我来了
这几天没有看盘 短线踏空百点了 不爽
帖子好旺啊，而且，回帖素质很高
感谢不吝赐教的朋友！！！
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房子终于卖掉了，今天拿到租房的钥匙，很愉快，顺便谈几句房价
作者：petkoc 回复日期：2011-02-15 10:14:28
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/lsht~1039~2537/118762111_118762111.htm
moyan1118 :昨天在签购房合同的一刻，还是退缩了，无奈
moyan1118 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 多空博弈
昨天看了一套学区房，总价240多万，单价大概4.7W,本来已经打算签合同，但突然发现没法贷款。虽然现在夫妻名下只有一套房子，但是已经有过两套贷款记录，所以没法进行商贷，抵押贷款又觉得不踏实，购房计划就此流产，估计近期都不可能买房子了。
我们夫妻两人大概从08年底就看学区房，当时记得70-80W，（现在240W，已经是当时的3倍了），前两年，我们经济上不富裕，房子也还在还贷，所以一直都没有出手，现在好不容易凑了首付，确办不下贷款了。
我们不是为了投资，完全是为了孩子上学择校。而且经济情况，应该还说得过去，但是现在想买也难。
房价的确还在涨，但是如果成交量上不去，不知道这样的楼价能维持多久……
作者：petkoc 回复日期：2011-02-15 10:17:06
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/lsht~-1~2537/115255505_115255505.htm
房子终于卖掉了，今天拿到租房的钥匙，很愉快，顺便谈几句房价
moyan1118 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 楼市话题
今天租了个房子，有点小贵，8200元/月（北外滩某全江景高层，一切家电家具齐全，大部分是新的，且是按我要求，业主购买的，149平方）
身边亲戚、朋友，全部认为我是傻子，卖掉房子去租，还所有钱去投资股票，我不解释，自得其乐，既然沟通不了，何不一笑置之？？？
说说我的观点
房子会降价（可能不一定降，但不会跑赢通胀）
理由：
1、房子的核心价值在于居住，所以房租才能真实反映其价值，当然也有投资价值，只是，被大部分无限放大了，我认为，这年头的房地产投资，已经到了成熟的博傻阶段。
2、房子涨，还是跌，归根到底，只能是供求关系，为啥这么贵的房子，这么多人买？？？ 呵呵，很多人买，不过最多的，是这种人：6个人用一辈子的积蓄去买一套房，这种是什么人，你懂的
3、大部分人观念有问题。大家根深蒂固认为房子是自己的好，租来的房子，不是自己的（这种情节，我甚至无法理解，能住就行了嘛，管他谁的？住腻了，想换就换，多好，喜欢多大的床，让房东买，不就完了吗？）
随便写了几句，好像没条理，自己也没啥文化，大家将就看吧，看不懂，当路过吧，也欢迎交流。
-------------------------------------------------------------------
嘿嘿嘿嘿
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moyan1118 :昨天在签购房合同的一刻，还是退缩了，无奈
moyan1118 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 多空博弈
昨天看了一套学区房，总价240多万，单价大概4.7W,本来已经打算签合同，但突然发现没法贷款。虽然现在夫妻名下只有一套房子，但是已经有过两套贷款记录，所以没法进行商贷，抵押贷款又觉得不踏实，购房计划就此流产，估计近期都不可能买房子了。
我们夫妻两人大概从08年底就看学区房，当时记得70-80W，（现在240W，已经是当时的3倍了），前两年，我们经济上不富裕，房子也还在还贷，所以一直都没有出手，现在好不容易凑了首付，确办不下贷款了。
我们不是为了投资，完全是为了孩子上学择校。而且经济情况，应该还说得过去，但是现在想买也难。
房价的确还在涨，但是如果成交量上不去，不知道这样的楼价能维持多久……
作者：petkoc 回复日期：2011-02-15 10:17:06
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房子终于卖掉了，今天拿到租房的钥匙，很愉快，顺便谈几句房价
moyan1118 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 楼市话题
今天租了个房子，有点小贵，8200元/月（北外滩某全江景高层，一切家电家具齐全，大部分是新的，且是按我要求，业主购买的，149平方）
