@hangjif 2017-03-23 18:54:25
这是离开等航班的早餐，机场应该都偏贵吧
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你到北京机场要鲜榨果汁，基本一个价。太正常了
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关于北京房价走势第二弹：2017经济新闻观察解读预测
@龙帝传人2188 2017-03-24 07:33:24
@龙帝传人2188 2017-03-18 15:04:45
这样扬汤止沸不可取！♥政府应该好好探讨研究，即使不对二手房停止交易，也应该对二手房停贷！我个人认为是有利无弊，尤其是对于脱虚向实！ ，
♥毕竟，现在有百万亿级别的钱生钱资金，，，
♥ 房事，已经在阻碍中华的复兴了！绝非危言耸听！??
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@flybird9988 3837楼 2017-03-20 09:11:00
，现在有百万亿级别的......
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这就是为什么市场利率一上来，很多资产价格就要跌的原因
@龙帝传人2188 2017-03-18 15:04:45
这样扬汤止沸不可取！♥政府应该好好探讨研究，即使不对二手房停止交易，也应该对二手房停贷！我个人认为是有利无弊，尤其是对于脱虚向实！ ，
♥毕竟，现在有百万亿级别的钱生钱资金，，，
♥ 房事，已经在阻碍中华的复兴了！绝非危言耸听！??
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@flybird9988 3837楼 2017-03-20 09:11:00
，现在有百万亿级别的......
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这就是为什么市场利率一上来，很多资产价格就要跌的原因
@JOSEJOSE何塞 2017-03-24 00:32:23
楼主！对此次暴涨有什么看法？？？？？
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货币现象！！
楼主！对此次暴涨有什么看法？？？？？
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货币现象！！
@hangjif 2017-03-23 18:32:44
这个你懂的
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青岛啤酒真是便宜啊！！！漂洋过海过去才那么点钱。
这个你懂的
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青岛啤酒真是便宜啊！！！漂洋过海过去才那么点钱。
央行加强北京地区住房信贷业务风险管理
2017-03-24 08:52来源
香港万得通讯社报道，央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行；认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套房贷认定标准；严格审核首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。严格审核借款人还款能力，防范投资投机购房带来的信贷风险；规范房地产中介机构与商业银行业务合作，建立商业银行合作中介机构退出机制；各房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务。
全文如下：
各有关单位：
2016 年以来，北京市银行个人住房贷款快速增长，各商业银行在拓展房贷业务的过程中累积了一定风险。为进一步落实四部门《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》（京建法〔2017〕3 号），防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险等，现将有关事项通知如下：
一、严格落实各项房地产信贷调控措施
各商业银行要坚决落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”总体要求，继续从严控制个人购房贷款增量，严格落实差别化的房地产信贷调控政策，配合做好北京市房地产调控工作，促进北京市房地产市场平稳健康发展。北京银监局、人民银行营业管理部将适时会同相关部门对辖区内商业银行房地产信贷调控政策落实情况进行定期检查和不定期抽查，对存在违法违规行为的机构进行严肃问责。
二、对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险
据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。因此，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
三、认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套房贷认定标准
各商业银行在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询北京房屋交易权属信息查询系统、人民银行个人信用信息基础数据库。在公积金贷款数据接入征信系统前，各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中心，由公积金中心查询查证后统一将公积金贷款记录反馈给各商业银行。对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。各商业银行对于购房家庭住房记录、商业性住房贷款记录、公积金贷款记录等查询情况要留档备查。
