北上广4月交易量大跌
大军被困粮草将断,如何应对
有业内人士对本报表示，在需求提前透支、20%个税预期等因素的影响下，一线城市的4月二手房交易量更将大幅回落，预计上海的环比降幅将高达60%~70%，广州和北京的环比降幅更将高达70%~80%。
这个心理作用我们都承认用处很大,可,你不能将心理作用看成天,不能看成一切的.你装神弄鬼可以,安慰人的心理也很重要,可某些人要是为了安慰你的心理,拿走你大多数的劳动成果.
高盛示警1994年利率骤升时代恐重演
高盛集团(Goldman Sachs)首席执行官布兰克费恩(Lloyd C.Blankfein)警告，目前利率环境和1994年相当相似，当年央行升息速度又急又快，令投资者措手不及。
现年58岁的布兰克费恩在华盛顿美国投资公司协会(ICI)赞助的研讨会上表示，“当我将眼光余光拉回到94年期间，我不禁担心现在。”他回忆当时投资者如何安于低利率，之后便受利率急升损失而震撼。
当时美联储从1994年2月到1995年2月，上调基准利率3个百分点，自空前低位3.0%上升至6.0%。美国30年国债收益率更在1994年底，由一年前不到6%，一路攀升至8%以上。美联储升息加上随之而来的债券价格和股市暴跌，造成华尔街银行交易部门和投资者大失血。
当时还是家私人合伙制公司的高盛面临资本流失，不得不向一家夏威夷信托公司售股募资2.5亿美元。合伙人也退出公司，包括当时的董事长Stephen Friedman，Friedman目前担任高盛董事。
布兰克费恩表示，当年的升息，如以后见之明来看，应能预期到。但真的很惊人。
量化宽松政策
美联储自2008年12月以来，维持基准利率在0-0.25%之间的历史低位。美联储买入国债和房贷抵押债券，降低长期利率，推动量化宽松政策。美国联邦公开市场委员会(FOMC)在5月1日表示，准备加速或减缓购债速度。
布兰克费恩指出，鉴于通货紧缩的潜在冲击，美联储的政策动作不无道理。虽然长期来看，通胀的风险比通缩更有可能，但通缩对经济的杀伤力大于通胀。
他表示，“我最担忧经济陷入通缩。从心理层面来看，我们是陷入有点通缩的心理，因为公司和投资者都囤积现金。”
高盛集团总裁兼首席运营官寇恩(Gary Cohn)曾在2月表示，他忧心部分投资者不了解一旦利率攀升，债券将失去价值。“利率只有一条路可走。我担心大众不甚了解债券订价和利率，以及两者之间的负相关关系。”
高盛信用和房贷策略小组主管希默博格(Charlie Himmelberg)上月在研究报告中表示，1994年“债券大屠杀”事件不太可能重演。他指出，美联储和市场沟通更清楚明白，减少市场忧心央行对抗通胀的能力。
他称，1994年的例子虽在说明轻视利率风险的危险上仍有用，但我们认为政策意外，以及导致类似1994年暴跌的情况，在当前的环境下，比较不可能。
高盛集团(Goldman Sachs)首席执行官布兰克费恩(Lloyd C.Blankfein)警告，目前利率环境和1994年相当相似，当年央行升息速度又急又快，令投资者措手不及。
现年58岁的布兰克费恩在华盛顿美国投资公司协会(ICI)赞助的研讨会上表示，“当我将眼光余光拉回到94年期间，我不禁担心现在。”他回忆当时投资者如何安于低利率，之后便受利率急升损失而震撼。
当时美联储从1994年2月到1995年2月，上调基准利率3个百分点，自空前低位3.0%上升至6.0%。美国30年国债收益率更在1994年底，由一年前不到6%，一路攀升至8%以上。美联储升息加上随之而来的债券价格和股市暴跌，造成华尔街银行交易部门和投资者大失血。
