房观十年总结,这些年的房事回顾,及对未来的展望分析探讨(2017)

  
  房观十年总结,这些年的房事回顾,及对未来的展望分析探讨(2017)


  房观真是个好地方,在这里说过的话发过的贴,都会被记录下来。想找的时候还可以找到。

  2017年是个有个意义的一年,2017年是老房玩房观的第十年,2017年,也是老房白手起家来广州第15年,2017年,也是老房实现梦想真正过上三B生活的一年。

  三B生活,是老房很早很早以前的一个梦想,那时候看香港的电影,有钱人都是住大别墅有保姆的。

  1,别墅:带游泳池的大花园景观别墅。

  2,保姆:别墅太大了,自己做卫生打理花园是不可能的,保姆是一定要配套的。

  3,不用工作:每天早出晚归,到处出差,忙忙碌碌,那也不是老房喜欢的生活。财务自由,有钱有闲,泡泡温泉,溜溜狗,经常到处旅游,思考研究经济,上网玩玩三低不服气老傻空,才是老房的梦想。


  现在回头去看,这10多年来,对老房这种什么都不会,又没文凭的人来说,唯一能实现梦想能发财的机会,就是投资房产了。

  而老房也紧紧抓住了机会,并多次把握住好时机,且多年来对房事政策经济走势从来没预测判断错过,而且近十年来持续在房观发帖,把这些年的房事经历都记录了下来,同时也把老房这么多年来的吵嘴的不同的对手的傻样傻观点傻话全部都记录了下来。


  感谢房观,感谢支持老房的朋友,也感谢一代又一代跟老房吵嘴的对手,大家今天才可以在这里来回顾过去,享受现在,一起分析,共同探讨,展望未来。





  记得十年前楼主刚上房观的时候,大城市的房价只是现在的好几分之一的时候,房观主流网友的观点都是不买房,租房比买房好,炒股比买房好,傻瓜才去买房,很多傻空年薪30万50万不买房,
  那时候只要说买房的,就是房托,就是中介,而楼主刚来房观的时候,为了跟傻空吵嘴,在2007年就注册了多个马甲,房多钱少,不想买房惨,最诚信中介,房地产权威,等等,都是在2007年注册的著名的房托。当年都发过很多经典的房托贴,有时间再慢慢把地址复制上来。


  最开始的时候,在房观房托是贬义词的。是老房,经过多年的努力,把房托变成了褒义词。

  而当年房托的对立面,傻空阵营们,那是一群一群的一拨一拨的,在数量上占了绝对的优势,当年只要说买房的事,就被傻空统一打成房托,然后围攻,谩骂,取笑,而且傻空都是一段时间就转世的一代一批的,在时间跟事实面前,一代傻空消失了,又换一代傻空出来,

  多年以后,随着房价暴涨,傻空更是成了社会失败者的代名词,傻空变成骂人贬低人的话了,然后,才没有人意愿承认自己是傻空了。老傻空年级也大了,很多不得不高位贷款买房,然后,重新注册新ID,转世不当傻空了。

  可惜,2016年下半年后,随着热点城市的房价暴涨,老房已经看空热点地区的楼市了,特别是深圳上海,楼主看空后,深圳房价已经向下跌了。然后,几个在高位贷款买房的三低不服气又暴露出老傻空的本性了。

  不过,几个乌合之众,还是很快被楼主打得鼻青脸肿,满地找牙。而楼主,已经转战广州郊区的别墅,继续赚大钱。https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-691332-1.shtml




  这个贴,楼主会慢慢写,慢慢总结,欢迎各路朋友,不服气,三低,老傻空,新傻多,新老对手,辩友,前来捧场,说出大家的观点,只要不持续骂人,楼主也是不拉黑的。

  而且,楼主近期为了让三低不服气们输得心服口服,楼主已经没有用马甲了。

  还是按上个贴的规矩,抓出一个楼主的马甲,奖励50万。

  楼主之前分享的广州投资经历大家也可以来打赌分辨真伪,赔率:1赔100。

  现在有点事,先外出了。
  2017-01-03 15:12:40 评论
  jgw853:乖乖,自己承认的马甲都有这么多了,别忘了@摩纳哥蓝 @幸运的少许人 @周扒皮来了

