@abcdef5365 2012-08-05 11:06:35
@历史的刀锋2031 2012-08-04 21:56:25
@abcdef5365 2012-08-04 20:21:34
北京房子空置380万套，全北京人口不到2千万，这么多空置房大约可以容纳北京一半的人口。
为什么出政策调控房地产？
说资本家在经济危机时把牛奶倒掉而不送给穷人，但是危机中牛奶厂也要倒掉一大批吧？......
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周末消息面平静，没有降存准的利好出台，反而等来了新三板扩容及证监会否认取消印花税的双重利空；上周美国没有QE3，欧洲也没有大规模放水迹象，**放水内外都会有压力的；而且关键周五上涨没有成交量能的放大；股指期货持仓看也是空单增仓多于多单增仓，而且机构空单占绝对优势。综上看现在不是买股票的时候。不要试图去抄底，底可能很深，聪明的做法是持币观望，等底部特征出来，企稳并涨势确认后再进场，不要去博股市小反弹。
@pl0528 2012-08-05 14:55:08
回复第5489楼(作者:@历史的刀锋2031 于 2012-08-04 21:56)
@abcdef5365 2012-08-04 20:21:34
北京房子空置380万套，全北……
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电话多，说明生意不好啊，二手房生意好还能有空打电话找别人？......
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是的，放松心态就好。你现在观望一下是可以的。我个人判断18大后几个月应该多少有些新政，不说刺破房地产泡沫，“挤挤泡沫”总归是大概率事件。不然一开始全民对新一届的期望就荡然无存，后面十年怎么搞下去呀。
伦敦奥运会进行得如火如荼，比赛很精彩，看得很过瘾。
**政治体制需要改良，但不代表中国人什么都不好，自己要看得起自己。有人恶意攻击“举国体制”，贬低奥运金牌，过分了。你想游泳运动员每天几个小时泡在水里，羽毛球、乒乓球等运动员每天挥洒泪汗，他（她）们真地很不容易，不要难为他（她）们。在现行体制下面，他（她）们不贪不懒，平时刻苦训练，赛时全力以赴，争金夺银，是中华民族的好儿女，赞扬你们，中华民族为你们而感到骄傲。
实际上体育反应一个国家的综合势力，你看前苏联解体后，体育成绩一落千丈，不是说前苏联就多好，但解体后你连谈判的筹码都没有了，也是造成现在美国一枝独大，野心膨胀的原因。假如现在没有中俄的制衡，世界更会落在欧美的控制之下，去年干掉利比亚卡扎菲，今年叙利亚巴沙尔看样子也撑不了多久了，后面干伊朗，一个个钉子拔掉之后，“**”这头肥猪也在美帝国主义的杀猪板上面了。这个和我们呼吁民主没有冲突，我们要借鉴美国好的东西，但不是说美国就是我们的朋友，国与国之间只有永恒的利益，我们需要尽快华丽转身，内部政治体制改良，建立强大凝聚力的国家，才能对外争取最大国家利益，不是一天到晚“抗议抗议再抗议”，你抗议累了，老百姓心也凉了。
@KGlwc 2012-08-05 18:21:00
顶一下 强制结汇会在什么时候呢
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强制结汇是指除国家规定的外汇账户可以保留外，企业和个人必须将多余的外汇卖给外汇指定银行，外汇指定银行必须把高于国家外汇管理局头寸的外汇在银行间市场卖出。自1994年外汇体制改革以来，我国一直实行的是强制性的银行结汇制度。2008年修订后的《中华人民共和国外汇管理条例》取消了强制结汇。
人民币自2005年汇改以来，累计升值超过30%，在人民币强烈升值的预期下，企业根本不愿意持有外汇（人民币持续升值，手头的美元会贬值的），因此，它们还是倾向于像过去一样，把美元卖给银行，而银行又不可能公然拒绝这种合法的货币兑换业务，商业银行也只能继续把美元卖给央行，不过央行也不愿意像从前一样统统买入，要求商业银行也必须自己留一部分美元，如允许其以美元缴纳准备金，尽管如此，央行的外汇占款和外汇储备还是像吹气球一样在不断膨胀，跟以前强制结汇没什么两样，外汇风险其实是被转嫁给了商业银行和央行。