当时还是家私人合伙制公司的高盛面临资本流失，不得不向一家夏威夷信托公司售股募资2.5亿美元。合伙人也退出公司，包括当时的董事长Stephen Friedman，Friedman目前担任高盛董事。
布兰克费恩表示，当年的升息，如以后见之明来看，应能预期到。但真的很惊人。
量化宽松政策
美联储自2008年12月以来，维持基准利率在0-0.25%之间的历史低位。美联储买入国债和房贷抵押债券，降低长期利率，推动量化宽松政策。美国联邦公开市场委员会(FOMC)在5月1日表示，准备加速或减缓购债速度。
布兰克费恩指出，鉴于通货紧缩的潜在冲击，美联储的政策动作不无道理。虽然长期来看，通胀的风险比通缩更有可能，但通缩对经济的杀伤力大于通胀。
他表示，“我最担忧经济陷入通缩。从心理层面来看，我们是陷入有点通缩的心理，因为公司和投资者都囤积现金。”
高盛集团总裁兼首席运营官寇恩(Gary Cohn)曾在2月表示，他忧心部分投资者不了解一旦利率攀升，债券将失去价值。“利率只有一条路可走。我担心大众不甚了解债券订价和利率，以及两者之间的负相关关系。”
高盛信用和房贷策略小组主管希默博格(Charlie Himmelberg)上月在研究报告中表示，1994年“债券大屠杀”事件不太可能重演。他指出，美联储和市场沟通更清楚明白，减少市场忧心央行对抗通胀的能力。
他称，1994年的例子虽在说明轻视利率风险的危险上仍有用，但我们认为政策意外，以及导致类似1994年暴跌的情况，在当前的环境下，比较不可能。
刘军落早在10年就发出了美元可能暴涨的警告,可是刘随在金融战略上研究的很深刻,可在具体时间上把握的没那么准确,这个我们也可以从刘前10年的预言上得出同样的结果.
刘在金融上是大才,尤其在战略方向上.
可美国全部金融精英都开始下注美元上涨的时候,我们是最应该发出预警的时候了,这个跟大军压境一样,我们必须狼烟四起,发出警告.
美国人干的事情多数都是阳谋,阴谋不适合他,因为他太强大了,,巍巍梭梭的夺在别人背后耍小手段,不再适合一个强大的帝国.
古代两军对阵,两个强大的兵团在决战前,总是搞一些我们看不懂的小动作,如骂阵,如找出两个大将来先干一场,表演一番.
我小的时候,总是对电视和小说上的那个骂阵和大将对垒的描写,很不懈,因为,你背后是几十万大军,你再怎么搞都没多大作用,搞这些小动作,还不如抓紧时间干他两票来的实惠.
后来才知道人家那个叫心理战,是直接打击对方几十万大军心理的一个最佳战术,比从肉体上摧毁敌人要有更高的效率.
这种先进行心理战的战术,是古代经过几千年的战争实践出来的,最佳战术,是效率最高的,比直接摧毁对手费效比更高.
美国现在将全部金融精英都推向了战场,是全部一个都没留,直接压上了国运,一个积蓄了几十年的国运,拿前几十年的积蓄,来赌后几十年的国运.
刘在金融上是大才,尤其在战略方向上.
可美国全部金融精英都开始下注美元上涨的时候,我们是最应该发出预警的时候了,这个跟大军压境一样,我们必须狼烟四起,发出警告.
美国人干的事情多数都是阳谋,阴谋不适合他,因为他太强大了,,巍巍梭梭的夺在别人背后耍小手段,不再适合一个强大的帝国.
古代两军对阵,两个强大的兵团在决战前,总是搞一些我们看不懂的小动作,如骂阵,如找出两个大将来先干一场,表演一番.
我小的时候,总是对电视和小说上的那个骂阵和大将对垒的描写,很不懈,因为,你背后是几十万大军,你再怎么搞都没多大作用,搞这些小动作,还不如抓紧时间干他两票来的实惠.
