前两天朋友吐槽，说家里入住不到三个月，卫生间漏水了。
而且，家里的卫生间漏水很严重，都漏到楼下卫生间吊顶上了。
在闲聊中发现，这位朋友竟然不知道卫生间漏水，应该去找谁。
而且，不知道具体漏水的原因。
下面针对这位朋友家所出现的问题，来给大家解答卫生间漏水的原因以及到底由谁来负责的问题。
卫生间漏水的原因是什么？
卫生间的漏水，这里也不是指卫生间的水管出现了渗漏导致的漏水。
因为，如果是自来水管渗漏，很快就会发现，不会入住三个月后再出现。
而且，水管漏水也很容易通过打压来判断。
在排除水管漏水以后，我们可以通过以下三个原因来分析卫生间漏水的具体原因。
下面就是我这位朋友家里的卫生间漏水所出现的一些状况，以及漏水的原因。
（一）——淋浴房积水
在使用淋浴房的过程中，发现淋浴霜的排水非常的不通畅，淋浴房内出现积水。
而且，在用完淋浴房以后，淋浴房地面的水并不能都及时排出去。
在仔细的询问中发现，淋浴房出现的积水问题还很严重。
淋浴房的积水，出现了以下两种情况：
①、靠近淋浴房角落的位置总是积水。也就是，说淋浴房的地面，靠近墙根的位置总是有积水，这些水不能通过地漏排走。
②、地漏的周围积水。这就很典型的说明，地漏的坡度不对。地漏的周围高于了周围瓷砖的高度，水不能排干净。
而这些所有的积水，都可能顺着瓷砖的缝隙慢慢的向下渗漏。
（二）——淋浴房地漏周围漏水
卫生间漏水出现的第二点情况，就是地漏的周围漏水。
因为在出现漏水以后，楼下的邻居找上来了，所以就去楼下观察了一下具体的情况。
再打开楼下邻居的顶板的吊顶以后，发现滴水的部位主要有两处。一是地漏的下水管；二是马桶的下水管。
而这些部位的渗水和漏水，就说明了以下问题：
①、地漏周围的部位，出现了渗水和漏水。那就是说，我们在安装地漏的时候，地漏与瓷砖之间有缝隙，缝隙没有封闭住。积水以后，水就顺着这个地方向下渗漏水。
②、马桶下水管之所以会出现渗漏，其实，也就说明了马桶的下水管与周围之间的缝隙同样也没有封闭住。水是顺着淋浴房瓷砖的下面到达马桶下水管，然后向楼下渗漏。
所以说，这个卫生间的漏水的主要的位置，其实就是下水管的根部。集中体现在地漏下水管和马桶的下水管。
（三）——防水局部渗漏
其实，最终导致卫生间出现入住仅三个月就出现渗漏的原因，就是防水的局部破损导致的渗漏。
因为，卫生间的地面，我们要做有效的防水，还有局部的墙面，也需要做防水。
对于卫生间的防水，大家会发现都是使用毛刷在墙面和地面进行涂刷的。当然，也有用滚刷来完成的。
所以，卫生间的大面积，一般很少会出现渗漏。
但是，卫生间有以下特别容易渗漏的局部位置：
①、管道的根部。这里包含了地漏下水管的根部，马桶下水管的根部，以及排水立管下水管的根部，还有洗脸盆下水管的根部。这些部位，如果防水不到位或破损，很容易渗漏。
②、墙根。这也是非常容易出现渗漏的，因为墙根有可能混凝土和水泥砂浆不密，实刷防水的时候就刷的不实，所以存在着防水有缺陷。
③、排气道的根部。也就是卫生间有一道通上通下的排气的道，作用就是用来安装卫生间排气扇的。这个排气道的根部，如果防水刷不好，也是特别容易渗漏。
所以，我这位朋友家之所以会出现漏水，就是卫生间防水局部出现了问题所导致的。
入住不到3个月卫生间就漏水了，谁的责任？
卫生间入住不到三个月，漏水的原因我们找到了。
就是上面给大家说的局部防水出现了问题，具体的位置就是地漏下水管的根部。
那么，对于这个问题应该找谁来负责呢？
如果家里所有的装修都是包给装修公司的，那么直接找装修公司就可以了。
但是，如果我们自己找的不同的队伍来施工，那么就要按照如下的方式来进行分辨。
（一）——闭水试验不漏
第一点我们要确认卫生间防水完成以后，是否做了闭水试验。
第二点需要确认就是闭水试验是否符合要求，结果是否合格。
因为，对于不同的情况，其负责的人是不一样的。
所以，针对不同的闭水试验情况，个人认为应该按照如下的方式来分清责任：
