房子终于卖掉了,今天拿到租房的钥匙,很愉快,顺便谈几句房价

  孤独的买房者
  
  国内软件业,能否谈谈看法?
  
  另外,互联网建站,运营是否熟悉?
  1、美国人能占据产业链最丰厚的部分,靠什么?
  2、软件业的核心竞争力,究竟是什么?
  3、你认为,国内软件业,有可能出现大发展吗?那家公司有潜力?
  4、你处在软件代工行业么?是不是就是我们谈论的外包?我们没有能力做甲方?
  作者:孤独的买房者 回复日期:2011-05-31 15:28:18 
  
    
    另外,互联网建站,运营是否熟悉?
    这块不熟悉....
    
    因为俺原来做的就是咨询这块...每天老板收客户大概400到800美元...
    但是这块也是越做越差.....竞争激烈....
    俺就脱离了做甲方了, 回上海了...带了一堆文档,程序和人头..找了个小公司混日子了.
  
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  埃森哲 那种公司?
  平台 标准
  
  答案在这里
  
  谢谢
  作者:孤独的买房者 回复日期:2011-05-31 15:44:48 
  
    
    关于软件外包....俺当初差点踏上那个船....但被偶拒绝了...
    
    就是上海有些公司,专门做对日的软件外包....一开始工资很低...
    但是据说如果有两三年经验, 日文也流利,跳出软件外包公司, 直接和日本人签合同...那个收入是年50万+的, 人民币. 这个从另一方面也说明上海高房价有支持的实力...上海去日本做软件外包的不少....
    
    俺混到现在,也没超过30万+......
  
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  埃森哲的顾问 30w+吧
  作者:firstsogo 回复日期:2011-05-31 16:06:16 
  
    呵呵
    看到楼主
    与孤独,一言一语,
    很是高兴。
    网络就是来交流,学习的。
    
    前几页,看到孤独被围,甚是angry!!
    由他们去吧
    谁是谁非
    总有一天会出答案的。
    
    我也满仓了,拿出三成仓折腾。
    想玩短线的网友,建议看看缠论吧,或许有些帮助。
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  要交流 请选择股票大跌 或者房产大涨才可以
  股市稍微反弹
  就没人了
  作者:firstsogo 回复日期:2011-05-31 16:14:00 
  
    楼上有位大叔
    中石化的成本3元左右,
    呵呵
    很馋人吧!!
    如果孤独,一直这样玩下去
    相信有一天,会把成本做到比这位大叔还要低,甚至负成本。
    
    加油!!!!!!!!!!!
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  成本高低 跟持股与否 没有关系
  如果3元的成本 能支撑你持有3年
  9元的成本 无法支撑你持有 甚至让你睡不好的话
  那么 你没有入门
  如果 你热衷做低成本 并且确信自己一定可以做到的话
  那么 你没有入门
  作者:孤独的买房者 回复日期:2011-05-31 16:24:47 
  
    
    如果大家都认为要去碰2661, 那么一月的2680和5月30号的两次2680就是在造个双底形态? 轧空?
    
    看明天了....反正从5/23大跌中坚持下来,现在要坚持的就是每天最多净卖出一万股....
  
  
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  卖什么卖 拿着
  波动跟你没关系 记住 不要看表演
  你承受了痛苦
  你当然要享受快乐
  牛来了的时候
  太阳升起的时候
  你必须保证自己在场
  作者:孤独的买房者 回复日期:2011-05-31 16:16:10 
  
    
    明天, 是6月....6月的信贷额度出炉了...这两个星期, 从国债回购上看, 利率升了点但依然不缺钱...
    
    今天下午有人拉动了510050....
  作者:孤独的买房者 回复日期:2011-05-31 16:24:47 
  
    
    如果大家都认为要去碰2661, 那么一月的2680和5月30号的两次2680就是在造个双底形态? 轧空?
    
    看明天了....反正从5/23大跌中坚持下来,现在要坚持的就是每天最多净卖出一万股....
  