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  房多钱少:
  2017-01-03 16:21:02 评论
  评论 jgw853:哈哈,北京大妈来了,欢迎欢迎,你说的那些都不是楼主的马甲,如果是,一个就奖励50万了。楼主的马甲都是公开的,2008年的一个贴就公开了。既然说到马甲,那么,楼主就说说马甲的故事。




  楼主最早的一个马甲叫不想买房惨,2006年就在广州的一个地方焦点房产论坛活跃了,记得那时候深圳有个周逃发起了一个三年不买房运动,很多傻空响应,

  楼主为了应对不买房运动,特意注册了一个网名,叫不想买房惨,2006年到2009年,发过很多很多神贴,消灭了几代老傻空,那时候,政策还是鼓励买房,银行也是鼓励买房投资的,不限购,不限贷。可以说不想买房惨活跃的年代,就是投资房产最好的时代,可惜,几代傻空跟不想买房惨吵嘴的过程中,错过了最好的时机。

  有时间,楼主会找出不想买房惨的老贴,缅怀那几代老傻空。也回顾一下当年的楼市政策。


  其实,中国的房地产,经济,受政策的影响是非常大的。记得,当年是宽松的货币政策。



  2016年底,领导的经济工作会议,已经对楼市重新定调:房子是用来住的,不是用来炒的。
  而楼主在2016年底对热点城市的楼市判断:强弩之末。


  在2010年之前,楼主对楼市的判断,基本都是跟楼主的网名一样:不想买房惨。


  特别是在2008年,国际金融危机,中国经济不稳,领导发出买房就是爱国,四万亿基础投资建设救市。

  楼主的不想买房惨马甲在2008年,发出几百个神贴,看多楼市,特别是在2008年底,2009年初的时候,楼市即将暴涨的前夜,发出很多房托贴,规劝空军投降买房。今天,在那些老帖中,都能看到当年老傻空的傻样。

  现在不买房,将来会很后悔很后悔(08年12.5)
  楼主:不想买房惨 时间:2008-12-05 09:25:00 点击:67633 回复:474


  从没预测错过的房托对2009年楼市的预测,就一个字:涨
  楼主:不想买房惨 时间:2008-12-12 09:45:00 点击:15372 回复:203
  @jiayu_liu_2009 2017-01-03 18:42:03
  看的都累。
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  哈哈,刚刚看到一个房观著名的扒皮大师在扒你的皮的贴,不错

  哈哈,这个楼主有印象,房观著名的扒皮大师,对装B的一扒一个准,上海设计师这下被扒皮扒得爽了,早说了,不要装B,装逼被雷劈,

  不过几个三低不服气的智商够可以的,被人扒皮了就怀疑是老房的马甲,老房早说了,老房的马甲都是公开的,这个扒皮大师不是老房的马甲,哈哈


  楼主:周扒皮来了
  帖子名 版块 时间
  出来吧,围观上帝:房产大亨@jiayu_liu_2009 房产观澜 2017-01-03 08:55
  扒掉"女人美如花ABC”的皮:40岁的农民,卖衣服的屌丝,装杭州土豪 房产观澜 2013-11-30 13:34
  扒掉“落花流水虎”(K8431)的屌丝皮:为了装逼,咒死爹妈。 房产观澜 2013-11-09 18:07
  [经验交流]1199174的故事:修皮鞋、卖方便面--->买别墅、买商铺 房产观澜 2012-10-11 19:04
  [经验交流]“天高月小水落石出”(思前)的故事:丑女老婆,租500元农民房,天天骂人 房产观澜 2012-09-20 21:03
  [经验交流]“杀猪派”人物tangtianyitc(出生于西部):站在猪圈里喊杀猪 房产观澜 2012-09-08 15:58
  [经验交流]装逼之神“泡泡破掉了”:小白领->企业家 房产观澜 2012-08-26 18:51
  [经验交流]一代空军司令"深赛格"的故事:用马甲邀约自个去上海吃饭. 房产观澜 2012-08-18 13:11
  [经验交流]装逼之王bn4991800(疾风之鹰):山东农民->台湾富豪 房产观澜 2012-08-18 12:42


