三年挣850万,你也可以复制!现在新书已出版,书名《我把一切告诉你》

  呵呵,谢谢大家捧场呀,心潮澎湃,正在回帖,一会发。
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  作者:爱情和面包0807 回复日期:2011-08-08 14:33:17  回复
  
  万里兄好!能看到我的回复吗?
    去年就看过此贴而追随至今,每天都在收藏夹里更新最新链接,很难得,一年后老兄仍笔耕不缀、替大伙答疑解惑,真是佩服不已!帖子实战性相当强,而且我也为万里兄的人格魅力所深深折服,欣赏你敢想敢闯的狠劲。
    如今,自己也遇到了一些难题,因此想向万里兄寻一开解妙法,不知可否赐教,甚至痛骂几声也可,呵呵。
    
    本人女,74年生(估计和你差不多大),放弃东北国企会计职位,停薪留职,来北京通州区投奔亲戚,想在这里扎根创业、打出一片天地。
    自我评价:比较擅长财务和人员管理,为人实在,沟通能力较强,对餐饮业兴趣较大,曾经在老家独立管理火锅店2、3年,略有盈利。前年刚来北京时因莽撞开过童装玩具店,亏万余。
    前几月一直在京四处寻找店面,因资金紧张,打算开家东北风味烧烤小店(已学师),可人都跑脱一层皮了,也一直没有合适铺面。
    就比如说烧烤行业,兑店几万+房租。位置好的,租金特别贵,位置不好的,多半是临建房,面临拆迁、钱打水漂的风险。
    
    头痛不已,从前年到去年一直到今年,我寻找机会寻了3年,我原本很多的信心也在一点点磨灭,对自己的能力、能否开店成功产生了很大的怀疑。
    时运不济,来北京后不是赔就是找不到机会,再就是没有帮手,无论做什么事都只能依靠自己,当初创业激情被一点点磨灭,现在只想尽自己财务或管理特长,帮人尽心尽力管理好工厂或者商店,维持温饱即可。
    现在我的世界一片灰暗,失望、无奈至极。我今年37了,不容易找到合适的职位,老家孩子也上初中,面临着更大开销,十分迷茫和头痛,不知何去何从。只想打一份工而已,有那么难吗?
    万里兄,能帮我提出一些建议吗?盼望与你作进一步沟通,真的非常感谢你!
  
  
  回答:
  妹妹好:)
  非常感谢你对我的信任,先别着急呀,我们一起来讨论讨论,也许说完,思路就清晰了呢?呵呵:)
  
  励志的话就不说了,谁没有几天灰色日子呢?就跟北京天气一样,总有那么几天是沙尘暴来袭吧。沙尘暴飘荡到日本以后,天气照样是晴空万里。
  
  原文:“就比如说烧烤行业,兑店几万+房租。位置好的,租金特别贵,位置不好的,多半是临建房,面临拆迁、钱打水漂的风险。”
  解释:去年,有个朋友是卖肉夹馍的,店面4平米,她曾发帖询问生意如何做好之事,在我回帖几个月后,据咱们帖子上朋友介绍,她的馍生意可火爆了,呵呵,一些距几十公里的人都开车跑去买她们家的肉夹馍吃。她也在天涯发帖,记录每天创业史,从帖子上看,她家生意真是蒸蒸日上……这件事说明,餐饮生意不在大小,而在于是否精通赚钱门道。
  
  如果手头资金紧张,那就从微型门店生意做起。你从东北来,并没有在北京开过餐馆,对市场了解需要通过实践来认知,不如从偏僻位置着手(关键是投资小,转身快,风险也小)。餐饮有个特点,只要味道好吃,食客不太在乎远近,就算外面刮着西北风,谁能抵挡美食诱惑呢?上海的周正毅、四川的乡村基都是从混沌铺或一间微小门店做起来的。
  这里面,发现你有个思路似乎不太合理。你本意是想做家店铺,生意红火起来后,就一直守着开下去,所以你才花费无数精力去选一间接近“十全十美”的门店。要是我,我的思路是:第一步为了赚钱!不在乎店面是否能开长久,找一些便宜门店做比较,只要门店周围不远处有居民小区即可,不必在主路上。
  
