@紫金琵琶 2012-08-01 09:19:37
江强调，全党同志特别是领导干部要自觉学习历史，把提高历史素养放到更为重要的位置上来看待，多读一点历史特别是中华民族发展史，汲取经验，陶冶情操，开阔眼界，以利于牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，增强历史使命感和责任感，提高观察问题、分析问题的水平和能力。--------------------------------------------这是典型的民族论，相对于国家论、党论、民族论似乎更技...........
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总得来讲，读“JINAG选”会使你档次down一个档次。
郁闷，出门看见车上又是违停罚款单。看来最近地方很缺钱，交警主要工作是罚款了。
日本朋友来苏州出差，第一时间约晚上见面吃饭聊天，6年未见的老朋友，聊了许多。
1999年我在日本琦玉县峡山市的时候，一套别墅大概价格是2000万日元（折合约163万人民币），我问现在日本房价如何，日本朋友说10年间几乎没有涨，总体日本房价还略微有点下跌。而我们呢，10年房产价格翻了近10倍，一般来讲，你10年上班赚的钱还没有一套房子增值来得多。日本房产泡沫在上世纪九十年代初破裂之后，20年没有恢复元气，不知道我们的泡沫什么时候破？恢复要多少年？二爷讲话后换大爷，至少现在庙堂之上是继续“吹泡泡”的意思。
说到人才录用，他不懂什么叫“拼爹”，同桌解释给他听，比如你笔试成绩很优异，但那不算，最关键的是面试（关系），假如你爸是市长，成绩差一样入选而且前途无量。日本朋友问：那你们不选他做市长呀。呵呵，他不明白**的市长不是选的，是市长的boss任命的。市长的boss是他（她）的boss任命的，一切都是组织决定并暗箱操作的。靠，难怪那么多人想加入组织，进入组织后可以翻脸不认“爹娘”，若按照王永胜的说法，人民解放军可以更名为党卫军；当全副武装的武警面对手无寸铁呐喊民众的时候，是否想一想你镇压的可能不是暴徒，有一天在某地同样是武警，镇压的可能就是你的亲爹娘。“煮豆燃豆萁，豆在釜中泣，本是同根生，相煎何太急”。
世界第二大的EMS公司苏州厂也Hold不住了，大规模裁员，才不管你为公司奉献多久，一律“N+1”，第二天你就不用来上班了。“婊子无情，戏子无义”，外资企业也是“无情无义”的。正告那些全力算计中国员工的外资企业HR负责人（绝大部分是中国人），有一天你也是“滚蛋”的对象，对同胞尽量处理得当一些，不要为了主子良心坏尽（其实一些欧美雇主相对讲对裁员是很谨慎并负责任的）。
经济形势真地很差，往年阳澄湖船餐码头生意兴隆，一排的餐饮商家，今天过去看见只有两家在营业，生意惨淡。
唉！一声叹息，看GCD导演的这场“大闹剧”如何收场。
市场传取消预售房致地产重挫 四龙头均跌逾8%
今日市场上两大传闻导致了地产股的下挫：一是或将取消预售制。社科院日前发布了《中国住房发展(2012年中)报告》，报告中建议政府在目前开发商商品房库存量较大的条件下，适时取消期房预售制度，利于控制开发商资金链促其快建快销；二是据传将全面开征房产税。
评论：假设真是取消预售制，这绝对是对地产商的大利空，中国很多地产商玩得是“空手套白狼”，一旦预售取消，很多地产商资金链断裂，房价会暴跌。我个人认为至少现阶段这种可能几乎没有，传言涉及的宋国青也出面澄清并否认（上涨消息没人澄清的，下跌他不澄清估计有危险)。很多刚需民众希望房价下跌，但你不想想，成千上万的贪官污吏等拥有巨量房产利益，上涨不怕你喊，武警的对付。下跌拥有巨额利益的“富人们”就不肯了，他们对当局的影响是P民的N倍，据说**200个行业被200个家族所控制，你能期望有如此的政策出台吗？不管你信不信，反正我不大信。
房产税倒是可能的。后面企业倒闭数量加多，税收会锐减，为扩大财政来源，征收房产税后面会全面推广，至于征税后是否房价下跌，没有必然联系。
但以上不代表我一定看涨房价，18大之前不会有大的政策出台，稳定压倒一切。18大几个月之后，不排除有新政出台，即使不是刺破房产泡沫，挤挤泡沫也是可能的。新一届一般来说有两种选择，一种选择，把泡沫再接过去继续吹，继续发钞刺激经济，但是在全球经济形势都不景气的大背景下，印钱不是万能的，泡沫终归会破裂，那么到时候会有一场很大的危机（可能是社会层面的），若造成的历史责任在谁，谁也说不清楚。第二种选择，上台之后很快就挤这个泡沫（注意不是破泡沫），带来一段时间的通缩痛苦，但说辞可以是上一届造成的；另外泡沫挤过之后，起点低了，新的政绩上来比较容易，所以第二种的选择可能性比较大，“挤挤更健康”。
总得来讲，不要期望下一届就怎样怎样，没有政治体制改革，变来变去本质是一样的，我指什么你们懂的。
@谷子底 2012-08-02 19:09:14
现在刺破比较好,让后来者可以有新政.余地也更大.............