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  房观这些年,老傻空很多装B的,冒充富人的,前后矛盾的,脸皮不够厚的,扒皮后都不敢来了,脸皮厚的,还会继续扯一段时间,然后就没有然后了。哈哈
  哈哈,找到一个楼主马甲不想买房惨在2008年3月写的回忆录,

  地址:https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-88324-1.shtml。回忆录:在我当房托的700多个日子
  楼主:不想买房惨 时间:2008-03-06 17:08:00 点击:5748 回复:66

  哈哈,里面竟然记录了楼主在2006年当房托的故事。也记录了最早的一批忽悠老百姓的专家。

  楼主:不想买房惨 时间:2008-03-10 10:19:34
  接着来,

  三,

  06年那时的房地产论坛和今天一样,或者说几年来的房地产论坛一直没变过,都是空军的天下,谁说真话,谁理性分析谁就是房托,谁就得挨砖头,很多智多来了几次就被骂走了,或者不屑与他们讲道理。

  而不论是什么人,只要说房价会降的都是好同志,只要说房价会跌的贴都会火,而且只要一有什么风吹草动,马上就有人联想到房价要暴跌了,要跌回06年初的水平了,因为06年下半年的房价又比06年初涨了很多了。所以,大家都希望房价能跌回半年前的水平。

  记得那时候有个上海的律师经常发些很傻很天真的贴子,一下列举出了房价必跌的几十个理由出来,还有个姓李的,竟然不要任何理由,07年房价就下跌25%,还有后来被网友凭为2006年最谎的谎言的那个:06年广州房价要降不是谎言是事实。而我当时发的贴是:广州城市快速发展,房价大涨很正常。 开发商是傻瓜吗?没研究市场吗?

  结果到2007年初的统计数据出来了,2006年广州房价涨了26%,是几年来涨的最快最猛的一年。

  老房2007年在房观发的第一个热贴,

  一个房地产从业人员的忠告:因为需求大,房价还会涨
  楼主:最诚信中介 时间:2007-10-05 16:51:00 点击:25839 回复:408 https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-75558-1.shtml,应该是这个,


  那时候的房观是傻空的天下,很多说真话都被戴一顶房托中介的帽子,

  而老房故意注册了一个叫最诚信中介的马甲来吸引来逗老傻空玩,

  这个贴成功地吸引了很多老傻空来吵嘴,都被房观记录下来了。


  那个贴很多十年前著名的老傻空啊,中国第一穷人,老军医王大伯,等等,等等,很多老傻空。哈哈
  刚刚看到楼主房多钱少自己在房观最早发的第一个贴:我们多买了几套房的有什么错?
  楼主:房多钱少 时间:2007-08-28 17:29:00 点击:21061 回复:391 https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-71774-1.shtml


  也挺好玩的,看到很多老傻空,被扒皮大师扒皮的:[经验交流]一代空军司令"深赛格"的故事:用马甲邀约自个去上海吃饭. 房产观澜 2012-08-18 13:11

  也活跃在里面。

  作者:深赛格 时间:2007-08-30 12:31:00
  1,这叫投机倒把,屯货居奇,占用公共资源!给社会造成不稳定!

  哈哈,当年的老傻空跟今天的北京大妈说的投资房产是房虫一个语气啊。
  作者:刘一潮 时间:2007-08-30 13:34:36
  深赛格一语中的!!!高手!!!
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  作者:ookokok2006 时间:2007-08-30 14:21:29
  看来看去,只有深赛格一人是有点水准的.读过点书.

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  哈哈,当年的傻空跟今天的三低不服气那一窝也是一模一样的啊。
  作者:genetics 时间:2007-10-05 13:29:08
  作者:房多钱少 
  这套房子是我2004年定的,在广州番禺,号称中国第一大盘,2006年5月交楼,2006年6月就5400每月租出去了,含税,到手4860,今年6月加租加到月租6000元,到手5400.
  南向,146方,四房二卫,正对着森林公园,从森林公园远远地就可以看到房子了........................................................................................................................................(
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  好,总算是想好决定回应了。

  第一,
  你的是洋房? 146平米的洋房?贴上来吧,让我们这些从来没有见过“南向,146方,四房二卫,正对着森林公园”的洋房的人也开开眼?这回我可以足不出户的看到伟大的番禺的146平米的洋房了,热切期盼着!