  
  ---------------------------------------------------------------------市场上很多数据
  很多指标
  也很多故事 很多消息 很多传闻 很多事实
  比如国际版 比如创业板etf
  看不完 也研究不完
  最重要的 是永远没有研究透彻的能力
  这些东西会造成波动
  如果你无视波动
  也就无视这些这些了
  作者:孤独的买房者 回复日期:2011-05-31 16:46:02 
  
    
    成啊, 楼主,今年就跟你混了....
    
    二手股,俺是个菜的不能菜的菜鸟....
    
    比如去年12月31号割掉的农业银行, 下午一点割在了2.56的最低..割完后2小时就拉到了2.7了... 8万股...那个印象比较深...属于割的比较痛的那种..其他那种割了输掉2000元以下的基本属于不记的...因为那时候打新好赚啊...
  
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  短线交易
  割肉在地板上 是可能的 而且 不会太少 因为必须止损
  但是 想卖在天花板上 机会 却不大
  而且 不管你怎么操作 手续费 跑不掉
  最重要的 短期波动 可能会让你无所适从
  主力的手法 是不断更新的
  比如每年都要炒作高送配 今天就不炒
  一些典型的k线组合 比如 现在多头炮 跟十年前的多头炮 做多赚钱的概率已经完全不一样了
  
  一路持有吧 028 如果你看好的话
  
  我倒是觉得可以组合一下 还有很多好标的
  
  或者 可以适当配置一些杠杆基 比如150019之类
  
  
  
  有人挑战俺为啥要换美元....
    
    至少美元可以让俺下一代将来有机会出国留学...给下一代留下希望..
    俺考大学的时候, 父母的所有储蓄折算成美元只有600美元, 那是他们一辈子的积蓄.....
  
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  美元 我不懂
  因为超过我的研究的能力范围
  虽然 单个上市公司的研究 可能也会有很多看不透 至少 这个离我近些
  我建议你仔细拷问自己 是什么 让你持有美元?情感?感觉?还是其他?
  
  作者:瑞丽冰河 回复日期:2011-05-31 17:16:04 
  
    作者:moyan1118 回复日期:2011-05-31 17:11:40 
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    楼主,对于你的投资理念,我可以这么理解吗:你认为你深入地研究了某些公司,并得出结论,这个公司的股价是被低估的,所以现在买入是正确的,因为总有一天,这个公司的价值将反应在股价上。
    
    是吗?
  
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  1、是的(低估、成长,个人的习惯,可以有些倾向)
  2、要坚定做多,还要看股市大环境,比如说现在,沪深300的平均估值是历史最低区域
  作者:瑞丽冰河 回复日期:2011-05-31 17:23:53 
  
    作者:天不下雨啊 回复日期:2011-05-31 17:19:29 
    
      楼主入市半年多,为什么跑输了大盘?
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    这正是我想跟楼主探讨的
  
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  是跑输了 不过不多
  1、昨天算错了,我将一个小账户的浮盈算成浮亏,实际上,截止到昨天收盘,我的收益是-8.12%
  2、我建仓的时候,一个区间,我其实是用了最低的点位2573来计算我跟大盘的差距,其实,主力仓位建仓的加权点位,也许是2650左右。
  3、我跑输大盘,指的是全部资金,主力仓位很早完成建仓了,后来又两笔资金建仓,建仓点位在3000点左右,此外,其中一个账号,不是自己的,帮朋友建仓,最要命的,持有的是小盘。(朋友喜欢小盘,说是弹性大,我不推卸责任,股是我选的,呵呵)
  好,那咱们可以纯逻辑探讨一下
    
    股价是由什么决定的?是由这个市场的所有参与者的判断决定的,这个市场里的无数的人,无数的机构,无数的研究者,他们的判断的综合,得到了现在的股价
    
    现在,你说某只股票的价格被低估了。那,为什么这个市场的其他参与者,没有发现这个低估?我这么说是因为如果他们也发现了,那股价会立刻回到不被低估的水平
    
    或者从另一个角度说,一只股票被低估了,那,既然它可以保持被低估的价格,为什么未来不会一直保持甚至更加被低估?你凭什么相信有一天,这只股票会回到不被低估的价格?
  
