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宅基地建房是国家赋予农民的一项基本权益，更是农民改善住房条件的基本需求。对于农民而言，房子是安身立命之本，更是成家立业之本。没有房，哪有家？没有家，何谈幸福生活？因此，无论何时，国家都不会禁止农民建房！网络上关于农村停止自建房的传言均系谣言！
事实上，国家非但没有禁止农民自建房的决策，就“宅基地建房”本身而言，国家也鼓励有住房需求的农户积极响应政策号召，规范化建房。大家都知道，我国的宅基地资源紧缺，人均占地面积远低于世界平均水平！在这种背景下，政府强化住建房监管也是大势所趋！
以往，农民自建房比较随意，私占耕地违建、宅基地面积超占、未经审批动工等等一系列违规行为层出不穷，导致农村整体规划杂乱无章，且难以治理。从某种程度而言，农户违规乱建不仅阻挠城镇化建设的步伐，更会导致大量的土地资源被破坏，与可持续发展相悖。
鉴于此，国家在高度重视的同时也强化了监管措施，2020年出台了农村建房“8不准”原则，并要求各地坚决遏制耕地“非农化”和防止耕地“非粮化”，对于乱占耕地建房的行为从重处理，牢牢守住18亿亩可耕地红线！因此，国家严规之下，3类农房或“保不住”了，就算盖好了恐也难逃“被拆”的命运！接下来，快来看看有没有你家的吧！
第一类：私占基本农田而建的农房
任何情况下，国家都不允许改变基本农田的农业用途，以任何方式将基本农田挪作他用的一律被视为违规，包括占用基本农田建房。3月底被媒体曝光的信阳市占用农田耕地建设别墅的问题便是很好的示例，对于违法占地建房最终的结局只有一个，即坚决进行拆除！
第二类：建新而未拆旧引起的一户多宅
国家要求农村宅基地建房必须遵循“一户一宅”原则，即只允许一个农户申请一处宅基地，然后在该块地上建房。然而，在户籍制度深化改革的背景下，“分户”这件事变得越来越难！许多农村家庭出于下一辈成家立业的需要便在没有拆旧的基础上而建设了新房，造成一户多宅。对此，国家采取的做法是建新必须拆旧，即便旧房翻新或改造，都一样会被拆！
第三类：限期内仍未整改的违建房
国家对于农村自建房把控的相当严格，除了要求先审批后动工之外，对于房屋的整体规划、占地多少、高度等等均有相应的要求。如若农民没有按照审批的规划进行建房，则住建管理部门会要求农户在限期内整改，整改完毕则通过验收。相反，如果限期内仍未整改，则最终会依法拆除，对于违建毫不手软！
农村的治理随着法律法规的健全会逐步变得越来越完善，针对违规建房等问题的处理也会随着监管力度的加强而越来越规范化。总而言之，甭管是私占农田耕地，还是限期内没有整改，只要是被定性为“违法建筑”的，各地土地管理部门及住建部门便可以依法对违建房屋进行拆除，而且这种拆除往往没有任何的补偿！所以，希望大家高度重视，切不可再因违建而让自己蒙受损失！
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