  手上有了赚来的钱,如果运气不好,房子被拆迁,那也没关系。第一:再找好一些的店面重做就是,手艺和经验在手,害怕赚不到钱。第二:新开店面的钱,那是用微型店面赚来的钱,而不是从兜里掏出来的“新投资”;第三:通过微型店面的实习,精通了烧烤技巧,熟悉了当地饮食氛围,拉起了几个人的队伍;第四:加强了经商信心,也看到未来的希望。
  如果你能把微型烧烤店面盘活,那就初步证明你的手段和本事,能赚钱才是硬道理呀。想一想,那家卖肉夹馍的生意,他们只能算铺位,周围消费者是买了拎着就得走,还不如你们家买卖呢。
  
  所以,建议你的烧烤生意分成两步甚至三步走。第一步:盘下微型门店,积攒资金与经验;第二步:开始租赁100——200平米的小店,进一步拉起队伍,扩冲资金实力,第三步,租赁500平米以上的大店面。时间安排?300天—500天迈一个新台阶吧。这,是不是帖子上所写的“目标细分法”?
  
  烧烤学问不少哟,不知道技艺是否精湛?关键在于烧烤是否有特色?这点你比我懂。我呢,就知道两个小故事。一则说泰国有位烧烤大王,他玩的招牌菜是太阳烤鸡!就是在店铺外安装上很多凹面镜,利用太阳光聚焦来烧烤,打的是环保牌,这哥们在泰国挺有名。另外一位也是泰国人,他有个特异功能,手能伸进油锅里捞炸鸡翅!这家伙仰仗一手绝活,在泰国烧烤业也是顶顶有名。
  呵呵,开店不难,不如提前多买点书看看,从中吸取营销。咱们帖子里有位“给力108”妹妹,也曾发帖问过几个餐饮问题,我就发现她有个特点,吸收别人的经验很快,脑子好使,举一反三后,她从网上购买了大量的餐饮书籍,回家认真研读,从中学到不少有益东东…..给个建议,多看书,开店必成功!
  
  
  原文:“对餐饮业兴趣较大,曾经在老家独立管理火锅店2、3年,略有盈利。前年刚来北京时因莽撞开过童装玩具店,亏万余。”
  解释:你小有成功,但也有失败。说明创业水平发挥不稳定,在餐饮业有经验,那是你的特长。做生不如做熟,最好还是从事餐饮。
  现在请你回去打工,你乐意吗?一百个不情愿吧。既然不乐意,那就别去干一些自己不喜欢的工作!都讨厌了,工作能干好吗?要是你真有热情,真的能干,真的能吃苦,真的肯动脑子,那就从微型门店起步,麻雀虽小,那也是一只鸟呀…..也许5年后,你能从通州杀到三环以内开间大买卖呢!
  这个世界,天天都在上演麻雀变凤凰的事情,早都不算奇迹了,难道你就不能神通广大一把?呵呵,我,看好你!
  
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  作者:向大家学习1 回复日期:2011-08-08 23:52:09  回复
  
    下面给大家一个段子,这是雨总和粉丝聊天的记录:权当一笑
  
  
  
  呵呵,哥们啊,你是拿笑话改编了吧,行,有心人呀!非常感谢在搭建100楼的时候,能收到如此礼物,呵呵,来而不往非礼也,我也为你奉献三则笑话:
  
  新书的书名暂定为《征途》,非正式名啊。
  
  
  1、挤奶
  一天,一头公牛狠狠把猴子揍了一顿。
  旁边的公驴不解:你玩命欺负它干嘛啊!
  公牛怒道:“这猴子看完那本商战小说《征途》后,脑子好象开窍了,也想去赚钱,丫竟然跟挤奶工学,也拎着桶子来挤俺老婆的奶!
  
  
  2、小声说话
  小保姆嗓门特别大,主人叮嘱:今晚来的都是贵宾,说话务必小声一点。
  吃完饭,主人客人玩牌,小保姆收拾完想早点休息,于是凑近男主人耳边轻声道:我先睡了哈,你要看的那本商战小说《征途》,我帮你放床头了。
  
  
  3、约会
  3年后,我们不经意间再次相遇。
  她低声问:这些年她对你还好吧。
  我很伤感:我没结婚,一直等你。
  她眼圈红红的:你晚上8点来宾馆找我吧。
  七夕夜,月如钩,我手捧鲜花,提前半小时来到房间门口,她迎我进去,招呼我坐下,幽幽问道:你看过商战小说《征途》吗?今天晚上我们来讨论这本书吧。
  
  
  ......
  
