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农村与城市的差距一直都在，一部分农民对于城市的生活十分向往。以前，由于经济条件受限，农民没有到城市生活的成本，接触不到城市的观念和想法；如今，农村经济增长，农户收入增加，不少人已经开始追求高品质的生活。如此一来，一些农民便有了安家在城市的想法，老家的宅基地渐渐地也就闲置了下来。
毫无疑问，宅基地闲置会造成资源的浪费，农民在进城之后也会时不时的对老家的地有所牵挂。因此，为了缓解农民心中的这个烦心事儿，国家在一些地区试点实行了宅基地自愿有偿退出的相关政策。据悉，宅基地自愿有偿退出颇受农民朋友欢迎，农民在退出之后可以获得一笔丰厚的赔偿金。
不过，按照国家的要求，并不是所有农民都能参与这项政策，一般来说，农民想要自愿退出宅基地，首先需要满足下述这3个条件：
第一：自愿提出，任何人不得强迫，这是落实此项政策的基本原则；
第二：有稳定的住房和经济收入，退出之后不为生计而犯愁；
第三：宅基地无争议，并已经取得确权证书，能够证明其原有使用权。
当然了，需要提醒大家的是，宅基地自愿有偿退出的政策只是在部分试点地区实施了，全国范围内还并未普及。那么，就目前来说，宅基地自愿有偿退出的补偿标准是多少呢？
据了解，宅基地自愿退出的补偿标准与地区的经济状况和政策息息相关，目前，有两种比较常见的补偿方式：
①自愿退出宅基地，补偿城市的一套房，但房屋必须要正规房地产商开发，对于面积也有限制，一般限制在90平方以内。每平方米补助的金额在300~800元不等，按照这种方式计算，实际的补偿金额也就是3万~8万之间。
②自愿退出宅基地，直接补偿现金。比如，湖北某地区对于自愿退出唯一合法确权的宅基地且不再申请新宅基地的农户，给予一级地类28688元/亩、二级地类27710元/亩、三级地类26080元/亩的补助；重庆垫江宅基地有偿退出的补偿标准按12万元/亩，由土地使用权人和集体经济组织按8：2比例分配；安徽宁国自愿退出宅基地且不再申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元～6万元，超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。
综上所述可以看出，宅基地的价值其实可以在这些数字上体现的淋漓尽致。可以预见的是，随着乡村经济的发展及宅基地价值的进一步攀升，农民自愿退出宅基地的补偿标准可能还会有所提升。不过还是刚刚那句话，不同地区发展情况不同，补偿的标准并未统一，具体还是以各地的实际情况而定。
最后，农村这样东西，几乎家家都有，只要农民舍得，最少能换2万现金！对此，你是怎么看待的呢？欢迎在评论区发表你的见解。
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