@我爱狐狸皮大氅 189楼 2013-03-08 21:34:30
一四三 对错之间
最近好多人咨询如何规避第二套房出售所得税，尤其关心离婚避税的利弊。
今天上午还接到咨询电话，林女士，家中三套住房，为规避将来售楼风险，想假离婚。
我问她假离婚资产如何分割，她说丈夫两套，自己一套，我告诉她，绝对不可以！
她问为什么？我问她除了居住以外的两套房屋都在出租还是空闲？她说出租，最近不打算转让，以后想留给儿子，我问她儿子多大了，她说五岁~~~~~~~
......
-----------------------------
@阳光香茉莉白 196楼 2013-03-08 22:00:29
网上不是说，新国五条拆散一对又一对，净折腾老百姓了，希望这么折腾会有成效
-----------------------------
缺德的敛财！越来越没底线~~
@一剑轻樱 199楼 2013-03-08 22:38:00
我在搜狐骂了那个慧天重生了，是他的原因导致禁你言的。其他版主都是好孩子，其中小乖美女最好，她说我要让你知道，即使你来天涯，也要让你开心地来。你去看看吧。
http://club.women.sohu.com/?action=read&forumid=womenm&threadid=1b6ethztwak
-----------------------------
谢谢你，对我操作禁言的应该不是慧天，慧天只是不断扰乱视线，混淆黑白。
@一秒的天堂_hz 200楼 2013-03-08 22:40:26
好长，mark
-----------------------------
谢谢关注，更新中~~
@tutu513916 203楼 2013-03-08 23:42:24
狐狸姐姐，我是在搜狐社区潜水十年，第一次留言给了你哦（感叹自己也是学法律，但是学得好差，你还安慰了我），当时你还给我回复了（感动），虽然每天都要看看你的贴，但是因为用户名忘记了只留过那一次言，正好这次追到这边来，挺你。我只能说，搜狐不留爷，自有留爷处。
-----------------------------
谢谢你到这里关注我~~
@穿着婚纱吃火锅 211楼 2013-03-09 00:53:02
我能弱弱的跟您咨询下吗？
-----------------------------
没问题~~
@小璐无尘 212楼 2013-03-09 00:58:04
支持
-----------------------------
谢谢关注！
@小球蟒 214楼 2013-03-09 01:04:02
回复第26楼(作者: @我爱狐狸皮大氅 于 2013-03-07 13:03)
二十五 谁的罪过
有一次，事务所来了一个中年男人，看上去心力交瘁，东看西看，领导就让我接待……
==========
男的脑子里进水了吧！
-----------------------------
什么样的人才都有~~
@我爱狐狸皮大氅 2013-03-09 01:03:59
@穿着婚纱吃火锅 211楼 2013-03-09 00:53:02
我能弱弱的跟您咨询下吗？
-----------------------------
没问题~~
-----------------------------
@穿着婚纱吃火锅 224楼 2013-03-09 09:07:40
新婚两个月，老公就对我实行家庭冷暴力！我忍了两个月，没好转。现在快半年了，我们已经分居。我觉得起因是婆婆在中间作梗，然后老公就冷暴力，我开始不知道原因就怀疑他是不是外面有人了，现在他们家抓着我的这个怀疑他的缺点，不停指责我，要求离婚。没有共同财产。房子没我名字，是婚前财产。我能要求赔偿吗？
-----------------------------
你好，冷暴力不易取证，但如果你抓住男方出轨证据，凭借出有力证据，你们夫妻的共同财产你可以分割大部分，如果没有共同财产，也要求对方一定程度的经济补偿。
@我爱狐狸皮大氅 189楼 2013-03-08 21:34:30
一四三 对错之间
最近好多人咨询如何规避第二套房出售所得税，尤其关心离婚避税的利弊。
今天上午还接到咨询电话，林女士，家中三套住房，为规避将来售楼风险，想假离婚。
我问她假离婚资产如何分割，她说丈夫两套，自己一套，我告诉她，绝对不可以！
她问为什么？我问她除了居住以外的两套房屋都在出租还是空闲？她说出租，最近不打算转让，以后想留给儿子，我问她儿子多大了，她......
