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@tianyafirsthanyu 9684楼 2013-10-15 17:27:36
狐狸太太好！
1，物业起诉我追讨201104到201305的物业费，我有要求他们整改的2010年和2011年的书面要求，当时物业经理签字确认的，2012和2013的物业经理狡猾没签字，还有我拍的照片、沟通录音等，那么我在本周五诉前调解要求2011年（和物业矛盾激化开始不交物业费）物业费打折，后面的都全额交的诉求。在诉状中物业附了上海物业分等级收费标准（我们小区物业是按超最高标准收费），按这个超标准要做到实在难，更别提还......
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你好，千分之三滞纳金肯定没有法律依据，何况，你如果没有签署合同，那就更不存在违约，超过起诉期，你也不承担，他们要求，他们自己举证，并且，你不能轻易认可，小区像你这种情况一定还有别人，你侧面打听打听。我知道我们这里拖欠物业费的，一直有，物业公司最后也没办法。
@梦中他在哪儿 9680楼 2013-10-15 15:51:45
“二三四”旁观者 中的李阿姨很是代表了60年代女性的大部分！身为传统女性的代言人，吃苦耐劳坚强而能干，视丈夫为天，不管用什么手段只要能留住丈夫，天就没塌下来！ 这样强悍的心理素质是官迷丈夫们的坚强后盾，由着男人小三小四小五的happy绝不会给你升官发财拖后腿！还任劳任怨的跟在你后面不断给你擦PP！！估计古今的官迷丈夫们都梦想娶个这样的老婆回家。
可惜，对一个注重身心和谐、追求人生幸福的男人来说，拥......
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我估计这里阿姨的老公，实际上真不适合和李阿姨生活，终于团聚了，花心男抑郁了~~
@爱情的句子 9704楼 2013-10-15 20:40:23
好久没来狐狸姐姐这边了，后天我的离婚案就快要结束了。
我什么都没要，净身出户，孩子也没要，现在没办法抚养孩子。
来这里，也是为了向你说声谢谢，你之前为我解答了那么多问题。
祝你生活美满幸福。
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为了你和孩子尽早团聚，祝你今后顺利！
@做淡定的自己00 9705楼 2013-10-15 21:31:17
狐狸姐姐，能回复下么？我不知道怎么办，谢谢你！
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你说吧。
@xie656 9631楼 2013-10-14 11:33:23
非常谢谢狐太耐心详细的解答。这个是帮我一个朋友问的，她是买房的一方。房子几年前买的，现在升值了不少，最近谈婚论嫁，男方会拿出五六十万帮忙还借款和贷款，希望房产证上落名。按房子现在的市价来说男方拿的最多够三分之一，但是不知道落名后以后万一有麻烦的话，会不会再按届时的市价被二一添作五平分？因为按狐太的说法，升值基准以最初买房子时的价格为准，那时的价格比现在低多了。
若落名时按现在市价......
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@终归是一地鸡毛 9636楼 2013-10-14 16:16:39
原谅我的腹黑哈，男方这时候想拿钱落名，如果以现在的价值来给所有权比例，男方也不会那么积极了，简单点说人家也不想自己结婚一场到时候房子是婚前财产什么都没落上。如果你朋友自己还款没什么压力，还是自己还得了，免得落名时按照现价给比例必定伤感情，可以提议其他投资，或直接买其他的房子，当然要注意方式方法，因为以前的房贷利息会比较优惠的，这样去还贷款不划算，反正理由可以自己想，核心就避免对方和现在......
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@xie656 9706楼 2013-10-15 21:34:58
谢谢一地鸡毛的建议哈。你真是一针见血，说中了问题的核心。当然对方若能不和现在的房子有关系是最好的。可惜房子贷款朋友一人近期尚无能力完全还清，三五年后应该不成问题，不过近期是要考虑结婚，这就成了一个绕不过去的问题。
男方现在手边也只有这点钱，要是自己再单独婚前买房，一是他也买不起，二是肯定要贷款很大的一笔款（可能还要借钱首付），这样两人婚后生活质量就会很成问题，而且这借款加贷款，你说这婚后......
