评论 演勃：资产价格在高位，本币就会一直存在贬值的压力。楼市的套现资金这时候不跑就是傻子。以目前楼市的市值，有5%套现跑出去，外储就守不住了。所以帖子里一直说楼市必须及时锁盘，这几天又谈房产税，恐怕也就是又拿房产税打压市场。开发商今年一直在捂盘，但是随着形势的发展，这回恐怕要捂糊了。不想对楼市下手，那人民币在美元走强下就会贬值不止，本币的贬值趋势加强，又会促发资本进一步加速逃离，从而又加快贬值。在楼市获得巨大利益后，很快就会发现楼市综合症接踵而至，实体萧条，资本外流，消费萎靡，拉楼市是没有好结果的，这个被别人已经验证过的教训，对于我们不会有特例。拉楼市等于给自己吃兴奋剂，打鸡血。官方的统计数字显示，6月60城房价继续上涨，先不谈这个数据的真实性，只能说，人民币贬值的还不够，只有贬出恶性通胀，才会教育某些人。
理性分析今后几年房价的走势
评论 演勃：这几天一直在想这个帖子回不回，还是回一下吧。央行与财政部的积怨由来已久。央行不想背放水的黑锅。央行的委屈在于这几年天量的广义货币，是地方和国企过度负债的结果。现在这种局面下，国内对于继续放水还是紧缩去杠杆，分歧很大，央行不想承担继续放水的责任，因为央行知道那是不归路，不放水，那政府部门就必须扩大赤字，赤字扩大，将逼迫政府部门勒紧腰带过苦日子。地方政府都有经济增长的压力，央行断水，那地方就欠债不还，就是耍赖。6月份税收收入又创了新高，在经济下行压力加大下，税收却节节攀高，这极不正常，这也难怪央行心理很不爽，这把经济增长的压力全甩给央行是不对的。其实我们可以发现，市场利率一直很低，市场不缺钱，缺钱的是要借新还旧的这一部分，而这一部分烂账需要政府部门减少开支，勒紧腰带去还钱，既然税收提高那么多，是不是应该多还点，即使赖着不想还，是不是应该扩大减税范围，给实体减负，不能把稳增长的担子全指望央行放水吧。局面已经不同以往了，地方应该转变思维了，而不想过苦日子，接着搞什么宽裕，先不说能不能宽裕的起来，需不需要宽裕，只是央行这锅恐怕要背定了。
评论 相思nT：还不至于拉美化。但货币政策已经失效了，意思就是放水也没用。这几年把楼市拉了一波，最后发现一切又回到原点，还是严重的资产慌。而放水就是继续吹大资产泡沫，给本该出清的垃圾债续命而已。这几天又强制银行扩大信贷，给中小企业低息贷款，搞过公司的都知道，现在干啥都过剩，死掉的小微企业就是贷款拖累死的，这些小微企业拿到钱，转身就会投入楼市里。现在必须允许经济增速降下来，回收前几年超发的货币，对重点短板领域加大投资，对实体加大减税减负，政府部门减员增效节流，不想过苦日子，接着宽松下去，又舍不得美元去拉升人民币，那汇率就会贬值不止。市场利率连续下降，仅地方政府存在国库的钱就有4万多亿，这个市场不缺钱，缺钱的是前面带着杠杆乱投资的那一部分，经济效益下滑，钱又还不上，都等着钱续命呢。宽松的太久了，为保增长前些年无效益的乱投资太多，现在根本收不回，所有问题都积累到临界点，不放水就死给你看，这杠杆不经过大的阵痛是根本去不掉的。放水就是继续加杠杆，债务继续越滚越大，以后死的更难看。如果把经济增长脱离实际情况任务化，把所有的问题尽量向后拖延，只怕最后更没有货币政策正常化的机会了。欧盟年底就退出量化宽松，不知道我们还有多少时间在这里浪费，在这么摇摆下去，只怕最终会失去让市场正常调整的仅有的一点时间。