-----------------------------
@千浔2012 225楼 2013-03-09 09:08:58
这个丈夫绝对有问题。而且问题不是一般的大。
想真离婚，而且离婚后要拿大部分财产。这么明显的事情，为什么林女士看不出来？
也许她是掩耳盗铃。
无论如何，她的婚姻结果不会好了。
-----------------------------
是啊，我也觉得一般假离婚男方不会在财产方面坚持大头。
@数妖怪 222楼 2013-03-09 08:25:56
@我爱狐狸皮大氅
文字干净利落，是非价值毫不含糊。大赞楼主！谢谢分享！！
-----------------------------
谢谢关注！
@我爱狐狸皮大氅 2013-03-09 10:58:55
@我爱狐狸皮大氅 2013-03-09 01:03:59
@穿着婚纱吃火锅 211楼 2013-03-09 00:53:02
我能弱弱的跟您咨询下吗？
------------------------
-----------------------------
@穿着婚纱吃火锅 240楼 2013-03-09 12:01:32
那还是算了，跟不讲道理的人完全是浪费生命，姐有钱，不稀罕他家那点钱！我坚信！人在做！天在看！ 我肯定会幸福的！
-----------------------------
虽然如此，还是建议你弄清他离婚背后的原因，省得被他倒打一耙。
@myjvictor 268楼 2013-03-09 17:53:10
狐狸，我追过来了。再也不去破狐了 没有是非观念。请问细浪淘沙在哪？我惦记好几天啦。
-----------------------------
也在本版，可以搜~~
@谁都不领养 263楼 2013-03-09 16:35:45
楼主，我有个问题，新婚姻法不是已经把婚前财产划拔一方了，那怎么还有这么多可以拿到补偿的弱势群??是不是因为这都是以前的案件?
-----------------------------
婚前财产的确属于个人，但婚姻中必须全面考虑，一般来说会照顾弱势母亲和孩子，譬如一个男人，有几套房产，都是婚前的，因为出轨等自身错误离婚，妻子带着孩子没有固定收入、居所，法院一般会照顾留一套住房给女方。
@一剑轻樱 199楼 2013-03-08 22:38:00
我在搜狐骂了那个慧天重生了，是他的原因导致禁你言的。其他版主都是好孩子，其中小乖美女最好，她说我要让你知道，即使你来天涯，也要让你开心地来。你去看看吧。
http://club.women.sohu.com/?action=read&forumid=womenm&threadid=1b6ethztwak
-----------------------------
@我爱狐狸皮大氅 205楼 2013-03-08 23:44:01
谢谢你，对我操作禁言的应该不是慧天，慧天只是不断扰乱视线，混淆黑白。
-----------------------------
@一剑轻樱 260楼 2013-03-09 15:25:46
是他提出来的，让负责人禁的。上面有负责人的回复。还让你回去配合调查。
-----------------------------
谢谢你的告知，既然是慧天要求对我禁言的，那么他之后装无辜，表现出不知内情，以及断定我是违反政治话题，就非常阴险了，果然是个阴谋家，我不回去了。
一四四 妻子的公司
罗振南是朋友介绍来找我代理离婚财产案，朋友是个糊涂的热心人，跟人家吹没有我搞不定的官司~~
罗振南之前照顾好几家律师行，他自己在政府部门，也有点儿小人脉，对比之后感觉那些律师都不大靠谱，要价也高，正好遇上我那位司法局的朋友，朋友就带着他直接来找我。
既然来了，总要听听情况，这个罗局（某县级单位下属分局副局长，就是个副科）结婚十四年，有个十三岁的女儿上中学，妻子开公司，公司规模不小，总资产有个两三千万，由于他平时工作忙，也不愿意利用职权，对妻子的公司不大过问，公司肯定赚钱，但他并不清楚到底赚了多少，家里确实有栋别墅，两辆名车，但没有其他财产，现在要离婚了，他想分割公司股份，按他的话说，起码也得有自己一半。
我看看这戴眼镜的胖子，说实在的，大脑平滑，四肢发达，一看就没什么大本事，我就问他，你妻子的公司婚前还是后婚创建的？
他说婚前是婚前，可那时候公司就几个人，卖卖电脑配件，现在代理国内最大的空调品牌，还经销联想电脑，公司光店铺就有好几处，都是固定资产，可以说，婚前到婚后，公司从无到有，他是拳拳见证！什么叫“拳拳见证”，不是说没空参与管理经营么？还拳拳见证，听着就不要脸。我没戳穿，让他继续。
他就说，五年前，有个女的给自己生了个儿子，他是公务员，这方面肯定不允许，他犯了男人都会犯的错误，可也不能离婚，就在他苦思冥想的时候，这女的她妈找到他老婆，他老婆当时就要离婚，可他毕竟是个领导，离婚对谁脸上都不光彩，又加上两家老人关系好，全家做思想工作，给了女的四十万，女的带孩子去了临安。
之后，女的找过他，也给过几次钱，数目都不是太大，他老婆不管他的钱，一年有几万结余，都给了儿子，没想到今年四岁的儿子在农村外婆邻居家被火烧伤，邻居没能力赔偿，治病已经花了八十多万，他到处借钱，还需要至少一百多万，这样一来，只能跟妻子开口，哪曾想，妻子不同意出钱，无奈之下，为了拿到钱，他要求离婚。