四、严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款
各商业银行要根据“了解你的客户”的原则，加强对客户的尽职调查，认真核查购房人首付款资金来源，对使用“首付贷”等金融产品加杠杆的客户，应拒绝发放贷款。同时，各商业银行应加强消费贷及其他无抵押信用贷款的管理，严禁以消费贷、个人经营性贷款等名义贷出资金用于支付购房首付。
五、严格审核借款人还款能力，防范投资投机购房带来的信贷风险
各商业银行要严格落实月供收入比（不超过 50%）等政策要求，强化审核购房人收入证明材料。对于购房人提供虚假收入证明或不符合月供收入比要求的，不得放贷。对于已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，商业银行应进一步严格住房贷款条件，原则上可参照二套房信贷政策执行。
六、合理评估房屋价值，增强住房信贷风险的识别和防范能力
各商业银行要加强对房地产真实价值的评估，要提高对房产价值真实客观的判断和评估能力，要依据房屋的合理评估价值进行放贷。商业银行与房地产价格评估机构合作进行评估的，要加强对合作方的约束和考核，避免道德风险。
七、加强对支行网点的业务指导和管理，严格落实差别化住房信贷政策
各商业银行要加强对支行网点个人住房贷款业务的管理和指导，督促支行网点严格遵守差别化住房信贷政策及自律机制确定的自律要求。对支行网点违反相关规定的，要及时纠正、严肃处理。
八、规范房地产中介机构与商业银行业务合作，建立商业银行合作中介机构退出机制
各房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务。对于经有关部门查实存在违法违规问题的中介机构，各商业银行应立即中止与其业务合作。
本通知自发布之日起执行。
中国人民银行营业管理部 中国银行业监督管理委员会
北京监管局
北京市住房和城乡建设委员会 北京住房公积金管理中心
2017 年 3 月 24 日
2017-03-24 08:52来源
香港万得通讯社报道，央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行；认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套房贷认定标准；严格审核首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。严格审核借款人还款能力，防范投资投机购房带来的信贷风险；规范房地产中介机构与商业银行业务合作，建立商业银行合作中介机构退出机制；各房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务。
全文如下：
各有关单位：
2016 年以来，北京市银行个人住房贷款快速增长，各商业银行在拓展房贷业务的过程中累积了一定风险。为进一步落实四部门《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》（京建法〔2017〕3 号），防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险等，现将有关事项通知如下：
一、严格落实各项房地产信贷调控措施
各商业银行要坚决落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”总体要求，继续从严控制个人购房贷款增量，严格落实差别化的房地产信贷调控政策，配合做好北京市房地产调控工作，促进北京市房地产市场平稳健康发展。北京银监局、人民银行营业管理部将适时会同相关部门对辖区内商业银行房地产信贷调控政策落实情况进行定期检查和不定期抽查，对存在违法违规行为的机构进行严肃问责。
二、对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险
据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。因此，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
三、认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套房贷认定标准
各商业银行在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询北京房屋交易权属信息查询系统、人民银行个人信用信息基础数据库。在公积金贷款数据接入征信系统前，各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中心，由公积金中心查询查证后统一将公积金贷款记录反馈给各商业银行。对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。各商业银行对于购房家庭住房记录、商业性住房贷款记录、公积金贷款记录等查询情况要留档备查。
四、严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款
各商业银行要根据“了解你的客户”的原则，加强对客户的尽职调查，认真核查购房人首付款资金来源，对使用“首付贷”等金融产品加杠杆的客户，应拒绝发放贷款。同时，各商业银行应加强消费贷及其他无抵押信用贷款的管理，严禁以消费贷、个人经营性贷款等名义贷出资金用于支付购房首付。
五、严格审核借款人还款能力，防范投资投机购房带来的信贷风险
各商业银行要严格落实月供收入比（不超过 50%）等政策要求，强化审核购房人收入证明材料。对于购房人提供虚假收入证明或不符合月供收入比要求的，不得放贷。对于已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，商业银行应进一步严格住房贷款条件，原则上可参照二套房信贷政策执行。
