我发现，大家对房价的讨论，多数情况都是不理性的，很多人只有抱怨和宣泄，并不知道未来房价的走势，今天就一起聊聊房价这个话题！
第一，很多人都说房价会下跌，但是过去出台了大量的政策，无论是限制政策，还是松绑政策，你有没有见过一条政策，是要求房价下跌的呢？不用怀疑，一条都没有！
房地产是调节经济的重要工具，所以，请大家放一百个心，我国是绝对不允许房价暴跌的，绝无可能的事情！
第二，你贷款买房，银行借你70%的钱，还款周期长达30年，银行都不怕房价崩盘，你怕啥呢？
第三，“你不买，我不买，房价还能跌500”，这句话太坑爹了，你放120个心，上面有太多办法和工具箱，让大家继续买房，让房价立马涨起来，只是现在火候未到而已。
当然，如果你觉得很累，不想买房背负压力，那也没关系，因为还有保障房在后面，你只管住进去躺平就好了，毕竟每个人的人生观和价值观是不一样的！
第四，千万不要轻视了通胀的威力，网上很多人都在说，人口下降了、城镇化见顶，房产税快要出来了，以后房子不值钱了，其实我想告诉你，这些都不是决定房价的核心因素，你不信？可以去看看韩国，他们把房产税提高到了6%，而且韩国的城镇化率高达82%，但是韩国核心城市核心地段的房价，这几年还在快速上涨！
你要搞清楚，到底什么是决定房价的核心因素，我告诉你，那就是货币供应量！
第五，你是不是经常在网上刷到，很多主播都在唱衰楼市，说房价会暴跌，尤其是一些大V，他们粉丝高达数百万，你认为他们会没有房子吗？别傻了！
他们之所以唱衰楼市，是因为他们知道，这是流量密码，大部分底层人还没有买房，都希望房价暴跌，所以他们迎合大多数人的心理，搞到了流量，他们可以轻松变现，仅此而已，但这些都是昧着良心的话，如果你当真了，你就成韭菜了，他割你韭菜，赚到钱，结果就跑去买大平层，买别墅了，你自己呢？
第六，不要盲目相信，网上说某地房价腰斩了，这些都是标题党，很多情况下，一套房子，银行评估价是1000万，但在高峰期的时候，可以卖到1500万，结果现在房东急着用钱，同意800万卖出去，结果很多人就说房价腰斩了？这不是吸引眼球是什么，实际上房价只是在评估价基础上打了8折，这不是在楼市低迷期很正常的事情吗？
第七，别总觉得大城市房价高，买不起，我就问你，大城市房价真的高吗？不是你想的那样的，北上深的市中心，确实要十几万一平米，但是离北京50公里外的郊区，你几千块一平米也能买到房，你为什么不去住呢？
因为每个人都想要住到地段好的房子？但是地段好的房子，数量是有限的，深圳1800万人口，不可能每个人都住在南山和福田吧，注定大部分人都是住在关外。
想要住好地段，就不要抱怨房价贵，而是要提升自己的收入，这个道理你不愿意承认，一辈子也没法翻身！
记住，思维最大的陷阱，就是等靠要，但世界上所有美好的东西，都要靠自己主动去争取，等到靠的时维，你只能住保障房了。
第八，想要了解未来房价是如何变化的，你就要长期跟踪一个经济数据，也就是CPI，当CPI接近5%，或者超过5%的时候，就说明经济过热了，上面就会通过打压房价来稳定经济，但是目前，我们的CPI已经连续三个月低于零了，说明接下来，会出台强有力的政策来刺激楼市，来提升房价。
只是现在还有所顾及，是因为保障房还没有建好，一旦这几年把保障房建好了，那商品房就是少数人才能够参加的游戏了。到那个时候，你买核心城市核心地段的商品房，门槛会大大增加。
第九，你要清楚的知道，到底是哪些人在买房？
想要搞清楚这个问题，你起码要了解中国财富的分配情况。如果连这个也不知道就在盲目跟风，那真的就是令人无语了。
