@夏日_雨露 701楼 2013-04-19 22:56:00
楼主挺住，你的文章写的不错，虽然跑来几只cy，但是我们还是想看看你对实事的看法，别气坏了身体哈。
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没啥的，，有时间我会尽量多更新多提供一些数据，多说一些我了解的经济情况和经济现象。。
对于那些制度论神经病和JY。戏弄戏弄不挺好。。
@夏日_雨露 701楼 2013-04-19 22:56:00
楼主挺住，你的文章写的不错，虽然跑来几只cy，但是我们还是想看看你对实事的看法，别气坏了身体哈。
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@shagua828 703楼 2013-04-19 23:17:29
我最后回复您这个贴。别动不动就给别人扣帽子，偌大的中国几亿网民，不是只有五毛和美分两类。我回复骂他，主要是这个楼主没有起码的道德修养和心理修养。先不管他肚子里有没有东西另当别论，也不管他的道理正确与否，至少这个公共空间谁都有权发表意见不是吗？你不爱听大不了不回复装看不见就得了，反正多点文字又不费你自己家服务器，何必稍有不快就破口大骂呢？大家都是普通社会长大的孩子，谁还不会骂句街呀。学识......
----------------又来找打脸呢吧。。你赶紧解释一下你的逻辑。。
“到目前这三个方面的改革成果是否全民拥护？那么你能说，当初中央制定这些改革政策的时候，就是让大部分老百姓看不起病，上不起学，住不起房吗”？=====这个是你说的吧。。十三亿人大部分没住房现在每天睡拿？？？你从小没得过病？？？你铁人？？你得过病要是看好了，那说明你不是大部分？你是权贵阶层？？
大部分人上不起学，但是你认字，你会上网？还是说明你是权贵？？？
你说来说去就是显示你是权贵呗。。。。。。。
我写点经济现象的贴子，没想钓你这样的蠢鱼。。。你干嘛非往船上蹦啊。。-------------
@xuliang508 704楼 2013-04-19 23:18:51
楼主，您好！别和小人计较，JY是什么意思啊？我不懂。
另外一个问题我想请教：土地确权和上市流转的，是否有拉近M2与M0间距离的用意？如果真能做到，至少可以让房地产上凝结的资金得以分流，避免大通胀的出现。土地流转您估计大概什么时候能够实现，就目前的经济形势是否还来得及？
另一方面，随着银行清理理财产品池，明确每个理财产品的归属，是否会造成流动性的收缩。展期的地方债务该如何化解呢？我......
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客气了，，我说几句我的想法。。土地流转其实一直在做，对于全国的土地来说规模有限，原先土地流转以耕地为主，各地也出现了很多种粮大户，，而宅基地的确权以及流转，这个进程应该很快就开始，广东已经开始了。。至于您谈到的M2以及M0这个思考我没太理解。。您可以详细讲讲。
银行理财产品是银行表外资产。。对您提到的“流动性收缩”没有直接必然的关系。。经济是否活跃主要要观察M1的增幅。。以及商业银行贷款总量的大小以及增加幅度。这个数据每个月都有公布。。
关于本科生就业形势问题，这个好像最近几年都不够理想，我个人感觉还是跟专业关系最大。跟经济形势关系也有。。关于地方债务问题，，这个就太复杂了。。
08之后各个省份对于举债的量的大小并且举债之后的用途有不小的区别。。所以这个话题太大了。。举债的省份就可以创造就业机会，或者发展地方经济实力，这个必然产出截然不同的结果。。投资可以拉动经济，有的项目见效快，有的慢。这个真得具体情况具体分析。。
再普及点基本知识。。以后真是不想谈这个问题。。一个讲经济现象的贴子总有人带着有色眼镜来扯淡。。骂都骂不走。。。我也很烦。。
JY-公知--网上那些JY与公知逢中必骂逢西必夸，什么事都是体制问题，大力宣扬冥猪自由普世价值，把中国说成是地狱把西方国家夸得像天堂，同样一件事在中国就是邪恶的在西方国家就是正义的，遇到有人反驳就说你被洗脑了奴化了，然后装出一副悲天伶人的姿态。
他们为什么极力宣扬美化西方国家呢？人做事要么为名要么为利，如果真的冥猪了获得最大利益的就是这些JY与公知，前车之鉴，苏联解体后获利的是些什么人呢？普通的老百姓得到了什么？我只看到了那些寡头。不要说什么冥猪国家可以骂总统遇到不公正待遇可以抗议上街游行，如果做的好的话谁吃饱撑的饭前饭后都要把总统一家问候个遍啊谁会去游行抗议啊。而且抗议真的有用吗？占领华尔街最后结果怎样了。你的声音听不到，因为你的分量太小了。
-------------------------------------------------------对于敢于站出来讲真话，敢于批评中国确实存在的问题与不足的地方的人我是非常欣赏的。但是那种张嘴就来胡说八道的，我想不出来除了打脸和臭骂之外更好的办法。。。
@金融其实不复杂 707楼 2013-04-19 23:46:26
对于敢于站出来讲真话，敢于批评中国确实存在的问题与不足的地方的人我是非常欣赏的。但是那种张嘴就来胡说八道的，我想不出来除了打脸和臭骂之外更好的办法。。。
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@轻若落羽 709楼 2013-04-19 23:57:42
楼主，能说说金砖银行的事情吗？另外平安银行的金主是泰国正大吧？平安银行和金砖银行之间有什么联系不？