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现在刺破不大可能，尸位素餐，位子被占着呢。
群里有说据不可靠外部消息，后面要成立“中顾委”类似组织，扶持习李一段时间。拜拜菩萨，千万不要呀！自己屁股都没擦干净，还辅佐别人，岂不让人笑掉大牙；另外80年代中顾委成员多是开国元勋，本届有何德何能？
@历史的刀锋2031 2012-08-02 18:21:51
市场传取消预售房致地产重挫 四龙头均跌逾8%
今日市场上两大传闻导致了地产股的下挫：一是或将取消预售制。社科院日前发布了《中国住房发展(2012年中)报告》，报告中建议政府在目前开发商商品房库存量较大的条件下，适时取消期房预售制度，利于控制开发商资金链促其快建快销；二是据传将全面开征房产税。
评论：假设真是取消预售制，这绝对是对地产商的大利空，中国很多地产商玩得是“空手套白狼”，一旦预...........
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继传言当事人宋国青出面澄清后，北京市住建委出面澄清“取消商品房预售为谣言”，任志强、万科第一时间回应称不可能......，越快表态说明这个政策的杀伤力越大，若真的管理层想严厉调控房价，这个政策可以作为考验其态度的“试金石”。
看看恒大地产，6月21号遭利空打击后最低股价3.6HKD，后面反弹到高点4.42HKD，昨日收盘3.45HKD。也就是说即使后面几日房地产股有所反弹，但中长期的趋势空已经形成，不要想着抄底房地产股票，很长一段时间远离它比较好。
转宋祖德微博：官员必须回归人样！不说人话，不做人事，不像人样，迟早被人民抛弃！有的官像鬼，神神秘秘；有的官像狼，不仅贪财，连幼女也不放过；有的官像狗，只对领导摇尾巴；有的官天生就是演员，满嘴是台词；有的官只是消防队员，毫无领导能力；如今大部分的官是酒囊饭袋，行尸走肉。举目皆贪官，还能走多远？
对照啦！从上到下，官员们照着宋祖德描述的“归位”，看看大爷二爷领导的一帮酒囊饭桶什么出息，再干两年，缺乏说服力！
网上疯狂转帖，说明大都认可宋祖德讲得是对的，我也是这样认为的。10年间政治体制改革未有丝毫进步，壮大了了公认的“既得利益集团”，“官位”和“资本”相勾结，房价物价几乎涨了10倍，你让2000年期待下一届的良民们情何以堪？
“九州生气恃风雷， 万马齐喑究可哀。 我劝天公重抖擞， 不拘一格降人才”。可现行体制下需要真才实学的官员吗？“官位”几乎被“商品化”，奸人、卖国贼、黑心人或傻瓜都可能成为“官位”的买家。在这一利益交换过程中，“资本”起了主要决定因素，“资本”一经与“官位”相结合，“官僚资本”的“垄断优势”就会得到充分发挥，“公权”就立即变成了垄断利润的主要营销工具和“维稳”的机器。所以**“官员”并不一定需要有“真才实学”的。
尸位素餐，人才选拔死气沉沉。借用宋祖德的末局：如今大部分的官是酒囊饭袋，行尸走肉。举目皆贪官，还能走多远？
@可乐加两块冰 2012-08-03 21:10:55
从8月起，内地居民可以到香港开设人民币账户。刀锋老师对此怎么看？
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8月1日起，据香港金管局的规定，内地居民可以在香港的银行开立人民币账户，并且可以无上限地兑换人民币。据了解，这是香港首次对非本地居民开放人民币业务。从8月1日开始，即使只是赴港短期旅游的游客也可在香港的银行开设人民币账户，享受存钱、兑换、信用卡等银行服务。香港居民与非香港居民的人民币账户之间也可进行资金转账划拨，而且每日兑换人民币和跨行转账的金额都没有限制。
评论：1）规定说兑换人民币无限制，没说人民币兑换港币（美元）无限制，在人民币可能贬值的背景下，欢迎你兑换人民币；2）香港作为重要的国际金融中心，此举将有助于企业、国际金融机构、国际投资者在港开展人民币业务，提升香港人民币离岸中心的地位，对香港经济是利好；3）非香港居民是个很大的群体，新措施的实施有望让人民币在一定程度上从香港走向国际，有助于人民币的国际化；4）新措施也会使国内“黑金”便于以香港为“码头”，资产“洗白”或进一步转移到国外；5）对一般平民，应付通胀都来不及，那会到香港开户存人民币呀，意义不大。
@谷子底 2012-08-04 07:39:16
现在是刺目破泡沫的时机,经济各行业都在调整时破比在全速行进时破损失小..就像人一样,已经生病住院,干脆就治治好..
