在工业化进城加快的今天，每年的农民工数量都在逐渐增加，越来越多的农民选择放弃种田外出打工，有些在城市生活时间长的也在城市买了房，农村很多村庄逐渐沦为“空心村”，在这一片片空心村中有一排排的空心房，这些农房有些甚至是新房，但是出于生活压力不得外出打工，这些房屋就常年空着，也就在过年那几天才能回来小住几天，这就造成了资源的极大浪费。
城市的房子不住了可以租赁，但是农村地处偏僻，农民的房屋不住也就只能空着，从未想过自家的农房也可以向外租赁。好消息，农村要实行“共享村落”，家里有农房的农民准备好，恭喜你们的财运就要来了，不久的将来农房可能就要变现金了！
那么什么是“共享村落”呢？
“共享村落”指的是村集体或者农民可以以个人或者集体的名义在农村产权交易平台上将自家闲置的宅基地和农房进行流转交易，这项政策以宅基地集体所有权性质不变为前提，在不影响农民生活的基础上，在农民自愿有偿合法的前提下探索宅基地的“三权分置”模式。
“共享村落”具体的实行流程是什么？
1）农民提供自己闲置的农房和宅基地资料，和村集体经济合作社签订《委托书》；
2）农业委员会审核后备案；
3）由农村产权交易中心负责信息发布，组织交易；
4）交易完成后所得的金额，90%的收入归农民个人所有，10%归村集体所有。
农民朋友不要担心自己的房屋租赁后无法收回的情况，因为农房租赁的过程中宅基地所有权房屋所有权是不变的，依然是归农民所有，出租的也只是宅基地和农房的暂时使用权。此项政策目前已经在试点区进行，另外农民朋友应该十分担心租客的问题，其实国家政策也有明确的指示，以湖南近日出台的相关政策为准：
湖南省国土资源部曾出台了《关于全力服务促进乡村振兴的若干意见》，允许农村集体经济组织依法适用建设用地，鼓励单位和个人利用闲置农房开办住宿餐饮等旅游服务项目，鼓励大伙下乡租房，允许返乡下乡人员租赁农民的闲置农房，可以合理利用农房开展农村养老或者其他经营性活动，但是禁止将农村闲置农房开展私人会馆或者作为私人住宅所用。
由此可见，农村“共享村落”政策主要目的在于在保护农民利益不受侵犯的前提下，合理利用农村闲置农房，帮助农民增收，如果这一政策开始施行后，农民不在家也可以多一份收入，就可以放心外出打工了，当然这对于想回乡创业的农民朋友也是一个新的契机。对此你怎么认为，你觉得农村实行“共享村落”好吗？你愿意租赁自家的闲置农房吗？
- End -
惠农小帮手 l ID：xishuosannong
长 按 二 维 码 ， 一 键 关 注
统筹：大柱子丨 编辑：小痞子
加微信：xishuosannong666，进入农民交流群
您的点赞或转发就是对我们最大的鼓励，谢谢！