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平安银行的主要股东是平安保险（集团）自有资金以及平安人寿保险。。二家基本占有50%。。您所说的收购事项是-------据中国平安保险(集团)股份有限公司6日发布的公告称，汇丰控股有限公司表示其两家间接全资附属机构已经同意悉数出售所持平安公司股权，相当于平安公司已发行股本的15.57%，售予泰国正大集团旗下的4家间接全资附属公司。部分股权已在7日转让，其他部分交易还在审批进行中。此前，汇丰的这两家全资子公司是中国平安的第一及第二大股东。。
关于您讲的平安银行跟金砖银行之间有什么联系，目前我不了解。。
@pzk0101 717楼 2013-04-20 14:36:26
对不遵守游戏规则的人，市场迟早会给予应有的惩罚，这就是经济学的基本原理。
出来混的迟早要还，楼主离开经坛吧，三脚猫不要出来现，我这种水平都不敢吹嘘教导别人，你算个鸟？
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这个贴子里面有啥血腥味啊？你咋有来了。。。我真服你了。。。你这个人是什么材料制成的啊。。。
@成斌007 712楼 2013-04-20 06:44:17
你好呀。好担心房地产会完蛋，我现在可是全部家当都投入到建筑公司里面了。我现在做华南区外墙高端涂料的总销售与工程代理，现在涂料在中国普及不高，因为这个行业让不良的工程代理商把口碑做坏了。现在发达国家的建筑外墙使用涂料的面积一般都超过百分之八十，所以我觉得这个行业在中国应该会有前途。但是房地产的不确定性又让我有了很多担心。楼主帮我看看，如果房市萧条的话，我的经营状况会恶化吗？请楼主不吝解惑
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您真正需要担心的不是房地产行业。。您作为涂料供应商，您更应该多了解你的客户方。某些中小城市的房地产开发商，是否按时和你结算货款。。
@xuliang508现在M2是103.61WY,M1是31.12WY，M0是5.57WY。粗略假设货币的发行量是与社会上商品价值总量匹配，那么现在流通货币与M2间巨大的差距，能否说明大量资金是作为某种商品的等价物而存在。
您这个问题，最好你学习一下关于货币乘数这个概念。。你的疑惑就解开了。。
另外，M2的大小最直接关系的是GDP总量。。而不是社会商品总量和CPI之类。。。
中国人喜欢接地气的个性，土地流转是否可以吸引先富起来的人群进入农村？毕竟一个地区的发展速度，和该地区积累的资金量有很大关系，没有大量资金溢出效应，光靠农民自身收入的增长来实现城镇化，似乎不太现实。而富翁的进入，必然带动相关道路等基础设施的建设，又可以消化过剩产能---您这个推测是非常正确的。。。
我前几年做过一个课题研究，关于欧洲一百个小镇和美国一百个小镇。简单的来说，城镇化是一个工业化国家发展到一定程度之后必然的进阶步骤。。城镇化绝不是什么圈地化。。更不是搞房地产。。您如果有兴趣可以了解一下美国排名前一百名的小镇是个什么情况
@有我在a 714楼 2013-04-20 07:19:13
一定要相信轮回，现在在天堂里笑的，总有一天到地狱里去哭！
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您相信轮回。。请您出门左转去蓬蓬鬼话论坛，，那里面有您同道。。
@pzk0101 716楼 2013-04-20 14:32:45
哎，帖子毁了，楼主的意淫结束了。我不是别人的马甲，不过某人把不知好歹的楼主骂得确实解气。现在楼主除了发疯，再也无法忽悠别人了，安息吧。
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。我给你诊断一下啊。。你目前这个病可加重了。。已经从强迫症逐步到精神分裂了。。
你别怕丢人，别怕治不好。。。再下一步你可能演变成狂躁型。。对你家人朋友可就有威胁了。。
作者：pzk0101..你愿意发表跟经济相关的文字我不拦住你啊。。。你注意一下啊。。你不必卖弄制度论。。。 你反驳我的观点没问题。。欢迎。记住别夹带私货。。别特码一会制度论，一会像昨天那个傻玩意一样张嘴就是中国大部分人住不起房子，中国大部分人上不起学。。之类的胡说八道。。
@pzk0101 729楼 2013-04-20 17:55:01
其实最可恶的是那些做广告的，尽是垃圾，还占用资源，楼主为什么对他们那么宽容而对积极讨论的不同意见者极力诋毁呢？我得思考一下，人性究竟是什么？
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作者：pzk0101..你愿意发表跟经济相关的文字我不拦住你啊。。。你注意一下啊。。你不必卖弄制度论。。。 你反驳我的观点没问题。。欢迎。记住别夹带私货。。别特码一会制度论，一会像昨天那个傻玩意一样张嘴就是中国大部分人住不起房子，中国大部分人上不起学。。之类的胡说八道。。
另外你先不用思考人性。。你先思考你是不是真病了。。如果没有。。看清楚上面这段话。。
@pzk0101 729楼 2013-04-20 18:03:33
我前几年做过一个课题研究，关于欧洲一百个小镇和美国一百个小镇。简单的来说，城镇化是一个工业化国家发展到一定程度之后必然的进阶步骤。。城镇化绝不是什么圈地化。。更不是搞房地产。。您如果有兴趣可以了解一下美国排名前一百名的小镇是个什么情况
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你要搞清楚，这是中国，有中国特色，跟地大物博人口较少的美国根本就没有可比性。其次，两国政治、经济及文化传统不同，美国能搞的，......