  第二,
  是。你们小区的确有几万的,我贴出来的信息中也有三万的,自己回头看看,别人是什么户型?对,差点忘了,不能比户型,你那是洋房,别人不过是个区区的小别墅而已。

  第三,
  不错,我不该信中介,中介那些傻瓜大概一辈子也见不到洋房的,见了也不会认识。什么,中介也贴出了三万月租的房子,你说上面信息中也包含有三万月租的房子,有没有搞错?中介的话你也信,我才租六千他就贴出三万了,打死我也不信他能贴出那么贵的房子?

  第四,
  8万元的酒店套房?天啊,真有这么贵的啊?一直以来我都以为别人是吓唬我们这些穷老百姓的,天啊,真的有啊,您都说了有,那肯定有了,在我老死前我一定爬也要从破烂的广州爬到伟大的番禺,您老的隔壁去看看豪华的套房,顺便也瞻仰一下您伟大的洋房!天啊,真有这么贵的房子。。。

  赶快回去整理素材,再去抓拍几张照片PS一下贴过来?
  你就承认你撒谎了,真的丢人么?嗯?真的丢人么?!!!你多少还是有房子的人,在天涯已经不算穷人了,勇敢地承认自己脱离一次实际真的丢人么?

  除了用解嘲的口吻说着穷人无知的无聊话外,你还能说出什么?

  ===============
  哈哈,当年的老傻空跟今天的三低一模一样啊。

  只是楼主当年分享的是投资当年的广州郊区番禺祈福新村的故事。

  今天分享的是投资现在的广州郊区碧桂园假日半岛的故事。

  哈哈,傻空的智商没长进啊。
  作者:轰燃 时间:2007-10-21 17:19:18
  作者:轰燃 回复日期:2007-9-9 21:38:12 
  广元那个煤矿老板不是连车带人都给炸了么?呵呵暴力不好,当暴力
  针对你和你那个利益既得者而被大多数人拍手称快时,哪怕他们都是无知的低能的暴民,也该你倒霉。
  不要以你投资了几套房子 待价而沽就以为自己又有能力又有眼光又有知识,那只是你的生活方式而已,很可圈可点么?
  走着瞧吧,看愤怒向非典一样蔓延......

  ***********************

  想造 反啊,我们的房子是不会租给你这种素质低下的,你们在大城市是混不下去的.
  ***********************
  我好像素质不底啊,名牌大学毕业,工作6年,在上海,月薪近2万,世界到处去过,该见过的场合都见过了,该有的经历都有了。
  敢为阁下什么情况嘛?shit



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  哈哈,2007年上海的老傻空,都想造反了。那时候上海的房价才多少啊?
  作者:轰燃 时间:2007-11-01 19:50:57
  钱多房少,我操你老妈。你是否觉得全中国人都不如你有素质,不如你有钱,不如你能多买豪宅,你才觉得爽呢?现实生活中遇到你这种人,即使牢底坐穿也要抽你两嘴巴,给你两刀。你他妈的不要不相信我会这样做。
  去你妈的,有几个钱就不得了了,继续忽悠别人高位接盘吧。套不死你个王八蛋。骂你,跟素质无关。
  别他妈的懂不懂就说别人没素质,跟你这种人没必要讲素质。你炒你的房,做你的地主,关我等鸟事?别他妈的得了便宜还卖乖,美其名曰租房给别人是奉献。去你妈的,有种站类发地址过来,电话发过来。发过来,老子就要革你的命。

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  哈哈,这个社会老傻空转世后变什么了?
  作者:轰燃 时间:2007-11-01 19:50:57
  钱多房少,我操你老妈。你是否觉得全中国人都不如你有素质,不如你有钱,不如你能多买豪宅,你才觉得爽呢?现实生活中遇到你这种人,即使牢底坐穿也要抽你两嘴巴,给你两刀。你他妈的不要不相信我会这样做。
  去你妈的,有几个钱就不得了了,继续忽悠别人高位接盘吧。套不死你个王八蛋。骂你,跟素质无关。
  别他妈的懂不懂就说别人没素质,跟你这种人没必要讲素质。你炒你的房,做你的地主,关我等鸟事?别他妈的得了便宜还卖乖,美其名曰租房给别人是奉献。去你妈的,有种站类发地址过来,电话发过来。发过来,老子就要革你的命。

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  哈哈,这个上海老傻空转世后变什么了?