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嗯，假如能选，选你做Leader比现在的好，不然你建议好，“官僚资本”充耳不闻的。
从A股大盘回光返照及欧美股市大涨判断，今晚或最近“降存准”就会出来了，放水搞P民的决心坚定不移。现在XXX还没有完全走向反面，未来若干年会更加疯狂，保持关注。
PS：就6、7两个月，我了解附近房价就涨了差不多20%，你相信“戏子”的宏观调控？
@pl0528 2012-08-03 23:07:28
刀锋老师，经常看到一些评论说，什么热钱外逃对房地产的影响，什么人民币贬值对房地产的影响，刀锋老师能不能给讲讲，有什么影响，为什么会这么影响呢？
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热钱外逃是一个不争的事实。外汇局提供数据：二季度资本和金融项目显示净流出714亿美元。估计2011年第四季度至2012年第二季度累计资本流出1828亿美元，月均流出203亿美元。资本外逃我认为有几个主要原因：1）中国的“世界制造业中心”受到挑战（原因是多方面的），国际投资资本（外资制造企业)有转移制造业基地的趋势；2)人民币升值预期减弱，人民币进入降息通道，楼市上涨风险加大，股市缺乏投资价值，热钱要跑；3）XXX不断印钱稀释人民币，民间有把人民币存款换美金的行动；4）贪官污吏或富人中长期不看好中国，转移资产到国外是持续进行时。
人民币对内是一直贬值的，对外复杂一些，2005年汇改以来，升值约30%，现在有贬值趋势，但不是说马上大贬值，XXX现在有3万多亿外汇储备，是可以操纵并平衡人民币汇率的，一旦大贬值开始，不是XXX单方面能Hold住的，所以维持稳定汇率甚至小幅升值都有可能，现在民众换美金为时过早。
回到对房地产的影响，房地产之所以价格上涨是因为有买盘，能盈利兑现。一旦买盘消失或减弱，价格就下来了，热钱外逃一定程度减少买盘，对房地产价格是利空。人民币对内贬值实际是对冲房地产涨价的风险，若对外大贬值则可能引发投机购房者抛盘变现换美金保值的热潮，简单讲人民币对内贬值是房地产的利好，对外贬值是利空。
干露露南宁办“不得不露”见面会
耳光乐队唱的歌词：“干露露她妈是条真汉子”。见过无耻的，没见过如此无耻的。一对母女把肉麻当有趣，不就那点破东西吗，反复以“裸露”来炒作有意思吗？报道记者也是不要脸，追星似的追着干露露报道，你就不能干点正事，写点靠谱的东西吗？
干露露有露的自由，但在公共场合裸露应该属于有伤风化吧，这种低俗的毫无价值的“裸露炒作”只会误导年轻人，有可能引来众多模仿者，典型的社会不正之风嘛。为了青少年的健康，强烈建议刹住这股“裸露炒作”歪风。
@abcdef5365 2012-08-04 20:21:34
北京房子空置380万套，全北京人口不到2千万，这么多空置房大约可以容纳北京一半的人口。
为什么出政策调控房地产？
说资本家在经济危机时把牛奶倒掉而不送给穷人，但是危机中牛奶厂也要倒掉一大批吧？
某些人自己吃光喝净不算，还想把桌子掀了。
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其实真要调控压低房价，手段有一大堆，就一个“取消预售制”就把一帮人吓得辟谣不止。关键是看管理层有没有决心刺破这个泡沫，不是“戏子”每年有气无力地在台上“干嚎”。房产泡沫继续吹，中国经济危机发生是迟早的事，拭目以待。
PS:上次我就问了一家中介房产行情，最近不断有中介来电话推销房子，看来房价在涨，风险也在加大，投资购房须谨慎。