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给你普及点关于工业化的常识。。第一次工业革命基本在工业人口几千万级别的国家展开。比如英国。法国。第二次工业革命是在苏联，美国。德国等工业人口不低于5000万的国家展开。。第三次工业革命，或者说第三次科技工业革命一定是需要在工业人口在2亿以上的国家展开。。目前存在这个基础的只有中美二个国家。。苏联工业人口数量下降太快，已经不具备这种竞争力了，印度，尼日利亚人口较多，但是不是工业人口。。至于为什么。。你自己去找相关资料吧。。懒的打字了。。
另外别特码又讨论民主这个。。这个你去杂谈或者国关。。
关于金融开放的问题。。你这个人太缺乏基础知识，我们国家目前是对资本项目下逐步开放，而其它领域已经很开放了，商业银行很多都是股份制。。外资都可以参股的。。
等等例子多了，，所以谈问题，别张嘴就来，，要实事求是。。
谈一个热点话题。。从经济角度剖析最近热闹的“凤凰收费”问题。。
剖析任何一个经济问题咱们还是从第一步开始，，分析一下在这个事件中相关利益方。。
凤凰-地方政府。凤凰开发的企业。。凤凰商户，凤凰周边其它竞争对手。凤凰游客。。。
下面先提供部分数据作为展开分析的基本参考。。云南丽江
经营者：2002年成立丽江市古城管理有限责任公司。这是丽江市政府所属国有独资企业，与丽江古城保护管理局一套人马两块牌子。
经营模式：从2006年4月1日起，各星级酒店受政府委托对客人代收古城维护费。
开发方式：丽江古城保护管理局从2003年至今，修复299户、236个院落的传统民居。丽江申遗12年，投入用于环境整治、基础设施建设累计约13亿元。古城维护费，40%作为贷款还款准备金，30%到50%划拨给古城区政府，作为古城区古城环境整治及治理的专项资金。
吸引游客：2011年接待游客1182万人次。
门票价格：2007年3月以前，收取每人每天维护费20元至40元，之后调整为每人次80元。
收入情况：2011年，旅游总收入146亿。其中古城维护费收入2.7亿。
浙江乌镇
经营者：乌镇旅游股份有限公司，是由中青旅控股、桐乡市乌镇古镇旅游投资公司和IDG资本共同投资经营的中外合资企业。
经营模式：采取“观光与度假并重、门票与经营复合”的商业模式。景区内的旅店由乌镇公司统一管理，有私人会所、超豪华的五星级酒店和相对低端的“民宿”。民宿的工作人员即为原住居民，公司给予他们餐饮的经营权。
开发方式：前期政府主导，进行拆迁建设，后期引入企业经营。改造老镇，采取“修旧如旧”模式。将原居民安置在古镇外围，原有老房全部作为商业开发，原居民可优先参与到旅游服务。
吸引游客：每年吸引二百多万游客。
门票价格：东栅景区100元，西栅景区120元，东西栅联票150元。
收入状况：每年近4亿元的旅游门票收入。
经营者：西塘镇旅游文化开发公司，成立于1996年9月。2001年，西塘镇在旅游公司基础上，又成立西塘景区管理委员会，副科级单位。公司负责人也是管委会负责人。
经营模式：门票收费。游船，景区休闲度假。
开发方式：西塘旅游公司开发的景点有11个。投入大约１亿元进行保护工作，包括河道开挖、建筑维修、电线地埋和铺石板。西塘景区和社区建设同步，镇内商铺多由本地居民经营。
2011年引入康辉集团投资，总规划面积200公顷，建设特色度假酒店等休闲度假项目。
吸引游客：2010年破两百万，2011年334万。
门票价格：100元。
收入状况：2011年，门票收入5100万元，旅游相关收入4亿。
经营者：凤凰新组建的景区管理服务公司，由凤凰古城公司、南华山公司、乡村游公司与政府合建而成。其中，凤凰古城公司占51%股权，凤凰县政府占49%。从2001年开始，古城经营权转让期限50年。
经营模式：以前古城不收费，城内景点收费。4月10日起古城一刀切收费。
开发方式：报道称，凤凰景区门票中税费收入主要用于古城日常管理维护，文化修缮，包括沱江河水体治理，沱江风光带及古城夜景打造，保护古城特色民居等。
游客状况：2011年以及以前每年约690万游客。
门票价格：148元。
收入状况：2012年景区门票收入1.78亿，旅游总收入53.01亿。
客观的看完上面数据。。那么会发现一个简单的逻辑。。目前开发的古城无非是二种模式，一种是周庄、乌镇走的是“腾笼换鸟”的纯商业化路线，原居民外迁，职业商户搬进。还有一种是西塘、凤凰等地则保持了“原生态”，本地居民利用自有房产进行经营活动。