现在人民币有对美元贬值的势头（注意不是趋势），很多企业愿意保留外汇，不愿意立即结汇；个人也有许多不看好人民币，用人民币存款兑换为美元存款的，这些都意图使自己的利益最大化，这点是无可厚非的。
但现在中国总的外汇储备超过三万亿美元，美国的M体系和中国不大相同的，它的流通货币占广义货币M2的比例很高，美国也是一个印钞大国，美元也很“水”，不排除后面人民币再行对美元小幅升值，所以现在大规模置换美元为时过早，自然现在国家也不会推行“强行结汇”的。
个人观点，若等到强行结汇重来那一天，基本上是XXX已经Hold不住了，这也是压迫**不敢随意大规模放水的原因之一，一旦放水成灾，汇率就不是单方面XXX说了算的，那时强制结汇也没有用，必将天下大乱。
@股海鱼ABC 2012-08-05 20:33:00
如果政党没有对手，执政无须竞争，权力不受制衡；那么立法便是舞弊，行政便是打劫，司法便是作案，国企便是私家钱柜，发行股票和货币便是杀人不见血的大规模杀伤性武器。
本帖发自天涯社区手机客户端
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这个比喻得很深刻，要顶！
公元前638年，宋襄公出兵攻打郑国。郑国向楚国求救。楚成王很厉害（早期版的“围魏救赵”），反派大将带领大军直接攻打宋国。宋襄公没提防这一着，连忙赶回来。宋军在泓水（在河南柘城西北）的南岸，驻扎下来。两军隔岸对阵以后，楚军开始渡过泓水，进攻宋军。宋国谋臣公子目夷瞧见楚人忙着过河，就对宋襄公说：“楚国仗着他们人多兵强，白天渡河，不把咱们放在眼里。咱们趁他们还没渡完的时候，迎头打过去，一定能打个胜仗。”宋襄公说：“不行！咱们是讲仁义的国家。敌人渡河还没有结束，咱们就打过去，还算什么仁义呢？”说着说着，全部楚军已经渡河上岸，正在乱哄哄地排队摆阵势。公子目夷心里着急，又对宋襄公说：“这会儿可不能再等了！趁他们还没摆好阵势，咱们赶快打过去，还能抵挡一阵。要是再不动手，就来不及了。”宋襄公责备他说：“你太不讲仁义了！人家队伍都没有排好，怎么可以打呢。”不多工夫，楚国的兵马已经摆好阵势。一阵战鼓响，楚军像大水冲堤坝那样，哗啦啦地直冲过来。宋国军队哪儿挡得住，大败而逃，宋襄公大腿上也中了一只毒箭，第二年就去天堂和上帝探讨“仁义”了。
无独有偶，公元383年，前秦皇帝苻坚踌躇满志，欲图以“疾风之扫秋叶”之势，一举荡平偏安江南的东晋，统一南北。他率领80万大军，自持可以“投鞭断流”。双方决战在淝水，由于秦军紧逼淝水西岸布阵，晋军无法渡河，只能隔岸对峙。东晋战将谢玄就派人激将苻坚：“君悬军深入，而置阵逼水，此乃持久之计，非欲速战者也。若移阵少却，使晋兵得渡，以决胜负，不亦善乎？”秦军诸将都表示反对，但苻坚认为可以将计就计，让军队稍向后退，待晋军半渡过河时，再以骑兵冲杀，这样就可以取得胜利。哪知道一后退，就不是苻坚大帅能hold住的，后撤失去控制，秦军阵势大乱。东晋诈降的朱旭在秦军阵后大叫：“秦兵败矣！秦兵败矣！”秦兵信以为真，于是转身竞相奔逃。瞬间全军溃败，向北败退。秦军溃兵沿途不敢停留，听到风声鹤唳，都以为是晋军追来。晋军乘胜追击，一直到达寿阳附近的青冈。秦兵人马相踏而死的，满山遍野，充塞大河。苻坚本人也中箭负伤，狼狈逃回洛阳。至此貌似强大的前秦土崩瓦解，394年亡国。
“田忌赛马”的故事就不多讲了，因为路人皆知嘛。
体育比赛也讲战略战术，我不明白于洋/王晓理有什么过错，在规则允许范围内使自己利益最大化，何错之有？当然这只是体育比赛，看看就算了，但我们要保持清醒头脑，国际上尔虞我诈，国家利益至上，才不要理会西方所谓的“仁义道德”，若它们真讲仁义道德，就不会发动两次鸦片战争、火烧圆明园、八国联军侵华了。
宋襄公、苻坚的前车之鉴，我们要吸取教训的。
