@woyaofeiABC 2015-02-24 22:27:20
狐狸，有个问题咨询一下，两个人结婚后立刻买了房。买房的钱一部分是男方婚前攒的，一部分是男方婚前借的,也有婚后借的。女方的钱还了婚后前两年的贷款，之后的贷款男女各还一半。我想问一下这套房子是夫妻共同财产吗，特别是首付全部是男方付的，离婚时怎么分割
-----------------------------
结婚后买的房子，属于共有，如果一定强调婚前部分归属，男方能拿出证明确定动用了婚前个人财产，只有这部分属于男方独有，婚前借款婚后偿还，要么不算婚前个人投入，要么以婚后女方出资抵消，这部分通常不视为婚前个人财产。
婚后无论谁还贷都属于共有，除非析产公证。
@woyaofeiABC 2015-02-24 22:31:45
接着上面的问题，如果男方父母也出首付了呢，是不是房子有父母的一份。房子是婚后买的，因为限购不买房不能结婚
-----------------------------
按份额偿还出资即可。
@woyaofeiABC 2015-02-24 22:31:45
接着上面的问题，如果男方父母也出首付了呢，是不是房子有父母的一份。房子是婚后买的，因为限购不买房不能结婚
-----------------------------
通常视为赠与，如果男方父母一定要产权，通常的做法是偿还出资或按市场价折算出资。
@成长路上不许哭 2015-02-21 21:32:25
好精彩，加油，新年快乐
-----------------------------
谢谢关注！
@香草XLC 2015-02-19 22:33:32
狐狸妹妹新年好！不好意思，麻烦狐狸妹妹和大家帮我看看我关于增加孩子抚养费的案子，帮我出点主意吧，大过年的我都不知找谁问去，谢谢你了！表达水平差了点，大家
辛苦点慢慢看吧。
我自己带着个小孩，在读高一，孩子很优秀，只是开支很大，自己又没什么技能，在帮别人打工，我现在工资只有一千五左右，有工资条的，为给小孩交补习费我打两份工挣的（家里也给了好多帮助），在这个案子起诉后判决前孩子又花了7000多......
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-21 20:39:09
父母承担抚养费不是按居民平均收入，是按个人收入20-30%，除非不能确定有收入，实际上，你可以确定前夫有5-6万收入，建议调查银行存款。
-----------------------------
@香草XLC 2015-02-22 02:00:17
狐狸妹妹，谢谢你的回复。
知道婚姻法明确规定抚养费为收入的20-30%，找不到他真实的收入证明，他就按那个道路交通事故人身损害赔偿项目计算标准和城镇居民人均消费性支出来算；想申请法院调查银行账户，但是，时时处处都注意防备的，他连银行转账支付的抚养费显示都是他妈的名字，而且不能跟他有任何联系任何沟通的，只能上法庭，真的很难办。
要是变更抚养权，给他压力，我想，给他任何压力都没用，让他来养，......
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-22 19:47:52
可以以孩子的名义起诉，法律规定，离婚后孩子得了重大疾病，诊疗费超过日常门诊费用，父母双方共同承担。
1.我接下来是要上诉还是该重新起诉？要是上诉要准备什么材料，在法庭上要怎么说对我更有利，改判的可能有多大呢？
你可以选择上诉，目前的证据基本可以证明他有稳定的收入，可以找律师到法院申请调查前夫财产，存款、股票等等，这个不需要你前夫同意，法院有法定程序，你能提供开户行最好，不......
-----------------------------
@香草XLC 2015-02-23 00:22:37
聪明善良的狐狸，太感谢你了，你辛苦了！听你这么说，现在心里轻松多了，我想还是找个律师帮忙稳妥点，钱该给就给点吧，人家也是付出劳动的，也不容易的。
再次谢谢你，祝你和你的家人幸福安康，好运连连！
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-23 15:50:16
最好是和法院关系比较密切的律师。
-----------------------------
@香草XLC 2015-02-24 01:00:47
狐狸你好，我也想找个跟法院关系密切点的律师，但是，这大过年的，律师事务所都关着门，打电话联系吧，基本都是说还在老家，过几天才回来，连听电话都没时间也没心思，我想复印个东西，跑半个城市都找不到开门营业的复印店，所以，现在除了对法官判决的结果不满意，心理不甘难过之外，对法官在判决书上无视的那几样重要证据、和用八个多月的判案时间、以及领到判决书的这个特殊的时间点，也是特别的不是滋味。狐狸，我现在......