  哈哈,上海的网友素质不行啊,十几年前,房观的老傻空很多是上海的,今天,上海房价暴涨几倍后,房观的新傻多,很多也是上海的。

  哈哈
  轰燃 拉黑
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  哈哈,低素质的只会骂娘的上海老傻空轰燃2012年1月1日转世投胎了,老傻空还不错,享年7岁,在房价最低的时候当傻空,在2012年有史以来房价最高的时候转世投胎了,哈哈哈

  很好奇,它转世后变成谁呢?
  @丰华正冒 2017-01-03 21:11:12
  其实楼主和那些傻空有一个共同点:都爱装逼
  -----------------------------

  哈哈,你是那个老傻空转世投胎的?
  2015年12月转世的,有时间再慢慢玩你们吧,不希望你们太快就转世了。

  多享年几年,多说话,才会有更多精彩被记录下来。
  扒皮,揭伤疤,看老帖,鞭尸,都是非常残忍的,但是,只有回顾过去,才会更清楚的看到未来。

  傻空,三低,不服气,最大的错误就是不敢面对过去,以为重新注册个马甲就可以忘掉过去了,

  以为把头插在沙里就看不到危险了,

  十年来,几代老傻空已经输的没人敢承认自己是老傻空了,

  前一个贴,三低不服气老傻空也已经输得一塌糊涂了,只剩下嘴硬了。

  这个贴,一个也没几个三低不服气老傻空敢来的吧?

  很简单,大家把观点说出来,把对楼主的质疑说出来,不要绕来绕去,你们还有什么可拿得出手的东西?

  道理总是越辩越明的,时间跟事实会证明对错的。而,楼主大部分的对手,除了复读,谩骂,死鸭子嘴硬,逃避,消失,还有什么?
  @摩纳哥蓝 2017-01-03 22:00:25
  楼主现在面对的是买了房子的傻空,除了有房子,其他方面真的跟过去的傻空没两样
  -----------------------------
  还真的是,以前傻空跟楼主玩几次惨败后,基本都是躲起来报团取暖了,然后老房要追着他们打。

  有一点他们跟傻空也很像,就是先给老房带顶他们自己定做的帽子,然后再用这个来,比如先给老房定位为天涯首富,然后批判老房不是首富,

  或者定位为中介,或者把其他人定位为都是老房的马甲,或者把老房近期投资的郊区别墅说成是十年前投资的,然后,再证明老房是错的,然后,就躲在一起报团取暖了,哈哈
  @xiaogump 2017-01-03 22:09:17
  很想听听楼主对未来的预判。
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  哈哈,很多年以前,楼主就一直对未来在做预判了,也有很多老帖的,

  再楼市低迷的2008年,楼主就预测大城市房价暴涨后,社会以投资房子时期多少的分出不同的阶层,然后阶层固化,房价涨到一定程度后,老百姓心态调整,接受老破小,然后连老破小都买不起了,只能回到小城市回老家,然后,房价涨到一定程度后,

  房价很有可能会下跌,那时候广州房价还只有几千不到一万,楼主预测房价会涨到2018年,会涨到6万多,然后下跌,跌到2023年的3万多四万好像,当然,当时只是半开玩笑的预测,因为,那时候很多傻空都预测房价半年最多一年或者即将马上暴跌。


  现在,2017年了,深圳,上海很多房价都8万十万了,广州也4万5万了,现在的风险肯定是大过收益了,所以,楼主的预判是强弩之末,很多热点城市不适合投资了,

  聪明的老百姓应该卖掉那些深圳上海的多余的房子,或者说老破小,更聪明的应该先抄底其他地方的好房子,然后,找机会卖出不好的大城市的房子。尽量做到很少贷款,或者没有贷款。