身边亲戚、朋友，全部认为我是傻子，卖掉房子去租，还所有钱去投资股票，我不解释，自得其乐，既然沟通不了，何不一笑置之？？？
说说我的观点
房子会降价（可能不一定降，但不会跑赢通胀）
理由：
1、房子的核心价值在于居住，所以房租才能真实反映其价值，当然也有投资价值，只是，被大部分无限放大了，我认为，这年头的房地产投资，已经到了成熟的博傻阶段。
2、房子涨，还是跌，归根到底，只能是供求关系，为啥这么贵的房子，这么多人买？？？ 呵呵，很多人买，不过最多的，是这种人：6个人用一辈子的积蓄去买一套房，这种是什么人，你懂的
3、大部分人观念有问题。大家根深蒂固认为房子是自己的好，租来的房子，不是自己的（这种情节，我甚至无法理解，能住就行了嘛，管他谁的？住腻了，想换就换，多好，喜欢多大的床，让房东买，不就完了吗？）
随便写了几句，好像没条理，自己也没啥文化，大家将就看吧，看不懂，当路过吧，也欢迎交流。
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嘿嘿嘿嘿
作者：xmxh77 回复日期：2011-02-11 16:23:45
今天就涨房租，爱租不租！！！
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通胀背景下 房租应该涨
房东跟房客 是卖方跟买方的关系 拿着钱的那个 是大爷
今天就涨房租，爱租不租！！！
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通胀背景下 房租应该涨
房东跟房客 是卖方跟买方的关系 拿着钱的那个 是大爷
to：cai960
你的言论，有理有据，很给力
市场，不是数学，市场，在争辩与发生中走过，数学，是精确的答案
在我眼中
我面对的是，全世界最贵的房价，跟全世界最便宜的股票（银行为代表的部分蓝筹）
我的选择
义无反顾
你的言论，有理有据，很给力
市场，不是数学，市场，在争辩与发生中走过，数学，是精确的答案
在我眼中
我面对的是，全世界最贵的房价，跟全世界最便宜的股票（银行为代表的部分蓝筹）
我的选择
义无反顾
作者：lovestroy 回复日期：2011-02-17 12:16:22
楼主,这么嘿嘿一笑,我看大家还是都散了吧.
作者：家乡人人 回复日期：2011-02-17 12:17:25
哈哈，傻空爱装B又被揭穿了
-----------------------------------------------------------------
嘿嘿嘿嘿
1280快买个iphone4 估计你也可能相信吧 我以前就不理解，1280一个iphone4，咋就那么多人买呢，有买来装13的，其他的，就是被骗的了
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
楼主,这么嘿嘿一笑,我看大家还是都散了吧.
作者：家乡人人 回复日期：2011-02-17 12:17:25
哈哈，傻空爱装B又被揭穿了
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嘿嘿嘿嘿
1280快买个iphone4 估计你也可能相信吧 我以前就不理解，1280一个iphone4，咋就那么多人买呢，有买来装13的，其他的，就是被骗的了
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
作者：cai960 回复日期：2011-02-12 10:29:01
作者：瑞丽冰河 回复日期：2011-02-12 10:21:33
简单说
如果未来看空中国，就配置黄金和美元
如果未来看好中国，就配置股票和房产
---------------------------------------------------------
基本上同意。
---------------------------------------------------------------
我也同意
几年前我就就是这么做的
再次强调，市场不是数学，教条要吃亏的
如果我已财务自由，我的目标首要是保值
而我现在是穷人，低风险高收益的机会，我不会错过
作者：瑞丽冰河 回复日期：2011-02-12 10:21:33
简单说
如果未来看空中国，就配置黄金和美元
如果未来看好中国，就配置股票和房产
---------------------------------------------------------
基本上同意。
---------------------------------------------------------------
我也同意
几年前我就就是这么做的
再次强调，市场不是数学，教条要吃亏的
如果我已财务自由，我的目标首要是保值
而我现在是穷人，低风险高收益的机会，我不会错过
作者：cai960 回复日期：2011-02-12 10:13:40
这张表是我做的，说实话，上调利率，更应该担心的是股市@_@