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-24 16:30:18
律师需要执业证书，这个可以通过网上核对身份的真实性。
你的证据能够形成证据链，上诉时以上证据重新提交，针对原法官无视有效证据，可以强调前夫不仅有财产，还有稳定收入，他自己都承认了3-6万，这个数目肯定高于法官的盲目核定，并且法官忽视孩子大病治疗大额开支，对妇女儿童这样需要保护的弱势群体毫无同情心，反而肆意放弃对男方不利的有效证据，审判显然失去公平公正。
对原告，就是坚定的......
-----------------------------
@香草XLC 2015-02-24 23:50:46
听你这么说，感觉身上有了一股力量，精神多了，能看到你的帖子得到你这么智慧的帮助，真是我的福气了。
谢谢你了！
-----------------------------
不客气，希望你能维护合法权益。
@小白0812_ 2015-02-24 23:58:51
从头看完了 恨不得现在就见你一次 ??
-----------------------------
真的哦？
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-24 22:03:58
二六八 有孽情
感情最怕误会，一对男女，爱的用心用力，偏偏不断误会，孽的伤心伤肺，最后，硬生生双双成恨，无力回天！
网络小说这般，连续剧这般，说白了并非道路曲折，明明是两个心意！
狐狸公司也有女员工，勤奋敬业的好员工存在，但是交流止于工作，此外，只是企业通用的激励手段，亲和却始终有距离。
但是狐狸经常带着一班男性员工吃饭喝酒，相处多年的数位，像 兄弟 。狐狸觉得女性员工......
-----------------------------
@冬夜看星辰 2015-02-25 00:00:46
狐狸太太的故事，有时候让人感觉挺无奈的。
感觉诗雅经历的世事不是太多，沈嘉傲虽然37、8，但在感情和人际交往上，也有点白活了的感觉。话说回来，两人如果感情真特别好，早就结婚了，不用等到男的37、8，女的28、9还不结婚啊！现在的牵挂，可能更多还是遗憾吧？
-----------------------------
你的角度也挺特别，他们交往了很久，又一直没结婚，可能真的是爱的不够~~
我记得诗雅25岁进的事务所，那时候刚从国外回来半年，后来就是男的爷爷过了。
@失言誓言 2015-02-25 01:09:12
大前天发现此贴，如获致宝，很喜欢楼主的个性和办事风格！正能量！谢谢！
-----------------------------
谢谢关注！
@凝眉远眺 2015-02-25 07:07:16
看狐狸妹妹的帖已成为习惯，2015依旧
-----------------------------
嘿嘿，好的亲！
@艾米only 2015-02-25 08:25:37
@我爱狐狸皮大氅 30157楼 2015-02-24 22:03:00
二六八有孽情
感情最怕误会，一对男女，爱的用心用力，偏偏不断误会，孽的伤心伤肺，最后，硬生生双双成恨，无力回天！
网络小说这般，连续剧这般，说白了并非道路曲折，明明是两个心意！
狐狸公司也有女员工，勤奋敬业的好员工存在，但是交流止于工作，此外，只是企业通用的激励手段，亲和却始终有距离。
但是狐狸经常带着一班男性员工吃饭喝酒，......
-----------------------------
诗雅比较单纯，可能也有任性的成分，太相信她和未婚夫的感情。
@冰心玉1975 2015-02-25 08:42:20
可怜的诗雅，有些事太热心了是不好，狐狸太太好睿智，赞一个！
-----------------------------
我比较狡猾一点点。
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-24 22:03:58
二六八 有孽情
感情最怕误会，一对男女，爱的用心用力，偏偏不断误会，孽的伤心伤肺，最后，硬生生双双成恨，无力回天！
网络小说这般，连续剧这般，说白了并非道路曲折，明明是两个心意！
狐狸公司也有女员工，勤奋敬业的好员工存在，但是交流止于工作，此外，只是企业通用的激励手段，亲和却始终有距离。
但是狐狸经常带着一班男性员工吃饭喝酒，相处多年的数位，像 兄弟 。狐狸觉得女性员工......
-----------------------------
@听说北方有大雪 2015-02-25 10:57:38
明明是好心，却遇上个贪心的女人
-----------------------------
是的。
@尽快开始新生活 2015-02-15 13:30:52
亲爱的狐太：
您好。我现在正在被离婚进行时，有些法律上的问题想向您咨询一下。我这八年的婚姻生活，基本上是无性婚姻（他不肯），从结婚开始就是这样。沟通无数次，没有用。充满了背叛与谎言。我2006年结婚，新婚八个月后，他就因嫖娼被拘留两天，不过当时告诉我是打架，我也没怀疑,直到2013年才知道真相.2010年我怀孕保胎三个月的时候发现他找小姐，还另与别的女人出轨。因为我不容易怀孕，第一胎胎停了，第二胎我舍......
