今天初七，很多单位和公司开工大吉了。
季羡林在《糊涂一点潇洒一点》中说：“人吃饭是为了活着，但活着不是为了吃饭。”还有一个观点，非常认同：别再被“吃苦精神”洗脑了，热爱和天分才是成功的关键。
让我们开始这一年。
1、卖掉北京1300万的房子之后
一个财务自由的故事，是在网络上流传的。卖掉北京1300万的房子，然而一番操作，之后在重庆住别墅，同时什么不用干就月入5万。这个故事又一次激起了人们对财务自由的向往，有一定的关注度。不过，不牢靠的方面也是明显：第一，300万两年理财有7%的吗？应当是极其难，现在是资管新规，银行理财不保本，而且市场面又不好，本金能不能保住还是问题。从去年的理财情况看，大部分人是倒亏的。700万投入理财，很容易每月拿到几万收入，恐怕不易；第二，当年每月在北京收入两万，那么1300万的房子是怎么买的？网友分析，要么是土著，要么是入手早。总的来说，可靠性不是那么的强。在北京两万工资的时候，房价应当也不低了。
2、马云说，贫穷不是农民不努力
马云解读过农民与农业：“贫穷不是农民不努力，而是我们的农业文明和商业文明没有完美结合，发展模式没有跟上；贫困是因为教育的不平衡，医疗健康资源的不充分，我们要从根源上解决问题，解决贫穷，消灭贫困”。这句话有三层意思：第一，农业的发展需要更好地与市场结合；第二，资源是稀缺的，而农村的资源处于弱势；第三，更加商业化地发展农业，更加有效地匹配资源，才能从根本上解决贫穷、消灭贫困。
3、《欧盟芯片法》草案高票通过，芯片之争升级
全球芯片之争，将更加炽烈。中国芯片的高端化发展，也会面临更大的压力。1月25日消息，《欧盟芯片法》草案高票通过，目标包括“希望欧洲在全球半导体市占率能从目前不到10%提高到20%”。值得关注的有两点：第一，欧盟将与中国台湾、美国、日本、韩国等结成战略性伙伴合作；第二，欧盟将投入430亿欧元支持欧盟的芯片制造降低对于亚洲及美国的依赖。这里面有两层意思：首先欧盟并不希望中国在芯片方面有更多的领先，欧美联手对中国芯片产业的打压还是有基础的；其次，欧盟也希望减少对美国芯片产业的依赖。全球化竞争面前，在利益面前，“独立自主，自力更生”才是最靠谱的。
4、近五年，新增最多的20个大学本科专业！
传统中的金融已不见了踪影，这是一个综合的表现，代表了收入，代表了就业，代表了产业和商业的发展方向。一个正在急剧变化的时代，变更自己的赛道也是正常的，而选准自己的赛道更为必要。
5、到2022年12月，香港楼价指数连跌7个月
香港房价高位运行，但下跌之势已在持续。到2022年12月，香港楼价指数连跌7个月，2022年12月楼价指数是5年半以来新低。香港差饷物业估价署数据显示，全年楼价累计跌15.59%，结束连续13年的升势。相较房价而言，香港房租情况略好，已止跌回升。香港房价连跌七个月，而且香港特别行政区政府则表态，不会针对某个时刻的波幅，否则天天的政策都不一样。行政长官李家超接受媒体采访时说，政府不会追着楼价走，最重要是有一个清晰而高透明度的政策，稳定、符合长远的整体发展。香港房价在全球城市排名处第一方阵，房价连跌，对于刚需而言是个好消息。市场对于供需本身就有一定的调节能力。
6、当租了13年的店面租金连涨的时候
湖南长沙一男子连续13年租同一店面开店，房东每年都涨租金，最早房租只有十万出头点，后来涨到了162000元一年。这一下男子吃不消，疫情影响生意本来就不好做，房东却坚持涨租。这一下老板敌不过房东了，隔壁的门面刚好转租，租金便宜了一半，面积还大了一些，于是就解约租到隔壁了。后来，原来的那间店面一直租不出去，房东以为这位男子在背后搞鬼，一根棍子就把男子的店给砸了。这样就麻烦了，店面没有租出去，砸店面又涉嫌犯罪，冲动不能带来好日子。商业地产这几年景气度确实不如前了，一方面线上的生意方式更加主流，另一方面租金的预期一直没有改变。店面租金只涨不跌，有这样想法的房东应当是绝大多数。不过，住宅“买到就是赚到”的预期早就被打破了，商业店面“租金只涨不跌”不该打破？