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从一个民宿小白做到了全年入住率95%
民宿可以说改变了我的生活
也大大提高了我的收入
丰富了我的收入结构。
现在经常有人问我怎么做民宿？
我发现大家问题都差不多
我不谈情怀，只谈生意
分享经验希望让做民宿小白们少走弯路
几年前，共享经济带火了城市民宿，那时候做民宿实在太简单：找个好位置租套房，重新刷下漆，按北欧风做下软装上线，保证不会亏！
是的，2年前的市场的确如此，但也因为钱太好赚，让各行各业、各个年龄段的朋友都加入了民宿大军。
随着最近国内旅游度假需求增长迅速，文旅产业兴起，其中住宿是最具代表性的行业之一。
最初还有不少人是用自己房子来做民宿，与客人共享房屋、融入自己的生活点滴。
但到后来，发现暴利的人群开始疯狂抢房，形成了“拿房——改造——上线”两周内完成的民宿生产流水线，好地段的闲置房源被一扫而空，租金也水涨船高。
IN THE GARDEN
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民宿创业
So，现在开始民宿创业是否合适呢？
当然合适，甚至比2年前更合适。
这就像问‘现在开餐饮合适吗’、‘现在做服装合适吗’？衣、食、住、行，都是刚需产业，市场永远巨大。
唯一的区别是
过去闭着眼睛就能赚钱
现在要睁大双眼、稳扎稳打，才能赚更多钱
同时，相比2年前，现在有更加成熟的运营平台、配套服务、政策支持，这些都是持续盈利的重要保障。
勇敢创业
从市场份额的角度来看，与传统酒店相比民宿市场份额还很小（89%对11%），未来有巨大成长空间。
激烈竞争也让民宿体验、品质在近两年有了质的飞跃。吸引了大批以前不愿住民宿的客群。就拿我自己的民宿来说，客户中第一次住民宿的占比也高达40%。
从反面来看，城市民宿依赖于房源本身，而好房源在一个城市的热门地段是有限的，有合适机会需要尽快下手。
决定开始前，先给自己定个小目标
每个人开始做民宿目的都不同：
有的人跟风，看身边朋友在做，就在同小区拿房照着做，当个副业赚点零花钱。
有的人是设计师，想要做最美的民宿，投入二三十万做一间套一，还能当个作品宣传，盈利就是次要目的。
有的人是企业高管，平时住惯了五星级酒店，想要做高端民宿，利用自己资源吸引高端客群。
有的人用低成本的北欧风不断复制，旺季狠赚一笔，淡季了就做月租、季租，保证不亏。
还有无数曾经学校、车站、医院旁的日租房，摇身一变成了城市民宿，用千篇一律的房间做着价格战的生意。
每个人都有自己的生存方式.
不知道你民宿创业的目标是什么呢？、
可以留言和奶爸一起分享哦！
END
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民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，厌倦了朝九晚五的工作，和宝妈一起辞职出来做二房东创业，从0经验3万投资第一套日租房城市民宿，一年半发展到38套，目前在家创业也实现年入7位数！本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了时间自由！这次我们没有把生活弄丢，做网约房二房东让我们一家四口幸福感满满，小伙伴想通过网约房创业做个轻松的二房东，不管是全职还是兼职，欢迎添加奶爸微信一起交流，知无不言言无不尽，微信号：naiba6696（或者扫码关注奶爸抖音号BB1683370）
奶爸的日租房民宿每个月都在增加房源，同时带学徒教人做日租房民宿，自创的网约房城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造，新媒体推广等全闭环流程，奶爸的陪跑实操课，短短3个月，已经帮助众多新手小白同学在深圳、佛山、珠海、南宁、柳州、梧州、成都、资阳、锦阳、四昌、郑州、安阳、太原、济南、烟台、菏泽、杭州、苏州、台州、镇江、义乌、舟山、长沙、昆明、昆山、南昌、新余等全国超过100个城市成功落地，学员遍布12345线城市，大量的成功案例，学员平均10-15天就可以成功上架一套城市民宿，最大的学员超过60岁，如果你对日租房二房东感兴趣，想从事日租房城市民宿创业，或者你有闲置房子想做民宿托管，请添加奶爸微信咨询，微信号naiba6696
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