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可以按这笔出资占目前房屋市价的比率去公证房产份额，如果男方不同意公证份额，就说明他另有企图，不能加名字。
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@我爱狐狸皮大氅 9709楼 2013-10-15 21:44:52
可以按这笔出资占目前房屋市价的比率去公证房产份额，如果男方不同意公证份额，就说明他另有企图，不能加名字。
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@xie656 9730楼 2013-10-16 10:38:39
谢谢狐狸太太。朋友纠结的就是按比例去公证提起来貌似太伤感情，不过如今这情况。。。把大家的意见转告给她，让那个她自己看着办吧。
再次多谢！
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这不算伤感情，感情不是花钱买来的，否则男人干嘛不自觉要求加名字？
二三五 鬼打墙
我听说过不少离婚离了十几年，还是没能从阴影中走出来的大婆，当中一部分，因为有孩子，离婚后，又成了没名分的前夫的小妾。
不过这样的事儿终归越来越少，因为时代变了，因为长大以后的八零后已经没有六零、七零后那种“长情不舍”了。
我认识个做生意的朋友，她有个表姐姓宋，台州人，62年生，有过一次婚姻，无子女。
上世纪八十年代，宋大姐和同村姐妹招工进入杭州的一家丝绸厂，那时候宋姑娘人很清秀，往哪儿一站挺惹眼，没多久，被车间主任看好了，介绍自己侄子和她谈对象，宋姑娘对男方不是太满意，只是碍于车间主任对自己“器重”，也就没拿准态度。反正谈了半年，也没什么特别的感觉，心里却觉得哪里不对，可又不好意思表达，这么着，跟车间主任的侄子结婚了。
宋大姐等于在不情不愿情况下，和这个条件不如自己的郊区农民结了婚。结婚之后，就住在婆婆家，婆婆很霸道，宋姑娘很快交出工资，沦为保姆。
宋大姐丈夫还有个哥哥，已经分家了，原因是嫂子特别厉害，不吃婆婆那一套。宋大姐一进门就被婆婆镇住了，反正一边受气，一边成熟，怀了两次晕，一次因为被婆婆一脚踢掉了，一次因为大夏天喝了剩菜汤。那剩菜汤，也是婆婆安排的，反正家里的剩菜不能浪费，那时候家里没有冰箱，剩菜下顿就归宋大姐“打扫”。大夏天喝了变质的汤，跑肚跑了三天，家里也没人要送她去医院，结果六个月的胎儿流掉了。
宋大姐两次流产，对身体造成很大伤害，但厂里还是三班倒，下了夜班照样回来准备早饭，白天还要洗衣做饭，反正宋大姐在婆家就没落过好。
到九十年代后期，留下镇一带改造了，大面积拆迁，婆家发达了，有了钱的丈夫，越发嫌弃宋大姐，何况宋大姐都三十好几了，也没再怀孕！婆家正好用这个做借口，让宋大姐出门！
宋大姐没分到任何财产净身出户！
丝绸厂也早就改制了，宋大姐留在杭州也没什么意思，老大不小，连个孩子都没有，只能回台州。
宋大姐的表妹也就是我那位朋友收留了她，朋友自己家开厂，宋大姐帮着接送孩子，后来朋友在杭州买了房子，宋大姐又跟着进城。
进城后，偶尔遇上前婆婆，前婆婆就拉着她说自己儿子又结婚了，现在的媳妇多么漂亮，多么能干，家里又有钱，反正那意思，我儿子幸亏跟你离婚！你看你，实在不怎么样。
宋大姐心里这个气啊，谁让自己不争气？！
心里难受，也不太会掩饰，就跟自己表妹说了，表妹毕竟是亲表妹，也没把表姐当外人，想想表姐是够了委屈，反正孩子也上中学了，正好要在海宁做皮草生意，就叫表姐去海宁，也学着管管事儿，也拿个经理的工资。
宋大姐就去了海宁，在海宁还行，反正也没做差了，到年底自己也穿上了貂，有一次又遇上了前婆婆，前婆婆硬是没认出来！宋大姐表妹热情的叫住老太婆，有挽着一身貂皮的宋大姐，一口一个宋总，老太太并不认识宋大姐表妹，只是看得出那是个有钱人，既然有钱人都叫“宋总”，老太婆心里就很难过了。
宋大姐表妹轻易打击了老太婆，其实这时候，宋大姐自己也有点积蓄了，跟着表妹做皮草生意也多少能分点儿红利，按条件找个人再婚也成，可宋大姐一想到自己不能生孩子，就没念头了。
其实那前夫，过的没有老太婆说的风光，二婚老婆很厉害，两个人也没生出来孩子，只是宋大姐不知道，空虚的时候，还会想前夫过得很幸福，自己却连个再婚的信心都没有了。
宋大姐后来在杭州买了房子，也算中产了，去年得知前婆婆病危，想想还是买了不少礼物去看老太太，老太太是撑不了太久了，儿子媳妇也不肯多花钱，老太太问宋大姐借钱治病，宋大姐钱都放在表妹那里投资，回去问表妹，表妹骂了她一顿！
宋大姐婆婆死的时候，据说身边没有亲人，宋大姐后来遇上了前夫嫂子，嫂子跟她说，老太婆一家没良心，自己都快死了，非要把老房子卖了治病，结果全搭给了医院，连医生都说不用浪费钱了，结果为了拖延三个月，花了七十多万！
嫂子儿子买房没首付，老太婆不肯借一分钱，送进医院烧钱到舍得了.......