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-19 19:55:14
答复如下：1/那两个房子的产权肯定是我的吧？没有任何疑问吧？
房屋按公证协议完全归属你，
如果离婚,我不需要分割已经还掉贷款的部分。
房屋归你意味着除掉尚未偿还贷款，其余包括首付都属于你，不用分割，
房屋归你，他参与还贷不能改变公证目的，实际上只是他把收入用于家庭生活的一种表现。不需要另外再做赠与手续。
2/早几年，我们夫妻出了17万，他爸出了8万，共同炒股。但股票帐户和卡都......
-----------------------------
@尽快开始新生活 2015-02-25 11:59:16
狐太,谢谢你!年后第一天上班就看到你的答复,让我安心不少.
关于开房记录,是不是我请人查了后,自己记下某年某月某日和某人开房这样,呈上法庭就行了?还是说要有专门的格式之类的法庭才会相信啊?我如果请了律师,是不是律师就有权去查他的开房记录?这样比我自己找人查后记下的,是不是更有说服力?
另外,他现在小三是外地的,他没跟小三住在一起,一个月找个双休日飞去见小三一次.这样出轨的证据,我怎么取证呢?我实在没有......
-----------------------------
答复如下：关于开房记录,是不是我请人查了后,自己记下某年某月某日和某人开房这样,呈上法庭就行了?还是说要有专门的格式之类的法庭才会相信啊?我如果请了律师,是不是律师就有权去查他的开房记录?这样比我自己找人查后记下的,是不是更有说服力?
需要开房记录清单，就是你到手那个数据原件，你可以复制使用，原件最有效。至于获取方式可以表达为譬如数次跟踪，要求酒店配合提供证据。酒店没有义务，但可以沟通，因为开房的毕竟是你丈夫，错误在他，酒店管理人员同情你的遭遇，最后给了你证明。
律师有权利通过合法方式获取开房记录，至于手段，其实也不外乎跟踪、利用酒店管理系统，通过公安熟人，当然肯定有个合法的说法。
其实开房记录最重要的是真实，至于如何获取，毕竟你丈夫的私生活对你而言不是隐私。
另外,他现在小三是外地的,他没跟小三住在一起,一个月找个双休日飞去见小三一次.这样出轨的证据,我怎么取证呢?我实在没有精力坐飞机去外地跟踪他,请私家侦探花费好象很大,因为我根本不知道他哪个双休会去,坐什么时候的航班.他的灰色收入存的应该是他家人的名字,我也不知道开户行和帐号.所以即使上了法庭估计也调查不出来.算了,我也不想要了,只求他不来问我要钱就行了,现在的一点点存款,我是要留着养孩子的.
用他的身份证号查找航班信息，百度有方法，银行账号请律师向法院申请调查，如果在他亲友名下，确实比较难取证，这需要关联证据。
等他出发前，你用他身份证看看航班资料，知道目的地，很容易查找他买没买票。
我想一审就判离,不想再拖到二审了,狐太有什么办法吗?我们基本是无性婚姻,一年四次吧,还是我要求的.如果我录下来,就是我说出来,他没反驳,这样的录音到法庭,可以一次就判离吗?还有的一审就判离的方法吗?
你有他出轨证据，并且常年分居，无性婚姻，已经满足感情破裂条件，如果他不同意离婚，你要求他给你经济补偿，否则，坚持要离婚的态度。
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-24 22:03:58
二六八 有孽情
感情最怕误会，一对男女，爱的用心用力，偏偏不断误会，孽的伤心伤肺，最后，硬生生双双成恨，无力回天！
网络小说这般，连续剧这般，说白了并非道路曲折，明明是两个心意！
狐狸公司也有女员工，勤奋敬业的好员工存在，但是交流止于工作，此外，只是企业通用的激励手段，亲和却始终有距离。
但是狐狸经常带着一班男性员工吃饭喝酒，相处多年的数位，像 兄弟 。狐狸觉得女性员工......
-----------------------------
@健康宝宝2010 2015-02-25 14:29:11
楼主新年好。所以对他人不能太好，对他人也不能强求太多。
-----------------------------
需要一个限度。
@无赖还我门面 2015-02-25 16:42:35
狐狸太太，
我们家最近有个这么一档事情。
我老公家旧城改造成商业旅游风情街赔了一个门面，租给了C姓老板开饭店。签合同的时候呢有个时间分割点是说开街前800一个月，开街后呢3000，但是开街这个时间没有明确注明是哪天，我公公签的，70多岁的老人家也是稀里糊涂。后来整条街落成后开发商和政府合作部门有搞开街仪式。开街以后整条街的经营情况不好，就两三家点生意没有关门，租我们家店那家饭店的生意尤其好。 开......
-----------------------------
开街就是指商业街剪彩仪式，这个商业街自己也有宣传，媒体，新闻都能当作有效证据。
@开心快乐2014 2015-02-25 16:59:24
狐狸老师好，各位朋友好，请大家给点建议吧，非常感谢！
父母闹矛盾。前几天我开车，在一条比较窄的马路上需要掉头，我妈说可以掉头，我爸说路太窄不行，让我去前面路口掉头。我说试试看，当时前后都没有车，无非就是多前进几次，多后退几次，就能掉头了。在我掉头的过程中，正好前后各来一辆车，把我夹在中间，我特别慌张，最后终于一点一点掉头了，我爸妈就在车上吵架，我爸嫌我妈让我在这么窄的路上掉头，骂的特别难......
-----------------------------
不用挽救，他两散不了。
@开心快乐2014 2015-02-25 16:59:24
狐狸老师好，各位朋友好，请大家给点建议吧，非常感谢！
父母闹矛盾。前几天我开车，在一条比较窄的马路上需要掉头，我妈说可以掉头，我爸说路太窄不行，让我去前面路口掉头。我说试试看，当时前后都没有车，无非就是多前进几次，多后退几次，就能掉头了。在我掉头的过程中，正好前后各来一辆车，把我夹在中间，我特别慌张，最后终于一点一点掉头了，我爸妈就在车上吵架，我爸嫌我妈让我在这么窄的路上掉头，骂的特别难......
-----------------------------
我爸妈就吵了一辈子，脾气都特别差，我们家天天大呼小叫，但是，他们是不会离婚的，生活对很多东北人都是这样。
@尽快开始新生活 2015-02-15 13:30:52
亲爱的狐太：
您好。我现在正在被离婚进行时，有些法律上的问题想向您咨询一下。我这八年的婚姻生活，基本上是无性婚姻（他不肯），从结婚开始就是这样。沟通无数次，没有用。充满了背叛与谎言。我2006年结婚，新婚八个月后，他就因嫖娼被拘留两天，不过当时告诉我是打架，我也没怀疑,直到2013年才知道真相.2010年我怀孕保胎三个月的时候发现他找小姐，还另与别的女人出轨。因为我不容易怀孕，第一胎胎停了，第二胎我舍......
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-19 19:55:14
答复如下：1/那两个房子的产权肯定是我的吧？没有任何疑问吧？
房屋按公证协议完全归属你，
如果离婚,我不需要分割已经还掉贷款的部分。
房屋归你意味着除掉尚未偿还贷款，其余包括首付都属于你，不用分割，
房屋归你，他参与还贷不能改变公证目的，实际上只是他把收入用于家庭生活的一种表现。不需要另外再做赠与手续。
2/早几年，我们夫妻出了17万，他爸出了8万，共同炒股。但股票帐户和卡都......
-----------------------------
@尽快开始新生活 2015-02-25 17:11:59
另外,狐太,我现在已经把股票里我的1/3的钱转出来了,但是现在现在这个钱象个烫手的山芋一样,我不知道怎么处理.因为虽然我有转帐记录,但是目前尚未离婚啊,是不是只要没离婚还是属于共同财产呢?就怕到时候上法庭被渣男反咬一口,我还要给返还给他一半.
-----------------------------
用孩子的名义作为教育存款就不用分割了。
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-24 22:03:58
二六八 有孽情
感情最怕误会，一对男女，爱的用心用力，偏偏不断误会，孽的伤心伤肺，最后，硬生生双双成恨，无力回天！
网络小说这般，连续剧这般，说白了并非道路曲折，明明是两个心意！
狐狸公司也有女员工，勤奋敬业的好员工存在，但是交流止于工作，此外，只是企业通用的激励手段，亲和却始终有距离。
但是狐狸经常带着一班男性员工吃饭喝酒，相处多年的数位，像 兄弟 。狐狸觉得女性员工......
-----------------------------
@冬夜看星辰 2015-02-25 00:00:46
狐狸太太的故事，有时候让人感觉挺无奈的。
感觉诗雅经历的世事不是太多，沈嘉傲虽然37、8，但在感情和人际交往上，也有点白活了的感觉。话说回来，两人如果感情真特别好，早就结婚了，不用等到男的37、8，女的28、9还不结婚啊！现在的牵挂，可能更多还是遗憾吧？
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-25 20:37:39
你的角度也挺特别，他们交往了很久，又一直没结婚，可能真的是爱的不够~~
我记得诗雅25岁进的事务所，那时候刚从国外回来半年，后来就是男的爷爷过了。
-----------------------------
@冬夜看星辰 2015-02-25 21:47:10
咦，我猜错了吗？不好意思，我是觉得男女一般有对象且明确要结婚的话，大多会在30岁左右把事办了，就算因为出国或事业什么的耽误了，那也有个度啊！
一男人等到37、8岁还不跟他女朋友结婚，这……这让我想起法国总统奥朗德和演《加勒比海盗》船长的那个约翰尼·德普，两人都是孩子几个了也不跟孩子的妈结婚，说他们是不婚主义者吧，结果人家后来交了小女友直接闪婚，那他们以前都是等什么呢？沈嘉傲又在等什么呢？
......
-----------------------------
两家都是温州瑞安的，那边好些规矩，具体是什么我也说不清，反正要么阴差阳错，要么，没有缘分，不过现在诗雅在美国，今后估计不会回国了。
@小白0812_ 2015-02-25 22:04:57
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-25 20:35:42.0
真的哦？
—————————————
真的 哈哈 性格比较像 就是我还是个小孩
-----------------------------
楼主的性格其实很孩子气。
@尽快开始新生活 2015-02-15 13:30:52
亲爱的狐太：
您好。我现在正在被离婚进行时，有些法律上的问题想向您咨询一下。我这八年的婚姻生活，基本上是无性婚姻（他不肯），从结婚开始就是这样。沟通无数次，没有用。充满了背叛与谎言。我2006年结婚，新婚八个月后，他就因嫖娼被拘留两天，不过当时告诉我是打架，我也没怀疑,直到2013年才知道真相.2010年我怀孕保胎三个月的时候发现他找小姐，还另与别的女人出轨。因为我不容易怀孕，第一胎胎停了，第二胎我舍......
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-19 19:55:14
答复如下：1/那两个房子的产权肯定是我的吧？没有任何疑问吧？
房屋按公证协议完全归属你，
如果离婚,我不需要分割已经还掉贷款的部分。
房屋归你意味着除掉尚未偿还贷款，其余包括首付都属于你，不用分割，
房屋归你，他参与还贷不能改变公证目的，实际上只是他把收入用于家庭生活的一种表现。不需要另外再做赠与手续。
2/早几年，我们夫妻出了17万，他爸出了8万，共同炒股。但股票帐户和卡都......
-----------------------------
@尽快开始新生活 2015-02-25 17:11:59
另外,狐太,我现在已经把股票里我的1/3的钱转出来了,但是现在现在这个钱象个烫手的山芋一样,我不知道怎么处理.因为虽然我有转帐记录,但是目前尚未离婚啊,是不是只要没离婚还是属于共同财产呢?就怕到时候上法庭被渣男反咬一口,我还要给返还给他一半.
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 2015-02-25 21:03:10
用孩子的名义作为教育存款就不用分割了。
-----------------------------
@尽快开始新生活 2015-02-26 10:13:50
狐太,那是不是我现在只要用孩子的名字存成定期就算教育存款了?我现在临时存来得及吗?到时候取出来的话有什么约束吗?我的意思是,如果没有约束,那想要孩子的一方,把名下的存款都存成孩子名字不就可以了.反正钱主要花在孩子身上的.
我在网上查到教育存款有好几种说法,一种是不太严格的,就是两夫妻从孩子很小就每个月或每年固定存到银行的.我现在临时存会不会到法庭上不认可啊?
另一种说法,是指个人按国家有关规定在......
-----------------------------
存在孩子名下，为了今后孩子教育准备，又不是数额特别巨大，没有说不过去的，这笔钱，通常离婚时不拿出来分割，这不叫转移财产。
现在就去存吧！
@xuyuyuzhuning 2015-02-26 18:05:21
还有，年前给你dingquanquan106@163.com邮箱发过邮件，一直未等到回复，不知道这个邮箱现在还用吗？有没有别的联系方式？
-----------------------------
很久已经就爆仓停用了，在帖子后咨询或到新浪博客“我爱狐狸皮大氅”
http://blog.sina.com.cn/dingquanquan106