  先让自己立于不败之地。

  去年股市暴涨到5月的时候,老百姓散户专家都在疯狂,楼主没有炒股,也知道股市快不行了,现在的楼市跟去年的股市很像,很多人都在疯狂,其实正是危险的时候。

  我认为,2017年,安全比赚钱更重要。楼主2017年肯定会卖房。






  楼主从来没炒过股,但是,楼主除了在2015年5月预测股市要暴跌,早在2007年也成功地预测了股市的暴跌,那个老贴也很好玩,那时候很多老傻空不买房还都炒股的,认为投资房产赚钱慢,而且流动性差,会被套牢,而炒股赚的快还多,股票想卖的时候马上就能卖出。很多老百姓认为房价会暴跌一半以上,而股市会涨到一万点,股票死了都不卖。

  而就在2007年股市大涨的老百姓疯狂的时候,楼主也发出一个神贴:为什么我敢说房价会跌股票会涨都是谎言
  楼主:最诚信中介 时间:2007-11-08 16:39:00 点击:44302 回复:674 脱水模式给他打赏只看楼主阅读设置
  上页 1 2 3 4 … 7

  地址:https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-78951-1.shtml


  哈哈,那个贴激到了傻空双倍的痛处,吸引了很多老傻空进来,也把当年老傻空的傻样定格保留了下来。
  哈哈,刚刚又认真看了一下那个2007年底的发的:为什么我敢说房价会跌股票会涨都是谎言,的老贴,发现很精彩,很值得回味回顾。
  而且那个贴跨度比较长,回帖也精彩,2007年底到2009年初,股市从6124点回到1500点左右吧。那个贴普通老傻空著名老傻空也很多,楼主的马甲也很多,好像楼主的大部分的马甲都在那个贴里出现了,很怀念那个老傻空很多的年代啊。

  当然,也悟到了一些东西。值得慢慢看,每段时间看,感悟都不同。


  2008年正是国际金融危机最严重的时候,国内也很危险,而当时楼主的数字马甲预测到了,要解决这么严重的金融危机,只能印钱,而过段时间真的出台四万亿的救市政策,而四万亿造成了后来多年的房价暴涨。



  作者:526889976 回复日期:2008-9-18 20:01:51 
  再告诉你们穷人一个我刚研究出来的秘密,现在的美国金融危机一定会向海啸一样影响全世界的,

  而这次金融危机最后的解决办法就是各国银行大印钞票,造成全世界范围的一次大的货币贬值.

  而有点钱的穷人和穷人都将是最大受害者,而欠银行钱的富人将是最大的收益者.哈哈


  要睡觉了,有时间再来,大家的问题老房知道的能回的都会回答的,

  没对手,没不同观点,感觉没劲缺点劲了。

  道理是越辩越明的,可惜,现在没什么人敢跟楼主对着干了。
  @ty_张林461 2017-01-04 23:39:21
  楼主,从哲学上讲,即使你以前一万次预测对了,也不能证明你下一次预测就是对的,看了你的帖子,北京提的少,北京为什么不预测呢?超级自信都是建立在超级成功的基础上建立起来的,你以前的成功铸就了现在的超级自信,你的局限就是你的成功造成的,为什么你的投资都集中在房子呢,因为房子是你的成功之路,所以你没有胆量做别的投资,如果投资百度美股账户,从原始股27美元到1600美元是多少倍,当然原始股不是谁都能买到,但......
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  先谢谢你费心打了那么多字,是的,你说的很对,虽然楼主之前的预测从来没错过,也不代表现在以后的预测也是对的,这个提醒很好,以前楼主发帖也是经常提醒的,这次忽略了。

  北京楼主没去过,哈哈,不过楼主的预测,北京跟上海也差不多吧,也是强弩之末了。到顶了,雾霾那么严重,那些常年在北京的人真实要钱不要命啊。

  至于楼主为什么只投资房产,其实楼主前段时间也买了点美刀的,后来又换人民币了,赚了一点点。

  但是,投资自己比较熟悉又喜欢的东西,总是不会错的,楼主还有个老帖,2007年发的,叫:三百六十行,行行赚到的钱最后都得回归到房地产来
  楼主:房多钱少 时间:2007-09-30 11:58:00