“不是说赵翔和后来这个女的有钱么？”宋大姐弱弱的问。
“有个屁！就算有点儿，也支撑不住老太太一针一万！老太太还问你借过钱吧？幸亏你没借给她~~~~~~~”
嫂子越说越激动，宋大姐晕晕乎乎的，抬头看见天上的云，忽然想到自己这一生，可不就想是什么也没有么？
宋大姐又困惑了很久，今年春天，男人找到她借钱，宋大姐又纠结了，好在钱在表妹那里投资，一时拿不出来。
我朋友对我说，她表姐就是走夜路遇上鬼打墙，可惜，怎么给她光亮，也转不出来，索性，把钱给她看紧了。
五十岁的女人了，又没有子女，连保命的钱都被骗走，才真是惨了。
@joyjoy2013 9740楼 2013-10-16 13:22:26
香港的社会是不能拿内地的标准来考量的。它已经完全西化了，包括人的思想。
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@天晴晒衣服 9742楼 2013-10-16 13:34:53
如果觉得香港是特例，那么举内地的例子：张艺谋和前妻肖华，情况相似，只是没有金和朱那么惨烈。
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@千浔2012 9747楼 2013-10-16 18:28:55
张国立和前妻，冯小刚和前妻算不算
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例子还有挺多。
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@善待hh 9147楼 2013-09-25 13:56:06
感谢狐狸太太的指点迷津。我也想为小外甥女多争取点，毕竟小姑娘没有父亲已经很可怜。方案一：找小姑娘的家族长辈为证立据口头遗嘱，但是小姑娘的伯伯和姑姑肯定不会参与也不能让伯伯和姑姑知道老人有这个想法，知道了肯定疯狂阻止。方案二：就是等老人没了在伯伯和姑姑霸占财产的时候打官司往回争取自己应得的部分，但是当时姐夫出车祸的赔偿除了丧葬费都已经留给小姑娘了，我们这时候再争房产会不会过分了呢。我想执......
