昨天和今天算是个好日子!
昨天终于把门面合同谈妥了,正好是我23岁生日。
今天把门面合同签了。正好是结婚一周年纪念日!哈哈,但愿是个好的兆头。
先介绍下我的门面地址吧!门面地这里是属于开发区,和正在修建的城际轻轨站点在同一条公路上。面积两个门面加一起建筑面积170个平方左右,楼上还有一层,隔层形式的,但是上下楼据说是一样的高度,因为没有楼梯,所以还没上去看过。是房东新买的门面,还是毛坯。门面租金算是开发区很高了的,76000元/一年,没有其他的费用.两个门面要把中间的墙打通,装修还得花不少的银子了!
门面斜对面是菜场的一个出口,马路对面有几家副食批发,不是很正规。
所以想开一家品种全,样式多,价格适中的小型超市。
开发区,正规的超市,以前一直只有一家规模不大的中百超市一家。私人的超市到目前为止,不算正在装修的那家,也只有3家.还有一家年代最老的,我门面对面不远处,位置不怎么好。关门打算楼房全部拆掉重建,是老板自己的房子。不过估计是一两年后的事情了。
还有一个有影响的就是,据新闻报道,开发区将建一个8000平米的武商量贩,现在已经开工了。估计开业也得一两年后了。就离我三公里以内。因为在这边是开发区,靠走路出门的还是极少数,基本上都是离不了车。骑车或者开车的话,就几分钟的距离。再我再三思量后,还是决定坚持我的创业之路。。。第一是我老爸给我莫大的支持,觉得影响不大,毕竟我们属于小便利店的形式,主要是为周围民众提供便利嘛。第二,位置决定一切嘛,这个门面虽然是贵,但是位置还算是可以的。
就这两天,在离我不到100米的距离,面积130左右,比我小一点点,另一家超市已经抢在我前面开始装修了。墙也打通了,地板也做好了,粉刷也做好了,招牌架子也钉上了。但是相对而言位置没我这边好,但是房租比我便宜,6万一年。一开始知道那家也做超市,相隔那样近,就一个饼子,一人分一半,就没多大搞头了,都有点想打退堂鼓了。但是想了想,我位置比他们好,有什么好怕的。生意都是人做出来的,没什么好担心的。一起也有一起的好处,有竞争才有进步,而且,作为顾客,买东西,这家没有那家有,以后买东西第一想到的就是来这条街了。
理想中的构想是,等做顺以后,二楼出租或者招商做小吃城,这边餐馆倒是多,但是小吃很少,最多就是晚上有烧烤。晚上可以出租给卖烧烤,租600一个月好租,2个门面就是1200,减轻房租的压力。自己有精力,自己做也可以。晚上,对面有做烧烤,做到凌晨两三点了。对面一家做烧烤的老板以前就是在我门面前面做烧烤的,后来因为拆迁要建这栋房子,所以搬到对面了的。之前听当地人说,以前做烧烤的全在现在我们门面这一边,生意很好的。后来这边拆掉后,对面的生意就火起来了。现在对面的人流量还是比我们这边要强多了,有烧烤聚集,夜市灯亮着,就觉得热闹多了。
还是要能聚集人气,生意才能火起来。 以后在门口放二个摇摇车,一个打地鼠。吸引人气。本来打算开业大典的时候,租个淘气堡在门口,购物满100就免费给小朋友玩,但是了解了下,淘气堡是真的很贵。所以湖北鄂州或者武汉有价格优惠点的淘气堡,我还是想能弄一个。聚集人气,宣传造势!
门面 内景: