关于北京房价走势第二弹：2017经济新闻观察解读预测

　　@u_111426962 2017-03-29 08:07:47
　　[cp]【人民日报：中国证券市场“免疫力”更强】人民日报海外版刊文称，作为资本市场的重要组成部分，证券市场波动不仅牵动着投资者和上市公司的神经，而且也是金融风险的重要诱因和表现形式。专家指出，随着近年来中国监管制度的不断完善，证券市场中信息披露不实、内幕交易、财务造假等消极现象正加速得到遏制。在中国经济长期向好、股市估值水平相对合理的背景下，中国证券市场持久健康发展的底气越来越足，并且正在成为筑......
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　　每次这么一说我心里就没底。

　　@ty_117362806 2017-03-29 05:31:32
　　厦门26号新政，28号晚上升级，楼市已经不行了，还在幻想上涨的人，该醒醒了
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　　新政一般，升级措施在哪儿？

　　@风中之烛火 2017-03-28 20:56:11
　　楼主能说说青岛的房价么？现在是好的入手时机么？
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　　帖子有说。不妨等等看。

　　@vivid_2012 2017-03-28 14:03:05
　　发布了图片
　　
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　　融创去年拿地的确不激进。反而好多地方小企业拿地很激进。

　　@王宝吉 2017-03-28 14:20:16
　　@王宝吉 2017-03-26 23:01:44
　　楼主请问北方海边的小城市刚需现在可以出手吗，均价五千左右，请楼主指点下
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　　@chocolateuir 5104楼 2017-03-28 10:37:00
　　你不会说的是威海或者北戴河吧？
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　　威海附近的，我们这不涨不跌好几年了，拜托楼主赶紧给拿个主意啊，刚需啊，楼主
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　　威海前几年建房子建的太多，人口又跟不上，所以才有你说的不涨不跌。而这种情况，如果现阶段还拉不起来的话，估计还会维持几年。
　　因此，你买房很大程度上要考虑个人财力。如果你觉得有闲钱，缺房子住，买可以。如果怀着投资心情去。就威海房子的回报率，真不如买美元理财去。
　　当然，这种城市一定要先抢学区房核心城区的房子。那一大片别墅和旅游地产，不知道会不会像青岛，烂尾十年然后给炸掉。。。

　　@峨蔓龙门激浪 2017-03-28 15:34:25
　　转一个高人去年底写的房价线路图：
　　1、从2017年来看，上半年基本上为核心一二线城市供求双方博弈阶段，量和价格势必会损失一个指标，由于春节后的集中推盘期在4月下旬以后，即使5-6月出现一波成交量小高峰，但是，从整体上来看，上半年交易量势必会首先出现下滑，“量跌价稳”成为这个阶段的楼市特征。
　　2、进入三季度，从量和价格两个指标上来看，由于上半年损失了量，下半年势必会冲刺销售业绩，再加上下半年房企......
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　　从历史销售业绩来看，以价换量在大多数城市并不成立，即使在香港也是。
　　真正能够起来量的，是价格趋势和预期。预期上涨，自然卖得快。下跌或平稳。放心，对于绝大多数城市而言真正的刚需扛不起来。造房子比生小孩容易多了。

　　@智腾哥 2017-03-28 16:08:52
　　楼主，关注你很久了。目前，身边所有人都不傻了，知道限购就是保房价，一般换届前一年限购，换届后2年开张。所以身边所有人都说房价2年不变，3年后暴涨，就是印钞2年，让大家适应房价，然后涨，参考13-15、6年。你怎么看？
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　　这种周期论只看表面不看实质，会出大问题。
　　尤其是限购就是保房价的搞笑说法。真正保了房价的是央妈的水，跟限购一点关系没有。

　　@神赎奇迹 2017-03-28 17:46:53
　　
　　楼主，现在上海万科浦东新开盘楼价回到15年底，16年买的人已经疯了。
　　消息来源同学的同学，千真万确，这代表什么？
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　　房子这玩意儿，一跌就没人看了。北京也是。预期很重要。
　　想要收走一批客户，得给人感觉捡了便宜，不然，没戏

　　@hotnight2011 2017-03-28 18:40:01
　　假如现在美国大饿们再搞一次香港，香港能扛得住吗？香港可是资本自由兑换的地区！
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　　香港港币抵押发行，没有任何崩盘的风险。
　　98年当时香港主要的问题是如果要捍卫汇率，必然导致极度紧缩。而且是短期的。中央政府的支持使得短期内流动性短期缓解，扮演了一把美联储第二的角色。
　　以索罗斯的资金量，本身不不至于挤兑香港流动性，但是当时形势如此，整个东亚除了大陆和日本都美元荒，一慌，市场就吓着了。
　　但是你说香港真正扛住了么？索罗斯输了？搞笑，怎么可能没代价。
　　人家冲击你汇率的时候已经下了股市的空单和利率期货的多头。
　　汇率最后基本不亏不赚，股市呢？利率期货市场呢？香港的房地产七八年的暴跌就此开始。
　　当然。咱们就不宣传了

　　3月29日，人民币兑美元中间价报6.8915，调贬133个基点，降幅逾两周最大。前一交易日中间价报6.8782，16:30收盘价报6.8858，23:30夜盘收报6.8820
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　　这人民币开始学习油价了。美元一涨一跌，不知不觉就贬值了。呵呵

　　周三（3月29日）央行公告称，临近月末财政持续支出，对冲央行逆回购到期后银行体系流动性总量适中，3月29日不开展公开市场操作，为连续第四日暂停，当日有700亿逆回购到期，单日净回笼700亿，四日累计净回笼2500亿。此外，央行还就7、14和28天期逆回购操作需求询量。
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　　作为月末几天，这么猛的回收，是不是意识到之前救得太急了?

　　@猪也要飞 2017-03-29 08:57:05
　　楼主能说下福州的房价吗？福州在全国来说经济一般，没有支柱产业。为什么福州房价这么高呢
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　　详细说说价位和当地收入情况。还有当地楼盘供给状况。

　　@兰陵笑笑生_01 2017-03-29 10:09:42
　　万科，信达都归深圳市政府所属企业了，什么套路？华润已经抛弃房地产？
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　　你这咋考虑的。华润想收编万科不成打了一手臭牌，怎么可能抛弃房地产呢。