------------------------------------------------------------------
你的表做的不错
你也可以做个表，利率变化跟上证或者深圳走势对比图
你还可以做个表，看过去几十年a股走势与主要国家与地区走势对比，看看那个地方最适合做股市价值投资
这张表是我做的，说实话，上调利率，更应该担心的是股市@_@
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你的表做的不错
你也可以做个表，利率变化跟上证或者深圳走势对比图
你还可以做个表，看过去几十年a股走势与主要国家与地区走势对比，看看那个地方最适合做股市价值投资
作者：walyyqgf 回复日期：2011-02-15 15:26:51
楼主的精神我很欣赏，不错，谁又知道明天会发生什么事呢。卖掉的房子可以住20年，也很不错。毕竟你原来的房子没有你现在租的房子舒服。不是有句话说真理往往掌握在少数人手里吗？希望你的股票涨
------------------------------------------------------------------
谢谢 我的股票涨得不错
仓位最重那只，已经逼近历史新高，差距不到10个点了，金子，一定会发光
楼主的精神我很欣赏，不错，谁又知道明天会发生什么事呢。卖掉的房子可以住20年，也很不错。毕竟你原来的房子没有你现在租的房子舒服。不是有句话说真理往往掌握在少数人手里吗？希望你的股票涨
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谢谢 我的股票涨得不错
仓位最重那只，已经逼近历史新高，差距不到10个点了，金子，一定会发光
日本和香港的房地产泡沫破裂后，股市跌得比楼市更狠。
如果你觉得中国的房地产泡沫即将破裂，你凭什么对中国的股市这么有信心？
-----------------------------------------------------------------
我不是死多 也不是死空
我说了，房市周期很大，房价跌，必将是快速而猛烈
而目只是前处在高位震荡期，涨涨跌跌都正常，不过，大幅向上已经基本排除
而股市，在这段时间，估值修复是必要的，修复后还要惯性向上
最坏的打算，我赚的就是时间差
如果你觉得中国的房地产泡沫即将破裂，你凭什么对中国的股市这么有信心？
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我不是死多 也不是死空
我说了，房市周期很大，房价跌，必将是快速而猛烈
而目只是前处在高位震荡期，涨涨跌跌都正常，不过，大幅向上已经基本排除
而股市，在这段时间，估值修复是必要的，修复后还要惯性向上
最坏的打算，我赚的就是时间差
作者：cai960 回复日期：2011-02-18 15:30:05
看楼主这么有信心，只能叹了一口气，简单的说吧，股票是“做”出来的。
以前只是知道，现在是亲身经历。当然我不会说朋友是哪个单位。
图形拉得很漂亮。
散户进来一个，2万，不理它，200万，立马盯住。后台看得清清楚。
先放3、4百万养鱼，过段时间收割一次，2、3千万。有次收割得太狠了，很长时间没人入市。就静静的拉高一段时间。鱼儿又上饵了。
--------------------------------------------------------------------
收盘了 上来看一眼 原来你在 呵呵
说实话，这个“做”股票的问题
我觉得，对我来说，可能永远不得而知
你说的“做”，跟我的猜想一样，既然我不知道，所以我只能猜了
我以前认为，“庄”是很厉害的东西，他（们），能将散户玩弄股掌之上，他们赚钱，是必须的
后来我认为，“庄”一点也不厉害，聪明的散户可以跟“庄”
在后来，我认为，“庄”有优势，可船大难调头，很容易被憋死，反而，散户灵活，进出自如
在后来，我认为，“庄”就是机构与机构的博弈，散户只能观战，只能赌博
再后来，我认为，“庄”太多种类了，有纯游资，有国家队，有产业资本，当然，还有我们看到的很多基金券商等
现在，我认为，天下无“庄”，因为，那个跟我没关系，我不需要，也不会看他们的表演，我只走自己的路
看楼主这么有信心，只能叹了一口气，简单的说吧，股票是“做”出来的。
以前只是知道，现在是亲身经历。当然我不会说朋友是哪个单位。
图形拉得很漂亮。
散户进来一个，2万，不理它，200万，立马盯住。后台看得清清楚。
先放3、4百万养鱼，过段时间收割一次，2、3千万。有次收割得太狠了，很长时间没人入市。就静静的拉高一段时间。鱼儿又上饵了。
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收盘了 上来看一眼 原来你在 呵呵
说实话，这个“做”股票的问题
我觉得，对我来说，可能永远不得而知
你说的“做”，跟我的猜想一样，既然我不知道，所以我只能猜了
我以前认为，“庄”是很厉害的东西，他（们），能将散户玩弄股掌之上，他们赚钱，是必须的
后来我认为，“庄”一点也不厉害，聪明的散户可以跟“庄”
