农村耕地建房这件事儿一直备受争议,很多农民选择在临路的耕地上建房,最近国家在农村严查违法乱建,为了保住18亿亩的耕地红线国家又是拆除违规宅基地又是拆除违法乱建,忙得不亦乐乎,很多在路边耕地上建房的朋友也十分担心,担心自家的房屋被回收或者拆除,毕竟撇去建房成本来说,农村人应该都懂得,路边建房不容易,不花钱不找人基本上是不可能的,很多为了在耕地上建房也走了不少弯路。
耕地上建房确实有一些弊端,比如说会减少耕地面积,另外很多农民选择在临路的耕地上建房,对交通也是一种阻碍,很多地方每逢过年就会出现堵车的现象,而且在路边生活也有不少安全隐患,不过路边建房交通方便,农民还可以自己做点小生意,所以依然有不少农民希望在路边建房。好消息,就在前不久国家出台了《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》,文件中明确指出,农民占用耕地建房,需要按比例缴纳耕地占用税,这对于打算在路边建房的农民来说绝对是个好事儿,也就是说以后农民只要交了税交了钱就可以大胆的在耕地上建房了,以后也不用再担心房屋会被拆除了!
其实农村在路边建房很多都交了钱,但是这些钱大多是当地相关部门征收的,没有什么名目更没有收据,很多农民虽然交了钱但是该拆除的时候还是依然要被拆除,现在国家要求的耕地占用税,其实就是指个人或者其他单位或个人如果要占用耕地建房,就需要缴纳一定比例的耕地占用税,耕地占用税是审批时一次性交清的,后期没有其他费用,等于说农民建房交的钱公开化了,农民交了这个钱以后建房就有了底气,就不用再害怕了!
那么耕地占用税的缴纳标准是多少呢?需要缴纳多少钱呢?
耕地占用税的征收金额跟当地人均耕地数量有关(以县为单位),一般人均耕地越多,耕地占用税越便宜,反之越贵:
1)人均耕地≤1亩,10元~50元/㎡,每亩地在6667元~33350元之间;
2)1亩<人均耕地≤2亩,8元~40元/㎡,每亩地在5336元~26680元之间;
3)2亩<人均耕地≤3亩,6元~30元/㎡,每亩地在4002元~20010元之间;
4)人均耕地>3亩,5元~25元/㎡,每亩地在3335元~16675元之间;
按照农民正常的建房面积进行计算,一个普通的农家小院大约需要半亩地,也就是说占地税最高要拿16675元,不少农民朋友表示,还是有点小贵。不过耕地占用税针对一些特殊群体也有优惠政策,比如说家庭经济较为困难的,在规定的范围内建房税费可减免等等。
其实耕地占用税的主要目的并不是鼓励大家在耕地上建房,主要是设立个门槛,通过缴纳一定比例的税费让大家放弃在耕地上建房,建议农民朋友还是在自家宅基地上建房最好,不花钱还能更安心,对此你怎样认为呢?你会选择在路边建房吗?路边建房你交过多少钱?
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