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上篇文章《145万人民币，这样一座日本古民宅你想买吗？（多图）》中我已经做了预告，因为有网友想找带大土地的民居，正好前几天有这样的一套房子放了出来，所以今天就来写一篇这样主题的文章。
☝本处古民宅位于和歌山县有田川町，上图红色区域。在上上篇古民宅介绍的文章《76万人民币，这样一座日本古民宅你想买吗？（多图）》中，我提到过，因为南海海沟大地震的潜在危险，和歌山县的房子，建议远离海边，或者地势要高。本处古民宅在一个山里，海拔260m。
虽然说是山沟沟里，但是这是一个比较有名的山村，☝上图可以看出，村落挺大。四方形圈起来的地方就是本处古民宅。请注意看四周圆形圈住的地方，分别为有田川町清水行政局、清水温泉旅馆（2024年7月新装后重新营业）、清水温泉和Asagiri餐厅。是的，这是一个日本比较有名的温泉胜地。因此，会有洋气的餐厅。
对，☝这就是Asagiri餐厅。上文提到的洋气餐厅。
☝这是今年7月新装后将要重新营业的清水温泉旅馆。
这个山村并不仅仅只有清水温泉而出名，在本处住宅不远处，☝还有日本一个著名的梯田Aragi岛。被选入《日本梯田百选》之中。它因为被水环绕，形状奇特而受人青睐。
☝从房子徒步13分钟可以到有田川町立八幡小学。
☝从房子徒步7分钟可以到有田川町立八幡中学。
☝别看是山村里的中学，却有一座连大城市中学都没有的豪华武道馆。不过，毕竟山村还是山村，小学中学的人数都不多，各只有50名学生。
☝这是本处古民宅的俯视图。宅基地575.35平米，宅基地之后就是一块农地，286平米，除此之外，离房子徒步3分钟左右的地方有块4709平米的农田，以及2899平米的山林。
为了让您看清农田和山林距离本处房子的距离，请再看一下本处房屋，☝圈住的位置就是房子所在地，上方有片白色屋顶的建筑，那个弧形是特征，弧形前面停着三辆车。
看到了吗？☝弧形前面的3辆车在上图的最下方。不远处就是本座古民宅的农田和山林。
☝这是农田的近景。杂草整理得很干净。
☝这是本座古民宅的入口。
☝然后就是房子的近景。农家的房子前面都有块空地，可以停车。
本来古民宅一般都是近百年的建筑，这座房子很特别，它原来位于附近的清水温泉之上，因为温泉被发掘，所以房子移到了现在这个位置。在移造之时，从前的房屋材料好的都保留下来了。所以☝这是一座移造了40年的古民宅。
从房子的位置来看，离温泉这么近，尤其农地也是，为啥那块地不能造旅馆或咖啡馆呢？因为日本也有农地保护法。虽然土地私有，但是并不是您想改什么就改成什么。农田挪作他用必须严格审批。而基本也不会被同意。也就是买了本处房屋所随带的那片农地山林的人，只能对农田继续进行耕作。当然，古民宅本身您可以另行规划。比如部分装修成咖啡馆，这些皆没有问题。
☝这是玄关旁的客厅。书架上满满的书，是不是可以找出些古籍？
我这篇文章是第三篇介绍日本古民宅的文章。前两篇房子内部都做了整理，空荡但干净，而这处住宅因为刚刚放出来，还没有整理，处处洋溢着满满的生活气息。
在日本所谓整理就是丢弃旧物，是要花钱的。
不过一般二手房都是需要将旧物清理后再售卖。通常买方见了房子后，愿意保留的会保留，不想保留的一律都会做丢弃处理，处理费通常是由卖方承担。这是一般日本二手房售卖的规则。而关于本处民宅的这一点，其实我还需要进一步确认。
☝这里还是刚才的客厅，但是换了一个角度。
☝这是中心的四间和室中的一间。
☝还是刚才的和室，反向的角度。
☝这是厨房。
☝这是最有日式和室感觉的一间和室了。其实就是东西少了，就不乱了。
☝这是和室外的长廊。
☝这是最后一间和室。
☝请看粗粗的横梁。应该是移造前就有的材料。
☝同一个房间，但是角度不同。
☝这是洗衣房，旁边是浴室。
☝这是浴室的内景。
☝这是盥洗室。
☝这是厕所。
☝这是两幢房屋相连的通道。屋檐是连在一起的。主体部分介绍完了。接下来是附属的建筑。
关于附属建筑，前房主都用来放杂物了。☝这是杂物间。
☝这虽然是间和室但是很明显保养得不好。应该也是做杂物间用的。
☝这是附属建筑的最后一间杂物间。
本处古民宅的图片欣赏就到此结束。还有需要补充的信息有：
从前面的图片来看，应该可以看出这是一个繁华的村落。通常会标明这套房子距离车站有多远，很遗憾，这套房子距离车站很远，听说车程50分钟。但是因为这里是有名的游览地，到了周末游客会驱车前来散心、就餐或泡温泉，而本座房屋恰好就在游览地的正中心。
朋友们也还会奇怪，从我上传的图片上看也看不出山沟沟的感觉，为啥我说它是在山沟沟里。如果从大阪驱车前来，真的是要经过一座山、然后又一座山……直到您要怀疑或放弃之际，然后就应征了那句有名的诗句：
山重水复疑无路，柳暗花明又一村。
欢迎朋友们留言。
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