在后来，我认为，“庄”有优势，可船大难调头，很容易被憋死，反而，散户灵活，进出自如
在后来，我认为，“庄”就是机构与机构的博弈，散户只能观战，只能赌博
再后来，我认为，“庄”太多种类了，有纯游资，有国家队，有产业资本，当然，还有我们看到的很多基金券商等
现在，我认为，天下无“庄”，因为，那个跟我没关系，我不需要，也不会看他们的表演，我只走自己的路
作者：moyan1118 回复日期：2011-02-18 16:20:25
作者：cai960 回复日期：2011-02-18 15:30:05
看楼主这么有信心，只能叹了一口气，简单的说吧，股票是“做”出来的。
以前只是知道，现在是亲身经历。当然我不会说朋友是哪个单位。
图形拉得很漂亮。
散户进来一个，2万，不理它，200万，立马盯住。后台看得清清楚。
先放3、4百万养鱼，过段时间收割一次，2、3千万。有次收割得太狠了，很长时间没人入市。就静静的拉高一段时间。鱼儿又上饵了。
-------------------------------------------------------------------
如果股市真的给过你伤害，你这样理解，这么去看股市，没错
如果股市没有给过你伤害，你看着别人被伤害，所以你这么去看股市，只能说明你聪明，因为，你用别人的经验，当做自己的经验
如果，这就是你理解的股市，如此肤浅的话，那么，我真有点怀疑，你还是不是，早几天长篇大论，有理有据分析的那位兄弟了，原谅我的直接，因为，早几天，你的论点很清晰，虽然我有保留意见，但，不得不承认，是有过一些研究，是经过琢磨，有水平的
作者：cai960 回复日期：2011-02-18 15:30:05
看楼主这么有信心，只能叹了一口气，简单的说吧，股票是“做”出来的。
以前只是知道，现在是亲身经历。当然我不会说朋友是哪个单位。
图形拉得很漂亮。
散户进来一个，2万，不理它，200万，立马盯住。后台看得清清楚。
先放3、4百万养鱼，过段时间收割一次，2、3千万。有次收割得太狠了，很长时间没人入市。就静静的拉高一段时间。鱼儿又上饵了。
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如果股市真的给过你伤害，你这样理解，这么去看股市，没错
如果股市没有给过你伤害，你看着别人被伤害，所以你这么去看股市，只能说明你聪明，因为，你用别人的经验，当做自己的经验
如果，这就是你理解的股市，如此肤浅的话，那么，我真有点怀疑，你还是不是，早几天长篇大论，有理有据分析的那位兄弟了，原谅我的直接，因为，早几天，你的论点很清晰，虽然我有保留意见，但，不得不承认，是有过一些研究，是经过琢磨，有水平的
作者：羊離群 回复日期：2011-02-18 16:35:16
樓主是個明白人.
我實在搞不懂,買房子也就是買70年的使用權.有買70年股票的嗎?
今年糧食簽收天註定.相關闆塊的潛力股票至少可以盈利百分之三十.走着瞧
-------------------------------------------------------------------
70年后的事情，谁也不知道，也许收十块八块的土地出让金就继续呢？呵呵，我不是冲着这种不确定性卖出的
另外，股票从理论上讲，可以持有70年，甚至永远
我知道我这样说，让太多人喷，虽然我不会持有到永远，不过，这是一种理念，这是太多正在追涨杀跌的散户不具有的东西
樓主是個明白人.
我實在搞不懂,買房子也就是買70年的使用權.有買70年股票的嗎?
今年糧食簽收天註定.相關闆塊的潛力股票至少可以盈利百分之三十.走着瞧
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70年后的事情，谁也不知道，也许收十块八块的土地出让金就继续呢？呵呵，我不是冲着这种不确定性卖出的
另外，股票从理论上讲，可以持有70年，甚至永远
我知道我这样说，让太多人喷，虽然我不会持有到永远，不过，这是一种理念，这是太多正在追涨杀跌的散户不具有的东西
作者：100702 回复日期：2011-02-18 17:16:31
不看好中国楼市（认为接下来几年不动产连通涨都跑不赢，甚至还会明显下跌）
却很看好中国股市（相信在通胀的背景下股票会为自己生很多儿子）
。。。。。。怎么会有人这样单向理解楼市和股市呢？
而且还是大名鼎鼎的中国股市……敢打赌楼主入股市时间还不长
------------------------------------------------------------------
1、请参考本页第一个回帖
2、大名鼎鼎的中国股市怎么了？米国？我们的特别行政区不是大名鼎鼎？别去谈以前，就算你非要谈，也可以，列个图表看看，以前，a股是不是比那些更有赚钱效应？我还要告诉你，以后那几年也是！
3、我入市确实不长，我早说过了，能代表神马？
不看好中国楼市（认为接下来几年不动产连通涨都跑不赢，甚至还会明显下跌）
却很看好中国股市（相信在通胀的背景下股票会为自己生很多儿子）
。。。。。。怎么会有人这样单向理解楼市和股市呢？
