早一段说 有个亲戚要买房子 昨天中介说有两套笋盘 就陪亲戚去看了下
两套都在体育西路 天荣小区（天荣中学旁边）
103m2 南 168w
74 m2 西南 125w
11年楼龄 电梯 方正户型 厅出阳台
我实在不知道 这样的价格 这样的地段 还有人一年涨50%？？？
究竟谁在忽悠谁？？？？？？？
作者：瑞丽冰河 回复日期：2011-05-06 11:34:56 回复
作者：moyan1118 回复日期：2011-05-06 09:20:40 回复
早一段说 有个亲戚要买房子 昨天中介说有两套笋盘 就陪亲戚去看了下
两套都在体育西路 天荣小区（天荣中学旁边）
103m2 南 168w
74 m2 西南 125w
11年楼龄 电梯 方正户型 厅出阳台
我实在不知道 这样的价格 这样的地段 还有人一年涨50%？？？
究竟谁在忽悠谁？？？？？？？
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你这就不客观了，只要有人买，就说明这个价格是合适的，跟忽悠没关系吧
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我要表达的是：
有人说房子一年涨了50% 我认为是忽悠
我分不清楚究竟是谁在忽悠谁，说广州房价涨这么多
这两套房子 实实在在 谁要买 拿着钱去 业主就等着
天河、体育西、地铁交汇、天河城、小区、安静、电梯 这么多优秀关键词
16000元一个平方而已
还涨？还涨了50%？
别开玩笑了
作者：moyan1118 回复日期：2011-05-06 11:46:27 回复
作者：瑞丽冰河 回复日期：2011-05-06 11:34:56 回复
作者：moyan1118 回复日期：2011-05-06 09:20:40 回复
早一段说 有个亲戚要买房子 昨天中介说有两套笋盘 就陪亲戚去看了下
两套都在体育西路 天荣小区（天荣中学旁边）
103m2 南 168w
74 m2 西南 125w
11年楼龄 电梯 方正户型 厅出阳台
我实在不知道 这样的价格 这样的地段 还有人一年涨50%？？？
究竟谁在忽悠谁？？？？？？？
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你这就不客观了，只要有人买，就说明这个价格是合适的，跟忽悠没关系吧
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我要表达的是：
有人说房子一年涨了50% 我认为是忽悠
我分不清楚究竟是谁在忽悠谁，说广州房价涨这么多
这两套房子 实实在在 谁要买 拿着钱去 业主就等着
天河、体育西、地铁交汇、天河城、小区、安静、电梯 这么多优秀关键词
16000元一个平方而已
还涨？还涨了50%？
别开玩笑了
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我多次表述
房价涨了没有 请去调研 而不是去意淫
记得 我曾经看到一套历德雅舍的房子 2w以上一个平 对比我看到的房价吧
我还要说 昨天顺便到体育西一个地产中介聊了几句
中介原话：天荣小区很不错的，又安静、地段又好，我们有一套，2w以上一平，很笋了，你绝对找不到更便宜的房子，我保证
如果你是天荣的业主，你听到这样的话，你的房子要卖，你不得标价2.2w一个平方？？？？
究竟是谁忽悠了谁？！！！！！！
我看到的这两套房子
是不是真的笋 我不确定
我只知道 差不多三周前 这两套房子就在卖了
5分钟前 中介打电话过来 说现在准备签约那套103的房子 168w 如果我有兴趣 现在过去 也许有机会争取下 不去的话 只剩下那套74平方的了 呵呵
天河城 是广州中高端人群最集中的地方之一
粤海天河城大厦 是目前广州最高级的写字楼（暂时不是之一，是唯一）
天荣小区 离天河城大厦 3、400米的距离
16000一个平方 ！！！！
者：孤独的买房者 回复日期：2011-05-06 12:02:04 回复
5/2--5/6, 拉登死后...黄金从1571跌到1486美元...白银从最高49美元跌到了35美元.石油从112美元跌到100美元...
后面会发生什么, 还不知道....
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所谓的趋势 分周期看
这么短时间内 持续上涨 你知道吸引了多少人做多么？
数字游戏而已
后面会发生什么？
当然没有人知道
如果你知道 如果你认为有大概率 那么 请进场玩玩
作者：驿马2011 回复日期：2011-05-06 12:24:47 回复
很想像楼主和孤独的买房者那样玩，不过对股市没什么研究，也不知道怎么投资，唯一一笔投资理财产品就是买了10万的基金，不过跌了5个百分点。说说我的基本情况吧，去年毕业的，目前开一间小公司，一年挣了400万，给了30万家里建房（农村自建房，大概需要100万），后面几个月陆续要给家里70万，所以现在手头上可支配资金大概有360万。在广州，暂时没有买房压力，觉得房价泡沫太大，想用这笔钱投资，但又不知道怎么操作，有没好的建议呢？
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去年毕业的
今年开公司
一年400w
我只想你给我些建议
呵呵
同在广州，有空交流下？
作者：驿马2011 回复日期：2011-05-06 13:53:56 回复
@moyan1118 2011-05-06 13:23:11
作者：驿马2011 回复日期：2011-05-06 12:24:47 回复
很想像楼主和孤独的买房者那样玩，不过对股市没什么研究，也不知道怎么投资，唯一一笔投资理财产品就是买了10万的基金，不过跌了5个百分点。说说我的基本情况吧，去年毕业的，目前开一间小公司，一年挣了400万，给了30万家里建房（农村自建房，大概需要100万），后面几个月陆续要给家里70万，所以现在手头上可支配资金大概有36...........
