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近日，摩根士丹利前亚洲区主席、现耶鲁大学高级研究员罗奇（Stephen Roach），在英国《金融时报》撰文，以香港股市表现为切入点，指“香港已玩完”（Hong Kong is over）。此言一出，举世哗然。
罗奇在过去一直是一位对中国香港经济充满乐观的学者，作为摩根士丹利前亚洲区主席，香港这座亚洲金融中心曾经是罗奇热爱的城市。
对于这样一位学者如此巨大的态度转变，我们也不必着急给他扣上“唱衰香港”的帽子，学术上的观点本来就可以自由讨论，我还是愿意相信罗奇的这番言论是出于学术的探讨。
中国有着改革开放的包容心态，对于学术上的各种观点是很宽容的。讲得对的，我们接受，讲得不对的，我们也欢迎，有则改之，无则加勉嘛。
所以我也想单纯从学术的角度来驳斥一下罗奇的这个“香港玩完”论。
罗奇的“香港玩完”论主要从三个角度来进行论述。
第一个是政治因素，从2019年开始众所周知的原因。
第二个是中国经济本身的因素，香港在过去能够快速发展，主要是充当了中国大陆改革开放的桥头堡功能，而现在中国整体经济增速放缓，如果中国经济未来不能快速增长，那么香港也将难以“翻身”。
第三个是全球政治博弈因素，在美国主导下的对中国的“脱钩断链、产业转移”政策下，香港也会受到很大影响。
罗奇的这三个论述角度是站不住脚的。
第一从2019年开始，香港逐渐完善了与国家安全相关的法律，让香港不再是“全球唯一一个连叛国和分裂都无法入罪的“法外飞地”。”香港局势更稳定了，港府可以腾出手来专心致志搞经济。
第二中国经济增速这两年确实放缓了，但是全球经济都遭受到了三年疫情的波及，大家都一个样。而且中国在2023年的GDP增长还有5%，可以说是“一枝独秀、繁荣稳定”。随着中国经济的复苏，中国香港也能够顺势而起。
第三美国某些政客确实想和中国“脱钩”，但要和“世界工厂”脱钩是这么简单的事情吗？印度、越南、印尼、墨西哥，这些热门的产业转移目的地，哪个是能够取代中国“世界工厂”地位的？普通人可不管政治，只想要“物美价廉”的中国制造。
三个论述点都不准确，所以“香港玩完”论也是站不住脚的。
不过居安思危，纵观世界历史，也从来没有一个经久不衰的城市，香港也不能例外。而一个繁荣城市的衰落，往往是从思维还停留在上一个周期开始。
在“九七金融风暴”之后，特首董建华已经表示”由于香港的经济基础过于狭窄，一旦金融和房地产业受到冲击，香港经济便陷入困境”。他在1999年《施政报告》已经指出，”经济增长不能过分倚靠资产价格膨胀”，还说“当社会上求知、务实和创新的活动日趋普及，蔚然成风之时，就是香港经济再创高峰之日”。
这才是老成谋国之言！只可惜20多年来香港很少有人把这个话听进去，或者既得利益者根本就不想要这样的改革。
很多香港人的思维还停留在上个周期，甚至上个世纪。认为只要香港回到房价只升不跌，置业暴富的日子，经济就能恢复。
抱歉，这样的香港确实已经“玩完了”。随着香港土地供应增加，楼价便会放缓。这不仅仅是周期性的转变，而会是系统性的转变。
全球化深刻改变了人类社会。香港过去骄傲的还有“购物天堂”和旅游胜地，但既然我们家中按几个键，全球的商品几天后就可以送到你手里，谁能以为购物、旅游模式不会改变？香港过去美食天堂、购物天堂的老本早晚耗尽，香港人周末都流行北上深圳消费了！汇率因素和内地消费降级只是加速了这个变化的来到。
九七金融风暴后，董建华提出发展西九海滨和引入迪士尼乐园，通过举办更多国际盛事，为香港经济注入文化艺术、娱乐体育中心元素。然而20多年后，香港的景点除了迪士尼依然是寥寥无几。
在全球科技正在进行 AI工业革命的今天，ChatGPT、Sora这些革命性产品的推出，将会呈现出颠覆性的改革，引领人类的下一次科技飞跃。这个时候还想着靠房地产这种毫无技术含量的产业来做经济支柱，还吃着过去的老本，你不“玩完”谁“玩完”？
香港要利用自己与内地制度上的不同，发挥自己的优势，吸引这些高科技企业落户香港，拓展新的经济发展模式。香港位处亚洲要冲、市场开放、司法健全、便利营商、汇聚人才、信息自由、基建发达、全球连通，这些优势只要不变，依然非常有竞争力。
现在的香港没有“玩完“，只有不愿意改革的香港才会”玩完“。