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  是的 价值决定价格
  低估的股票为什么会形成现在的定价?会有很多方面,比如
  1、牛熊轮回
  2、趋势交易是目前主流
  3、所谓的低估,非精确,不可能精确,我认为股市的学问就在这里,我不断探索中,关于价值,每个人会有不同的理解,也会用不同的角度,走熊的时候,做空看空的观点很多,会影响人们的判断,而真正去挖掘,去研究的人,甚少。
  。。。。。。。。。。。。。。
  
  如果被低估,是有可能继续被低估,甚至更低,这个问题,所有人都在困惑。
  
  股市存在百年,估值是在恒定的范围波动
  
  当然 可能有意外
  
  这
  
  就是风险
  
  无可避免
  
  
  房子 股票
  
  都是主流投资品种
  
  房子 目前是历史最贵
  
  开发商的老大万科呢?价格几乎在历史最低附近(目前的静态市盈不会超过10倍)
  
  一切都是相对的 一切都需要参照
  
  你要选哪个?难道是房子???
  
  房价跌了 就是跌了 因为主要功能是居住 它不能产生利润 无法创造生产力
  
  万科呢?
  
  如果房子跌价30%,你觉得它的毛利率会变成现在的40%—30%=10%吗?
  作者:孤独的买房者 回复日期:2011-05-31 18:02:07 
  
    
    看到了岳阳中宣部对发表中石化问题油的报纸的处理意见了....
    中石化的大腿很粗.....
  
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  问题 有
  伤筋骨吗?
  当然不伤
  当年的紫金矿业,问题大吧
  伤筋骨了吗?
  现在看来,不伤
  那个坑,埋了多少人
  
  我想说的 还是刚才提出的观点
  不要理会太多的消息
  尤其是自己没有绝对把握正确解读的消息
  在股市生存
  考的不是这个
  
  1、他是巴菲特,能看到别人看不到的。
  你知道巴菲特吗?如果你不知道,又何必谈他
  
  2、再一个可能有内线,能知道别人不知道的内幕。
  什么叫内幕?你说的内幕,是故事吗?
    
  3、狗屎运。
  真希望我有
  亲戚打电话来
  
  上次说的那个房子 刚才签了合同
  
  体育西天荣小区 74平方 128.5w(实付,税费中介等业主负担)
  
  这样的房价,今年涨了30%?
  
  不跌已经是有鬼了,还涨
  
  别告诉我这是特例,去市场看看就知道了,完全正常的价格
  
  持有多套投资房产的童鞋们 自己掂量掂量吧
  
  别以为自己的房子有多值钱 去卖一下试试 有人愿意交易 愿意拿着钱交给你定金 才是真实的价格
  记得我分享过一个实际例子
  
  我2000年左右买了一套二手房 广州东圃天河广场
  19w 70平方
  业主是香港人,他95、95年买的 买的时候是60w港币
  
  我当初不知道他为何要卖
  
  也许
  他经历了香港地产泡沫破灭的痛苦
  他害怕
  他恐慌
  他可能以为要跌倒10w一套
  所以卖了
  
  现在买房子的有些人 2w一个平方 甚至更高 买 有钱不断买 趋之若鹜
  若房价跌了
  不小心原来2w跌到1w一个平方
  还是那个人
  你知道他会怎么做吗?
  卖!卖!卖!
  他会觉得自己手上的房子是烫山芋
  卖都来不及
  还敢买吗?
  
  房子还是那个房子,地段还是那个地段
  
  物是 人是 心态非
  
  刚才查了一下 搜房
  不少人认为是相对权威的数据
  天河广场的二手房 现在的价格是12205
  东圃 附近的均价是14776
  
  天哪 这样的价格 能代表真实价格?
  
  20年的房子 还要是东圃 离天河城广场10公里啊 开车的话 全广州最堵车的郊区之一
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