六、合理评估房屋价值，增强住房信贷风险的识别和防范能力
各商业银行要加强对房地产真实价值的评估，要提高对房产价值真实客观的判断和评估能力，要依据房屋的合理评估价值进行放贷。商业银行与房地产价格评估机构合作进行评估的，要加强对合作方的约束和考核，避免道德风险。
七、加强对支行网点的业务指导和管理，严格落实差别化住房信贷政策
各商业银行要加强对支行网点个人住房贷款业务的管理和指导，督促支行网点严格遵守差别化住房信贷政策及自律机制确定的自律要求。对支行网点违反相关规定的，要及时纠正、严肃处理。
八、规范房地产中介机构与商业银行业务合作，建立商业银行合作中介机构退出机制
各房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务。对于经有关部门查实存在违法违规问题的中介机构，各商业银行应立即中止与其业务合作。
本通知自发布之日起执行。
中国人民银行营业管理部 中国银行业监督管理委员会
北京监管局
北京市住房和城乡建设委员会 北京住房公积金管理中心
2017 年 3 月 24 日
控制房价是假，防止外汇流出是真！！
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港媒：为防走资，银联禁内地客在香港刷卡买房
2017-03-24 08:35来源：
经济通报道，为防走资，内地银联周四（3月23日）指令香港银行机构，正式停止内地客透过银联卡刷卡买港楼。统计指，去年内地客占本地新盘市场13.8%，新措施或对港楼市构成影响，尤其是新盘市场。
市场传出，指内地银联指令香港所有银行机构，对地产代理行业停止一切内地银联卡付款（香港发的银联卡不受影响）。有中小型银行主管证实，已收到有关（停用银联卡买楼）提示，预计对收单业务有影响，但对按揭业务影响不大。而银联方面至截稿前未有回应。
有前线地产代理指出，由于昨日只是收到银行方面的口头通知，尚未有正式文件往来，故暂时仍未见行家全面叫停相关交易。虽然政府近年先后推出多项辣招遏内地客来港买楼，但是北水买楼数量并无减少。据美联物业统计数显示，内地客于一手市场的占比不跌反升，2016年内地买家（以买家姓名拼音辨别）购买本港一手物业所占的注册宗数比率约13.8%，较2015年约9.7%增加约4.1个百分点，创2012年BSD（买家印花税）推出后的4年新高。而中原地产数据同样显示，2016年第四季一手市场内地买家占比17.7%，按季上升6个百分点，反映内地银联去年10月叫停银联卡买保险后，的确推动更多内地资金转投港物业市场，从上述数据显示，内地客主要集中购买一手楼，相信煞停银联卡刷卡买楼，对新盘影响较大。
而根据税局数据显示，2016年全年支付买家印花税的交易宗数达2448宗，涉及税款60.4亿元，以加辣前买家印花税15%计，即涉及楼价约400亿元，占全年总楼价注册金额5328.7亿元的7.5%，惟当中有部分属于本地发展商以公司名义收购旧楼的个案。
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港媒：为防走资，银联禁内地客在香港刷卡买房
2017-03-24 08:35来源：
经济通报道，为防走资，内地银联周四（3月23日）指令香港银行机构，正式停止内地客透过银联卡刷卡买港楼。统计指，去年内地客占本地新盘市场13.8%，新措施或对港楼市构成影响，尤其是新盘市场。
市场传出，指内地银联指令香港所有银行机构，对地产代理行业停止一切内地银联卡付款（香港发的银联卡不受影响）。有中小型银行主管证实，已收到有关（停用银联卡买楼）提示，预计对收单业务有影响，但对按揭业务影响不大。而银联方面至截稿前未有回应。
有前线地产代理指出，由于昨日只是收到银行方面的口头通知，尚未有正式文件往来，故暂时仍未见行家全面叫停相关交易。虽然政府近年先后推出多项辣招遏内地客来港买楼，但是北水买楼数量并无减少。据美联物业统计数显示，内地客于一手市场的占比不跌反升，2016年内地买家（以买家姓名拼音辨别）购买本港一手物业所占的注册宗数比率约13.8%，较2015年约9.7%增加约4.1个百分点，创2012年BSD（买家印花税）推出后的4年新高。而中原地产数据同样显示，2016年第四季一手市场内地买家占比17.7%，按季上升6个百分点，反映内地银联去年10月叫停银联卡买保险后，的确推动更多内地资金转投港物业市场，从上述数据显示，内地客主要集中购买一手楼，相信煞停银联卡刷卡买楼，对新盘影响较大。
而根据税局数据显示，2016年全年支付买家印花税的交易宗数达2448宗，涉及税款60.4亿元，以加辣前买家印花税15%计，即涉及楼价约400亿元，占全年总楼价注册金额5328.7亿元的7.5%，惟当中有部分属于本地发展商以公司名义收购旧楼的个案。
人口增速目标调高，今年将落实全面二孩配套政策
2017-03-24 06:30来源：Wind资讯 据21世纪经济报道，今年的政府工作报告，以及国民经济和社会发展计划报告，已经将2017年的人口自然增长率预期目标提高到7.5‰左右。这高于2016年实际人口自然增长率5.86‰，也高于“十三五”年均人口自然增长率6‰的目标。同时，今年要适应实施全面两孩政策，加强生育医疗保健服务，出台国家人口发展规划，推进落实全面两孩配套政策。
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看来未来不生二胎给罚款的日子不远了。
2017-03-24 06:30来源：Wind资讯 据21世纪经济报道，今年的政府工作报告，以及国民经济和社会发展计划报告，已经将2017年的人口自然增长率预期目标提高到7.5‰左右。这高于2016年实际人口自然增长率5.86‰，也高于“十三五”年均人口自然增长率6‰的目标。同时，今年要适应实施全面两孩政策，加强生育医疗保健服务，出台国家人口发展规划，推进落实全面两孩配套政策。
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看来未来不生二胎给罚款的日子不远了。