说到这里，你看明白了吗？你觉得未来房价还会涨吗？
第一，很多人都说房价会下跌，但是过去出台了大量的政策，无论是限制政策，还是松绑政策，你有没有见过一条政策，是要求房价下跌的呢？不用怀疑，一条都没有！
房地产是调节经济的重要工具，所以，请大家放一百个心，我国是绝对不允许房价暴跌的，绝无可能的事情！
第二，你贷款买房，银行借你70%的钱，还款周期长达30年，银行都不怕房价崩盘，你怕啥呢？
第三，“你不买，我不买，房价还能跌500”，这句话太坑爹了，你放120个心，上面有太多办法和工具箱，让大家继续买房，让房价立马涨起来，只是现在火候未到而已。
当然，如果你觉得很累，不想买房背负压力，那也没关系，因为还有保障房在后面，你只管住进去躺平就好了，毕竟每个人的人生观和价值观是不一样的！
第四，千万不要轻视了通胀的威力，网上很多人都在说，人口下降了、城镇化见顶，房产税快要出来了，以后房子不值钱了，其实我想告诉你，这些都不是决定房价的核心因素，你不信？可以去看看韩国，他们把房产税提高到了6%，而且韩国的城镇化率高达82%，但是韩国核心城市核心地段的房价，这几年还在快速上涨！
你要搞清楚，到底什么是决定房价的核心因素，我告诉你，那就是货币供应量！
第五，你是不是经常在网上刷到，很多主播都在唱衰楼市，说房价会暴跌，尤其是一些大V，他们粉丝高达数百万，你认为他们会没有房子吗？别傻了！他们之所以唱衰楼市，是因为他们知道，这是流量密码，大部分底层人还没有买房，都希望房价暴跌，所以他们迎合大多数人的心理，搞到了流量，他们可以轻松变现，仅此而已，但这些都是昧着良心的话，如果你当真了，你就成韭菜了，他割你韭菜，赚到钱，结果就跑去买大平层，买别墅了，你自己呢？
第六，不要盲目相信，网上说某地房价腰斩了，这些都是标题党，很多情况下，一套房子，银行评估价是1000万，但在高峰期的时候，可以卖到1500万，结果现在房东急着用钱，同意800万卖出去，结果很多人就说房价腰斩了？这不是吸引眼球是什么，实际上房价只是在评估价基础上打了8折，这不是在楼市低迷期很正常的事情吗？
第七，别总觉得大城市房价高，买不起，我就问你，大城市房价真的高吗？不是你想的那样的，北上深的市中心，确实要十几万一平米，但是离北京50公里外的郊区，你几千块一平米也能买到房，你为什么不去住呢？因为每个人都想要住到地段好的房子？但是地段好的房子，数量是有限的，深圳1800万人口，不可能每个人都住在南山和福田吧，注定大部分人都是住在关外。
想要住好地段，就不要抱怨房价贵，而是要提升自己的收入，这个道理你不愿意承认，一辈子也没法翻身！
记住，思维最大的陷阱，就是等靠要，但世界上所有美好的东西，都要靠自己主动去争取，等到靠的时维，你只能住保障房了。
第八，想要了解未来房价是如何变化的，你就要长期跟踪一个经济数据，也就是CPI，当CPI接近5%，或者超过5%的时候，就说明经济过热了，上面就会通过打压房价来稳定经济，但是目前，我们的CPI已经连续三个月低于零了，说明接下来，会出台强有力的政策来刺激楼市，来提升房价。
只是现在还有所顾及，是因为保障房还没有建好，一旦这几年把保障房建好了，那商品房就是少数人才能够参加的游戏了。到那个时候，你买核心城市核心地段的商品房，门槛会大大增加。
第九，你要清楚的知道，到底是哪些人在买房？
想要搞清楚这个问题，你起码要了解中国财富的分配情况。如果连这个也不知道就在盲目跟风，那真的就是令人无语了。
说到这里，你看明白了吗？你觉得未来房价还会涨吗？