后来才知道人家那个叫心理战,是直接打击对方几十万大军心理的一个最佳战术,比从肉体上摧毁敌人要有更高的效率.
这种先进行心理战的战术,是古代经过几千年的战争实践出来的,最佳战术,是效率最高的,比直接摧毁对手费效比更高.
美国现在将全部金融精英都推向了战场,是全部一个都没留,直接压上了国运,一个积蓄了几十年的国运,拿前几十年的积蓄,来赌后几十年的国运.
美国所有金融财阀都赌美元暴涨,美国国债暴跌,现在即使美国联储想继续宽松货币都不可能了,因为任何一个国家都不可能将自己的金融精英送进虎口.
无论是美联储自愿还是被迫,未来几个月他必须退出量化宽松,否则,联储主席就会被换掉,真正在经济上掌握大权的是那些金融机构,是高盛,美林,摩根,美银以及那些大型基金.
不过我国正好相反,我们无法理解美国的经济政策到是必然的.
无论是美联储自愿还是被迫,未来几个月他必须退出量化宽松,否则,联储主席就会被换掉,真正在经济上掌握大权的是那些金融机构,是高盛,美林,摩根,美银以及那些大型基金.
不过我国正好相反,我们无法理解美国的经济政策到是必然的.
国债下跌跟提高利率一样的效果,央行观察经济主要是观察长期国债利率,跟我们的角度不同,我们很少关注长期利率.
我国未来的目标是推高股票,现在推高股票价格迫切心理,大家可以体会到,因为货币必须实现翘板状才能刺破房产泡沫,否则100多万亿的货币怎么处置.
在股票价格上涨以前,谁都不敢主动刺破房产泡沫,甚至还会主动的维持房产泡沫,支撑房产泡沫,因为高涨的房产价格犹如长江的洪峰一样,一般价格破灭,犹如大江决堤后果谁都无法承担.
现在的金融市场就是那个货币洪流的泄洪沟,在泄洪沟没有修筑好之前,最好的策略还是维持房产泡沫.
10多年来我国经济主力悉数集中在地产领域和地产关联领域,我们可以看那些上市企业,那个没有涉及地产和地产关联领域,股票市场其实也是一个地产股票的市场的,实现股票价格上涨,房产价格下沉其实本身就是一个伪命题,是不可能实现的一个痴梦.
整个经济体已经被房地产逼到了绝路,全国几乎每个人都深陷地产不能自拔,谁都没有退路,唯一的办法就是,维持一天是一天.
要维持房产泡沫是一个极其复杂的世纪恶梦,不是工程,因为根本无法实现,其缺口太多,必须到处设置防线,这个可不是两线作战的问题是一个四处出击的模式.
房产价格牵扯到货币,牵扯到银行和整个金融体系,牵扯到大宗商品,牵扯到美元指数,牵扯到无数个涉及房产的企业和无数个涉及房产的个人,秦帝国消灭六国后的的经济模式就是现在的模式,整个国家已经实现了单一的房产模式,没有任何缓冲,没有任何余地.
以房产价格为核心,四周全部是敌人,内部还不稳定,房产价格的内部不稳定现在已经表现了出来,那些优质的房产企业开始投资海外地产,个人也开始购置海外地产,国内买入地产的全体也开始怀疑是否还有潜力.
20%的房产增值税,将严重打击那些炒做房产的客户信心,使房产交易出现萎缩.
在股票价格上涨以前,谁都不敢主动刺破房产泡沫,甚至还会主动的维持房产泡沫,支撑房产泡沫,因为高涨的房产价格犹如长江的洪峰一样,一般价格破灭,犹如大江决堤后果谁都无法承担.
现在的金融市场就是那个货币洪流的泄洪沟,在泄洪沟没有修筑好之前,最好的策略还是维持房产泡沫.