@qynf 2012-08-07 12:13:04
楼主是专业人士，本人不敢争论。
但是我坚信一点：中国的房价肯定会在某个时候开始下跌，咸平与牛刀也许是极端的，也请是完全客观的。未来的事情没人知道，但是一定会与日本一样，二三十年房价基本稳定
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中国情况和日本是不同的，1990年至今日本政府换了若干届了，政党轮替执政也有好几轮了。呵呵，我们呢？始终是红太阳。房子其实在那里，价值不增不减，涨价都是M2惹的祸，没有政治体制改革，政局都很难说二三十年稳定，遑论房价乎？
凤凰网：沈阳大量商铺关门歇业避险打假 市民买不到米
一波未平一波又起，这边江苏警方刚辟谣“市长不用避孕套”；这边东北第一大城市沈阳人心惶惶，大量店铺关门。难道回到了1931？罢市以示爱国？
据传谣言是这样的：沈阳办全运会缺钱，借“打假”之名重罚商家收敛钱财，检查你是否有七、八个证什么的，没有张口就罚五万、十万的；你卖个牙签也要有森林砍伐证，不然重罚......。
谣言发人深思，XXX的“虎狼之师”在钓鱼岛、南海全无作为，“罚款”那是他们最喜欢干的，也是手到擒来的小case。我不在沈阳，不信谣不传谣，但根据近年的观察，可能这次又是真实的“谣言”。
唐代柳宗元在《捕蛇者说》写到：余闻而愈悲。孔子曰：“苛政猛于虎也。”吾尝疑乎是，今以蒋氏观之，犹信。呜呼！孰知赋敛之毒，有甚是蛇者乎？故为之说，以俟夫观人风者得焉。一千多年过去了，“苛政猛于虎”这样简单的执政道理也搞不明白吗？若如此，“打假”本身是很存疑，因为庙堂之上就很“水”，打假要从高层“水货”开始。
我认识很多东北朋友，东北人豪爽，讲义气，另外有不爽的事来才不跟你叽叽歪歪，气不过抡起家伙就上。人民很生气，后果很严重。也求求上帝，把一帮坏事做尽的“水货”带走吧！
@qynf 2012-08-07 12:17:22
中国的房子在两种人手里：
一部分在炒房客手里，这些有几套房子的人，多数有贷款，以租金还月供；
别一部分就是所谓的刚需了，自己住。
人们的收入水平与房价相差太远，牛刀说未来房价会去掉百分之八十的泡沫可能是夸张点，但是百分之四五十还是会的
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我们客观分析一下，假设M2停止增发，以苏州为例，一般家庭年收入10万是靠谱的，房子均价10000一平米，一套房子算100万，房价是可以承受的。
现在的问题有好几个：1）M2增发是不会停止的，人民币对内贬值是毫无疑问的；2）现行体制下贫富差距会越来越大，没有监督的制度使得后面权贵官僚等组成的既得利益集团会更加贪婪和无耻，平民生存或获利的空间会更小，每年收入10万可能会存疑；3）房子之外，得防“生老病死”等意外，全家不可能不吃不喝十年来供房的；4）现在房子产权是70年，估计很快就有房产税出台了，花了毕生心血买的房子几十年后会如何呢，存疑。
所以有下面推论：1）房子绝对价格跌80%是基本不可能的，跌40%-50%的可能也很小，以苏州为例，按照现在M2这个增长规模，18大时候涨到11000，2012年1、2季度能否被挤压到9000附近就要看习李给不给力了，10年之后还得涨到2、3万一个平米，所以刚需买房的最佳介入点可能是明年1、2季度；2）投资买房真的要谨慎了，从“移民潮”看，多方均不看好**未来，买多房子不一定保险。
以上仅供参考，每人情况不尽相同，具体情况要具体分析的。
@csenqiang 2012-08-07 23:32:51
@历史的刀锋2031 2012-08-07 21:13:58
凤凰网：沈阳大量商铺关门歇业避险打假 市民买不到米
一波未平一波又起，这边江苏警方刚辟谣“市长不用避孕套”；这边东北第一大城市沈阳人心惶惶，大量店铺关门。难道回到了1931？罢市以示爱国？
据传谣言是这样的：沈阳办全运会缺钱，借“打假”之名重罚商家收敛钱财，检查你是否有七、八个证什么的，没有张口就罚五万、十万的；你卖个牙...........