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@我爱狐狸皮大氅 9156楼 2013-09-25 22:13:17
你好，口头证人那个确实有困难，老头子过世后要求分财产没什么不可以，小姑娘父亲车祸补偿，用于照顾未成年子女没什么不妥当，难道要需要分给那些叔伯？
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@善待hh 9162楼 2013-09-26 09:44:01
狐狸太太真好，我想我知道该怎么做了。祝福你永远快乐。
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@善待hh 9746楼 2013-10-16 17:32:41
狐狸太太再次看到我···········看到我·············
狐狸太太好：我想趁老头还活着早点找个靠谱点的律师看看有没有变被动为主动的办法。不知道狐狸太太在北京有没有律师朋友推荐，这样觉得靠谱点，怕是自己事务所随便找的律师漫天要价还不给办事。
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你好，老头子这件事儿不需要律师，需要他自己真为孩子考虑，找律师意义不大，你们找外人劝他，说不定适得其反。
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@joyjoy2013 9710楼 2013-10-15 21:50:18
我最讨厌这样的女人！人间正义在哪里？即便老式，知道再一再二不再三吗？
而且原则性的问题不能打折！
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我也讨厌这样的女人。
@天晴晒衣服 9741楼 2013-10-16 13:23:47
悲剧在于朱按旧道德为家庭奉献，而男人在富贵后按新时代的规范得到了自由。
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@千浔2012 9748楼 2013-10-16 18:35:43
狐狸举的例子很多是这种情况。
不过，我还听过一位女权主义者的极端说法：我鄙视那些从婚姻中获利的家庭妇女，她们生孩子做家务来换取物质利益，还认为必须是一生一世——她们还不如二奶来得诚实（大概意思是这样）。
按照这个逻辑，男人大可不必干结婚这种束缚自己不合算的买卖，明码标价谁给他生孩子，做家务，提供性服务等等，不是更自由。
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正好解放了那些心里喜欢找小姐的男人，那些男人，可以出生在青楼，一辈子在青楼，这是多么美妙的人生。
@天晴晒衣服 9741楼 2013-10-16 13:23:47
悲剧在于朱按旧道德为家庭奉献，而男人在富贵后按新时代的规范得到了自由。
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@千浔2012 9748楼 2013-10-16 18:35:43
狐狸举的例子很多是这种情况。
不过，我还听过一位女权主义者的极端说法：我鄙视那些从婚姻中获利的家庭妇女，她们生孩子做家务来换取物质利益，还认为必须是一生一世——她们还不如二奶来得诚实（大概意思是这样）。
按照这个逻辑，男人大可不必干结婚这种束缚自己不合算的买卖，明码标价谁给他生孩子，做家务，提供性服务等等，不是更自由。
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从家庭获利是双向的，必须彼此认同，具有社会责任，二奶仅仅出卖青春，见过哪位二奶为公婆养老送终？所以这种偏颇的观点，实在是无视人与人之间的感情。
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@秋色缱绻 9744楼 2013-10-16 14:30:38
还真有这种说法，很多当官的，尤其是当大点的，退休后多少都会生场病，世态炎凉哦。李阿姨老公虽然年龄大了，但离退休还有段时间，只是享受待遇不过是虚职，并没有多少实权。壮志未酬地调回来，若再经常听到李阿姨的现身说法，本来就不爽的心应该是更加不爽，可是估计他也说不过李阿姨那张嘴，这样就不能不抑郁了。
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我妈院子里，基本上没人能说得过去李阿姨那张嘴。
@我爱狐狸皮大氅 9749楼 2013-10-16 20:44:27
二三五 鬼打墙
我听说过不少离婚离了十几年，还是没能从阴影中走出来的大婆，当中一部分，因为有孩子，离婚后，又成了没名分的前夫的小妾。
不过这样的事儿终归越来越少，因为时代变了，因为长大以后的八零后已经没有六零、七零后那种“长情不舍”了。
我认识个做生意的朋友，她有个表姐姓宋，台州人，62年生，有过一次婚姻，无子女。
上世纪八十年代，宋大姐和同村姐妹招工进入杭州的一家丝绸厂，那......
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@juanjun__183 9764楼 2013-10-17 09:22:58
哎！
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转不出来。
@晓娴2013 9773楼 2013-10-17 12:43:11
狐狸大姐，我又来了，哎，，烦死了，
先是我姐的问题求助过你，但为了她的事闹番了，
这就是她的命，不提她了，提她就生气，
只有两词形容她，活该，范贱。
现在是我哥的事想求助于你，或者这里面的有心人出出主意，
事情是这样的，上个月九月20号我哥跟相亲的一个女人结婚了，
那个女人是我婶婶跟媒人今年年初一起介绍的，
刚开始对我哥挺满意的，大家商量8月份回去结婚，
然后两人试着......
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你好，你哥现在已经不想领结婚证了，那就可以起诉要求女方退还彩礼，彩礼属于有条件赠与，这个可以要求返还，毕竟这个女的等于没和你哥结婚。
@我爱狐狸皮大氅 23楼 2013-03-07 12:54:41
二十三 梨花
范文萱女士约我在咖啡馆见面，我提前两分钟到达，范女士已经等在那里。范女士身型比较高大，淡青色无袖旗袍领上衣，靛蓝长裙遮住脚裸，烫过的中长发，略扁宽脸，但有一双犹豫的眉眼，嘴角也是憋下去，仿佛忍着忍不住的委屈，整体印象很深，范女士有着和年纪并不相符的文青气质，五官并不出色，却因此让人过目不忘。
资料上范女士37岁，“画室主人”（经营画廊的），丈夫经营证券，......