在收费的问题上也是二种模式，一种是统一收票。。一次性你交了钱，景点随便去，重复去都可以。。还有一种模式是进城不用票。你去哪个景点都可以。。去那交那的钱。。综上所述，，钱是一定收的，收的方式和开发方式是有关系的。。
那么这次凤凰闹出的矛盾的矛盾点根本就不是该不该收费。。
那么矛盾点是什么呢。。。目前还没有对门票收入部分用于古城修缮的硬性规定，但旅游公司的收入也应该有一定的比例用于古城维护，以及当地特色产业的培训、当地居民生活质量的提高等方面。
收费本身不足为怪，关键要看收来的费用都用到了哪里，是否公开透明。
凤凰事件，被媒体吵闹一阵就会凉下来。在这个中间当地政府也好开发者也好，当地商户也好，最终他们会为自己的吵闹付出最大的代价。。媒体需要的是点击率，你闹的越大越好，越负面越好。。至于将来某天你希望宣传你凤凰时候你得给他交钱。。凤凰-作为一个著名的旅游景点这个商标，已经染上一种污点，包括很多网上的言论就是如果它收费那永远不去，，貌似支撑的是商户。。其实没有游客之后倒霉的第一个就是商户。。媒体起的作用正面的有，但是大多数属于看见二个人吵架，不但不去帮助调解，而做的是火上浇油，，希望打起来看热闹。。其实就他们就是这个心态。也不排除有其它利益相关的某方出钱出力。一年后，凤凰的旅游人数一定是下降的，那么周边什么地方的旅游人数大幅上升，必然就明了了。。凤凰被肢解被消弱，那么必定有别的利益方获益。。。对于喜欢江南春色或者古镇旅游的游客，一旦被负面信息影响。他首先的考虑是换个地方旅游。。。
所以在这个事件上，获益的只有二方，凤凰的竞争对手和媒体。。受损害的就是跟凤凰相关的所有各方。。。
这个事件其实也说明一个很简单的道理。。一个地方的发展最需要的是一个逻辑。合作和分利。。至于地方政府和企业和个人之间应该是什么样的合作关系。。怎么发展-发展后的利益怎么分配。。
那么我简单的介绍一下比较理想的模式。。
地方政府的收益应该体现在税收和管理上，而不是参与开发企业而直接分利。。这个也是这次事件中最大的诟病---过分短视，只注重眼前利益，见着现金（门票）就眼红。那么地方政府应该怎么做呢，在管理方面，使用行政和法律手段，为古城的保护提供法律保障，使古城保护有法可依。在私有古建筑保护方面，让政府与居民共同努力、形成良性互动，鼓励居民投身于古建筑的保护工作。比如翻修制定标准，给与免税或者补助，毕竟环境越好越吸引游客。
开发企业的职责应该是整体布局整体协调，就比如门票这个问题，哪都收费，你也可以收，你收了之后你不能惦记都是你的，你一定要适当的合理的给与参与者实惠，你给的多少是一种协调，比如对商户采用什么样的补贴，凤凰吸引游客人家也出了一份力，多少要给点实惠。。
至于商户，闹是最不明智的办法，，闹的结果只能让你最受害，因为你如果不满意你现在的处境，最简单的办法是提出分利或者其它经济补助的意见。不能为发泄而闹吧。闹起来了，旁边乐呵的都是各种竞争对手以及看热闹的公知（这些人什么是热点就叫唤二声，他们并不是想帮助你们，只是叫唤二声博得社会的关注）
@成斌007 712楼 2013-04-20 06:44:17
你好呀。好担心房地产会完蛋，我现在可是全部家当都投入到建筑公司里面了。我现在做华南区外墙高端涂料的总销售与工程代理，现在涂料在中国普及不高，因为这个行业让不良的工程代理商把口碑做坏了。现在发达国家的建筑外墙使用涂料的面积一般都超过百分之八十，所以我觉得这个行业在中国应该会有前途。但是房地产的不确定性又让我有了很多担心。楼主帮我看看，如果房市萧条的话，我的经营状况会恶化吗？请楼主不吝解惑
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@金融其实不复杂 721楼 2013-04-20 16:28:05
您真正需要担心的不是房地产行业。。您作为涂料供应商，您更应该多了解你的客户方。某些中小城市的房地产开发商，是否按时和你结算货款。。
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@成斌007 739楼 2013-04-21 00:33:24
中国的房产泡泡究竟有多大？房地产商的楼盘开工面积是否会出现锐减的状况？我怕的就是这个，楼盘都不开工了 我的涂料自然就卖不出去了，也不会在有工程来给我做。我收款在发货的不怕收不回来钱，就怕没市场。
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您能坚持先收款再发货，这样无非是卖的多或少，风险是很小的。。希望你日后也坚持。。工程建设领域有一个特别不好的模式--“带资施工”。。最好不好参与这个模式。
很多债务纠纷也都是来源于这个模式。。
@杨木易young 741楼 2013-04-21 08:58:42
@金融其实不复杂
楼主继续更新，别理那些狗。。狮子被疯狗咬了，笑一笑，跟疯狗没必要计较。。。
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木事木事，最近多关注几方面的数据吧。
另外我给你讲一条买卖股票的基本逻辑。。低位（价格也要低）月线（MACD)翻红的股票在月线翻红之后3--6个月基本能有50--100%的收益，剔除大盘股ST股这种不要选择，赢面九成。。。对于家里老人来说，这种非常省事。。目前我手里有几个这样的股票。你可以参与一下走势，然后给选出一些类似的备选股。。
我有贝因美，中国化学，大族激光。供你参考
@大慧儿123 744楼 2013-04-21 13:02:59
一口气读完8页不容易。。。楼主继续，希望几只CY不要破坏LZ的心情。。。
天涯上的好贴多毁于：
1.涯叔直接吃掉。。
2.五毛搅局。。。。
望楼主不弃，继续下去。。。。。
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我会坚持介绍点经济现象，我不希望讨论制度论，民主之类的敏感事情，，就是这个意思。辛辛苦苦的打那么多字普及些知识。然后被封贴，何必呢。。。
@杨木易young 741楼 2013-04-21 08:58:42
@金融其实不复杂
楼主继续更新，别理那些狗。。狮子被疯狗咬了，笑一笑，跟疯狗没必要计较。。。
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@金融其实不复杂 746楼 2013-04-21 13:45:58
木事木事，最近多关注几方面的数据吧。
另外我给你讲一条买卖股票的基本逻辑。。低位（价格也要低）月线（MACD)翻红的股票在月线翻红之后3--6个月基本能有50--100%的收益，剔除大盘股ST股这种不要选择，赢面九成。。。对于家里老人来说，这种非常省事。。目前我手里有几个这样的股票。你可以参与一下走势，然后给选出一些类似的备选股。。
我有贝因美，中国化学，大族激光。供你参考
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@杨木易young 749楼 2013-04-21 21:04:13
对了。。。顺便再请教下楼主，MACD翻红的股票怎么找？我不太懂这个，在网上搜好像要编程代码神马的，怀疑我妈不会…
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没那么复杂，月线级别的MACD变化只是个简单的数据，我已经给你发消息了。。
另外中期投资至少要3--6个月--至于收益率自己掌握。。我提供你参考的是50--100%都是很正常的。。多点，少的都正常，，假设基础数据是50个股票的话大约30会在这个范围内，，这个逻辑简单的称为十个鸡蛋放在十个篮子里。。整体的盈利面很大。至少九成赢面。。
月线MACD翻红的情况。。
另一个例子
投资股票其实有很多简单的稳健盈利方式。。
任何方式的基础是必须有一个投资者的心态。和中长期的目标。。
怎么定义叫投资者呢。。和散户的区别在哪呢。。下面我用一句话来概括一下。
一个投资者和散户的区别不在于投入的资金大小。。作为一个投资者在进入市场的时候有完善的投资计划（投入的资金管理，投资的周期），在交易上有严格的交易纪律。。
对于任何希望资产增值的朋友，最重要的是自己学会这些。。
在这个方面我也有一个偶像--彼得，林奇。有兴趣的朋友也可以找来他的自传以及国外作者介绍他的书。。巴菲特也好索罗斯也好这些国人熟悉的“投资大师”其实在国外金融圈里并没有什么特别的推崇，，道理不多讲了。。就像某大领导的孩子当个局长并不代表他很出众，而他的“成功”方式你一定复制不了。。。
@金融其实不复杂 762楼 2013-04-22 17:59:41
投资股票其实有很多简单的稳健盈利方式。。
任何方式的基础是必须有一个投资者的心态。和中长期的目标。。
怎么定义叫投资者呢。。和散户的区别在哪呢。。下面我用一句话来概括一下。
一个投资者和散户的区别不在于投入的资金大小。。作为一个投资者在进入市场的时候有完善的投资计划（投入的资金管理，投资的周期），在交易上有严格的交易纪律。。
对于任何希望资产增值的朋友，最重要的是自己学会这些。。......
-----------------------------
@杨木易young 762楼 2013-04-22 18:38:19
楼主能不能对不同资产的人目前做什么投资有个描述？比如20W，50W，100W，300W，500W等等。。。
-----------------------------投资一般划分的方式主要是按时间周期和投资领域匹配。。主要区别二个领域--动产和不动产。。
切记任何领域的投资都不以资金多寡而区分。。只有低位和高位的区分。。。
或者说价格高于价值，，或价格低于价值。。。任何的投资首先要先判断的是你投资的标的价值。。有一种观点认为，资金应该多方面配置，比如配置黄金，股票，债券等等很多种。。这种方式其实是有问题的。。配置的任何品种首先得看它是在高位还是低位。。并不存在说必须配置什么。。高位的没必要配置。。。
比如现在吧，国内风险大的品种有艺术品，信托理财产品，房地产。。等。。那么你钱多钱少都没必要配置。。
记者22日从广州市国土房管局了解到，从24日起，广州将全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发企业销售住宅，必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。广州也成为继北京之后，第二个明确表示要对房价进行指导的城市。
根据广州市国土房管局下发的通知，开发企业预(销)售商品住宅前，须办理预(销)售价格网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。
广州市国土房管局表示，将进一步加大房地产(行情 专区)市场巡查监管力度，近期还将联合工商、物价等部门开展房地产市场专项整治行动，重点查处违反住房限购政策违规销售、违规经纪、哄抬房价、发布虚假广告等违法违规行为。
此前，广州市国土房管局发布的数据显示，3月广州新建商品住宅网签价格同比去年上涨34.9%，有关部门表示，调控形势严峻。
业内人士表示，广州执行价格指导之后，如果一些楼盘价格涨幅过快、或者定价过高，可能难以通过申报，也就难以入市销售。这将对调节市场预期和市场价格带来直接影响。
@金融其实不复杂 762楼 2013-04-22 17:59:41
投资股票其实有很多简单的稳健盈利方式。。
任何方式的基础是必须有一个投资者的心态。和中长期的目标。。
怎么定义叫投资者呢。。和散户的区别在哪呢。。下面我用一句话来概括一下。
一个投资者和散户的区别不在于投入的资金大小。。作为一个投资者在进入市场的时候有完善的投资计划（投入的资金管理，投资的周期），在交易上有严格的交易纪律。。
对于任何希望资产增值的朋友，最重要的是自己学会这些。。......
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@杨木易young 762楼 2013-04-22 18:38:19
楼主能不能对不同资产的人目前做什么投资有个描述？比如20W，50W，100W，300W，500W等等。。。
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@金融其实不复杂 763楼 2013-04-22 19:05:23
投资一般划分的方式主要是按时间周期和投资领域匹配。。主要区别二个领域--动产和不动产。。
切记任何领域的投资都不以资金多寡而区分。。只有低位和高位的区分。。。
或者说价格高于价值，，或价格低于价值。。。任何的投资首先要先判断的是你投资的标的价值。。有一种观点认为，资金应该多方面配置，比如配置黄金，股票，债券等等很多种。。这种方式其实是有问题的。。配置的任何品种首先得看它是在高位还是低位。。并......
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@杨木易young 765楼 2013-04-22 19:42:12
懂了。。除了这些也就股市鸟…
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还有债券市场--我推荐二种债券，，国债和可转债。。
@金融其实不复杂 762楼 2013-04-22 17:59:41
投资股票其实有很多简单的稳健盈利方式。。
任何方式的基础是必须有一个投资者的心态。和中长期的目标。。
怎么定义叫投资者呢。。和散户的区别在哪呢。。下面我用一句话来概括一下。
一个投资者和散户的区别不在于投入的资金大小。。作为一个投资者在进入市场的时候有完善的投资计划（投入的资金管理，投资的周期），在交易上有严格的交易纪律。。
对于任何希望资产增值的朋友，最重要的是自己学会这些。。......
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@杨木易young 762楼 2013-04-22 18:38:19
楼主能不能对不同资产的人目前做什么投资有个描述？比如20W，50W，100W，300W，500W等等。。。
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@金融其实不复杂 763楼 2013-04-22 19:05:23
投资一般划分的方式主要是按时间周期和投资领域匹配。。主要区别二个领域--动产和不动产。。
切记任何领域的投资都不以资金多寡而区分。。只有低位和高位的区分。。。
或者说价格高于价值，，或价格低于价值。。。任何的投资首先要先判断的是你投资的标的价值。。有一种观点认为，资金应该多方面配置，比如配置黄金，股票，债券等等很多种。。这种方式其实是有问题的。。配置的任何品种首先得看它是在高位还是低位。。并......
