第二十三章
“李总，你叫我回来到底有何贵干？能不能别再绕弯子了。”我问道，表面上尽可能的露出一丝笑容，但我想我的笑容一定很僵硬，因为我内心可是火冒三丈。
李杨整理着手中的文件，眼也不抬的说道：“一会儿有个公司的例常发展会议，你因为有迟到的前科，所以我提前把你叫回来，没别的什么事儿，现在跟我去会议室吧。”
我一愣，然后情不自禁道：“就为了这个？就为这个你让人查遍了所有工地和学校，你这不是针对我吗..........”
我话还没说完，李杨斜眼看着我反问道：“怎么，你有意见？”
“没有。”我忍气吞声的随着李杨走入了办公室。走在她的身后，不由得觉得一股芳香扑鼻，再看那职业套装的短裙把李杨那浑圆的臀部都包裹了起来，左右摇摆格外迷人，我竟然忘记了恨她，不由得吞了一口口水。
李杨回头看着我，眼睛中有说不出的千言万语，看得我直发毛，不是我刚才吞口水的声音太大了吧？
还好，她没说什么，继续风摆荷叶雨润芭蕉的往前走着，我默默跟着，地面上响起有节奏的高跟响声和周围一声声的问好：“李总，孟总。”我也不记得点头了回应了，今天事情很多，脑子很乱，妈的，得赶紧找到那些卖邪佛的人才行。
这次进入的是大会议室，公司各部门的大头和副手都在，外加各个工地的项目经理也在此，总之人可不少。我找到自己的位置坐了下来，张悦对我欲言又止，李杨则是也款款落座开始念起了桌子上早就准备好的稿件。
这是我来公司后第二次开全公司的大会，第一次人少是股东大会，这次算是见全了众人，不少人都不认识我，但看到我坐的位置便猜到我是谁了，再看我和李杨一起进来的，心中肯定暗自猜想一番。李杨所讲的，大约是关于日后公司发展前景的一份指示方针。
待她念完各部门老大都发表了自己见解，文秘备录下来之后，李杨让各部门汇报工作总结和呈上报表做报表分析，我听得稀里糊涂百无聊赖。突然李杨叫到了我的名字：“孟雨亭。”
“在。”我说道，李杨用手指敲打着桌子上的报表说道：“物业这边怎么业绩这么低？”
“业绩？这不是销售部的事情吗？”我心中暗自嘀咕，突然想到前几天浏览过的，物业不分销售行政后勤等部，隶属于三圣物业公司，归总公司行政部管理。而这正是我的职责所在，物业公司怎么了，不就交个物业费吗，我所住的小区一年交一次，交完就没事儿了。你若是说业主和物业纠纷闹大了找我还有情可原，业绩有什么可说的。
我不解的看向李杨，李杨冷哼一声说道：“三圣物业公司是不是归你管？这家公司一直在赔钱，为什么你一点成绩也做不出来？你自己考虑一下吧，马上要该收物业费了，你要是收不齐百分之八十业主的物业费，那公司就要考虑是不是该给你换个职位了。孟总，咱们刚谈过，你懂得。”
李杨低头看着报表把我晾在那里，我心中邪火腾腾的，却又无可奈何，这毕竟是我工作上的失职，不过李杨也太不给我面子了，为什么当着这么多人的面批评我。但李杨毕竟是商场的女强人，刚毅的作风之后也要有些怀柔政策，她放下报表看着我说道：“不过昨天我也接到了各大工地和校院的汇报，行政部的孟总在这两方面做的还是很好地，但这并不能成为物业那边放松的理由！经过孟总的努力，又有两家建筑专科学校和我公司签订了劳动合同，让我们的民工变成有素质有技术的工人，这点孟总功不可没。对于学生的安置和各大项目经理的分配安置以及调动问题，孟总调节的也很合理，公司会对孟总进行奖励，具体嘉奖的内容一会儿会通过电子邮箱传给孟总。物业那边还得让孟总多费心，我不多说了。”
李杨说完又去讲下一个部门的事情了，我可没心思听，心中暗骂：这娘们，打我一巴掌就给个甜枣吃，这是明摆着敲山震虎让我也依附于他，均衡之道你玩儿好啊，老子再忍忍，等执行完任务你丫爱谁谁。
会什么时候开完的我不知道，我是看大家都站起来走出去我才走的，回到了行政部我立刻召开会议，把负责物业的人全部叫到了部门会议室。这年头甭管机关还是国企私企，到处都是大会小会不断，会务组的美眉们又是一阵忙活，不过我可没这心情什么水果茶水饮料擦脸毛巾啊，统统不要尽量压着脾气把美眉们赶了出去。
会议室里坐着三十来个人，他们是负责物业公司的，三圣物业的老总和副总正往这边赶。我压着脾气看着眼前的这帮人，我平日里脾气很好，加之年轻，和职员们还是挺谈得来的，偶尔他们还会拍马屁的同时给我开两句玩笑。公司的小姑娘更是对我黏糊的很，毕竟作为股东又是高管，还是个单身，已经是标准的钻石男了。
可是现在没人敢说笑，更没人敢看我，我想古人云怒发冲冠还是有道理的，人在外貌上基本能看出来生气和不生气，头发倒立眉毛竖起也不光是夸张的手法。