家里的别墅在丈母娘名下，两辆车都是公司的，他一会去算，只有不到十万存款！这怎么可能？！他怒了，到处找律师，人家一打听情况，除了忽悠他先交几万预付款，没有真能打赢官司的，正好遇上了司法局那位，听说我能策划，现在就全靠我了，他也不要求太多，公司能给自己一半，哪怕百分之四十也行，自己赶紧脱手，筹钱给儿子治病。
我问他当初那四十万是谁出的？他说当然是家里的钱，不过那之后，他老婆就不跟他说公司的事儿，也不告诉他家里有多少钱，买别墅时他也考虑用自己名字公积金还款，结果他老婆肯定看不上他账户那几万，直接用了丈母娘和女儿的名字，他打听了，最多能处置女儿名下的份额，还得经过女儿同意。
车市公司的，不参与家庭财产分割，他觉得这太不公平了，公司就是他老婆的天下，从无到有，日渐壮大，凭什么不是家庭财产？！
我告诉他这要看具体情况，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
对于公司增值部分，存在以下可能：1，公司是婚前成立，公司股份以及相应增值部分，属于婚前个人财产，丈夫无权要求分割。 公司的固定资产和股份账户包括增值，都是属于婚前个人财产，离婚时应归妻子所有，对于这部分罗某要求不合理。
2，分红部分属于婚后取得的，是夫妻共同财产，罗某可以要求分割一半份额。但必须找到分红证据，确定数目。
3，其他婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿，实际上过错方在罗某。
4，共同债务共同承担，个人债务由个人承担。
5，孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付。
罗局长很不满意，让我尽量考虑还有什么可操作分割的，我就告诉他具体可以分割财产包含以下方面：（1）一方用婚前财产投资而成为有限责任公司股东或持有股票、债券、证券投资基金份额等有价证券，在婚姻关系存续期间取得的红利或利息；
（2）一方将婚前财产存入金融机构或出租给他人，在婚姻关系存续期间产生的利息或租金；
（3）一方在婚姻关系存续期间因转让其个人的所有的股份、有价证券等投资性资产而取得的增值部分；
（4）一方用婚前财产在婚姻关系存续期间进行其他生产、经营活动而取得的增值部分。
罗某听得很认真，皱眉思考，然后问我，“我老婆公司现在这几千万不都属于用公司分红再投资获利么？”
我告诉他这就不一定，红利是税后利润分配，确定给予个人那部分再投资才属于夫妻共同财产，并且，这部分投资还要计算损失，如果没赚钱，那就是负利，企业的壮大，跟企业获利再投入直接相关，但企业是他妻子个人的经营成果，企业税后利润用于再投入，罗某没有企业股份，是不需要考虑罗某权益的，扩大生产经营、承担风险，获得利润，这些属于企业所有者，不然，你嫁入豪门，一旦离婚，人家几代人的产业岂不一半归了你？
罗某还是不认同，他执着的人为，妻子和自己是家庭的双剑合并，成果肯定是共有，现在孩子除了这么大的事儿，妻子居然不肯出钱，简直不是人！这个官司肯定不妥协，必须拿回自己那一半！
吾见罗肥如此偏执，竟不能语！你丫的明明犯错，还妄想分割妻子婚前公司财产的一半！去找神一样的律师吧，俺帮不上你！
@我爱臭屁丁 283楼 2013-03-09 21:19:50
楼主你好，今天一口气看完了你的帖子，感觉颇为受用，学到了不少知识，觉得女人就应该对自己好一些，不要总是一味地牺牲自我。偷偷问一问：为什么你管你老公叫狐狸呢？？
-----------------------------
我老公就叫狐狸啊~~我就这么叫他，我的名字是我爱狐狸皮大氅啊~~~~~
@多卡其 288楼 2013-03-09 21:46:48
看得我老眼昏花
-----------------------------
我会慢慢更新，谢谢关注~~~~~
谢谢各位亲们的关注，狐狸皮大氅来自杭州，在sohu五年，前几天因为开贴得罪了名小三离开了sohu围城~~~~
楼主是法律工作者，承担义务咨询，愿意为更广大人民群众服务！
谢谢大家的关注！也谢谢从sohu一直跟过来支持狐狸的亲们！
@家有大脸猫 286楼 2013-03-09 21:40:56
都是真实故事啊
-----------------------------
是的，除了个把灵异故事道听途说~~
@双鱼啊双鱼 295楼 2013-03-09 22:07:35
狐狸啊，你太勤奋了，看得我欲罢不能，都是警世好文啊，收藏！
-----------------------------
谢谢关注！
@我爱狐狸皮大氅 289楼 2013-03-09 21:48:29
一四四 妻子的公司
罗振南是朋友介绍来找我代理离婚财产案，朋友是个糊涂的热心人，跟人家吹没有我搞不定的官司~~
罗振南之前照顾好几家律师行，他自己在政府部门，也有点儿小人脉，对比之后感觉那些律师都不大靠谱，要价也高，正好遇上我那位司法局的朋友，朋友就带着他直接来找我。
既然来了，总要听听情况，这个罗局（某县级单位下属分局副局长，就是个副科）结婚十四年，有个十三岁的女......
-----------------------------
@千浔2012 296楼 2013-03-09 22:23:00
狐狸，应该说是狐狸婆姨介绍的出轨离婚案都有个特点，小三生的娃都难有善终，不是患病，就是遭灾......
而且出轨男多半都在吃软饭......
-----------------------------
可能有一点，知道离婚找律师维权的女性，多半不是太弱势。