  房子是各行各业的元始天尊,至于你说的其他地方可能赚更多的钱,对楼主已经没有意义了。赚钱赚到最后,都不是自己的了。


  @wlpdgl2016 2017-01-05 10:35:19
  大神,你好
  我记得你之前预测的那个帖子。。。广州以后会涨到6万多。。。然后再降到3万多。。。。
  那现在你对广州房价的预测还是这样吗?
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  哈哈,那个贴是2008年发的,那时候,很多专家啊傻空啊都预测房价即将暴跌,马上暴跌,暴跌一半,暴跌8成的。

  楼主也随便预测一下,房价要十年后踩会暴跌,但是暴跌的时候房价已经是2008年的好多倍了,没想到还是很接近的。


  广州的房价还是很理性的,跟深圳上海北京比,涨幅还是比较合理的,总体应该不会跌那么多,以后深圳上海北京的部分房产在拍卖市场可能会跌40-50%左右以上。还是有可能的。


  今年看几个深圳上海的拍卖成交价,都不是很高。比很多人说的深圳上海房价多高多高的,低了很多。


  比如上海设计师2012年250万买的小两房,今年的拍卖价也就350万而已。

  深圳更是,一般都是流拍到第三次才有人要。
  @炎月神明 2017-01-04 08:48:28
  第一次逛房澜,觉得这地方特有意思,可以追溯那么久以前的故事,不过最带劲的就是看早期没买的吐槽者,骂得越凶说明输的越惨。
  ps我就是个卖房子的,无数次看到客户那种鄙视我们傻逼还是你傻逼的嘴脸,也无数次看到所谓客户觉得买亏后来买赚的,最后祝开心,总有那么些人活该永远没房。
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  哈哈,那是,而且还很容易找到。

  所以,三低傻空一般都是一段时间换一次ID,越新的三低傻空越找不出毛病,

  而房托总是越久越值钱,有很多老帖很多观点经过时间事实的证明后可以炫耀。
  scutpu:2017-01-05 15:47:19 评论
  同问 刚刚卖掉了花都的房 在南方医院附近买了一套房 不知道是福还是祸

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  买卖的价钱?

  南方医院卖房子那个人如果是有多套房,不是卖了去改善的,那个应该是高手。

  https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-700604-1.shtml,这个是最新的扒皮贴,也在这里做个记号,房观剩下不多的几个三低不服气被扒皮扒到满地打滚了。

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  房观最好玩的是什么?

  一个是分享自己发财投资的经历,刺激三低不服气老傻空。

  然后看到别人发财,三低不服气也会吹牛,

  然后,就是第二个好玩的地方了,扒皮,把三低不服气老傻空说过的话复制下来扒他们的皮。

  然后,看三低不服气老傻空发疯,满地打滚。哈哈

  当然,最后,还得从三低不服气老傻空失败中得到自己需要的精髓。

  最后,一批三低不服气会消失转世,换一批再来重复玩一次。
  楼主有个自认为非常经典的老帖,

  商品房房产证是社会大学的毕业证书(写在第三次房价大涨前夕)
  楼主:不想买房惨 时间:2009-03-19 09:13:00 点击:24292 回复:214
  商品房的房产证是社会大学的毕业证书(写在本世纪广州乃至全国第三次房价大涨前夕)

  广州本世纪第一次房价大涨是在2005年,仿佛一夜之间广州房价从4000多跳涨到了6000多,经过2006的调整,搏役,到2007年,广州房价又迎来了第二次暴涨,

  2007年,广州房价从6000多跳涨到了8-9000多,当然,2006年底本人在众多专家预测2007年广州房价要暴跌的当口,成功地预测了2007年广州房价起码要涨30%以上,

  今天,2009年,广州乃至全国的房价又到了一次大涨的阶段,这次涨多少连我估计不出来,但是,我想起码在25%以上.

  好了,说那么多没用,让时间和事实来证明吧,只有时间和事实才能证明对错.虽然我以前的预测都对了,但是不代表这次或以后也是对的.

  其实,在这个社会上,只要能准确判断对一次,基本上就摆脱穷人的帽子了,能准确判断对两次,基本上可以进入中产了,而要想成为富人,基本上要准确预测判断对几次.