10多年来我国经济主力悉数集中在地产领域和地产关联领域,我们可以看那些上市企业,那个没有涉及地产和地产关联领域,股票市场其实也是一个地产股票的市场的,实现股票价格上涨,房产价格下沉其实本身就是一个伪命题,是不可能实现的一个痴梦.
整个经济体已经被房地产逼到了绝路,全国几乎每个人都深陷地产不能自拔,谁都没有退路,唯一的办法就是,维持一天是一天.
要维持房产泡沫是一个极其复杂的世纪恶梦,不是工程,因为根本无法实现,其缺口太多,必须到处设置防线,这个可不是两线作战的问题是一个四处出击的模式.
房产价格牵扯到货币,牵扯到银行和整个金融体系,牵扯到大宗商品,牵扯到美元指数,牵扯到无数个涉及房产的企业和无数个涉及房产的个人,秦帝国消灭六国后的的经济模式就是现在的模式,整个国家已经实现了单一的房产模式,没有任何缓冲,没有任何余地.
以房产价格为核心,四周全部是敌人,内部还不稳定,房产价格的内部不稳定现在已经表现了出来,那些优质的房产企业开始投资海外地产,个人也开始购置海外地产,国内买入地产的全体也开始怀疑是否还有潜力.
20%的房产增值税,将严重打击那些炒做房产的客户信心,使房产交易出现萎缩.
秦帝国消灭六国后为什么还要继续搞长城工程,还要继续搞阿房工程,还要搞始皇陵,为什么还要进攻南越,为什么要开凿那么多的运河和修筑秦直道(高速公路),因为他的经济无法实现转型,体制也无法实现转型.
这个我们可以看美国的那些企业的价值,美国企业中那些军工企业不值几个钱,洛马全球出名,全球第一军火大亨,才价值300多亿美元.
而,苹果市值是5000多亿,随便整出一个高科技企业来,其价值都是洛马的5到10倍,这个你要是放到战争时期,洛马的价值将是全球第一的.整个美国的游戏就是损有余,而补不足,补偿军工和农业,向高科技征税.
秦帝国和我国现在是损不足而补有余,哪个行业有利润,整个国家的国有企业和官员就杀到那里,将利润悉数拿走,老外是私人经济模式,国不与民争财,我国是民不能与国争财,当然小民是趋利的,保证跟着国家队走,现在国和民都进入到了地产这个暴利行业,谁都撤不出来.
秦帝国当年为了战胜六国将全国几乎所有的资源都弄到战争模式里面去了,几乎没有留任何的余地,秦帝国的经济根本无法转型,后来的蒙古国好像也是这个模式,单一的战争模式.
苏联当年的经济也是单一的模式.
这个我们可以看美国的那些企业的价值,美国企业中那些军工企业不值几个钱,洛马全球出名,全球第一军火大亨,才价值300多亿美元.
而,苹果市值是5000多亿,随便整出一个高科技企业来,其价值都是洛马的5到10倍,这个你要是放到战争时期,洛马的价值将是全球第一的.整个美国的游戏就是损有余,而补不足,补偿军工和农业,向高科技征税.
秦帝国和我国现在是损不足而补有余,哪个行业有利润,整个国家的国有企业和官员就杀到那里,将利润悉数拿走,老外是私人经济模式,国不与民争财,我国是民不能与国争财,当然小民是趋利的,保证跟着国家队走,现在国和民都进入到了地产这个暴利行业,谁都撤不出来.
秦帝国当年为了战胜六国将全国几乎所有的资源都弄到战争模式里面去了,几乎没有留任何的余地,秦帝国的经济根本无法转型,后来的蒙古国好像也是这个模式,单一的战争模式.
苏联当年的经济也是单一的模式.
我国的地产模式只能参照秦模式,只能是民间抛弃地产,最终形成风潮,最终国家无法抵抗为止,地产泡沫才能破裂,国家永远都是地产泡沫的中坚力量,国家永远无法放弃地产泡沫,因为地产泡沫牵扯到收入和GDP,以及政绩.