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准确来说是大学期间就开始做网购，并非完全是一年挣400万，不过套现了罢了，之前钻了点小空子，不过市场已经失去了，也没什么探讨意义。现在只能用这笔钱投资好而已，还得多请教
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跟楼上的建议差不多
继续做你的生意（不要轻言失去市场，关于生意，我理解应该是专注你更有经验的，而不是更热门的）
可以用一些钱参与股票长线 不过 要有长期持有的打算 至于投资100w，还是150w，自己衡量了
有空可以上来谈谈你的生意 我很感兴趣
作者：孤独的买房者 回复日期：2011-05-06 15:13:30 回复
帮助楼主聚集更多的人卖房炒股....
各人有各人的玩法...偶只要一根烧饭的柴火,可以拆去别人家的房子...
按照炒房的人逻辑炒股票....
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1、我不希望别人跟我一样，本贴没有这个意思
2、我是卖房，可是我木有炒股，我是投资股票，嘿嘿，跟你有本质的区别
作者：不炒不热闹 回复日期：2011-05-06 21:20:19 回复
我要表达的是：
有人说房子一年涨了50% 我认为是忽悠
我分不清楚究竟是谁在忽悠谁，说广州房价涨这么多
这两套房子 实实在在 谁要买 拿着钱去 业主就等着
天河、体育西、地铁交汇、天河城、小区、安静、电梯 这么多优秀关键词
16000元一个平方而已
还涨？还涨了50%？
别开玩笑了
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我住的小区有个邻居，2009年为了孙女上学，在天河城旁边的六运小区买了套房子。当时是8000一平。
过了不到一年，就听他说他买的房子涨到16000了。翻一倍就是这么简单。当然，原因广州人都清楚。
所以你拿某一个小区来比，未必能反映普遍事实。
2010年，广州房价上涨惊人这个是没必要辩驳的事实。
你随便选10个楼盘，把这10个楼盘2010年初和2010年底的价格列出来。
大家可以对比对比。
你说的天荣小区2010年年初卖什么价，你不妨也把价格一并贴出来。
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天荣小区2010什么价格 我不知道
不过 如果六运小区要是2010年价格是16000的话 那么 我认为天荣小区同期要值20000以上了
作者：6600 回复日期：2011-05-06 21:58:33 回复
看了楼主的帖子,忽然想把自己想法说出来.
我的房子租期快到了,房子很小,一房一厅,打算到期后不再租给现在的租客,即使他给的租金达到我的要求,原因就是这租客太磨叽,一点点小事都计较个半天，换个灯泡也得我找人去换。
盼望着哪天跟他说“搬走，赶紧搬走吧”。
不知道楼主的房东对楼主你有这要求没，楼主对经常搬家有何感想
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人 很容易会喜欢一个人 同时 也很容易 就不喜欢一个人
你 作为房东 不喜欢你的租客 很正常 你可知道 他很可能也在等着 你赶紧让他搬走？？？
你可知道？
企业需求方与供应商、房东与租客、企业招聘与求职者、士多店与零售客人、也包括企业股权的买卖双方，他们的关系是和谐且平等的么？？？
我知道很多人觉得搬家很烦
最近就有一个朋友在搬家 苦恼无比
对于我来说 那是在简单不过的事情
电器家具 一律不要 搬不走的 一律不要
贵重物品 一个小包 已经足够 装自己身上
其他的 找两个钟点工过来打包 他们要负责做好标签
然后 搬家公司过来拿走 还是那两个钟点工 将打包好的东西散开并按他们的理解 收拾好
接下来这几天 自己慢慢收拾就是了
你不搬家 你都不知道 原来你们家这么多不需要的东西占着地方 呵呵
作者：anqinghuren 回复日期：2011-05-09 10:38:53 回复
@孤独的买房者 2011-05-09 10:24:53
关于为啥不买银行理财产品的问题, 俺的理解如下:
1. 卖掉房子, 等于放了张空单.那么就要随时准备买房回来平掉这张单子.
钱在手或者一定要买成能瞬间变现的资产.
2. 如果去买理财产品,等于在变相帮助买房人,屯房人和房产商解决资金链问题.......
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你真只要求能赚到银行定期存款利息吗
作者：孤独的买房者 回复日期：2011-05-09 10:45:43 回复
是的...做股票只是从银行系统定期存款和贷款中把卖房款抽出来.
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目标设置 狠重要
要是跑过定期利息就可 哪有何必不直接放银行？跟客户经理谈谈，就实现了
说说容易 要做到 就难了 没那么容易战胜自己
心有多远 理想就有多近