  今天要和大家谈的主题是:商品房的房产证是社会大学的毕业证书.


  地址:https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-142687-1.shtml

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  这个老帖刚好记录了广州及全国楼市前两次的大涨,以及第三次房价的即将暴涨。

  里面也有很多经典标准老傻空被记录了下来,现在回看这种老帖也是一种乐趣啊。

  而从2007年底楼市阶段性到顶,然后调整,股市到顶后暴跌,国际金融海啸,领导救市,一直到2009年初的第三次房价暴涨前夕,一年多的时间,是楼主跟傻空吵嘴争论最激烈的一段时间,也是很多专家忽悠老百姓房价即将暴跌最厉害的时期。


  那一段楼主每天看报纸,新闻,研究经济,政策,社会,经常上房观发帖,吵嘴,辩论,都被记录了下来,有时间再慢慢回味。

  2008年,有很多空军被专家忽悠得卖了房子,甚至唯一的住房,而楼主在2008年救市政策前又抄底了一套祈福新村降价的湖景洋房。

  社会阶层,贫富差距继续拉大。

  @门前一条大大运河 2017-01-06 22:05:55
  广州清远大别墅,3b生活…………这个3b听起来好好有喜感,少提吧
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  @门前一条大大运河 2017-01-06 22:22:17
  哥们,别动不动就叫人家老傻空,显得自己多能一样,装逼也要有个限度,你丫拿出来显摆的不就是清远郊区大别墅么?值多少钱?能把你得瑟成这德性?
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  哈哈,看你说几句话,我就知道你是老傻空了,还是三低的,智商低,水平低,素质低,你如果敢继续玩下去,很快你就跟北京大妈一样被打得满地找牙的。

  看看老房的老帖,十年了,几百个对手,哪个不是输得很惨的?

  就算是2016年的那几个三低不服气伪多军,也被扒皮扒的疯掉。

  有没有水平不是靠骂出来的,说几句,你就露陷了。

  老房这么多年了,从来没看错人过。


  就楼主前面两三个贴,自己慢慢看去,看看几个三低怎么疯的。

  别以为你换个ID,新注册一个,转世一下,就不是老傻空了,老傻空说话的语气,水平,素质,智商,不会变的。
  @门前一条大大运河 2017-01-06 22:39:10
  广州我没去过,也不知道清远啊什么的在什么位置,但我知道,两万多亩,9000栋别墅的地方,只能用鸟不拉屎来形容,这种远到屁飞的地方能把你丫得瑟成这鸟样,寒碜不?丢人不?
  什么是别墅?闹中取静是最高境界,北京二环里四合院,上海内环的小洋楼,苏州拙政园边上的私家园林(单套5亿)…………次一点的在市郊,交通方便配套齐全,像你丫那个20000亩9000栋,配套是8000亩水面和3000亩高尔夫…………买来干嘛用?荒野求......
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  哈哈,暴露老傻的本质了吧?

  1,广州没去过,你懂什么?
  2, 别墅你住吗?我住了十几年了。

  3,20000亩的大别墅区,跟市区马路边的别墅,是不同类型的别墅,你们穷人见都没见过好别墅。老房现在住的就是闹中取静的别墅,准备搬的是离尘不离城的别墅,你一说话就显示你的无知了。


  4,8000亩水库,3000亩高尔夫,那是稀缺,其他的超市,市场,商业配套,公园,学校,医院,那个都是必须的,用不着说的,都有。


  5,你有一点还是诚实的,就是没来过广州,没住过别墅,至少知道别墅是很贵很贵的好东西,这点比那个深圳阿Q强一点,哈哈
  今天先回这么多了,其他的有时间再回,看到来了新三低老傻空,开心啊,大轻点玩,别一下玩跑了。

  对新的三低老傻空,最好就是先狠狠地刺激挖苦她,让她欲罢不能,然后再慢慢玩,玩到她疯,北京大妈就是一个好的例子,

  上海小金,广州不炒弟,不好玩,没种。一下就逃了。

  天津细佬一般般,算中间。

  其他的几个新注册的三低老傻空,什么都不会说的只会骂娘的,点缀一下就好,算葱花大蒜小菜之类的。

  哈哈
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