而且还是大名鼎鼎的中国股市……敢打赌楼主入股市时间还不长
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1、请参考本页第一个回帖
2、大名鼎鼎的中国股市怎么了？米国？我们的特别行政区不是大名鼎鼎？别去谈以前，就算你非要谈，也可以，列个图表看看，以前，a股是不是比那些更有赚钱效应？我还要告诉你，以后那几年也是！
3、我入市确实不长，我早说过了，能代表神马？
作者：cai960 回复日期：2011-02-18 17:54:00
在电脑前面买卖股票等同于裸奔：）
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是不是裸奔我不知道
即使裸奔又如何？我怎么就理解不了
在电脑前面买卖股票等同于裸奔：）
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是不是裸奔我不知道
即使裸奔又如何？我怎么就理解不了
作者：忘川之云 回复日期：2011-02-18 18:04:06
关键问题不在租金和买房的钱相比是否合适，而是国内没法长期租房，即使签合同，一年后还是有问题，涨房租是其次，房主若毁约，那是最折磨人的了。
我租了三年房，期间租房无数，签了合同和没签一样，这是亲身体会。
其他不置评。
-------------------------------------------------------------------
无法长期租房，那是你的个人问题，找房子，也得看房东，你遇到的情况，十多年前，我也遇到过，确实很气愤，这不能代表大多数，ok？我做过不少生意，生意也要签合同，这年头，很多时候签了也等于没签，你别去做生意好了，做生意别签合同好了，我看你还不能结婚，结了又离的，多了去了
房东要毁约，首先，书面提前一个月通知我，然后，2w违约金，两个条件缺一不可，他容易么 （你以为他会ems通知我么，还懂得在上面写上解除租房合约的通知？，嘿嘿）
反过来看，房东遇到不好的租客，更加无奈，这个，你有知道？
关键问题不在租金和买房的钱相比是否合适，而是国内没法长期租房，即使签合同，一年后还是有问题，涨房租是其次，房主若毁约，那是最折磨人的了。
我租了三年房，期间租房无数，签了合同和没签一样，这是亲身体会。
其他不置评。
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无法长期租房，那是你的个人问题，找房子，也得看房东，你遇到的情况，十多年前，我也遇到过，确实很气愤，这不能代表大多数，ok？我做过不少生意，生意也要签合同，这年头，很多时候签了也等于没签，你别去做生意好了，做生意别签合同好了，我看你还不能结婚，结了又离的，多了去了
房东要毁约，首先，书面提前一个月通知我，然后，2w违约金，两个条件缺一不可，他容易么 （你以为他会ems通知我么，还懂得在上面写上解除租房合约的通知？，嘿嘿）
反过来看，房东遇到不好的租客，更加无奈，这个，你有知道？
作者：cai960 回复日期：2011-02-19 07:50:20
即使裸奔又如何？我怎么就理解不了
------------------------------------------
裸奔的意思就是说你所有的操作包括个人信息相对某些想从你手里赚钱的组织来说都是透明的：）
从你的操作中甚至能分析出你的性格：）
=================
耸人听闻
--------------
这个我觉得有可能。
从一个人长期的交易数据中不难分析一个人的性格。
这个跟商场可以从顾客的购买数据中分析顾客的购买习惯一样。
-----------------------------------------------------------------
如果是裸奔的话 不是有可能 是一定可以分析一个人的个性 理由不吵不热闹所言
可是 我也还是理解不了
那又如何？
裸奔炒股就要亏？
某人某人们某机构某机构们，能分析这么多么？呵呵 分析也是去分析某人某人们某机构或者某机构们 是这个意思把 呵呵
即使裸奔又如何？我怎么就理解不了
------------------------------------------
裸奔的意思就是说你所有的操作包括个人信息相对某些想从你手里赚钱的组织来说都是透明的：）
从你的操作中甚至能分析出你的性格：）
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耸人听闻
--------------
这个我觉得有可能。
从一个人长期的交易数据中不难分析一个人的性格。
这个跟商场可以从顾客的购买数据中分析顾客的购买习惯一样。
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如果是裸奔的话 不是有可能 是一定可以分析一个人的个性 理由不吵不热闹所言
可是 我也还是理解不了
那又如何？
裸奔炒股就要亏？