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@杨木易young 765楼 2013-04-22 19:42:12
懂了。。除了这些也就股市鸟…
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@金融其实不复杂 766楼 2013-04-22 19:45:35
还有债券市场--我推荐二种债券，，国债和可转债。。
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@杨木易young 767楼 2013-04-22 19:50:18
债券。。。？不是说现在王73开始对债券下手了么…各种黑
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.....二码事。。。
汇丰制造业PMI预览指数是根据每月采购经理人问卷反馈总样本量的85%-90%为依据编制的，于PMI终值发布前一周左右公布。
上周中国第一季度GDP低于预期的背景下，汇丰中国制造业采购经理人预览指数备受关注，投资者将据此判断中国经济复苏的力度。摩根大通在报告中指出，中国第二季度经济数据对市场非常关键。该行补充说，市场对经济增长动力缺乏信心，担心中国央行可能放弃大规模刺激措施，代之以优先抗通胀的政策措施。
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二季度会不会采用降息或者是其它扩张手段，是很重要的方向性选择。。
3--4月央行对货币的收紧目前看最重要的目的还是配合国五条冷却市场。。我国传统的出口旺季一般是每年的5月份--12月份圣诞节前。。。
@维他命王子 775楼 2013-04-23 17:23:41
贝因美是好股票，收藏了~~感谢楼主分享！
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月线翻红那个月买入持有到现在，我也觉得不错，，
我的建议是，还有很多这种类型的，，当月线翻红时候买入还是比较稳妥的。。。
@hjq5202009 776楼 2013-04-23 17:40:51
请问下楼主，明年6月份前要出不动产统一登记，这个对房价有无影响
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有，，只有这个登记完成之后，才具备全面推行房地产税的基本数据。。当然这也给某些房子很多的阶层一个主动卖出的机会，给面子了，再贪财，后面就不客气了。。。
对于那些囤货居奇的某些阶层是一种威慑。。效果会逐步显现。。
@zbqlx 779楼 2013-04-23 18:19:30
就凭LZ这么用心也要顶一次，个人比较担心今年的债务风险，不管是影子银行还是地方债。如经济增速下滑严重，是要出大问题的，所以今年看淡债券市场。
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你们都忽略了我讲的债券是可转债。。这个跟普通的债券是二码事。。
有一本书--我推荐一下，书名---可转债魔法书。。
另外我只说了二种债券--国债和可转债。。对于您讲到的地方债我完全赞同。。影子银行里面真正风险大的还是信托理财这块。。。问题太大。。。也太多。。。
回复第778楼， @金融其实不复杂
@hjq5202009 776楼 2013-04-23 17:40:51
请问下楼主，明年6月份前要出不动产统一登记，这个对房价有无影响
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有，，只有这个登记完成之后，才具备全面推行房地产税的基本数据。。当然这也给某些房子很多的阶层一个主动卖出的机会，给面子了，再贪财，后面就不客气了。。。
对于那些囤货居奇的某些阶层是一种威慑。。效果会逐步显现。。
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@卡尔曼滤波 781楼 2013-04-23 18:42:27
趋势是这样的。不知道遇到的阻力会有多大。中央的决心会有多大？还有，为什么要选择明年六月这个时间点？
-----------------------------这个只能是推测一下了。。
任何高位下跌的投资标的基本都是一年跌到位。。我瞎推测的啊。。
看了经济论坛这几天都在讨论黄金，又是各种惊悚论。。要么就是中国大妈抬高金价之类的标题党，，要么就是黄金崩溃，中国崩溃之类的，要么就是美国打压黄金价格让中国崩溃，，这都哪也不挨哪啊，，呵呵。。。。真笑的不行了。。。
要么就是鼓吹换美元的天天说评书，事实是从06年一个美金换8.3人民币到13年1个美金换6.2人民币，从个人不可以兑换美金---到一个自然人一年可以有五万美金额度兑换。。从之前的强制结汇到现在取消强制结汇了。。7年过去了，，好像评书还继续再说。。
总有那么一部分非要认为美国一切的经济政策取向就是压制中国，总有那么一些人认为一切的经济现象都是阴谋。。而这些阴谋对准的都是中国。。
想谈谈这些事都不知道从哪说起，，只好。。。。
今天就讲一个小插曲吧。。我看到的论坛最离谱的一个说法，，美国最近抛出400顿黄金打压黄金价格。就把中国弄崩溃了。那么咱们就说说400顿是什么概念。。
据中国黄金协会最新统计数据显示，2012年，全国黄金消费量832.18吨，比上年增加71.13吨，同比增长9.35%。其中：黄金首饰502.75吨，同比增长10.09%；金条239.98吨，同比增长12.22%；金币25.30吨，同比增长21.63%；工业用金48.85吨，同比下降8.21%；其他用金15.3吨，同比下降7.38%。
830顿等于26748800盎司=按1500美金每盎司计算=400亿美金。。
中国外汇储备截至2012年---央行：国家外汇储备余额3.31万亿
中国国家外汇管理局4月18日公布的数据显示，2013年3月，银行代客结汇1522亿美元，售汇1076亿美元，结售汇顺差446亿美元，较前一月的322亿美元有一定幅度的增长。---------不知道大家看懂了吗。。。