地产泡沫自然破裂以后,国家才能实现改革,我们再参照从建国到现在的那段历史上的所有经济模式,我们发现地产泡沫破裂必须等到外汇资源消耗干净和企业多数破产为止,否则,只要还有一点资源就会继续向地产领域投,因为地产就是一个财富和资源的转换器,是将社会资源和财富转换到体制的一个工具,转换财富是目的.
58年大跃进,最终到60年三年饿死人,有没有实现转型,翻看历史好像,实现了短暂的转型,等人民吃上饭以后.
文革就开始了,再次收割民间财富,一整就是10年.
文革收割了10年的财富,最终经济在早已经崩溃,而不是崩溃边缘,实在是没有财富可收割了,整个系统维持不下去了.
78年改革,改革后,能吃饱饭了.
80年代,货币超发,价格剪刀差,继续收割财富,后期也没有转型,没有转.
真正引出转型的是89,89以后,维持到94年才改革.
94后修养生息,没几年,来了一个10年房产大泡沫,收割了10多年的财富.
我们参照这几十年的历史,我们可以总结出一个规律来,这个规律就是,将无法维持的经济困境,继续维持下去,等到资源全部消耗干净以后,再修养生息---改革.
修养生息几年,再拿出两倍以上的时间来,进行财富收割,财富收割的时间永远比修养的时间长两倍以上.
那么为什么修养生息那么难以忍受呢,这个很好了解,因为休养生息期间,收割财富的数量会下降,相当于一个企业盈利下降,企业的盈利下降是任何一个企业家所无法忍受的,改革也是我们这个体制所无法忍受的巨痛,所以,改革必须是被迫的,稍微有一线生机也不能进行改革,而改革也是一个万能的法宝,因为无数次的经济周期已经验证了,我国从来都没有经济困难时期,一个计划和国有企业为主的经济模式永远都是万能的,任何困难都可以抵抗.
未来再困难都不会比以前困难,经济即使崩溃,也是经常发生的事情,在历史上都崩溃了好多次了,那次都没问题,58年大跃进最后饿死人都能持续好多年,没问题.
78年,全国人民衣不遮体,食不果腹,也没说怎么着,那个时候比经济崩溃厉害.
94年下岗,估计经济崩溃也就那么回事情,是司空见惯的事情,没什么大不了的.
58年大跃进,最终到60年三年饿死人,有没有实现转型,翻看历史好像,实现了短暂的转型,等人民吃上饭以后.
文革就开始了,再次收割民间财富,一整就是10年.
文革收割了10年的财富,最终经济在早已经崩溃,而不是崩溃边缘,实在是没有财富可收割了,整个系统维持不下去了.
78年改革,改革后,能吃饱饭了.
80年代,货币超发,价格剪刀差,继续收割财富,后期也没有转型,没有转.
真正引出转型的是89,89以后,维持到94年才改革.
94后修养生息,没几年,来了一个10年房产大泡沫,收割了10多年的财富.
我们参照这几十年的历史,我们可以总结出一个规律来,这个规律就是,将无法维持的经济困境,继续维持下去,等到资源全部消耗干净以后,再修养生息---改革.
修养生息几年,再拿出两倍以上的时间来,进行财富收割,财富收割的时间永远比修养的时间长两倍以上.
那么为什么修养生息那么难以忍受呢,这个很好了解,因为休养生息期间,收割财富的数量会下降,相当于一个企业盈利下降,企业的盈利下降是任何一个企业家所无法忍受的,改革也是我们这个体制所无法忍受的巨痛,所以,改革必须是被迫的,稍微有一线生机也不能进行改革,而改革也是一个万能的法宝,因为无数次的经济周期已经验证了,我国从来都没有经济困难时期,一个计划和国有企业为主的经济模式永远都是万能的,任何困难都可以抵抗.
