区展示,深浅适宜的隔层里,放几本菜谱,几套茶杯都是最好的装饰。

餐椅是同一风格的不同款式,纤细的框架整体统一,差异不同的椅背轻松自在,上方的黄铜吊灯打破了空间的冷静,大大小小的细节都体现着生活的品质。

冰箱、烤箱等厨房电器都提前安排了合适的位置,与橱柜融合一体,方便使用也不影响厨房动线。

厨房的一侧连接着原本的次卧,是民宿的小卧室。可以接待家庭客人。

拉开榻榻米室的折叠门,南北客厅、厨房、餐厅、次卧组成大开间,采光被极大的提升。

通道的局部吊顶做了一些特别的处理设计,除了美观的石膏线条隐藏于此,与旁边工业风的水泥质感形成对比;也在预算上有所节约。
04.
卫生间


洗漱间通铺了带机理的小块瓷砖,色泽不一的肉橙色块呼应着空间内的光影效果;整块的L型台面从洗漱区延续至马桶上方,将洗漱池包裹其中,空间连贯统一,台面的收纳面积也得到了明显提升。

新空间让马桶位达到了1.1m,宽裕的空间里还设计了一个黑色的收纳柜,日常的清洁用品都放在里面,关上柜门,看不到任何的凌乱。

扩大后的卫生间做到了干湿分离,不同颜色区分了干湿区的位置,淋浴区大理石的地板,防滑,也方便清洁。
05.
主卧

调整后的主卧格局,并没有因为面积的减少而影响,重新规划后不仅满足收纳、休息,还挪出了化妆区的位置。

刚好在卧室入口的化妆间,时尚的圆形墙面镜、金属包边的木质化妆桌、丝绒材质的圆型凳,处处都是精致;化妆、卸妆都格外方便。

卧室的顶部通刷了朱砂红色的墙漆,映衬着同色系的床头和窗帘,顶部的吊灯在简洁黄铜造型的基础上增加了更多艺术感,沙漏般的灯体连接着两只圆形灯头,特别的造型让卧室细节满是创意。
END
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民宿奶爸,家里两娃,为了陪伴两宝成长,厌倦了朝九晚五的工作,和宝妈一起辞职出来做二房东创业,从0经验3万投资第一套日租房城市民宿,一年半发展到38套,目前在家创业也实现年入7位数!本意一切为了孩子不想再上班,但却意外实现了时间自由!这次我们没有把生活弄丢,做网约房二房东让我们一家四口幸福感满满,小伙伴想通过网约房创业做个轻松的二房东,不管是全职还是兼职,欢迎添加奶爸微信一起交流,知无不言言无不尽,微信号:naiba6696(或者扫码关注奶爸抖音号BB1683370)

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