400顿黄金等于中国这个消费国家的不到半年的消费量。。约等于2013年3月份一个月的贸易顺差。。还不计算其它买入的国家和黄金消费国家，，，
中国就已经在他们嘴里，在他们打的字里就崩溃了。。。。。。。。。在他们眼里中国掌管经济的人才就都是白痴，，就只会高位接货。。可能吗？？？
据我知道很多年前，，中国有位王雪冰先生，就是全球黄金市场公认的大佬。80年代国内没啥高楼的时候，阜成门附近的某银行系统大厦就是人家在黄金市场给国家赚的利润拿点零头建设的。。现在的掌门人更是一代比一代犀利。。呵呵。。
@SPhack 786楼 2013-04-24 22:15:01
贝因美确实好票，不过已经涨高了
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您说的对，，我一直说的是，，月线翻红的那个月是比较合理的买入点。。现在都离近期低点都快三倍了。。不是合适的买入时机了。。。
2012年中国黄金产量达到403.047吨，比上年提高11.66%，连续六年位居世界第一。2007年中国首次超过南非，成为世界第一产金大国。中方称，这有赖于国家为黄金开采业提供的有利政策。
据中国黄金协会最新统计数据显示，2012年，全国黄金消费量832.18吨，比上年增加71.13吨，同比增长9.35%。其中：黄金首饰502.75吨，同比增长10.09%；金条239.98吨，同比增长12.22%；金币25.30吨，同比增长21.63%；工业用金48.85吨，同比下降8.21%；其他用金15.3吨，同比下降7.38%。
中国的黄金需求量仍居全球第二位，仅次于印度。2011年12月份公布的最新新统计数据显示，中国2011年全年的黄金销售量为761.05吨，当年的产量为360.975吨，
-------------------------补点数据。。。。国际黄金价格高点也好低点也好。。中国都会进口一定数量的黄金补充国内消费。。。。。黄金价格的波动，，不说明谁必须针对中国。。进口多少主要跟消费量相关。。跟央行储备的关系并不大。。。欧洲国家普遍占外汇储备量比较大，是因为消费量小，保有量的总量低。。
@换一个钢铁的马甲 790楼 2013-04-26 21:03:22
看看新闻联播，中法动作好像很大，法国只图卖些飞机给中国不至于这个阵仗吧，有什么解读？
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这个问题其实可以从二个方面解读。法国跟中国的关系一直比较不错，尤其是技术转移和军工贸易方面。。从历史上看，英美系统一直在玩离岸制衡，德国法国近300年可没少吃暗亏，在对付苏联以及俄罗斯这个事情上，欧盟是一条心的。但是对中国的态度上那可是完全不同的。。在欧洲除了波兰，英国之外，其它国家跟中国没那么大的宿怨。。
另一个方面讲，在第三次技术活革命来临之时，目前看整个欧洲分三类国家，，北欧加德国工业人口技术发展常态，具备升级的能力。俄罗斯工业人口下降的速度太快，工业人口老化的厉害，目前已经出现断档，91--13年这二十二年时间新的一波技术工业人口严重不足。（可参考中国的一些重大项目的领头人很多都是三十出头-去年的天宫）。
南欧部分英，法，西，意等。因为移民政策以及政府福利政策的错误，目前不但发展潜力被消耗殆尽，而且内部矛盾会越来越多。。。美国也是同样的问题，美国黑人占比例较大的城市和州经济都是下降的，而且美国的实力已经在伊拉克和阿富汗战争中被严重消弱，国内二大分利集团（军火和医保）现在斗的不亦乐乎。。
第三次技术革命目前看中国最有可能成功，其次才是美国和北欧也就是德国主导的部分。美国利用历史矛盾和金融矛盾分化欧洲目前看比较成功，所以欧洲一些国家自然就很聪明的也在中国这里压一注。。。
第三次科技革命是人类文明史上继蒸汽技术革命和电力技术革命之后科技领域里的又一次重大飞跃。它以原子能、电子计算机、空间技术和生物工程的发明和应用为主要标志，涉及信息技术、新能源技术、新材料技术、生物技术、空间技术和海洋技术等诸多领域的一场信息控制技术革命。这次科技革命不仅极大地推动了人类社会经济、政治、文化领域的变革，而且也影响了人类生活方式和思维方式，使人类社会生活和人的现代化向更高境界发展。-------------------------------------------------先解释一下这个名词的含义。。
关于中国和美国到底谁会站在顶峰这个问题，跟山寨不山寨没关系。
所谓山寨不是仅仅中国这么干，，别人也干，只是不说。山寨还有个名字叫逆向工程。。
中国创新的东西很多，集中的领域普通人不熟悉而已。。所以感觉不到。。而这些集中在重工业领域的技术向普通人接触的轻工业产品传导是要有时间的。
目前看中美二国因为自然资源以及地理环境不同，各有各的优势。。
一个国家最大的优势是工业人口以及受到充分教育的人才数量。打个比方吧。在原子能方面美国爆炸氢弹时候是多次试验长时间计算成功的。做到实用小型化又用了十年。。中国呢。没有这么麻烦，中国的小型化可投放的氢弹只是一个课题组纯数学推理出来一次试验就成功了。。中国氢弹之父--于敏。。。有兴趣可以去了解这个事件的前因后果。
再比如，中国缺乏石油天然气，不过目前中国的海洋石油发展建设以及煤制天然气以及石油方面已经发展到世界的技术顶端，而且是自主知识产权。。当然美国也有美国的优势，比如美国发展的油页岩，油气砂技术。（这个人家有这个优势，需要大量的水资源以及油页岩分布地域，，美国的技术是针对美加边境五大湖地域研发的，这个技术再好在中国可利用的范围有限。）
所以，未来世界上工业人口，技术资源相当的国家无非就是三个，北美自由贸易区。含美国，加拿大，墨西哥。。北欧德国为核心的欧盟部分国家，中国（如果能整合亚洲工业人口最好，，日本韩国印度。。）
美国优势是他已经整合完毕了，而他一直在利用历史矛盾和金融矛盾阻挠中国和德国进行的整合。。。
记者26日从财政部获悉，经国务院批准，我国将对企业和个人取得的2012年及以后年度发行的地方政府债券利息收入，免征企业所得税和个人所得税。
财政部、国家税务总局日前联合发布《关于地方政府债券利息免征所得税问题的通知》，明确了这一免税政策。通知指出，享受税收优惠的地方政府债券是指经国务院批准同意，以省、自治区、直辖市和计划单列市政府为发行和偿还主体的债券。