未来再困难都不会比以前困难,经济即使崩溃,也是经常发生的事情,在历史上都崩溃了好多次了,那次都没问题,58年大跃进最后饿死人都能持续好多年,没问题.
78年,全国人民衣不遮体,食不果腹,也没说怎么着,那个时候比经济崩溃厉害.
94年下岗,估计经济崩溃也就那么回事情,是司空见惯的事情,没什么大不了的.
未来的经济预测,具体时间不明,伴随着一次地产泡沫的崩塌,经济实在无法维持了,外汇资源也消耗干净了,大宗商品价格很低,采矿企业停采---因为亏本,企业多数破产无法维持,银行还继续维持---四大行不能破产.
改革开始,一出售国有企业,出售国有企业不影响税收,不减少收入,甚至会增加收入,还能回流货币,现在价值上千几千亿美元的大型企业,估计卖不几个钱了,几十亿美元能轻松搞定,这个是好办法.
不影响税收,还能回笼货币,是历次改革的制胜法门,联产承包是这个样,94改革也这个样,未来那些巨无霸出售的时候,还是这个样,那些巨无霸企业几十亿美元出售,都不用估计,那些企业老总都能买的起,这10多年的资本收割他们都捞够了,拿个几十亿美元出来不成问题,当然别人是没权利买的,请参照俄罗斯.
国有企业出售后,回笼了部分货币,关键的一点是释放了劳动力,取消了国有企业的垄断权,相当于给全国人民减税,当然那些下岗职工重新找工作是一个痛苦的转型期,请参照94改革,这次下岗的人数没那么多了.
改革开始,一出售国有企业,出售国有企业不影响税收,不减少收入,甚至会增加收入,还能回流货币,现在价值上千几千亿美元的大型企业,估计卖不几个钱了,几十亿美元能轻松搞定,这个是好办法.
不影响税收,还能回笼货币,是历次改革的制胜法门,联产承包是这个样,94改革也这个样,未来那些巨无霸出售的时候,还是这个样,那些巨无霸企业几十亿美元出售,都不用估计,那些企业老总都能买的起,这10多年的资本收割他们都捞够了,拿个几十亿美元出来不成问题,当然别人是没权利买的,请参照俄罗斯.
国有企业出售后,回笼了部分货币,关键的一点是释放了劳动力,取消了国有企业的垄断权,相当于给全国人民减税,当然那些下岗职工重新找工作是一个痛苦的转型期,请参照94改革,这次下岗的人数没那么多了.
再说国有银行和金融机构,这些金融机构好像从民国时期就有,不会消失的,是否出售,主要看上面的意思了,估计是要保留的,国有企业不可能都卖了,要不下次改革,怎么改.
国有金融机构留给下次改革是最好的.
国有金融机构留给下次改革是最好的.
有税收国家稳定,地方上有税费地方稳定,关键是有活钱,有财富的源头,怎么搞都可以,人民币随便搞----不搞人民币那些债务怎么处置,这个必须搞,因为活钱是关键.
国有金融机构占据所有财富循环的关键点上,是财富的总阀和主管道,这个是不能放弃的,要不以后怎么收割财富,我们知道收割财富是永恒的主题,这个才是关键.
国有金融机构占据所有财富循环的关键点上,是财富的总阀和主管道,这个是不能放弃的,要不以后怎么收割财富,我们知道收割财富是永恒的主题,这个才是关键.
对于未来我们要留意的一点就是,税收和税费大家不要觉得高,因为如此高的收费也只能维持体制的运转,这个只是消费,没有存量财富,不能维持体制内部人员的心理---他们需要存量财富,需要积蓄,要维持体制内部人员的心理忠诚,必须进行财富收割,如搞工程可以养肥大鱼,放纵三乱可以养肥小鱼,涨工资,涨福利可以维持整个系统,这个是永恒的主题,取消是暂时的,放纵是永远的.