最近有很多自建房的朋友在后台私信我说“自建房究竟做多高合适”,
有的朋友会说:“当然是越高越好",其实事实并非如此。
首先国家对农村自建房的层数是有要求的,农村宅基地个人不得承揽3层及以上,同时每层的高度应控制在2.6米到3米之间,最高不得超过3.3米,更不用说南北农村地区建筑高度的差异了,具体多高主要还是要取决于基础和周围条件是否允许你的房子建的那么高,今天我们来详细解析一下。
在南方气候比较潮湿,一般地基会很高,一楼看起来会很高,如果你在低洼的地方盖房子。你房子的正负零应该增加,楼层的尺寸应该更高。一般来说,房间的净高应该是人们举手而不碰天花板。从采光通风的角度来看,房间的净高不应低于房间深度的四分之一。
现在农村自建房屋已经纳入了新的农村规划。为了使整个村庄的布局整洁有序,一些地方政府对新建房屋的座椅和外观建筑设计有统一的规划要求。如果你的农村没有具体的规定,建筑一般是3.5米就足够了,太高的房子是空的,但不是很好,从风水的角度来看,房间太大的阴也会加剧,不利于家庭的健康。
对于农村建筑,每层的高度一般为3.2~3.5米左右是正常的。如果考虑成本因素,3米左右更合适。对于第一层,客厅通常是主要的,可以更高。
层数做太高的话,一方面会造成空间浪费和成本浪费,不利于装修,楼层高度超过当地规定的标准,会被认定非法建筑,会面临强制拆迁的风险,也会面临一定的处罚。
所以,农村房屋的楼层高度必须掌握在一定范围内。例如,北方地区的楼层高度可以设置在2.8-3米之间,这是相对温暖的。南层高度可设置在3-3.2米之间,使夏季更凉爽。总之,无论在哪个地区,农村房屋的楼层高度都可以设置在2.8-3.2米之间,这不仅符合当地的政策标准,而且非常舒适。
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