添加奶爸微信：naiba6696 ， 免费领取价值2980元的民宿创业心得
今天奶爸和大家分享一个大温华人宝妈创业的故事，为了方便大家阅读，我们把宝妈简称为“小红”
Penticton, 是温哥华周边一个著名的旅游城市，以其世界级的酿酒厂闻名，加拿大最有名的酒庄都聚集在这的离市中心步行或骑车既能到达的就有80多家酿酒厂，包括精酿啤酒厂、苹果酒厂以及手工酿酒厂等。
加上坐落在北面的Lake Okanagan和南面的Lake Skaha之间，气候温和，风景秀美，拥有很多优质的沙滩和游泳区，夏天是个天然的水上乐园。
这里还会举办很多大型的活动，比如今年北美铁人三项的赛事，加拿大赛区就在此举办。
所以每年6-9月，Penticton的民宿出租率都能达到95%以上。
到了冬天，还可以到Kettle Valley Trail或者Apex Mountain尝试不同的滑雪风格，cross country或者downhill, 所以温哥华人想要度假，Penticton一定是最优选择。
所以Penticton也吸引了很多Airbnb短租投资者。
小红作为一个全职会计，还是两娃宝妈，一直希望除了工作以外还能有副业，所以她从2017年开始投资房地产，坐标位于加拿大的温哥华。
做了5年长租，经常喜欢出去旅游的小红是Airbnb的忠实用户，这也让她发现在Airbnb上做短租是很好的商机。
由于本来就是做房地产投资的，她加入了很多Facebook的当地房产群，今年三月左右恰好碰到一个off-market deal老房子, 房子位置就在Penticton，原房主是个老人，没有精力和能力打理房子了。
所以小红才有机会以低于市场的价格顺利地买下了这套两室一卫的独栋屋。
买房花了53万加元，之后花了一个月左右时间进行翻修，装修费10万加元。没过几天得知邻居的房卖了69万，银行估价71万，小红ZF把前期投资的钱都套出来了, 相当于没花钱。
房子弄好了，正式上线。
刚上线第一周，小红也会因为没有单子感到焦虑不安，担心位置不好，担心价格不妥。
还好她早早就报名了民宿短租课程，为她的第一个短租项目做准备。
在课程群里，有专业资深做短租投资的老师答疑解惑，还有很多做房产投资的同学们可以一起讨论，使得小红可以迅速调整好自己的心态。
“上课真的很有用，学习小伙伴和老师都给了为很多支持和帮助。”小红说。所以更促使她静下心来学习短租运营。
“我真的从课上学到了知识并运用上了！”
比如定价技巧，虽然当地租房市场的旺季快接近尾声，但张帆的短租房一个月租金就挣到了4900加元。
上市三周，入住率高达85%。
在找租客方面，她把房子放到Facebook上做marketing，以每晚550加元的价格租给了美国来的运动员一周的时间。
还有如何运营Airbnb，如何和租客处理好关系得到好评。小红说：“我一直在不断的学习，这样实际遇到问题后才知道怎么解决，机会来了才能分清它，去抓住它。”
比如：
1.门口的摄像头，可以看见入住客人的情况；
2.远程控制的门锁，可以远程手机随时开门方便维修看房子；
3.智能温度控制面板，不用担心客人随意一直开着空调和没人住的时候可以控制温度等等。
上完了民宿运营课程，解决了小红很多运营难题！如果你不知道民宿如何运营，也可以选择知识付费，加入奶爸的课程
奶爸课程的亮点就是陪跑！高质量的交付是我们陪跑实操班的核心，天花板在此，看不到竞争对手！全国130+城市，我们所有同学去租房子，运用课程技巧都可以谈到免租期，仅仅是一套民宿的免租期就值回学费
END
看到这里，你一定要在文章右下角
给我点一个在看
给我一个正反馈，感谢！
添加奶爸个人微信：naiba6696
免费领取价值2980元的民宿创业心得
民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，厌倦了朝九晚五的工作，和宝妈一起辞职出来做二房东创业，从0经验3万投资第一套日租房城市民宿，一年半发展到38套，目前在家创业也实现年入7位数！本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了时间自由！这次我们没有把生活弄丢，做网约房二房东让我们一家四口幸福感满满，小伙伴想通过网约房创业做个轻松的二房东，不管是全职还是兼职，欢迎添加奶爸微信一起交流，知无不言言无不尽，微信号：naiba6696（或者扫码关注奶爸抖音号BB1683370）
奶爸的日租房民宿每个月都在增加房源，同时带学徒教人做日租房民宿，自创的网约房城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、软装搭配到上架、运营以及后期的私域流量打造，新媒体推广等全闭环流程，奶爸的陪跑实操课，短短3个月，已经帮助众多新手小白同学在深圳、佛山、珠海、南宁、柳州、梧州、成都、资阳、锦阳、四昌、郑州、安阳、太原、济南、烟台、菏泽、杭州、苏州、台州、镇江、义乌、舟山、长沙、昆明、昆山、南昌、新余等全国超过100个城市成功落地，学员遍布12345线城市，大量的成功案例，学员平均10-15天就可以成功上架一套城市民宿，最大的学员超过60岁，如果你对日租房二房东感兴趣，想从事日租房城市民宿创业，或者你有闲置房子想做民宿托管，请添加奶爸微信咨询，微信号naiba6696
长按扫码 立刻关注
延伸阅读，新手小白想做民宿必读奶爸原创文章↓↓↓
NO1、二胎奶爸，投资7000元9个月宅家开12间民宿，带娃赚钱两不误
NO2、民宿创业风险收益分析，为什么城市民宿是风险最小的创业项目？
NO3、民宿创业-新手小白必看，奶爸手把手教你开民宿
NO4、民宿选址-六脉神剑选址选房，奶爸标准化复制12间赚钱城市民宿