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@天际一抹胭脂 9772楼 2013-10-17 11:40:37
弄错了，我想问的是这一段，您是怎么让男主角回心转意的……
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关于这个问题后面的回复里有答案。
@梦中他在哪儿 9770楼 2013-10-17 10:42:37
二三五 鬼打墙 中的宋大姐还真是在“鬼打墙”里转了一辈子！
对我们旁观者来说：她这一辈子太不值得了而且太不勇敢了，这样的丈夫这样的恶婆婆为啥不反抗呢？可是易地而处，我们谁也未必就比宋大姐做得多好！毕竟当时的年代里，不管夫妻关系、婆媳关系有多糟糕，日子过得有多委屈，结了婚就得过一辈子！结了婚就是一家人了，哪怕你再穷、哪怕你们家再欺负我、哪怕丈夫找N多小三我也不可能想到离婚！哪怕遭遇家暴快要被......
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考虑时代背景，宋大姐遭遇不奇怪，宋大姐的问题是到现在还没真走出来。
@天晴晒衣服 9741楼 2013-10-16 13:23:47
悲剧在于朱按旧道德为家庭奉献，而男人在富贵后按新时代的规范得到了自由。
朱承担旧道德的责任，没有享受到旧道德赋予的权利，是利益受损方；
金得到旧道德给予男性的好处，又享受了新道德给予的自由，是受益者。
从这件实例，可以明显看出社会转型时期，男女在责权利方面的不对等，朱玫们是时代的牺牲品。
扯这么多，也是说希望现代的姐妹们认清社会现实，保护好自己，规避对自己不利的，
不做时代的......
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@梦中他在哪儿 9769楼 2013-10-17 10:20:19
天晴说得好！中国几千年来的男尊女卑、一夫多妻、男权统治不可能在新中国短短六十几年就一下子彻底翻板。
看看狐狸接触的这几百个离婚案例就明显能看出来，男女之间无非是情与利的矛盾。若社会福利制度真能保障了大家的生老病死，在这个基础上追求真正的男女平等各占半边天，女人在工作和感情上才会有更多的选择自由。以大中国目前的现状看，这恐怕是路漫漫兮了。
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独生子女很大程度上改变了这种男尊女卑，毕竟只有一个孩子，条件允许的家庭，女儿都像公主，这样的娇娇女，很少会当朱玫了。
@大头娃娃919 9768楼 2013-10-17 10:04:03
狐狸，咨询关于离婚的事，我本名刘XX（家里无户口本，但是能到村里开证明），10年前嫁到外地，当时，外地婆家给我在当地办了一个户口，为尹XX（身份证上照片是我本人，但是身份证号码，出生日期非本人的），当时也不知道怎么办成的，总之办好了，之后我用该身份尹xx和他儿子王XX结婚，领了结婚证。但两人因为感情不和，我决定离婚，但王某不同意，然后我于2012年7月，将我签字的离婚协议书寄给王某，当时也寄给了村里的干部......