①、未做闭水试验
如果没有做闭水实验，那么这时就去找防水的施工人员就可以了。因为没有按照规范要求做闭水试验，就等于做的防水不合格。
但是，如果是我们要求不做闭水实验，那么这时可能只能我们个人自己来承担相关的责任了。
所以说，无论是找谁做的防水，都要按照规范的要求去做闭水试验。
②、做了闭水试验
做过闭水实验，但是没有仔细检查。那么这时的责任就不好划分了。
第一种情况就是闭水试验事不合格的，其实本身出现了渗漏。只是开始阶段的渗漏，特别轻微，我们当时验收时，没有仔细观察到。例如顶板已经有渗水的痕迹。
第二种情况就是闭水试验是合格的，但是在后期装修的时候被其他的工种所破坏。比如瓦工铺地砖，可碰到管道的根部所导致。
所以，防水的闭水试验一定要认真做，而且要按照规定的时间去仔细检查，来判定防水的情况。
（二）——铺完瓷砖未做闭水试验
其实很多朋友忽略另外一种情况，就是铺完瓷砖以后的闭水试验的检测。
对于防水，在做完以后，一般都会去做闭水试验，这是对防水本身的验收。
但是，大家都知道，做完防水以后，卫生间内一般要进行铺瓷砖。
在铺瓷砖的过程中，瓦工有可能不小心对原有的防水造成了破坏。
所以，如果铺完瓷砖以后未做闭水试验，同样也存在着责任难划分：
①、防水完成以后的闭水试验是合格的，但是铺完瓷砖以后出现了渗漏。一般要由瓦工来进行负责。
②、如果是铺完瓷砖以后做过闭水试验，而且还是规范要求做的，没有任何渗漏，但是三个月以后渗漏了。这时一般还是防水本身的问题。
卫生间的漏水如何补救？
当卫生间出现渗水，漏水以后，如何补救呢？
因为我们新装修的家，不可能把卫生间的瓷砖全拆了以后重新做防水。
因为，拆除卫生间重做防水的代价太大了，几乎要将卫生间重新装修。
为此，个人给大家推荐以下两种补救的方法，希望可以帮助到大家。
（一）——做好管根的防水
如果我们已经能够确认，是由于地漏下水管与楼板之间缝隙出现的渗漏，那么我们就从这个位置入手解决。
此时，所采用的方法就是管根的补做防水。
为此，个人给大家推荐以下的处理步骤：
①、将地漏拆出来，然后漏出地漏的下水管，之后要将下水管周围所有松动的水泥砂浆全部清理干净，让这个区域自然晾干。
②、涂抹防水胶。这个时候我们就需要在下水管与周围缝隙之间涂抹防水胶，建议大家涂抹两到三遍。涂抹一遍，干透之后再涂抹第二遍，以此类推。
③、安装地漏。最后，我们再将地漏安装上去。之后要将地漏的周围与瓷砖之间的缝隙打上防水胶，也可使用美缝剂来处理。
（二）——做好瓷砖的防水
卫生间入住以后出现渗漏水的第二个补救方法，就是做好瓷砖的防水。
因为大家都清楚，瓷砖本身是几乎不会渗水漏水的。
因为瓷砖的表面，一般密度都很高，而且很多都有一层釉面层，所以不会渗水漏水。
因此，我们就可以利用瓷砖本身是防水的这个特性，来做卫生间的防水的补救。
为此，个人给大家推荐以下的处理步骤：
①、首先要将出现渗漏区域的瓷砖的缝隙清理干净。具体的做法就是使用壁纸刀，在缝隙内来回滑动，将缝隙内的杂物全部清理出来。
②、暂停卫生间使用，让缝隙自然晾干。这时一般要晾两到三天，期间这个卫生间这是是不能够使用的，直到卫生间缝隙那些都是干燥的为止。如果赶时间，可以用吹风机吹干缝隙。
③、美缝或者是刷防水胶。我们可以使用常规的美缝剂，将这些缝隙全部美缝。或者是购买防水胶灌入瓷砖缝隙内，最终将瓷砖的缝隙封闭住。
④、这里需要注意一点，就是地漏的周围也要特殊的处理。还有就是马桶下水管的周围以及洗脸盆下水管的周围，按照同样的方法处理密封。
写在文末
卫生间之所以出现渗漏，很多时候都是通过管道根部向下渗漏的。
所以说，我们家里做防水的时候，也要重点关注这些容易漏水的位置。例如管道的根部，排气道的根部，墙体的根部等等，把这些位置做好了，基本上能做到不渗不漏。
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