大家好，我是M叔。
在过去的两年里，欧洲各国的投资移民政策快速收紧，有的国家提高移民门槛，有的限制申请人数，甚至一些国家直接关闭了移民项目。
希腊购房移民从2013年问世以来，一直保持着25万欧元的购房移民费用，是欧洲政策最稳定，投资额最低的移民项目之一，虽然即将要提高门槛，但依然是我们进入大欧洲最好的门票之一。
在希腊项目吸引了很大一批粉丝的同时，也伴随带来了一些不好的声音，例如希腊国家实力不强，房价涨跌不高，教育医疗资源不够等等，所以很多朋友都会问M叔，我想移民欧洲，希腊到底是不是一个好的选择？
为了更好地让大家了解希腊移民的特点，今天M叔就从希腊移民的几个优势和劣势给大家来做个梳理。
作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本是非常低的，只要在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，就可以一步到位获得希腊绿卡。
算上过户费、律师费、移民申请费等杂费，总价在200万人民币左右，对比全球主流国家的投资移民成本，希腊都属于较低的一档！
希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。
如果你的孩子已经年满18周岁，那么可以把房子买到孩子名下，让孩子带着父母移民。
希腊购房移民的房产投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。现在，一带一路正在建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。
像万达、阿里巴巴、国家电网等中国许多大型集团也瞄准了希腊市场。在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升也将是必然趋势，再加上现在欧元汇率跌入历史低点，所以现在是逢低买入希腊房地产的好时机。
希腊是申根国，拿到希腊的身份后，去到27个申根国家，都不需要签证，只要每半年入境不超过90天就可以。
一些比较热门的欧洲国家，像法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以畅行无阻，不用再单独申请签证就可以入境。
此外呢，如果你持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，这样身份的含金量就极大地提高了。
最后，很重要的一点，希腊没有居住和税务负担，希腊是没有移民监的，拿到身份后想去就去，不想去就不去，不会影响投资者在中国的生活和工作。
同时我们登录希腊后可以拿到希腊的税号，定期申报在希腊当地的收入就好，至于CRS也不用担心，只要上一年在希腊居住不满183天，那么境外所有的资产都不用向希腊政府报税！
当然，希腊买房移民有很多好处，也有一些小缺点。
首先，希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但可以在希腊做生意和投资，
第二呢，希腊属于中等发达国家，经济以农业、船运、旅游业为主，如果你知道去希腊淘金，那么还是比较困难的。
第三，希腊移民可以携带21周岁以下子女，但孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，身份会取消掉，这个时候要么重新买一套房子给孩子办身份，要么就把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人担保父母拿身份。
最后，希腊的身份和房子是绑定的，如果房子卖了，那么身份也就没有了，所以我们在投资希腊的时候，建议选择一套租金稳定的房产，收入可以不高，但一定要稳定！
好啦，今天的话题就聊到这里，大家如果对“希腊购房移民”感兴趣，或者想了解更多的移民政策，欢迎扫描下方二维码，或是手动添加“M叔”微信号（mshu220），我们会安排经验丰富的移民顾问给您做一个免费的评估，帮您找到适合自己的移民途径。
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