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你好，你的户口如果没有问题，只是身份证信息错误，可以凭借到村委会开具证明等资料到派出所说明以前弄错了，要求更正，如果派出所验证你户口也有问题，那么你的结婚登记存在一定瑕疵，虽然你们欠缺结婚登记的形式要件，但双方均达到法定婚龄且自愿登记结婚并领取了结婚证，你们符合结婚的实质要件，双方婚姻合法有效，本案应按有效婚姻处理。
作者：悔恨于功亏一篑 时间：2013-10-16 09:36:42 @悔恨于功亏一篑 9679楼 2013-10-15 14:33:01
谢谢，狐狸太太，要说哪种开支理由比较好呢？我们没这么大笔开支证据啊。他短信又没说是转钱，卡是在他身上的，我能不能不承认是我转，就说我只是拿了冰箱，他就说要告我偷窃罪。但钱转到我亲戚帐户，是不是留下证据了？
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几万块钱随便找个开支理由，买个皮草都不够呢~~钱不能转账，要体现，我跟你说过的吧？你转账，当然看得到钱的去向~~
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@悔恨于功亏一篑 9767楼 2013-10-17 10:00:19
我当时想提现来着，但来不及，我当时好不容易才拿到他的卡，被他发现了，我赶紧就去取款机转了，取款机也没那么多钱取现，所以我当时只好转帐了。
如果说是开支，法院会要求看购买发票吗？我请的律师让我到时说这钱是还给我亲戚的，但是我觉得不妥吧，都没证据证明我欠他们钱，总不能伪造欠条吧。
我能不能到时就说这5万元，是寄我亲戚买东西的。我现在要不要去到处搜些发票来以备用？或是收款收据行不行？
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你说借了钱，现在已经换了，那就意味着借条还给人家了，只要有个理由，几万元钱，没什么大问题。
@37度暖暖 9766楼 2013-10-17 09:35:37
一直在跟帖，今天才回，受益匪浅，佩服狐狸妹纸的睿智，感谢狐狸，祝福漂亮的狐狸妹纸家庭更加幸福美满，帮了别人这么多，好人一定会有好报。
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谢谢！
@莫兰上校 9765楼 2013-10-17 09:23:26
无语！愚昧！无知！什么叫你走阳关道我走独木桥知不知道？那种恶老太太和贱男人这辈子都不要再见面，如果见面了，只有雇一帮黑社会见一次打一次把这帮人打得屁滚尿流的份儿！还去医院看？还借钱给前夫？咋那么贱呢？？？
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我朋友也不理解她表姐，好在她表姐的钱都在朋友这里。
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@善待hh 9746楼 2013-10-16 17:32:41
狐狸太太再次看到我···········看到我·············
狐狸太太好：我想趁老头还活着早点找个靠谱点的律师看看有没有变被动为主动的办法。不知道狐狸太太在北京有没有律师朋友推荐，这样觉得靠谱点，怕是自己事务所随便找的律师漫天要价还不给办事。
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@我爱狐狸皮大氅 9751楼 2013-10-16 20:46:48
你好，老头子这件事儿不需要律师，需要他自己真为孩子考虑，找律师意义不大，你们找外人劝他，说不定适得其反。
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@善待hh 9763楼 2013-10-17 08:52:07
好的，狐狸太太。我再想想办法。
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平时多关心老头，买礼物看看老头，多陪陪老头，老人家很好糊弄。
@纤手香凝111 9762楼 2013-10-17 06:36:40
那个宋大姐都活了半辈子了，怎么还不明白？真的是性格决定命运，幸好她有表妹，不然不知会凄惨到啥样！
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宋大姐多亏表妹照顾，表妹是宋大姐亲姨的独生女，表妹把宋大姐当亲姐姐。
@天晴晒衣服 9761楼 2013-10-17 00:40:29
多8几句：
1、有关朱玫的经历，又找到点网络资料：
“听说当时把查和朱刚共同按揭的房子归于女方名下，但至1982年，朱因无力偿还按揭被恒生银行收楼！其后朱飘零于香港，有时会到英国亲友那里暂住！
95年左右有人在香港铜锣湾附近见到她走鬼卖手袋！
1998年11月8日病死于香港湾仔律敦治医院，享年63岁！替她拿死亡证的，竟然是该医院的员工！晚景之凄凉，令人唏嘘。”
2、长子查传侠的自杀
查传侠......
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读书越多越反动~~~~~~
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@我爱狐狸皮大氅 9753楼 2013-10-16 21:48:04
正好解放了那些心里喜欢找小姐的男人，那些男人，可以出生在青楼，一辈子在青楼，这是多么美妙的人生。
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@看开心事 9757楼 2013-10-16 23:03:03
最后死在青楼的不多，一般是大街上。
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精明啊！赞！
@qianhui1982 9788楼 2013-10-17 14:58:20
好久都没回复狐狸的帖子了，一直默默看着。总觉得，狐狸讲的那些案例相当有代表性，也给大家都提了个醒。那个婚前财产和房款支付方式，真是挺触动我的。我表妹在婚前，男方买房的时候，她出了几万块现金，但是房证却没她的名字，尽管当时我一再提醒加名字加名字。现在过得挺好，我只能默默祝福她吧。
另外，狐狸，最近天干物燥，人难免会心浮气躁一些，多喝水，多喝菊花茶吧。其实我这几天也够躁的，那小暴脾气，说上来......
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谢谢亲，因为在杭州，所以不怎么喝菊花茶了，贡菊很可能加农药，让人不放心。