  还有很多很多笑话.....过不久会和大家一起来分享的.....
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  作者:晓新4213 回复日期:2011-08-09 00:21:23  回复
  
    楼主,拜读了你的大作,心里万分景仰,千分崇拜。
    我现在刚交房子,布局很乱,望您点指点一二。谢谢。
  
  
  哥们好:)
  谢谢捧场与信任:)因为没有实地看过,只是根据平面图来看,就胡乱说上几句,呵呵,说得不好,请勿介意。
  
  
  这个户型硬伤有3两处:
  1、卫生间的门对着主卧门,对主人健康不利,可将主卧门改个方向(隔断墙,好处理),冲下对着客厅开门。同时,大客厅电视区可对调位置。(新改门与电视位置接近)
  
  2、卫生间拐角对着灶台,有对冲的煞气出来,不吉。是否能将火台与水台位置对调?
  
  3、客卧大门正对大门,不吉。但客卧门不好改动,将就吧。按理说,从大门往里走,对面要有一处屏风,用来挡住外气的,但该户型不好设立屏风,这处硬伤就不必理会吧。任何户型都没有十全十美的,这点请哥们放宽心。
  
  
  方案2布局:
  
  1、将主卧室放在电视区;2、将主卧室改成客厅电视区,这样就彻底打通与餐区联系,形成一个整体;3、将主卧室原来的隔断墙打掉,做一排装饰架(架子不必那么长,前后通透,无背板遮挡),既起到区分空间作用,又有储物装饰功效,可摆放电视、装饰品、酒具、茶具、咖啡具,架子同时服务就餐区,一举两得。
  
  记住:沙发不能乱摆放,背后要靠实墙!因为风水上说,茶几是水塘,沙发后面的实墙好似山脉,人坐在沙发上,好比是前有塘,后有靠,左右青山相环抱.....佳格也。
  
  方案2的缺点是大阳台给了主卧,客厅少点什么,呵呵。但目前生活起居来看,朋友串门越来越少,没有大阳台伺候似乎影响不大,关键在于平时自己住的要舒服。将阳台可改成一间开放式书房(假设阳台有玻璃窗封闭的话)。
  
  如此布局,动静结合不错,看书写东西进卧室,客厅电视放着也没关系。大客厅面积比原来显得宽阔许多,形成整体,视野更好!坐在沙发看电视,透过装饰柜还能看到后面去,这在古代园林装饰中,叫“借景”手法。不像原来的布局,每间房都被局限在框框里,一眼望去,全是墙壁!
  
  从图上看,新改客厅下面,是不是还有个小阳台?
  
  夜深人静了,不多说了哦。呵呵,哥们啊,本来我是不给看风水的,一来自己水平不好,怕说错了东东,二来怕天天有人发图,忙不过来。不过,今天是100楼的日子,我呢,就破例一次,呵呵,说得不好,请勿见怪呀:)
  
  
  写到这里,有点小感慨了。前一则回帖是讲述销售与职场,上一则回帖还是讲述创业、餐饮、励志,下一则回帖就变成风水、装修设计了,现在呢,还在写书回帖做咨询,难道我今后还要持续跨行夸业,越夸越多.....?呵呵,有点意思。
  
  
  好,不唠叨了,再次感谢哥们你的信任与支持!哈:)
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  作者:晓新4213 回复日期:2011-08-09 00:21:23 
  
  写晕头了,还没恭喜哥们新房到手呢!
  
  一上来就忙着解释去了,瞧这记性,唉,都是深夜忙晕头了,白天不是这样滴。呵呵,恭喜恭喜:)哈:)
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  作者:skylenglong 回复日期:2011-08-08 23:53:49  回复
  
    在雨总帖子100页之际,留下自己感激的脚印。
    跟雨总学到了很多,并且已经用在了工作和生活中,效果立竿见影。
    在此小弟真诚地向雨总鞠一躬,祝雨总新书大卖,万事如意!
  
  
  哥们好:)看到哥们你的进步,兄弟我由衷地高兴呀。还请哥们你在不忙的时候,写写如何“效果立竿见影”的?也让众家兄弟伙跟着学习学习呀,哈:)
  回复:
  
  作者:Blckkk 回复日期:2011-08-09 14:17:17  回复
  
    恭贺雨总 请教雨总您的做事风格是如何形成的呢?强大执行力背后,内在动力是如何获得的?不知是否可以赐教,谢谢!
  
  
  回答:
  
  哥们好:)
  
  内心追求完美,有一颗时刻奔腾的、坚持努力的心!只要你有追求完美的心态,做事情的时候就会总嫌不够完美,还要加把劲!
  
