停贷与河南储户维权,背后都是同一个问题:发展才是硬道理



1、
停贷风波与河南储户维权
停贷风波与河南银行维权事件,是最近最牵动人心的两件大事。
第一件事——停贷:
大风起于青萍之末。 
2022年6月30日,景德镇的恒大珑庭900多业主发了一封“强制停贷告知书”。这封信里说:如果楼盘在2022年10月还不复工,那在11月将停止继续偿还贷款。

或许这900多位业主也没有想到,他们的这一举动,竟然在全国各地引发了上百个烂尾楼业主们的效仿。涉及的城市包括河南省的郑州、商丘、新乡、南阳、周口,以及山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份的城市。
本来想想这种事也是很气人的,你买东西,先付了钱,却没有如期收到货,而且生产商还停工了,还要继续偿还分期的贷款,这怎么也说不通。烂尾楼的业主们也不是不讲道理的人,大家停止还贷款,只是为了开发商履行合同,让他们住进自己的家。
这要求一点都不过分,甚至看着让人心疼。
第二件事——河南银行维权:
这件事涉及几十万河南村镇银行的储户,自己的钱好好地存在银行里却很难取出,而且好端端被赋了红码,导致出行受到限制。由于之前也讲过这件事的来龙去脉,网上的报道也特别多,就不展开讲了。
最近的进展是,对于存款金额5万以下的储户,将由河南的官方金融机构先行垫付。
这两件事一件是房子,一件是存款,都是关系到老百姓民生的大事。弄得不好,就是一个家庭多年的存款化为乌有,造成一夜返贫的悲剧。
尤其是这两件事如果弄得不好,将可能形成一股风潮,波及全国更多的区域。所以这两件事一出来,就受到了民间极大的关注,大家很能够感同身受,也都在为自己是否会落入这种境地而担心。
在这两件事背后,都指向了同一个问题——发展才是硬道理。

2、
发展才是硬道理
经济学家林毅夫教授曾不止一次提到:“为了实现中华民族的伟大复兴,为了构建新发展格局,为了让世界从百年未有之大变局进入到新的稳定格局,发展尤其是保持一个较快速度的发展是第一要务,从各国历史经验来看,每个国家都有自身的发展问题,发展快的时候有问题,但发展慢的时候问题通常会更多、更难解决,因为只有发展快的时候才可能创造更多资源、更具信心地解决问题”。
房子为什么会烂尾?储户们为什么难以取出钱来?究其根本,都是因为最近几年受到疫情影响,中国经济乃至全球经济都出现了增速放缓。
这并没有什么好忌讳的,国家统计局的数据足以让我们直面经济的困难。
2022年7月15日,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍2022年上半年国民经济运行情况,并答记者问。
之前公布的最新数据显示:上半年国内生产总值同比增长2.5%。分季度看,一季度同比增长4.8%,二季度增长0.4%。
付凌晖说:“今年以来,国际环境更趋复杂严峻,国内疫情多发散发,不利影响明显加大,经济发展极不寻常,超预期突发因素带来严重冲击,二季度经济下行压力明显增大。”
当经济快速增长的时候,很多问题都不是问题。
比如烂尾楼这种事,在过去几十年其实一直都存在。而且在过去法律制度还不完善的时候,房子烂尾的风险更高,很多开发商玩的就是“先收钱,再盖楼”的游戏,地基都没打好就敢卖楼花。而有的银行也“违规放贷”,没有认真审核开发商的资质和实力。
可即使这样,也拦不住大家对买房的热情。过去房地产经历的“黄金时代”,只要位置稍微好一点的楼盘,那都是大排长龙,供不应求。
因为经济向好,房价稳涨不跌,房子不仅承担了刚需的居住功能,甚至一度成为投资理财稳赚不赔的项目。前些年我们经常听到一些新闻,说的是某某企业主辛辛苦苦干了十几年实业,结果还不如老老实实炒房赚得多。
这样的例子真实存在,而且不断出现在我们身边,在一片繁荣之下,法规制度的不完善这个问题就被掩盖了。即便遇到了烂尾楼,那也只能自认倒霉,或者在小范围闹一闹。
可到了经济环境不好时候,繁荣的房地产成为昨日云烟,市场的信心大减,烂尾楼的问题就暴露出来了。
眼看着过去那些风光无限的房企巨头都纷纷“断臂求生”,“节衣缩食过冬”,有的甚至传出“破产清算”的消息,这个时候的人就不愿意再忍受遥遥无期的交房日期,不愿意再忍受即拿不到房子,还要供楼的还款压力了。

3、
大发展小问题,小发展大问题
没发展全是问题
正所谓:“大发展小问题,小发展大问题,没发展全是问题”。
改革开放40多年,中国创造了经济增长的奇迹,中国的繁荣和富强有目共睹。诚然,在高速发展的道路上,我们也暴露出了很多问题。
比如“让一部分人先富起来”之后,贫富差距也越来越大;比如国企改制提高效能,也造成了下岗职工的难题;比如将房地产作为经济支柱,导致高房价;比如快速的城市化和基建,导致城市边缘人的生活“折叠”……
但要知道的是,我们本来就是“摸着石头过河”,改革开放在中国本来就是一种创举,没有什么经验可以遵循的,这是我们自己摸索出来的发展之路,这一路上遇到各种问题,也是很正常的。
我们要看到的是,在大方向上中国经济一路高歌猛进,中国民众的生活水平日益提高,人均GDP从1978年的不足200美元,到今天突破10000美元。在去年还实现了“全面脱贫”,一些大城市的发展不比世界最发达的城市逊色。
任何一个想要“黑”中国的人,在中国创造的经济奇迹面前,也不得不收起挑剔的言辞。
只要经济能够保持这种稳定的发展,那么暴露出来的问题我们可以逐步解决,也能创造出更多的资源,让整个社会更有信心。可一旦经济发展放缓,那么不但之前的问题也要随之放缓解决,还有更多的问题会随之出现。
而如果经济完全不发展,那么前车之鉴足以令我们感到恐惧,请看看我们隔壁的斯里兰卡,就是最近的一个经济完全停滞的案例。
当然,以现在中国的国力,并非斯里兰卡这样的国家能够相比。但我们确实在经历经济放缓带来的诸多问题的暴露。
我们也更应该感受到,经济发展对于中国的重要性。停贷与河南储户维权的事件,我们也应该当成是一种提醒,提醒我们:要坚持发展经济,坚持改善人民的生活水平,坚持改革开放的正确道路。
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