某人某人们某机构某机构们，能分析这么多么？呵呵 分析也是去分析某人某人们某机构或者某机构们 是这个意思把 呵呵
作者：宝贝叫我纳吉寨 回复日期：2011-02-22 12:38:50
LZ租的房子合同是几年？大多数都是一年一年签吧？江景房爽了一年，房东叫你走人你能怎么办？拖家带口继续租房子？从一个江边搬向另一个江边？
--------------------------------------------------------------------
签了三年 很遗憾 本来要谈五年 房东没答应
不过三年后，下水道也好，水龙头也好，墙身也好，多少有些问题了，到时换个新的也好 搬家么 除了几个小盒子 其他就交给搬家公司了 几百块搞定
最近 有个朋友非要学我卖房炒股
他的理由是有个房子租得很便宜 同时 有人出不低的价格买他的房子
他租的房子 广州人一般都知道
猎德 超高层 110m2 全新未住 3000元每月 合同5年
唯一的遗憾 吉屋
那个地方暂时不能卖 不过如果有卖价 大约也是300w左右吧 我猜
LZ租的房子合同是几年？大多数都是一年一年签吧？江景房爽了一年，房东叫你走人你能怎么办？拖家带口继续租房子？从一个江边搬向另一个江边？
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签了三年 很遗憾 本来要谈五年 房东没答应
不过三年后，下水道也好，水龙头也好，墙身也好，多少有些问题了，到时换个新的也好 搬家么 除了几个小盒子 其他就交给搬家公司了 几百块搞定
最近 有个朋友非要学我卖房炒股
他的理由是有个房子租得很便宜 同时 有人出不低的价格买他的房子
他租的房子 广州人一般都知道
猎德 超高层 110m2 全新未住 3000元每月 合同5年
唯一的遗憾 吉屋
那个地方暂时不能卖 不过如果有卖价 大约也是300w左右吧 我猜
排这个！
作为一个85后的女生，我也非常不理解中国人对房子这种痴迷的执着。再说了，中国的房子只有70年使用权而其，把父母和自己的一生都砸在一套房子上我实在不明白是为神马啊为神马。
如果有那首付的60万，（打个比方一二线城市买个像样的房子首付是要这么多的吧），我租个5000/月的房子，一般来说已经不错了。那么我可以住120个月，大概就是10年，就算期间长房租吧，那么减一下，8年。如果工作有调动，小区环境不满意，我可以想搬就搬，关键是每个月还不用付房贷。
我就不明白为什么那么多人要死要活非要要一套还不一定有70年使用权的房子。
--------------------------------------------------------------------
理由主要有2
第一个理由：不吵不热闹 告诉你了
第二个理由：我告诉你了 很多人 尤其是中国人 尤其是丈母娘们 喜欢自己的房子
作为一个85后的女生，我也非常不理解中国人对房子这种痴迷的执着。再说了，中国的房子只有70年使用权而其，把父母和自己的一生都砸在一套房子上我实在不明白是为神马啊为神马。
如果有那首付的60万，（打个比方一二线城市买个像样的房子首付是要这么多的吧），我租个5000/月的房子，一般来说已经不错了。那么我可以住120个月，大概就是10年，就算期间长房租吧，那么减一下，8年。如果工作有调动，小区环境不满意，我可以想搬就搬，关键是每个月还不用付房贷。
我就不明白为什么那么多人要死要活非要要一套还不一定有70年使用权的房子。
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理由主要有2
第一个理由：不吵不热闹 告诉你了
第二个理由：我告诉你了 很多人 尤其是中国人 尤其是丈母娘们 喜欢自己的房子
因为最新CPI出炉。5%。
假如你有几十万在手，难道你不怕这钱每年缩水5%？
难道你不想立刻把钞票换成实物？
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不吵不热闹
你说的是对的
可是 你可知道 有多少热衷买房的人 不知道什么叫cpi？
反正 我的丈母娘是不知道的 她很热衷买房子
假如你有几十万在手，难道你不怕这钱每年缩水5%？
难道你不想立刻把钞票换成实物？
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不吵不热闹
你说的是对的
可是 你可知道 有多少热衷买房的人 不知道什么叫cpi？
反正 我的丈母娘是不知道的 她很热衷买房子
作者：左左莫莫 回复日期：2011-02-22 12:47:07
3、大部分人观念有问题。大家根深蒂固认为房子是自己的好，租来的房子，不是自己的（这种情节，我甚至无法理解，能住就行了嘛，管他谁的？住腻了，想换就换，多好，喜欢多大的床，让房东买，不就完了吗？）
=================================================================
排这个！
作为一个85后的女生，我也非常不理解中国人对房子这种痴迷的执着。再说了，中国的房子只有70年使用权而其，把父母和自己的一生都砸在一套房子上我实在不明白是为神马啊为神马。