  在事业上我追求的是成就感,一份过了10年回忆一下,觉得自己经历丰富多彩,那就够了。至于是否能赚到钱,看天意啦,无怨无悔即可。呵呵,有时候赚钱不可强求,只要努力,对得起哗哗流淌的时间,还不够吗?
  
  追求财富?心中无太盛欲望,钱财自然滚滚而来,这是最近两年领悟出来的,在下集小说会详加描述。
  
  面试的时候,曾请一些人回忆过去5年工作经历,结果3分钟就讲完了,唉,这,这,这,不是我要的生活。虽然我牺牲了很多休闲时间,但真到了回忆时刻,几十万字的小说愣是只说了一半,生活照样过得非常充实,这份成就感在内心深处得到了极大满足,足矣,还算对得起过去的时光。
  
  真心希望哥们你能在未来10年后回忆过去一路走来,生活能色彩斑斓,也是成就感满满装在心中。
  
  
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  作者:随缘随意的风 回复日期:2011-08-09 19:19:48  回复
  
    雨哥,你的帖子太精彩了。只是有一事不明白,按说你这么东征西伐的手里的银子早就不少了,可看帖子里的说法你并没有落下多少在口袋了。呵呵,能把你失败的一些经验教训写出来让大家借鉴吗。
  
  
  哥们好:)谢谢鼓励与支持:)
  
  前面关于第一次创业为何失败,说的过于简单,新书将做补充,同时补充还债一段故事。下集将讲述第二次创业,先胜后败,由失败引出深刻反思,然后才有最近的第三次创业.....
  
  这次新发的创业理论,第一不是抄袭而来;第二都是亲身总结;第三第一次失败学到很多东西,有人曾告诉我为何失败,新书里将详细描写,再加上在A集团新学的东东,所以才有跟赖总的创业交流,是一脉相承下来的。
  
  好,非常感谢哥们的提醒,我会把成功与失败的故事统统讲述出来,正反两面分享,呵呵,慢慢来吧.....
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  作者:卖电脑赎版住 回复日期:2011-08-09 22:58:25  回复
  
    原文:前期的无店铺外卖现遇到一个问题:就是由于租赁的是居民区,所以楼上的居民反应油烟问题,周末要去弄两个排风扇,大号的75一个,已经问好了。准备了两瓶酒,送给楼上的大爷。
  
   回答:好!懂得进退,和气生财,必能长久发展。恭喜恭喜:)
    
    原文:宣传方面:之前的名片扫楼已经两轮了,不可避免的是名片浪费太严重,乱丢乱放是正常现象,经常听送餐的反映人家想点餐了,出现找不到名片电话的情况。
  
   回答:光有名片还不够。还要有彩色宣传单,最好能打听到客户手机号码,发订餐电话的短信(周末再发个祝福短信就更美妙了哦),多管齐下!午饭结束,还要登门拜访,听听反馈意见。时不时给大客户送一盘水果拼盘或大瓶装可乐,以此表示感谢(也可以同时做功课)。
   你家快餐用的油,用的大米,都是超市采购的吗?有没有证明质量保证的发票?或其他什么玩意?比如进货合同?发票上带有开票时间,可以一同给客户展示,表示你的快餐用料是令人放心的.....细节,细节,举一反三呗,再想想如何栓牢客户的心?  
  
  
    原文:所以解决方法现在想到的是找到商场,在电梯弄两个广告位,做个海报,精美度堪比KFC,哈哈,正面的宣传印象,一下就跳离出那种家庭作坊式外卖。周末去谈,希望成功。
  
   回答:好点子,花费不多,形象出来了。
    
    量现在上来了,送餐速度问题还是有点搞不赢,按现在的销售量半年就回本了。继续努力。我的产品能解决人们的需求,就是成功的商品。
  
   回答:
   看到行情好,就该适当增加点人手帮忙啦。
   “按现在的销售量半年就回本了。”想法要不得,从这句话我看见你内心有小小得意之情.....呵呵,创业者,还是在生意好的时候保持点悲观思维,在遇见困难的时候,保持点乐观精神为好。啥时候都要有背水一战的决心和勇气,不是还没回本嘛,继续努力,这些破杂念别去念叨!
    
    原文:就这么多了,累,雨总天天吃枸杞么,精神这么好,呵呵,改天又汇报。
  
   回答:我的精神头天天都很足哦,因为上大学时,俺曾在什刹海冬泳过,呵呵。帖子里写的故事不到现实中的一半,唉,故事确实有点多,呵呵,容我有空慢慢写来吧。
  
  好,顺祝哥们生意兴隆,早日实现梦想:)
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