到底要不要买房呢?房子该怎么选择呢❓1、除非你是刚需，现在房子已经不具备投资增值的属性。-2、学区房依然是房子的最主要附属价值。-3、学区房之外老破小不要碰了，房子会不断贬值。-5、二手房优先选择次新房。-6、选新房先选央企国企，安全更有保障。-7、选二手房要看物业，物业好，升值快。-8、看容积率，容积率越低密度越低，居住更舒适。-9、户型朝向选择，南北通透>全南>东南>西南>东向>东北>西向>西北>北向。
11、除非家里老人个人爱好，不然一层二层的房子尽量不要买。-12、层高2.7米是最低标准，低于这个会压抑。-13、能买大盘买大盘，二手房流动比较好，尽量不要买一两栋楼的孤盘。-15、买新房交定金前一定要关注不利因素，高压线，变电站，垃圾站，墓地等。