如果有那首付的60万，（打个比方一二线城市买个像样的房子首付是要这么多的吧），我租个5000/月的房子，一般来说已经不错了。那么我可以住120个月，大概就是10年，就算期间长房租吧，那么减一下，8年。如果工作有调动，小区环境不满意，我可以想搬就搬，关键是每个月还不用付房贷。
我就不明白为什么那么多人要死要活非要要一套还不一定有70年使用权的房子。
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你才26岁，当然可以如此潇洒。希望你在36岁的时候，还是同样的想法
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本人无限接近36周岁 想法跟这位26岁的女孩 无限接近
3、大部分人观念有问题。大家根深蒂固认为房子是自己的好，租来的房子，不是自己的（这种情节，我甚至无法理解，能住就行了嘛，管他谁的？住腻了，想换就换，多好，喜欢多大的床，让房东买，不就完了吗？）
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排这个！
作为一个85后的女生，我也非常不理解中国人对房子这种痴迷的执着。再说了，中国的房子只有70年使用权而其，把父母和自己的一生都砸在一套房子上我实在不明白是为神马啊为神马。
如果有那首付的60万，（打个比方一二线城市买个像样的房子首付是要这么多的吧），我租个5000/月的房子，一般来说已经不错了。那么我可以住120个月，大概就是10年，就算期间长房租吧，那么减一下，8年。如果工作有调动，小区环境不满意，我可以想搬就搬，关键是每个月还不用付房贷。
我就不明白为什么那么多人要死要活非要要一套还不一定有70年使用权的房子。
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你才26岁，当然可以如此潇洒。希望你在36岁的时候，还是同样的想法
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本人无限接近36周岁 想法跟这位26岁的女孩 无限接近
作者：房托个个是za种 回复日期：2011-02-22 14:33:11
不炒不热闹
你个GB房托，你也敢谈钱、房子？你吗要是不卖东西，你早喝西北风去了，替我问候你妈她老人家，祝她身体好，多卖东西养你
大家看到我的名字就知道怎么回事了。
上面房托的主人听着，你用的房托太没水平了，发那些烂帖子，一出来就被看出来了，用他们这些狗砸中，还不如不用，到起反作用了，你的钱白花了，他们除了挨骂，就是脸皮厚，这样的托也用？其实骂他们就是骂你们！还用他们吗？真是下了你的够演！！！
大家看到我的名字就知道怎么回事了。
上面房托的主人听着，你用的房托太没水平了，发那些烂帖子，一出来就被看出来了，用他们这些狗砸中，还不如不用，到起反作用了，你的钱白花了，他们除了挨骂，就是脸皮厚，这样的托也用？其实骂他们就是骂你们！还用他们吗？真是下了你的够演！！！
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兄弟 请理性讨论
这个没这么多房托
房托大部分在老百姓心中
现实中 房托也有 丈母娘就是 尤其是未来的丈母娘
不炒不热闹
你个GB房托，你也敢谈钱、房子？你吗要是不卖东西，你早喝西北风去了，替我问候你妈她老人家，祝她身体好，多卖东西养你
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谈谈股票
早一段 让我踏空这么多 还是会回来滴
嘿嘿 今天巨大的阴线 还光脚的 不知道吓破多少人的胆
明天我要进场了
嗯 今天有两只持仓的票 在排名前20，人品不错
其中一只涨停板 就是我一直谈到的我持仓的唯一一只垃圾股 嘿嘿
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作者：moyan1118 回复日期：2011-02-22 16:57:28
作者：自由公道再 发表日期：2011-2-21 23:42:00
前言背景不啰嗦了！北漂的一族们，租房与中介公司打交道很苦恼吧！TMD他们拿着别人的房子，随便提供几个房源信息白白的收取一个月的白花花的银子，有没有什么绝密的办法可以免掉中介费？并可以与房东实实在在的谈谈价格呢？答案是肯定的；找到房主的信息其实非常容易，那就是准备点小礼物，去要租房的物业公司，单独找一个人谈，把礼物供给他，告诉你的情况，要租房，请求物业公司与业主联系；这样就轻而易举把中介摔倒TMD一边拉！如果万一你遇到的物业公司中的个人不配合（这种情况不会发生，人性就是喜欢占小便宜么！）那你可以直接与业务员谈谈，就说直接谈谈你帮我促成租房交易，搞定后我付给你300-500的好处费就OK了！这招没有不灵的，不信试试看吧
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曾经 我很不齿你这种行为
