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身在法国,经常要为衣食住行而发愁,其中,“住”绝对是个大头。每月到支付房租的时候,小编总会发出感叹:要是有自己的房子,该有多好!
巴黎房价再创记录
最近,一则卖房广告把小编shock到了:巴黎9区一处面积37平方米的房子,卖出了30万欧元的天价!
等等,你的数学是法语老师教的吗?37平的房子卖30万欧,平均每平方米8000多欧,这个价格虽然并不算友好,但是放在均价1万多欧的巴黎,实在是个不错的选择,这有什么问题呢?
其实,这套所谓“面积37平方米”的宜人二居室是阁楼,“大卧室”屋顶低矮,只能摆下一张床垫,躺在床上,伸手就能碰到天……花板,就更别说站直身子了。
而另一边的客厅和厨房,倾斜的墙壁也占去了大片空间,做饭的时候必须万分小心才能不碰到头。
加起来,这套房子的可住面积只有7平方米。这样算下来,平均每一平方米可住人的地方,价格就超过了4万欧。
我住的不是巴黎的房子,是金子!
更奇葩的是,宜人二居室的马桶放在了浴室里,而透明浴室就紧挨着客厅,正对着沙发。
想象一下,当你邀请朋友来家里soirée时,你忽然肚子疼想上厕所,对坐在客厅沙发上的朋友们来说,也是一场立体生动的“现场直播”,想想就很酸爽……
关于巴黎和其它法国的大城市房价有多惊人,小编之前也给大家介绍过(戳下图进行回顾)。
文章发出之后,我们也收到了不少小伙伴发来的吐槽。
买房无望,租房困难,许多生活在巴黎和其它法国大都市的人都面临着这样的难题。当然了,除了房子之外,在巴黎,衣、食、住、行,生活中的大事小事无时无刻不在挑战着每个人的钱包。
巴黎喜提“最贵城市”
不久之前,英国《经济学人》智库发布了2020年的全球生活成本排名。(戳这里进行回顾)
2020年初全球爆发新冠疫情危机以来,每个人的生活都发生了巨大的变化。而在新冠疫情的背景之下,全球133个主要城市的生活成本也出现了波动,《经济学人》智库研究了这些城市的货币汇率、政府政策(控价、税收等)、供应链、居民可支配收入及生活模式的改变等方面,最终得到了这份“”压力山大排名榜”。
结果疫情下的巴黎击败了新加坡、大阪,和香港、苏黎世并列首位,喜提第一。
虽然是第一,但是这个结果根本令人高兴不起来好吗?!!
房子贵、交通贵、吃喝贵……住在生活成本这么高的巴黎,不少小伙伴都表示“压力山大”。
于是有人灵魂发问:既宜居又好找工作的地方,真的存在吗?
法国各城市性价比大比拼
最近,法国Meteojob和Meilleurtaux机构就对法国最大的30座城市进行了一次“性价比大比拼”。
评估从城市的就业、工资和住房三方面进行。机构对这些城市进行了排名。通过统计这些城市发布在网上的工作数量、平均每百人的长期工作机会以及房屋购买能力,机构得到了一份综合排名。
看一看,你所在的城市排在哪里?
结果表明,米卢兹(Mulhouse)、艾克斯(Aix-en-Provence)和里尔成为了2020年最适合工作和居住的城市。就业机会多,工资水平又高的城市,反倒是并没有占到明显优势:首都巴黎排在倒数第四,和同为大型城市的尼斯、马赛、蒙彼利埃一同垫底。
大都市人口密集,房屋面积狭小,生活压力巨大,相比之下,中等城市则更能在工作与购房之间达到平衡。也正因此,近年来,部分法国人的工作和生活观念也正在发生转变。
在榜单中排在前三的艾克斯就已经成为一个非常有吸引力的就业城市,这里为居民提供了高质量的生活质量:艾克斯既提供了安静的生活环境,又靠近马赛这样的大城市,保证了生活的便利程度。此外,从巴黎到艾克斯,乘TGV几乎不需要3个小时就能够到达,这座南法城市目前正吸引着越来越多的企业和员工。
艾克斯 图源:Instagram@fp_invisible
而到了2020年3月份的居家隔离,这份“去中小型城市住大房子”的愿望就更加强烈了。在过了将近2个月的24小时宅家生活之外,许多人终于意识到了房屋宽敞、带窗朝阳、有阳台花园的房子的重要性。
同样,在工作方面,不少中小型城市正在提供更多的就业机会吸引年轻人前往,巴黎等大型城市正在逐渐丧失吸引力。调查指出,巴黎的工资水平虽然高,但是高薪依旧难以解决住房压力。
在这份榜单中,“综合性价比”最高的城市是位于大东部大区的城市米卢兹,截止到2020年10月中旬,发布在Meteojob网站上的招聘启事中有2121条,在当地,平均每百人中有0.84个长期工作(CDI)机会,而当地的房屋均价为1845欧/平方米,人均购房能力达到84平方米。相比之下,巴黎虽然有25083个工作机会,但是每百人中只有0.65个长期工作机会,而在每平方米10552欧的房价面前,当地人的购房能力只有可怜的15平。
米卢兹 图源:Instagram@igerMulhouse
此外,一些全国公认的“老牌高生活质量城市”也因为缺乏工作机会而逐渐丧失吸引力。比如说在南法地中海沿岸的尼斯和蒙彼利埃,这里虽然环境优越气候宜人,当地的工作却几乎已经达到了饱和。此外,受2020年疫情的影响,南法沿海城市的旅游业也大受打击,相关的工作机会也明显减少了。
尼斯 图源:尼斯市政厅
在尼斯,当地每100名居民中只有0.3个长期工作的机会;而在蒙彼利埃,每100名居民中的长期工作机会只有0.26个。而这两个城市的房价也并不算友好:在尼斯,人均购买力只有34平方米;在蒙彼利埃,人均购买力也只有38平方米。
疫情危机过后,中小型城市正在焕发新的活力,吸引越来越多的人逃离大都会,开启“安逸生活”。然而,随着需求的上升,当地人口的增加,一年之后,这些城市又会不会出现就业饱和?是否会出现房价的暴涨?看来只有时间能给出这个答案了。
留在大城市打拼还是退居中小城市享受生活,长久以来,这都是许多人都要面临的抉择。在这个问题面前,你又会做出什么样的选择呢?快在评论区告诉我们吧!
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