母亲卖掉北京住房花370万为儿子买婚房，不料母子反目闹上法院

2023-08-15 09:48#1 标记1

导语：很多家长都会资助孩子购买房产，然而做母亲的起诉儿子返还房款却十分出人意料。今天要说的就是因为做儿子的一直未能尽到对母亲的孝道，最终法院判决儿子归还购房款项。

（图片来源网络）
母亲向法院提出诉讼，要求儿子归还购房款。
杨母独居多年，名下有一套东城区的房子，起初她与独生子小杨共同居住。
2017年，小杨出国留学归来，在北京找到了一份工作，那时杨母认为儿子已经到了成家立业的年纪，于是决定出售自己原来那套房子，欲置换更大的房子，计划将来可与小杨一家一起居住生活。
杨母在2018年5月以370万元的价格将她旧的房产出售，并将所得款项分笔转账给了她的儿子小杨，随后小杨将这笔钱用以购买位于通州区的一处大面积住房。
该房产的所有权证书于9月份颁发，并明确标明该房产归小杨个人所有。
2019年6月，小杨结婚，随后与杨母一同搬进了新房子。然而，住在一起后小杨的妻子和杨母常因日常琐事产生矛盾。这种矛盾逐渐加剧，最终导致小杨与杨母之间的关系变得越来越糟糕，儿子和儿媳只好选择搬离。
自此之后，杨母与儿子之间就断绝了所有联系，所有沟通都必须由共同的亲戚代为联络。小杨曾多次向亲戚们表达，希望他的母亲能够搬离住所。母子两人根本没有沟通的机会，小杨甚至自那以后就没有打过一个电话给母亲，所有大小事情都是通过其他亲戚间接传达。
2022年，小杨的女儿即将要到上幼儿园的年纪。为了解决小孩子的上学问题，小杨就向外婆发送了一条微信，其中列举了三种解决方案。第三种方案明确写了“将通州的房子出售，让母亲用卖房的钱再购买一套新房子，而我则会自己另外攒钱，再买一个房子来应对将来的生活。”
小杨在微信中表示：“如果我的母亲不能同意这三种方式之一，我将在一个月内采取法律手段。如果我们真的走上法庭，母子情谊就不可能往回走了。我不想让上一代人的矛盾持续下去，最后让我的婚姻和家庭破裂。”
杨母看到了儿子小杨发来的微信，她彻底心凉了。她担心如果儿子起诉她，她将会无家可归。因此，她向东城法院提起了诉讼，要求小杨归还她370万元的房款，以便她将来的养老生活。
小杨的购房款属于借款还是赠款？
在钱款性质上，杨母和小杨存在分歧。杨母认为她从未表示370万是赠予小杨的，应视为一笔借款；小杨则坚持认为这370万是母亲赠与他的。
杨母强调由于母子关系，在小杨购房时母子并没有签署任何借款协议或借据。虽然在子女经济条件有限时，父母资助子女购房很常见，但这不应该被视为理所当然，否则就违背了法律的公正原则。当自己的子女成年之后，做父母的无义务继续提供供养；父母出钱购买房产应被视为临时性质的帮助资金，除非明确说明了是赠与，子女是有义务偿还的。
杨母还表示，她的名下已经没有房产，而且现在她与儿子的关系不友好，自己随时都有可能被赶出家门。
小杨则认为自己并未向母亲借款，因此与母亲不存在借贷关系，他说母亲出售名下房屋是为了帮自己购买婚房，但双方从未签订过任何书面文件或口头约定，母亲也从未向他催还债务。
从小杨的角度来看，他认为这笔资金是他的母亲赠予给他的。他解释道，当他准备步入婚姻殿堂时，他的母亲将这笔资金转给了他，这是因为按照传统风俗，母亲会为孩子购置住房，而这笔资金也是新婚夫妇的初始资金，是母亲为孩子开始新的生活提供支持和帮助的一种方式。

【法院判决】370万元被认定为借款判决儿子返还
由于小杨无法提供证据证明杨母曾经明确表示将款项作为赠与，仅是基于母子之间的关系，以及370万元款项是用于儿子购买婚房，以此来推断该款项是母亲对儿子的一份赠与。
根据这种情况，法院判定，小杨在与其外祖母进行聊天时清楚表示：“把通州的房子卖了，让我妈拿着她原来卖房的钱再换一个房，我再攒钱买一个房。”这表明小杨同意将370万元款项归还给杨母。
从道德伦理的角度来看，很多父母会出资购房赠送给子女。然而，这并非法律义务，一旦子女成年后，父母已经完成了抚养义务，可以不必再提供供养。
但是，根据相关法规，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的法定义务。
在杨母和儿子的纠纷中，如果杨母为了资助儿子购买房屋花费了全部积蓄，但是儿子却没有尽到对母亲的赡养义务，这无疑对杨母来说是不公平的，违反了合法公平正义。
由于杨母是一位单身母亲，她已经出售了她有的住房，所以她目前没有任何房产所有权。而她的儿子小杨因为和他的妻子和母亲之间的矛盾，已经三年多没有联系杨母，更别说尽到他作为儿子的赡养责任。
如果这370万元款项被认定为赠与，目前在母子关系破裂的情况下，杨母不仅会失去所有的钱财，而且可能随时面临被儿子赶出家门的风险。
因此，从公正的角度来看，这些款项都不应该被认定为赠与。
【法院认定】杨母向小杨支付的370万元款项应属于借贷，判决小杨应返还杨母借款本金370万元。
对此事，网友们也是议论纷纷：
有网友说：这儿子到国外留学把人性都留没了。
也有网友说：儿子归还母亲的370万元钱，之后还应该负担起赡养母亲的费用，并不是儿子自以为是的认为"以后与母亲无往来了"。
更多的网友表示：支持法院的判决！没用的不孝儿子，自己没能力在婆媳关系之间做好调解，竟然还想抛弃生养自己的母亲，天理难容！
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