我等到三圣物业那边的人到来后，立刻开始了会议，所有资料在等待的时候就看过了，于是我当即质问道：“怎么有三个居民区的物业费交的这么少，严重的拖了整个公司的后腿。！”
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具体的谈话就是在我时而怒吼时而阴阳怪气的话语中，以及下属恭恭敬敬胆战心惊的回答中度过的。
事情大概其是这样的，三圣物业是本市的一家企业，也是三圣地产的下属单位，属于子公司。在本市以及本市周边地级市和县级市，共有十四片居民区，其中大部分还是盈利的，最差的也能不赔不赚做到自给自足平衡状态。收支平衡状态是为了显示公司规模大，业务多，范围广，但是其中有三个居民区就是只赔不赚了，这一下子把整体业绩拉低了，物业费的收取率也降低到百分之七十。整个公司现在时而盈利，时而赤字。
这三家物业其中一家是花园商品房，一家是单位宿舍，一家是老居民小区，遇到的问题各不相同，但报告中却含糊不清，问三圣物业的老总他也不知情。这年头大多都欺上瞒下甭管什么单位皆是如此，上面不问下面也不反映，不求有功但求无过。比如我要不是被李杨臭骂了一顿，我也不会关注这个看似轻松的物业。
我没有资格解聘三圣的老总，但是我却又能力解聘副总，于是我当场把负责这三个地方物业的副总给降职，赶到一个县里去当经理去了。
名叫景泰花园的商品房是三圣地产两年前建成的，自己公司本就有物业公司，也就不麻烦别人了。现在大多数地产公司都会自己建房自己管理，公司规模小点的是为了节省成本少一些事端，有什么问题内部讨论就行，不用对簿公堂了，对于居民一旦房子出现问题也好统一口径。
有规模点的公司，比如三圣地产就会开三圣物业这样的子公司，不光是为了能让资金内部流通，生了很多税务问题，也节省了成本，更让公司的报表好看了不少，作为上市公司这是必不可少的。
至于那个单位宿舍和居民小区则是政府聘请的三圣物业协助政府工作，这首先是业务拓展，更是政府给的面子，也不好不接着，没想到却接出祸来，没事儿就往里倒贴钱，合同没结束就算结束了也不好不续签，真是哑巴吃黄连有苦难言啊。
我选择了景泰花园作为我的第一站，我想看看究竟是什么情况导致物业费这么难受，问题又如此之多。我没有通知景泰花园的物业经理，也没有让公司派车，只是带着三圣物业的老总驾着我的私家车朝着景泰花园而去。
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景泰花园的地段很好，建筑也不错，设施完善，属于中档小区，但是可能是因为四周道路和所批建筑用地相互作用的关系，景泰花园的都西门北门和东门要么被封闭了，要么就是实际作用不大，主要负荷小区居民进出的在景泰花园的南门。
小区的南门不大，想要扩建也没地方了，左边是几户老居民楼，动不得，也不知道当时为什么不拆，是文明拆迁还是钉子户亦或是身份特殊动不起我就不得而知了，大门的右边则是税务局和区刑警大队的办公楼，这个是标准的拆不得了。
我们来到大门口的时候，却被堵在了门口，前面的车已经不耐烦的按喇叭了，我也不耐烦的拍着方向盘，突然前面的车都停止了鸣笛。我打开车门下了车，一看便愣了，一个男人正手提着棒球棍往保安身上狠狠的打去，在他身边有一辆熄火的车，挡风玻璃上卡着电动升降杆，就是这两车堵住了大家的去路。
@拼凑碎蛋 514楼 2014-05-09 16:58:00
话说我是老读者了~~~密十三~~~凶楼都看完了~~~大锦衣看一点~~~现在追这部~~~老鬼的文章很棒~~~给力更新吧~~~
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恩恩，看到这话动力十足啊
@老鬼小号用来顶贴 508楼 2014-05-09 13:13:00
你干了些什么都要散架了，我都想歪了
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@蓝颜一笑菊花开 513楼 2014-05-09 16:11:00
滚粗、、、上班上的、、
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谁上的？上班是谁？新男友？
睡了，今天中午有饭局儿，本月很辛苦，应该是第五个局儿了，今天才十号。据说下半个月还有四个..........烦啊