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“不管你信不信，反正我是信了”，铁道部发言人说的。
“土地财政”受限之后，很多地方官员会想尽各种办法搜刮钱财，各地准备迎接“蝗灾”的到来，后面类似情况会很多。
治国即治吏！“礼义廉耻，国之四维。四维不张，国将不国”。一帮“水货”把国家搞得这个样子，滚吧滚吧，看住闹心。
刘翔的事情是不好评论的，他2004年代表黄种人夺得短跑110米栏冠军，凭这一点就可以名垂奥运史册，他是伟大的。假如2008年北京奥运之后他就退役的话，几乎是百分之百完美的。
中午消息，D中央发电慰问刘翔， 新闻中充斥刘翔的报道，就多少有点闹心了。运动员多是穷人家的孩子（富人那舍得自己小孩受那种苦呀），平时训练挥洒泪汗，比赛时奋力拼搏，拿冠军的毕竟很少，大多待遇平平，退役后重回P民的悲惨生活。多报道报道、关心关心他（她）们吧！
二爷是个好演员，带动利益集团演技水平集体提高。谁是真付出，谁是演戏，老百姓眼睛是雪亮雪亮的，分得清的。
“攘外必先安内”其实不是贬义词，最早的出处大约是宋初的宰相赵普给宋太宗的折子中说“中国既安，群夷自服。是故夫欲攘外者，必先安内。”
这个成语被我们所熟知，来自于蒋介石搞白色恐怖的时候提出的口号，我们看看蒋介石的原文：古人所谓“攘外必先安内”，意思就是先要平定内乱，然后可以抵御外侮，这话有至当不移、颠扑不破的至理。日本人侵略是外来的，好像是从皮肤上渐渐溃烂的疮毒，土匪捣乱是内发的，如同内脏有了毛病，这实在是心腹之患；因为这个内疾不除，外来的毛病就不能医好，而且即算医好，也还是无济于事，到了最后，病人还是要断送在这个心腹内疾。无论日本人怎样凶险，我确信日本帝国主义终归一定会失败在我们面前，一定可以由我们一般革命军将士的手里来将他们消灭。我们应当坚确认定革命军当前的责任，第一个乃是剿匪来安内，第二个才是抗日来攘外。要晓得剿匪的工作，实是抗日的前提，要抗日就要先剿匪，能剿匪就一定能够抗日。大家总要记住我们革命的生死成败，我们国家的绝续兴亡，在目前完全决于剿匪，剿匪如果失败。那就一切都要失败，都不可挽救，你想匪都剿不了，那里还能抗日，这不是自欺欺人之谈吗？
我们可以这样理解赵普的意思：内部你治理好国家，国家安定团结了；外部四方的国家就会服你，所以你想争取外部最大的国家利益，先得把内部安定团结做好。
很明显蒋介石误解了古人的智慧，执政一意孤行，推行党国政策，妄图军事上强行解决不同政见的共产党，结果都看到的，输得一塌糊涂。
希望现在的执政者不要再会错意了，这个话不是鼓励你对内暴力镇压不同政见者，强调的是搞好国内的安定团结，要做到这一点，考验政治家的智慧。没有国内的安定团结，中国成不了世界大国，若是妄图暴力镇压不同政见者，维持一党专政以谋取少部分人的利益，则会以暴制暴，血雨腥风，距离国家的安定团结渐行渐远。
望国内某些崇尚“攘外必先安内”的政客戒！