后来经过一些事 我就看得很平淡了 地产中介 是活跃在这是世界肮脏的一群之一（至少以前是，现在不敢说，请看我的真实经历）
好多年前 我要卖一套房子 就要一家中介放盘（合富置业），那时急用钱，也就比放了个比当初市场价低1w左右的价格（广州的东圃天河广场，我当初卖30w）
中介公司的经理看我要钱急，也就要求我做独家，说成交快，我那时也不懂，也就同意了
第二天，我就没离开过房子，因为，看房的人络绎不绝，估计不会低于几十人。
还是那天晚上，深夜，一对老人夫妇跟中介公司的经理上来敲门（他们早上来过了），上来就要签合同
合同签了，按惯例，就要付定金给我（1w）
这个时候，老头用他发抖的手，从兜里掏出1900快，还有一张银行卡，然后挣扎着站起来，说钱没带，让中介公司经理带他下去取钱
中介公司经理说，这么晚，不好了吧，反正业主也不等钱用，合同也签了，定金明天交也是一样，看看业主意思吧，如果业主说要收，我就陪你下去取
我看这老头，确实行动不是特别方便，我想，定金少点没关系，反正走不了我的，房子又不需要今晚过户，于是我同意了，先付少点定金，结果收了老头1900元（但是合同没有改，老头写了张欠条给我）。
第二天，一早，中介公司经理给我打电话，他说
昨天还有另外一个人看上我的房子，愿意付34w，而且，如果我同意，他们马上就可以带那个客人上来签合同，但是前提，就是支付昨天老头老太太违约金2w。
说到这里，大家看明白了么？
很多年了，大约记得是这样，可能有些疏漏，不过，我只收了1900元，只应该付双倍，就是3800，而不是2w，现在看来是这样，不过当时，我可能忘记点什么了，我应该付2w。
说说结果：1900我没退给老头老太太，也从此没有见过他们，不过，我给了额外给了中介费16000元跟新的买家签了34w的卖房合同。
还有下一个故事，也是真实经历，大家想听就顶下
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这是我在本版一个帖子上的回帖，贴上来跟大家分享一下
作者：自由公道再 发表日期：2011-2-21 23:42:00
前言背景不啰嗦了！北漂的一族们，租房与中介公司打交道很苦恼吧！TMD他们拿着别人的房子，随便提供几个房源信息白白的收取一个月的白花花的银子，有没有什么绝密的办法可以免掉中介费？并可以与房东实实在在的谈谈价格呢？答案是肯定的；找到房主的信息其实非常容易，那就是准备点小礼物，去要租房的物业公司，单独找一个人谈，把礼物供给他，告诉你的情况，要租房，请求物业公司与业主联系；这样就轻而易举把中介摔倒TMD一边拉！如果万一你遇到的物业公司中的个人不配合（这种情况不会发生，人性就是喜欢占小便宜么！）那你可以直接与业务员谈谈，就说直接谈谈你帮我促成租房交易，搞定后我付给你300-500的好处费就OK了！这招没有不灵的，不信试试看吧
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曾经 我很不齿你这种行为
后来经过一些事 我就看得很平淡了 地产中介 是活跃在这是世界肮脏的一群之一（至少以前是，现在不敢说，请看我的真实经历）
好多年前 我要卖一套房子 就要一家中介放盘（合富置业），那时急用钱，也就比放了个比当初市场价低1w左右的价格（广州的东圃天河广场，我当初卖30w）
中介公司的经理看我要钱急，也就要求我做独家，说成交快，我那时也不懂，也就同意了
第二天，我就没离开过房子，因为，看房的人络绎不绝，估计不会低于几十人。
还是那天晚上，深夜，一对老人夫妇跟中介公司的经理上来敲门（他们早上来过了），上来就要签合同
合同签了，按惯例，就要付定金给我（1w）
这个时候，老头用他发抖的手，从兜里掏出1900快，还有一张银行卡，然后挣扎着站起来，说钱没带，让中介公司经理带他下去取钱
中介公司经理说，这么晚，不好了吧，反正业主也不等钱用，合同也签了，定金明天交也是一样，看看业主意思吧，如果业主说要收，我就陪你下去取
我看这老头，确实行动不是特别方便，我想，定金少点没关系，反正走不了我的，房子又不需要今晚过户，于是我同意了，先付少点定金，结果收了老头1900元（但是合同没有改，老头写了张欠条给我）。
第二天，一早，中介公司经理给我打电话，他说
昨天还有另外一个人看上我的房子，愿意付34w，而且，如果我同意，他们马上就可以带那个客人上来签合同，但是前提，就是支付昨天老头老太太违约金2w。
说到这里，大家看明白了么？
很多年了，大约记得是这样，可能有些疏漏，不过，我只收了1900元，只应该付双倍，就是3800，而不是2w，现在看来是这样，不过当时，我可能忘记点什么了，我应该付2w。
说说结果：1900我没退给老头老太太，也从此没有见过他们，不过，我给了额外给了中介费16000元跟新的买家签了34w的卖房合同。
还有下一个故事，也是真实经历，大家想听就顶下
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这是我在本版一个帖子上的回帖，贴上来跟大家分享一下