作者：firstsogo 回复日期：2011-06-08 20:17:03 回复
呵呵
真想
和楼主，孤独
一道
卖房投股
少年不折腾，老来如何忆当年。
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欢迎加入 呵呵
想做 大胆去吧
只要你去做，你就已经比太多人坚强
这种确定性的机会 人的一生 不会有几次
楼主，这是你去年说的话，前半句应验了，通胀很厉害，但后半句没应验，股票没怎么给你生儿子
咱纯理论探讨一下，通常都认为，通胀无牛市，但显然你认为，越是通胀，股价越会上涨，你的理由何在？
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你是个很比较理智的人
也具备分析能力
死多二字 蒙蔽了你的眼睛
理智 也变得不理智
就像你说我找理由一样 你不断找理由 证明你观点正确的理由
我要做的事情 不用每天去计算成败
通胀无牛市
这句话 这种话很害人
我一直很讨厌的话：
比如股票要高抛低吸、比如股票涨多了跌，跌多了涨，比如量在价先
等等等等
通胀无牛市，跟以上的话，异曲同工
能理解我说的么？
关于楼市
这个时代，没有自己名下房子的人，已经很少
跟你的朋友们来个聚会把
让没有房子的举手试试，看有多少人？
让有两套或者以上的举手呢？
这个 当然不算 不久的未来 大部分人都要继承上一辈留下来的一套或者两套房子
那我请问 需求在哪儿？
很极端，很不负责任的说一句：房子，是有可能变成烂白菜的！！！
你说了半天，没说出道理来啊
好吧我先说我的理解，通胀无牛市，大致就是说，通胀会让企业原料价格上涨，人工成本提高，而产品价格无法大幅提高，最终会导致企业盈利能力下降。
这其实与现实中看到的现象是一致的。你看看，现在哪个公司产品涨价不是扭扭捏捏的？饮料公司甚至不敢提价，而在瓶子的包装容量上想办法。相反，人工成本上涨，材料成本上涨那都是实实在在的。这样两头一压，企业利润肯定要下降，盈利能力下降，股价会上涨？
那么，你告诉我，为什么通胀会使股价上涨？
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结论：通胀不会让股价上涨
我同意这个结论
我在北京中关村，小区全都是80-90年代的房子，每天都有人在门口贴求购的小纸条，还有很多人不想通过中介而托人打听小区里有没有人家想卖房子。我们这个小区单价去年年底是5-5.5万/平米，今年据说已经到5.8万/平米了（面积小的户型），而且那些私人求购的小纸条上都是写明“现金全款求购”，之所以抢手，就是因为位置和学区，而且我们这个小区和周围的小区出售的房源非常少，真是卖一套少一套，有多少人拿着钱想买这三十年的老房子，可惜没人卖
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5w？天哪
难怪有人说 卖掉北京 可以买下美国
不知道卖掉当年的东京 是不是也可以买下美国？
这是典型的楼市长期牛市末期的表征之一——疯狂
07年上证 6000点 场内的人 大都不会怀疑 上万点的可能
拥有这种5w一平米房子的人 其实 也是大都不会怀疑变成8w甚至更高的可能
作者：zhh1127 回复日期：2011-06-09 12:12:57
关注房子寿命啥的都是呆子，拆了重新造也就3K一个平方的事情，犯得着那么伤脑筋？
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当初土地土改的时候是分给农民的...后来收归集体...
当初宅基地是分给农民的, 现在可以拆了建设新农村...
那么现在买商品房的人, 实际上是买了土地70年的使用权的人, 他们的下场会好过农民么? 这个是关键.....房子建筑成本3K是现在的价格....
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单指楼房建安成本
按照结构不同
大约是850~1250一个m2